Apartman u Playa Flamenca nudi praktično rješenje za stanovanje u dobro uređenom obalnom području Alicantea. S 65 m² stambenog prostora, 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, nekretnina pruža kompaktan ali funkcionalan smještaj. Izgrađen 1970. godine, zgrada predstavlja arhitektonski stil tog razdoblja, nudeći spremnost za useljenje bez kašnjenja u gradnji. Njegov položaj na prizemlju omogućuje lagan pristup, dok privatni vanjski patio proširuje stambeni prostor. Lokacija smješta stanare u pješačkoj udaljenosti od esencijalnih sadržaja, plaža i rekreativnih objekata, čineći ga pogodnim za cjelogodišnje stanovanje ili korištenje za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u Playa Flamenca, obalnoj lokalnosti u općini Orihuela, unutar pokrajine Alicante. Njegov položaj pruža izravan pristup Sredozemnim plažama uz zadržavanje blizine urbanoj infrastrukturi. Okolina je pretežno stambena, karakterizirana etabliranim zajednicama umjesto nedavnih razvojnih projekata. Ova lokacija balansira obalno življenje s praktičnim pristupom dnevnim potrebama, sve sadržano u okolini koja se razvijala tijekom nekoliko desetljeća od početnog razvoja 1970-ih.
Nekretnina zadovoljava osnovne stambene potrebe svojim rasporedom od 65 m² dizajniranim za učinkovitost. Dvije spavaće sobe pružaju smještaj za spavanje, dok jedna kupaonica služi funkcionalnim potrebama stanara. Dnevno-blagavaonski prostor nudi prostor za svakodnevne aktivnosti, dopunjen opremljenom kuhinjom s blagavaonskim pultom. Zasebna ostava dodaje praktični prostor za pohranu. Privatni vanjski patio proširuje upotrebljivi prostor za opuštanje ili jelo na otvorenom. Nekretnina zadovoljava esencijalne potrebe stanovanja bez prekomjernog prostora, čineći je prikladnom za manja kućanstva, parove ili osobe koje traže sekundarno prebivalište.
Kao nekretnina dovršena 1970. godine, ovaj apartman predstavlja etablirano, a ne novo izgrađeno zdanje. Zgrada je prošla prirodne procese starenja karakteristične za mediteranske nekretnine iz tog razdoblja, bez navedenih nedavnih renovacija u dostupnim podacima. Njen status 'dostupan' indicira neposrednu dostupnost za useljenje, zaobilazeći razdoblja čekanja povezana s novim razvojnim projektima. Apartman koristi zrelost okoliša i etablirane zajedničke infrastrukture koja se razvila tijekom pet desetljeća, nudeći predvidivost u pogledu lokalne okoline i sadržaja.
Apartman ne nudi luksuzne specifikacije ili moderne dizajnerske elemente karakteristične za suvremene projekte. S samo jednom kupaonicom za konfiguraciju s dvije spavaće sobe, nekretnina može predstavljati ograničenja za veća kućanstva ili one koji zahtijevaju više kupaonskih prostorija. Proizvodnja iz 1970-ih znači da standardi energetske učinkovitosti odražavaju propise tog razdoblja umjesto sadašnjih zahtjeva. Nekretnina ne uključuje privatno parkiralište osim onog što je moguće dostupno u zajedničkom parking prostoru. Nije spominjan pristup liftom, što bi moglo predstavljati ograničenja pristupačnosti za neke stanare.
Ref: VL191415
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara različitim praktičnim stambenim scenarijima unutar regije Costa Blanca. Mogao bi funkcionirati kao primarni smještaj za osobe ili parove koji traže obalno življenje bez ekstenzivnih zahtjeva za prostorom, pogotovo one koji prednost daju pristupačnosti lokacije umjesto veličine nekretnine. Nekretnina također dobro služi kao sekundarna kuća za odmor za vlasnike koji žele mediteransko utočište bez ulaganja na premium razini. S obzirom na turističku privlačnost Playa Flamenca i blizinu apartmana plažama te sadržajima, nekretnina predstavlja potencijal kao investicija za najam za odmor ili stambeni najam, kapitalizirajući na etabliranoj turističkoj infrastrukturi područja. Kompaktni raspored i praktični objekti čine ga prikladnim za one koji provode duže razdoblje u Španjolskoj umjesto kratkih posjeta. Umirovljenici koji traže upravljivu nekretninu u etabliranoj zajednici s potrebnim uslugama u blizini mogli bi pronaći ovu konfiguraciju pogotovo prikladnom, osobito s obzirom na prizemni pristup i zajedničke objekte koji olakšavaju druženje.
