يقع هذا العقار في قلب بلايا فلامنكا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. يوفر هذا السكن، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، فرصة سكنية في موقع مرغوب فيه. بفضل قربه من المرافق والبيئة الحضرية، يقدم هذا السكن مزيجًا من الراحة الحضرية وقرب الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلايا فلامنكا، على مقربة من الشواطئ والخدمات. تتيح البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
يستهدف هذا السكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مع غرفة نوم واحدة وحمام، يوفر تصميمًا عمليًا. تتيح الشرفة والمنطقة المشتركة أسلوب حياة مريح، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والمرافق المجتمعية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، المكتمل في عام 1970، مما يشير إلى أنه مسكن قائم. لم تعد هناك مراحل بناء جديدة أو خطط تطوير مستقبلية للعقار نفسه. هذا يعني أن أي تجديدات أو تحديثات ستعتمد على المالك الجديد، مما يوفر المرونة في تخصيص المساحة.
يقدم هذا العقار مجموعة من الميزات، ولكنه يفتقر إلى بعض وسائل الراحة الحديثة نظرًا لتاريخ بنائه. لا تتوفر به مواقف خاصة أو حديقة خاصة، وهو يباع بدون أثاث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا من المالك الجديد. كما أن كفاءة الطاقة قد لا تتوافق مع المعايير الجديدة.
Ref: VL199090
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل أساسي أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ساحلية مأهولة بالسكان. إنه يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق ووسائل الراحة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، فإن هذا الموقع سيكون خيارًا جيدًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات، وبالقرب من ملاعب الجولف. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر العقار فرصة لتأجيره، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. إن طبيعة المبنى المكتمل تعني أنه جاهز للسكن، مما يقلل من وقت الانتظار.
تم الانتهاء من العقار في عام 1970، ويتميز بالسمات المعمارية لتلك الحقبة. تشتمل الميزات المذكورة على تراس مغطى وشرفات خاصة، مما يوفر مساحات خارجية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويحتوي على منطقة منفصلة للمرافق. يشير وجود نوافذ مزدوجة الزجاج إلى بعض جهود العزل. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة مثل الأرضيات والجدران غير مفصلة، إلا أن الشقق النموذجية من هذه الفترة غالبًا ما تتميز بالأرضيات البلاط والمخططات الأساسية. نظرًا لطبيعة العقار، قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات لتلبية المعايير الحديثة في التشطيبات أو كفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذا العقار من 165,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق العقارات في بلايا فلامنكا. تتكون الوحدة من غرفتي نوم وحمام واحد، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج. تتوفر عقارات مشابهة في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا بدءًا من 160,000 يورو و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا بدءًا من 169,000 يورو. هذا النطاق السعري يشير إلى أن العقار يقع ضمن المستوى المتوسط للسوق في المنطقة.
بلايا فلامنكا هو حي ساحلي يقع في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي. يقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي منطقة معروفة بساحلها. تتميز المنطقة بتطورها الحضري، حيث تجد العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. توفر المرافق القريبة مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. قرب الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تعد المنطقة مناسبة للمشي وركوب الدراجات، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام. يقع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل.
تقع بلايا فلامنكا في بيئة حضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي، مما يعكس طابعها الحضري. تتوفر مراكز رياضية مثل Palacio del Agua و CAF - Centro de acondicionamiento físico على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط الحياة النشط. القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يساهم السوق المحلي، الذي يقدم مجموعة متنوعة من السلع، في الحيوية اليومية للمنطقة.
يقع هذا العقار في بلايا فلامنكا، وهي منطقة حضرية على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. يوضح موقعها القرب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل المحلات التجارية والصيدليات. تشير خريطة المنطقة إلى بيئة مأهولة بالسكان مع بنية تحتية راسخة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، وتحديدًا على الساحل الجنوبي. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأكثر اتساعًا، والمعروفة بشواطئها ومناطق الجذب السياحي. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي مدينة ساحلية صاخبة توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر لمزيد من التسوق والترفيه والخدمات.
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا). تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (240 مترًا و 180 مترًا على التوالي). تبعد ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín (3.3 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم) مسافة قصيرة بالسيارة. على الرغم من أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي تبدو 999 كم في البيانات المقدمة، إلا أنها في الواقع حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تتوفر 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية 3,844 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية لعشاق البحر. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع ببيئة مريحة. يساهم قرب المنطقة من البحر في مناخها المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من شواطئ شهيرة مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) وكالا سيرا (450 مترًا)، والتي غالبًا ما تحصل على شارة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية المائية، مع إمكانية استئجار المعدات في مواقع مختلفة على طول الشاطئ. تقع ملاعب الجولف الرئيسية، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (3.3 كم)، Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.8 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Palacio del Agua و CAF - Centro de acondicionamiento físico.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، وتحديدًا على الساحل الجنوبي. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الأكثر اتساعًا، والمعروفة بشواطئها ومناطق الجذب السياحي. تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي مدينة ساحلية صاخبة توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر لمزيد من التسوق والترفيه والخدمات.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، تقع هذه الشقة في بلايا فلامنكا ضمن النطاق السعري. يبدأ سعر APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا من 160,000 يورو، و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا بسعر 169,000 يورو، مما يضع عقارنا عند 165,000 يورو في مكان تنافسي. ومع ذلك، فإن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso أغلى بكثير، حيث يبدأ من 227,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار في بلايا فلامنكا يقدم قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن خيارات أقل تكلفة. تقع هذه المنطقة الساحلية في كوستا بلانكا الجنوبية، وتستفيد من المناخ المعتدل وساعات سطوع الشمس الطويلة. على عكس المناطق الأكثر هدوءًا في الداخل، تتميز بلايا فلامنكا ببيئتها الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والأنشطة الترفيهية. تقدم توريفايخا القريبة، وهي أكبر مدينة، مزيدًا من الخدمات والمرافق، في حين أن المناطق مثل El Raso قد تقدم مجتمعات سكنية أكثر حداثة. يوفر هذا العقار فرصة للحصول على قطعة من نمط الحياة الساحلي بسعر معقول، مع توازن بين الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
