입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 플라야 플라멩카의 해안가 바로 근처에 있으며, 쇼핑, 식사, 기타 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 속합니다. 이러한 입지는 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있게 해 줍니다.
주 거주지, 휴가용 별장 또는 임대 투자 등 다양한 목적으로 활용 가능한 이 아파트는 편리한 생활을 원하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 잘 갖춰진 주변 환경이 매력적인 요소입니다.
본 물건은 신축이 아닌 이미 완공된 건물에 속합니다. 따라서 건설 단계나 향후 완공 일정을 기다릴 필요 없이 즉시 입주하여 생활을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 아파트는 해변이나 도심 근처의 편리한 입지를 제공하지만, 대중교통 노선이나 도시 중심부와의 직접적인 연결은 제한적일 수 있습니다. 또한, 넓은 개인 정원이나 고층의 탁 트인 전망과 같은 특정 편의 시설은 제공되지 않습니다.
Ref: VL191415
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
연중 온화한 기후와 풍부한 일조량을 즐기며 해변 근처에서 생활하고자 하는 분들에게 이 아파트는 이상적인 선택입니다. 특히, 도보 거리에 다양한 상점, 레스토랑, 약국 등 생활 편의 시설이 밀집해 있어 차량 없이도 편리한 일상생활이 가능합니다. 또한, 3.3km 거리에 위치한 빌라마르틴 골프 클럽(Club de Golf Villamartín)을 비롯한 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 매력적인 조건을 제공합니다. 9.7km 거리에 병원이 있어 건강 관리 접근성도 양호하며, 409m 떨어진 곳에 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게도 편리합니다. 현재 거주지, 세컨드 홈, 또는 안정적인 임대 수익을 위한 투자용으로 고려하는 모든 분들에게 적합합니다.
본 아파트는 65m²의 실내 공간을 갖추고 있으며, 즉시 입주 가능한 상태로 잘 관리되어 있습니다. 밝고 쾌적한 거실 겸 식당 공간에는 에어컨이 설치되어 있어 사계절 내내 쾌적한 생활을 보장합니다. 주방은 바 카운터가 포함된 형태로, 실용적인 동선과 함께 간단한 식사를 즐기기에도 좋습니다. 총 2개의 침실은 휴식 공간으로 충분하며, 1개의 욕실은 기능적으로 구성되어 있습니다. 추가적으로 판트리(식료품 저장실) 공간이 마련되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 완전한 가구 옵션은 구매자가 별도의 가구 구매 부담 없이 즉시 생활을 시작할 수 있도록 지원합니다. 외부 공간으로는 개인 테라스가 제공되어 야외에서 휴식을 취하거나 식사를 즐길 수 있습니다.
본 아파트는 184,998유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 65m²의 실내 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이 가격대는 코스타 블랑카 남부의 해안가 지역에서 접근성 좋은 주택을 찾는 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 해당 지역의 높은 수요를 고려할 때, 이 가격대의 매물은 희소성이 있을 수 있습니다. 커뮤니티 비용은 6개월에 91유로이며, 재산세(IBI)는 연간 119유로, 쓰레기 수거 비용은 연간 69유로입니다.
플라야 플라멩카(Playa Flamenca)는 알리칸테 지방 오리우엘라(Orihuela) 지자체에 속한 지역으로, 토레비에하(Torrevieja) 남쪽으로 약 4km 떨어진 곳에 위치합니다. 이곳은 활기찬 시장과 다양한 상업 시설로 유명하며, 신발, 의류, 액세서리부터 신선한 채소까지 다양한 품목을 판매합니다. 해발 23m에 위치한 이 지역은 연평균 기온 18.9°C의 온화한 기후를 자랑하며, 1년 중 6개월 동안 20°C 이상의 수온을 유지하는 해변을 즐길 수 있습니다. 1년 평균 3,844시간의 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 365.4km²의 면적에 84,560명의 주민이 거주하며, 주변에는 38개의 레스토랑, 16개의 약국, 18개의 은행 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 분포하고 있습니다. 특히, 283m 거리에 있는 플라야 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca)를 비롯한 여러 해변이 가까워 해양 레크리에이션을 즐기기에도 좋습니다.
플라야 플라멩카는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역에 속하며, 도시 환경 속에서 해변 생활을 즐길 수 있는 곳입니다. 도보로 240m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 180m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 매우 편리합니다. 38개의 레스토랑과 28개의 카페가 2km 이내에 있어 외식이나 사교 활동을 위한 선택지가 풍부합니다. 7개의 학교가 주변에 있어 자녀 교육 환경도 갖추고 있습니다. 또한, 0.6km 거리의 팔라시오 델 아구아(Palacio del Agua)와 같은 스포츠 시설을 이용할 수 있으며, 1.2km 거리의 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal)에서도 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 1.3km 거리의 미라도르 델 팔메랄(Mirador del Palmeral)과 같은 전망대에서 아름다운 해안 풍경을 감상할 수 있습니다. 이처럼 다양한 편의 시설과 레크리에이션 기회가 가까이에 있어 다채로운 일상생활이 가능합니다.
플라야 플라멩카는 스페인 남동부 코스타 블랑카 해안에 위치하며, 알리칸테와 무르시아 대도시권 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 풍부한 햇살, 잘 갖춰진 편의 시설로 잘 알려져 있습니다.