Apartman reflektira standarde gradnje i materijale karakteristične za mediteranske nekretnine iz razdoblja 1970-ih. Struktura koristi konvencionalne metode gradnje tog razdoblja, s vjerojatnim armiranobetonskim okvirom i zidovima od opeke ili blokova. Dostupan opis spominje 'dobro stanje', što sugerira da je nekretnina adekvatno održavana iako nije nedavno renovirana. Unutarnji prostori uključuju funkcionalne elemente kao što je opremljena kuhinja s blagavaonskim pultom, predstavljajući praktične, a ne luksuzne specifikacije. Konfiguracija kupaonice zadovoljava osnovne potrebe bez naglašavanja premium elemenata ili suvremenog dizajna. Podovi vjerojatno se sastoje od tradicionalnih keramičkih pločica prikladnih za klimu, pružajući izdržljivost i jednostavnost održavanja. Prozori vjerojatno imaju standardno staklo umjesto modernih toplinsko-izolacijskih rješenja, reflektirajući pristupe energetskoj učinkovitosti iz razdoblja izvorne gradnje. Spominjanje klima-uređaja u dnevnoj blagavaonici indicira barem neku modernizaciju sustava klimatizacije, iako sveobuhvatni podaci o energetskoj učinkovitosti nisu specificirani.
Cijena od €185,000 čini ovaj apartman umjerenom ulaznom točkom na tržištu nekretnina u Playa Flamenca. Trošak odražava starost nekretnine iz 1970-ih i kompaktan tlocrt od 65 m² umjesto premium specifikacija. U usporedbi s novijim razvojnim projektima u okolnim područjima kao što su Rojales (od €475,000) ili Lomas de Cabo Roig (od €399,000), cijena pozicionira ovaj apartman kao pristupačniju opciju. Vrijednosna ponuda uključuje neposrednu dostupnost nekretnine bez kašnjenja u gradnji i zrelu prirodu okružujućeg zajedničkog prostora. Dodatni troškovi uključuju porez na nekretnine (IBI) od €119 godišnje, naknadu za smeće od €69 i zajedničke troškove od €91 svakih šest mjeseci, koji doprinose održavanju zajedničkih objekata uključujući bazen i uređene zelene površine.
Ovaj apartman u Playa Flamenca funkcionalno služi kao praktična baza za obalno življenje, gdje se dnevni ritmovi prirodno uklapaju u sredozemnu okolinu. Jutarnje rutine mogu početi s kavom na privatnom terasi, nakon čega slijedi kratka šetnja do jedne od obližnjih plaža unutar 300 metara. Kompaktan raspored od 65 m² potiče vanjski orijentirani način života, s lokalnom klimom koja olakšava aktivnosti na otvorenom većinu godine. Osnovna kupovina može se obaviti pješice u supermarketu na 240 metara udaljenosti, dok brojni restorani i kafići u blizini nude raznolikost ishrane bez potrebe za korištenjem vozila. Položaj nekretnine podržava trajno stanovanje i sezonsko korištenje, sa zajedničkim objektima poput bazena koji pružaju mogućnosti za druženje. Večeri bi se mogle završiti opuštenim šetnjama uz obalna područja ili uživanjem u lokalnoj gastro ponudi, sve dostupno bez značajnijih zahtjeva za putovanjem.
