立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずか数百メートルの距離にあり、地中海への容易なアクセスを提供します。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品が徒歩圏内に点在し、利便性の高い都市型環境が形成されています。
このアパートメントは、手入れの行き届いた共用エリアとプライベートテラスを備え、リラックスしたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。2つの寝室と1つのバスルームは、少人数の家族やカップル、あるいは単身者にとって実用的な空間を提供します。
この物件は現在、即入居可能な状態で提供されています。建設は完了しており、購入者は速やかにこの地域での新しい生活を始めることができます。購入後の大幅な待機期間は発生しません。
この物件は、プライベートな屋外パティオや専用駐車場といった追加設備を提供していません。また、高層階からの広大な眺望や、最新のスマートホーム機能などの最新鋭の設備は含まれていません。一部の競合物件と比較して、高級な共有施設は限定的です。
Ref: VL191415
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチや日々の生活に必要な施設へ容易にアクセスできる、利便性の高いロケーションを重視する個人や家族に適しています。日当たりの良いテラスでの朝食や、近隣のレストランでの夕食など、地中海らしいライフスタイルを求める人々にとって、この物件は理想的な拠点となり得ます。また、ゴルフ愛好家は、複数のゴルフコースが近距離にあることから、この立地を高く評価するでしょう。さらに、年間を通じて安定した気候と充実したインフラは、永住を希望する人々や、長期滞在を計画している人々にとっても魅力的な要因となります。不動産投資を検討している人々にとっても、この地域は高い賃貸需要があるため、収益性の高い選択肢となる可能性があります。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために、実用的かつ機能的な素材で仕上げられています。リビング・ダイニングエリアには、快適さを高めるためのエアコンが設置されており、一年を通して快適な室温を保ちます。キッチンは、朝食バー付きで、日々の調理や軽食に適した設備を備えています。寝室は2部屋あり、十分な収納スペースが確保されています。バスルームは1つですが、機能的に設計されています。物件全体としては、すぐに生活を始められるように、家具付きで提供されています。これにより、購入者は家具の選定や購入の手間を省くことができます。床材や壁の仕上げについては、堅牢性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用されていると推測されます。全体として、この物件は、手頃な価格で、快適さと機能性を兼ね備えた、すぐに利用可能な住居を提供することに重点を置いています。
このアパートメントは、€184,998からという価格設定で提供されています。生活空間は65㎡で、2つの寝室と1つのバスルームを備えています。この価格帯は、コスタ・ブランカ南部の手頃な価格帯に位置しており、特にその立地と提供される設備を考慮すると、競争力のある選択肢となります。購入者は、即入居可能な状態ですぐに物件を利用開始できます。管理費は年額€119（IBI）、ゴミ収集費は€69、共同エリアの管理費は6ヶ月ごとに€91と、維持費は比較的抑えられています。この価格と維持費のバランスは、投資物件としても、あるいはプライベートなセカンドハウスとしても、魅力的な条件を提供します。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ・コスタ地区に位置し、アリカンテ県の一部です。この地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,844時間の晴天に恵まれ、6ヶ月にわたる快適な水温で泳ぐことができます。周辺には38軒のレストラン、7軒の学校、16軒の薬局、18軒の銀行、1軒の公園、28軒のカフェがあり、日常生活に必要なものはすべて近距離に揃っています。また、6つの主要なゴルフコースが3.3km圏内にあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。この地域は、年間32日の祝祭日があり、地元文化に触れる機会も豊富です。都市部へのアクセスも良好で、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった主要都市へ容易に移動できます。これらの要素が組み合わさり、プラヤ・フラメンカは、利便性とレクリエーションの機会が融合した、快適な居住環境を提供しています。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ・コスタの沿岸部に位置し、日々の生活に便利な都市環境を提供しています。物件からわずか240mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物は容易です。180m先には薬局があり、健康関連のニーズにも迅速に対応できます。また、38軒のレストランと28軒のカフェが2km圏内に点在しており、多様な飲食の選択肢があります。7軒の学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。さらに、0.6km先には「Palacio del Agua」というスポーツセンターがあり、健康維持やレクリエーション活動に利用できます。これらの施設が近距離にあることで、住民は日常生活の利便性を享受し、充実した生活を送ることができます。