이 아파트는 코스타 블랑카 남부의 중심부에 위치하며, 알리칸테(Alicante) 주에 속해 있습니다. 북쪽으로는 약 50km 거리에 339,322명의 인구가 거주하는 알리칸테 시가 있으며, 남쪽으로는 약 19km 거리에 462,979명의 인구가 거주하는 무르시아(Murcia) 시가 있습니다. 또한, 30km 거리에는 234,765명의 인구가 거주하는 엘체(Elche) 시가 있어, 이 지역은 스페인 남동부의 주요 도시들과 잘 연결되어 있습니다. 이러한 위치적 이점은 대도시의 문화, 상업, 교통 인프라를 쉽게 이용할 수 있게 해주면서도, 해안 지역의 여유로운 생활을 누릴 수 있게 합니다.
이 아파트는 해변과의 접근성이 매우 뛰어납니다. 플라야 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca)까지는 283m, 칼라 모스카(Cala Mosca)까지는 393m, 플라야 칼라 세라다(Playa Cala Cerrada)까지는 450m 거리에 있어 언제든지 해변을 산책하거나 해수욕을 즐길 수 있습니다. 편의 시설 또한 가깝습니다. 슈퍼마켓은 240m, 약국은 180m 거리에 있으며, 18개의 은행이 2km 이내에 위치합니다. 의료 시설로는 9.7km 거리에 병원이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 빌라마르틴(Club de Golf Villamartín)은 3.3km, 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(Club de Golf Las Ramblas de Orihuela)는 4.6km, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)는 4.8km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 409m 거리에 있어 편리하게 이용 가능합니다. 대중교통으로는 15개의 노선과 8개의 버스 정류장이 주변에 있어 지역 내 이동이 용이합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
플라야 플라멩카는 연평균 기온 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름 평균 기온은 27°C까지 올라가며, 겨울 평균 기온은 10°C 내외로 온화하여 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 이곳은 연간 약 3,844시간의 풍부한 일조량을 기록하여 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해변에서의 수영 시즌은 약 6개월간 지속되며, 이 기간 동안 평균 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 해발 23m의 높이에 위치하여 바다 전망을 즐기기에도 좋으며, 완만한 경사를 이루는 지형은 산책이나 가벼운 활동에 적합합니다. 이러한 기후 조건과 자연환경은 지중해 라이프스타일을 추구하는 이들에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
플라야 플라멩카는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설로 둘러싸여 있습니다. 단 283m 거리에 있는 플라야 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca)를 비롯하여 칼라 모스카(Cala Mosca, 393m), 플라야 칼라 세라다(Playa Cala Cerrada, 450m) 등 여러 블루 플래그 해변이 가까이에 있어 깨끗한 해변과 맑은 바닷물을 즐길 수 있습니다. 해변 활동 외에도, 0.6km 거리의 팔라시오 델 아구아(Palacio del Agua) 및 0.7km 거리의 CAF - Centro de acondicionamiento físico, 1.2km 거리의 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal) 등 다양한 스포츠 센터가 위치해 있어 건강 관리를 위한 시설 접근성이 뛰어납니다. 또한, 3.3km 거리의 빌라마르틴 골프 클럽을 시작으로 여러 유명 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 블랑카 남부의 중심부에 위치하며, 알리칸테(Alicante) 주에 속해 있습니다. 북쪽으로는 약 50km 거리에 339,322명의 인구가 거주하는 알리칸테 시가 있으며, 남쪽으로는 약 19km 거리에 462,979명의 인구가 거주하는 무르시아(Murcia) 시가 있습니다. 또한, 30km 거리에는 234,765명의 인구가 거주하는 엘체(Elche) 시가 있어, 이 지역은 스페인 남동부의 주요 도시들과 잘 연결되어 있습니다. 이러한 위치적 이점은 대도시의 문화, 상업, 교통 인프라를 쉽게 이용할 수 있게 해주면서도, 해안 지역의 여유로운 생활을 누릴 수 있게 합니다.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
코스타 블랑카 남부 지역의 유사한 프로젝트들과 비교했을 때, 본 아파트는 해변과의 근접성 및 주변 편의 시설 접근성 측면에서 강점을 보입니다. 예를 들어, 토레비에하(Torrevieja) 지역의 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'(160,000유로부터)나 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY'(169,000유로부터)와 같이 비슷한 가격대의 매물들이 있지만, 본 아파트는 플라야 플라멩카의 특정 지역 입지를 바탕으로 차별화됩니다. 좀 더 높은 가격대의 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'(227,000유로부터)와 비교하면, 본 매물은 가격 대비 실용성과 입지적 이점을 제공하는 선택지입니다. 또한, 토레비에하와 같은 인근 도시들이 주로 200,000유로 이상의 가격대로 형성되는 경향을 보이는 것에 비해, 본 프로젝트는 185,000유로 미만의 가격으로 해안가 생활을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 즉시 입주 가능한 상태와 완전 가구 옵션을 고려할 때, 투자 또는 실거주 목적으로 매력적인 시장 포지셔닝을 갖습니다. 오리우엘라 코스타 지역은 전반적으로 골프 코스, 쇼핑 센터, 해변 등 다양한 레저 시설을 갖추고 있어, 이 지역의 부동산은 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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