Lokacija apartmana u Playa Flamenca integrira svakodnevno življenje sa sveobuhvatnom lokalnom infrastrukturom. Esencijalne usluge uključujući ljekarne (unutar 180 metara), banke i restorane (38 ustanova unutar 2km) stvaraju samoodrživo okruženje za život. Obrazovne objekte predstavlja sedam škola u neposrednoj blizini, podržavajući potrebe obiteljskog života. Zdravstveni pristup uključuje bolnice na 9.7 kilometara udaljenosti, dok su ljekarne pogodno pozicionirane za osnovne zdravstvene potrebe. Rekreativna infrastruktura obuhvaća sportske centre poput Palacio del Agua (0.6 km) i različite fitness objekte, podržavajući aktivne stilove života bez značajnijeg putovanja. Zrelost zajednice dokazuje njezina mreža javnog prijevoza, s 15 autobusnih linija i 8 stanica pružajući povezivanje izvan pješačke udaljenosti. Kombinacija stambene gustoće, komercijalnih objekata i rekreativnih opcija stvara okruženje za življenje gdje se dnevne potrebe mogu riješiti u neposrednoj blizini, smanjujući ovisnost o vozilu za rutinske aktivnosti.
Vizualizacija karte postavlja ovaj apartman unutar razvijenog obalnog krajolika Playa Flamenca, naglašavajući njegovu stratešku poziciju u odnosu na prirodne značajke i urbaniu infrastrukturu. Blizina nekretnine višestrukim sredozemnim plažama jasno je vidljiva, pokazujući kako stambeno područje integrira s obalnim okolišem. Prometne rute povezuju lokaciju s okolnim gradovima uključujući Torrevieju na sjeveru i Orihuelu na zapadu. Karta otkriva planirani prirodu ove obalne zajednice, s organiziranim uzorcima ulica i blizinu esencijalnih sadržaja u pješačkoj udaljenosti. Vizualizacija demonstrira kako ovaj apartman koristi od izravnog obalnog pristupa i integraciju unutar šireg stambenog područja Orihuela Costa, dobro etabliranog područja južne Costa Blance.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca zauzima stratešku poziciju unutar obalne regije Costa Blanca, specifično u općini Orihuela, pokrajina Alicante. Područje je smješteno otprilike 4 kilometra južno od Torrevieje, postavljajući ga unutar dobro razvijenog obalnog koridora između većih urbanih centara. Ova pozicija nudi stanarima pogodnosti fokusirane obalne zajednice uz zadržavanje povezivosti sa značajnim regionalnim čvorištima. Murcija, s populacijom od približno 462,979, nalazi se 19 kilometara u unutrašnjosti, pružajući pristup većim urbanim sadržajima. Elche (234,765 stanovnika) na 30 kilometara i Alicante (339,322 stanovnika) na 50 kilometara predstavljaju važne administrativne, komercijalne i kulturne centre. Položaj nekretnine unutar ovog etabliranog obalnog područja postavlja ga unutar zrelog turističkog i stambenog područja umjesto razvojnog regija, nudeći predvidivost u pogledu infrastrukture i razvoja zajednice.
Apartman nudi stratešku blizinu ključnim sadržajima karakterističnim za život na Costa Blanci. Pristup plaži predstavlja značajnu prednost, s Playa Cala Estaca na samo 283 metara udaljenosti, Cala Mosca na 393 metara i Playa Cala Cerrada na 450 metara, čineći sredozemno kupanje lako dostupnim. Ljubitelji golfa pronalaze dobro poznate terene u blizini: Club de Golf Villamartín na 3.3 kilometra, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4.6 kilometra i Real Club de Golf Campoamor na 4.8 kilometra. Za međunarodna putovanja, zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je približno 40 kilometara, predstavljajući primarnu zračnu prometnu vezu. Urbani centri uključujući Murciju (19 kilometara), Elche (30 kilometara) i Alicante (50 kilometara) pružaju pristup većim komercijalnim, kulturnim i administrativnim objektima. Najbliža željeznička stanica, Orihuela Miguel Hernández, pozicionirana je 0.9 kilometara od nekretnine, nudeći regionalne željezničke veze. Ova konfiguracija smješta stanare unutar praktičnog dosega raznolikih sadržaja bez zahtjeva za prekomjernim putovanjem za dnevne potrebe ili rekreativne aktivnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenčin sredozemni klima nudi povoljne uvijete tijekom većine godine. Povijesni podaci indiciraju 3,844 godišnjih sunčanih