この地図は、プラヤ・フラメンカの戦略的な立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして日常生活に必要な施設やレクリエーション施設が、物件から容易にアクセスできる範囲に点在していることがわかります。この地理的な配置は、利便性とリゾートライフスタイルの両方を求める居住者にとって、この地域が持つ魅力を視覚的に示しています。
プラヤ・フラメンカは、スペイン東部、アリカンテ県に位置するオリウエラ市の沿岸部にある地域です。この場所は、より大きな都市へのアクセスも良好で、南西に約19km進むと人口46万人超のムルシア市、北東に約30km進むと人口23万人超のエルチェ市、さらに北東に約50km進むと人口34万人超のアリカンテ市に到達します。これらの主要都市は、ショッピング、文化、医療、教育などの多様なサービスへのアクセスを提供します。この物件は、これらの都市の利便性と、沿岸部のリゾートライフスタイルの両方を享受できる、戦略的な位置にあります。
このアパートメントは、主要な交通インフラへのアクセスにおいて、いくつかの特徴を持っています。最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・エスタカまでは283m、カラ・モスカまでは393mと、海岸へのアクセスは非常に良好です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで3.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オロペサまで4.6km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.8kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約40kmですが、陸路ではそれ以上の距離となります。鉄道駅については、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅が0.9kmの距離にあり、公共交通機関の選択肢を提供しています。さらに、15本の公共交通機関路線と8つのバス停が利用可能であり、地域内の移動は比較的容易です。EV充電ステーションも409mの距離にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間平均気温は18.9℃、最高気温は夏場に27℃に達します。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、太陽光を享受できる機会が多いです。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは6ヶ月間続き、ビーチやマリンスポーツを存分に楽しめます。標高は23mと海抜が低いため、海岸へのアクセスが容易で、平坦な地形が広がっています。この地域は、年間を通じて穏やかな気候が特徴であり、冬でも快適に過ごせるため、一年中アクティブなライフスタイルを送ることが可能です。この気候条件は、屋外での活動や、自然との触れ合いを重視する人々にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、複数の魅力的なビーチが近接しています。プラヤ・カラ・エスタカまでわずか283m、カラ・モスカまで393m、プラヤ・カラ・セラダまで450mと、海岸線へのアクセスは非常に容易です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オロペサ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）といった著名なゴルフコースが近距離に複数存在します。さらに、0.6km先には「Palacio del Agua」というスポーツセンターがあり、フィットネスやその他のスポーツ活動のための施設も充実しています。これらのレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、スペイン東部、アリカンテ県に位置するオリウエラ市の沿岸部にある地域です。この場所は、より大きな都市へのアクセスも良好で、南西に約19km進むと人口46万人超のムルシア市、北東に約30km進むと人口23万人超のエルチェ市、さらに北東に約50km進むと人口34万人超のアリカンテ市に到達します。これらの主要都市は、ショッピング、文化、医療、教育などの多様なサービスへのアクセスを提供します。この物件は、これらの都市の利便性と、沿岸部のリゾートライフスタイルの両方を享受できる、戦略的な位置にあります。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
プラヤ・フラメンカのこのアパートメントは、近隣のトルビエハの物件と比較して、より穏やかな環境と海岸への近さが特徴です。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）は、都市中心部へのアクセスが良好ですが、プラヤ・フラメンカの物件は、よりリラックスしたビーチフロントのライフスタイルを求める層に適しています。一方、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）は、より高価格帯で、より広範な共用施設や新しい建設プロジェクトである可能性があります。このプラヤ・フラメンカの物件は、€184,998という価格設定で、充実した生活施設への近さとビーチへのアクセスという点で、手頃な価格でありながら、コスタ・ブランカ南部の魅力的なライフスタイルを提供するバランスの取れた選択肢と言えます。投資やセカンドハウスとして、その立地と利便性は、周辺の多くの選択肢の中でも際立っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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