sati, podržavajući stil življenja orijentiran na otvoreno. Godišnja prosječna temperatura od 18.9°C stvara blage uvjete, sa sezonskim varijacijama koje se kreću od prosječnih minimuma od 10°C do maksimuma od 27°C. Lokacijska nadmorska visina od 23-37 metara iznad razine mora pruža minimalne topografske varijacije uz zadržavanje blizine obali. Temperatura vode ostaje prikladna za plivanje otprilike šest mjeseci godišnje, premašujući 20°C tijekom tog razdoblja. Klimatski obrazac potpomaže korištenje vanjskih prostora poput privatnog patia apartmana većinu godine. Obilje sunca podržava rast lokalne vegetacije i doprinosi privlačnosti zajedničkih uređenih zelenih površina. Ovaj klimatski profil predstavlja ključni faktor u popularnosti regije među stalnim stanovnicima i sezonskim posjetiteljima koji traže dosljedne sredozemne vremenske uvjete bez ekstremnih temperaturnih varijacija.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija apartmana nudi privilegirani pristup obalnim resursima Playa Flamenca. Više plaža u pješačkoj udaljenosti nudi raznovrsna iskustva uz more: Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) i Playa Cala Cerrada (450m) čine neposredno obalno okruženje. Iako status Plave zastave za ove specifične plaže nije potvrđen u dostupnim podacima, regija općenito održava visoke standarde kvalitete plaža. Golfska infrastruktura predstavlja značajan rekreativni element, s tri etablirana terena unutar 5 kilometara: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela i Campoamor. Sportski objekti uključuju Palacio del Agua (0.6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) i Polideportivo Municipal (1.2 km), nudeći raznovrsne fitnes i rekreacijske mogućnosti. Etablirana turistička infrastruktura područja razvila je brojne komercijalne i rekreacijsne objekte koji nadopunjuju ove prirodne i umjetne rekreativne resurse, stvarajući sveobuhvatno okruženje za aktivne i pasivne rekreacijske aktivnosti karakteristične za mediteranske obalne zajednice.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca zauzima stratešku poziciju unutar obalne regije Costa Blanca, specifično u općini Orihuela, pokrajina Alicante. Područje je smješteno otprilike 4 kilometra južno od Torrevieje, postavljajući ga unutar dobro razvijenog obalnog koridora između većih urbanih centara. Ova pozicija nudi stanarima pogodnosti fokusirane obalne zajednice uz zadržavanje povezivosti sa značajnim regionalnim čvorištima. Murcija, s populacijom od približno 462,979, nalazi se 19 kilometara u unutrašnjosti, pružajući pristup većim urbanim sadržajima. Elche (234,765 stanovnika) na 30 kilometara i Alicante (339,322 stanovnika) na 50 kilometara predstavljaju važne administrativne, komercijalne i kulturne centre. Položaj nekretnine unutar ovog etabliranog obalnog područja postavlja ga unutar zrelog turističkog i stambenog područja umjesto razvojnog regija, nudeći predvidivost u pogledu infrastrukture i razvoja zajednice.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca predstavlja pristupačniju opciju u usporedbi s novijim razvojnim projektima u okolnim područjima. Za razliku od OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (počevši od €475,000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Nuevi (počevši od €380,000), ovaj apartman po cijeni od €185,000 nudi značajno nižu ulaznu točku u tržište nekretnina na Costa Blanci. Iako je starije gradnje, njegova lokacija pruža istovrsni pristup priobalnom životnom stilu s blizinom plaža, golf terena i dnevnih potreba u pješačkoj udaljenosti. U usporedbi s rezidencijalnim projektima poput VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (počevši od €399,000), ovaj apartman nudi stvarnu vrijednost kroz kombinaciju niske cijene, zrele lokacije sa svim potrebnim sadržajima i neposredne dostupnosti bez čekanja na gradnju. Područje Playa Flamenca je zrelo i etablirano naselje s razvijenom infrastrukturom, za razliku od novijih, još uvijek u razvoju, projekata gdje se lokalni sadržaji još uvijek formiraju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID