Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno si trova a Playa Flamenca, una località costiera nella provincia di Alicante. Con una superficie abitabile di 70 m², l'immobile è situato in una zona urbana consolidata. La sua posizione offre un accesso diretto alle comodità urbane e alle spiagge, pur mantenendo un carattere residenziale. La costruzione risale al 1970, indicando una tipologia di immobile che fa parte del tessuto urbano esistente della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un contesto urbano, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla costa è un elemento distintivo, offrendo un accesso rapido alle aree balneari. La localizzazione in un'urbanizzazione chiusa suggerisce un ambiente controllato e potenzialmente più tranquillo all'interno della dinamica zona di Playa Flamenca.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza con accesso diretto alle comodità quotidiane, come negozi e farmacie, a pochi passi. La prossimità a diverse spiagge è un fattore chiave per chi desidera uno stile di vita legato al mare. La configurazione con 2 camere da letto è adatta a coppie o piccole famiglie, o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
L'immobile fa parte di una costruzione del 1970, pertanto non si tratta di un progetto di nuova costruzione. La sua condizione di 'Gereed' (Completato) indica che l'unità è disponibile per l'occupazione immediata, senza necessità di attendere fasi di sviluppo o costruzione. La data di completamento è da considerarsi indicativa dell'epoca costruttiva.
Questo appartamento non è una nuova costruzione e la sua edificazione risale al 1970. Non offre caratteristiche di efficienza energetica all'avanguardia tipiche degli immobili di recente realizzazione, né la personalizzazione tipica di un progetto 'in costruzione'. La vicinanza al mare, sebbene un vantaggio, può comportare specifiche considerazioni relative alla manutenzione in ambiente salino.
Ref: VL199090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è indicato per chi cerca una residenza in un'area urbana con accesso immediato a servizi essenziali e alla costa. È una soluzione adatta a chi desidera stabilire una base in una zona vivace ma consolidata, dove il mercato settimanale e i centri commerciali sono facilmente raggiungibili. La configurazione dell'appartamento si presta a coppie, professionisti singoli o come seconda casa per vacanze, sfruttando i 6 mesi di stagione balneare e le oltre 3800 ore di sole annuali. Chi apprezza la comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti a portata di mano, senza necessariamente dipendere da un veicolo per gli spostamenti quotidiani, troverà in questa location una soluzione pratica. Inoltre, la vicinanza a percorsi ciclabili e la disponibilità di trasporto pubblico rendono la mobilità un aspetto gestibile. È una scelta considerabile anche per chi cerca un punto di appoggio vicino a rinomate strutture golfistiche, dato che diversi campi sono situati entro un raggio di pochi chilometri.
L'appartamento, essendo stato costruito nel 1970, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione. La descrizione menziona una cucina completamente attrezzata e armadi a muro, indicativi di funzionalità standard. La presenza di una terrazza coperta e di una terrazza privata estende lo spazio abitativo verso l'esterno. I doppi vetri sono un elemento che contribuisce all'isolamento termico e acustico. Non vengono specificati i materiali di finitura per pavimenti, pareti o infissi oltre i doppi vetri, né dettagli sull'impiantistica (elettrica, idraulica) o sul sistema di riscaldamento/raffrescamento. L'immobile viene venduto non arredato, lasciando al nuovo proprietario la scelta degli arredi e delle finiture interne. La manutenzione effettuata nel tempo sarà determinante per lo stato generale di conservazione.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €165.000, posizionandosi in una fascia accessibile per il mercato immobiliare della Costa Blanca. Questa offerta comprende 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 70 m². La tipologia 'Apartment' e la data di costruzione (1970) sono fattori che influenzano la sua collocazione di prezzo rispetto a immobili più recenti o di lusso. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. Il prezzo riflette la localizzazione in un'area consolidata e la sua vicinanza ai servizi e alla costa, pur considerando l'età della costruzione. Nessuna informazione aggiuntiva su costi di gestione o tasse comunitarie è fornita in questa fase.
Playa Flamenca si presenta come un'area urbana consolidata a sud di Torrevieja, caratterizzata da un mix di residenze e servizi. L'appartamento si inserisce in questo contesto, offrendo un ritmo di vita che bilancia la comodità urbana con la vicinanza alla costa. La presenza di negozi, farmacie e ristoranti nel raggio di poche centinaia di metri facilita la gestione quotidiana. L'ambiente è potenzialmente vivace durante la stagione turistica, ma mantiene una sua identità residenziale tutto l'anno. La prossimità a diverse spiagge, come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, suggerisce un'integrazione con le attività marittime e il tempo libero all'aperto. La zona è servita da 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato, sebbene la sua presenza possa ampliare ulteriormente le possibilità di esplorazione della regione.
Playa Flamenca, parte del comune di Orihuela, è una località che combina la vita residenziale urbana con la prossimità alla costa. L'area è caratterizzata da una densità di servizi notevole, con ristoranti (38), farmacie (16) e banche (18) nel raggio di 2 km, suggerendo un ambiente dinamico e funzionale per gli abitanti. La vicinanza a scuole (7) e parchi (1) ne rafforza la vocazione residenziale. L'altitudine media di 23 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante e prossima alla costa, tipica della Costa Blanca. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti per chi non utilizza un veicolo privato. La vita qui è scandita dalla routine urbana dei servizi a portata di mano e dalla possibilità di accedere rapidamente alle spiagge, godendo di un clima con circa 3844 ore di sole annue e una temperatura media di 18.9°C.
La mappa illustra la localizzazione di Playa Flamenca all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua posizione costiera sulla Costa Blanca. La prossimità a Torrevieja e la distanza dalle città regionali maggiori come Alicante e Murcia forniscono un contesto geografico e amministrativo. I punti di interesse come spiagge, campi da golf e centri urbani circostanti sono visibili, offrendo una panoramica immediata delle opportunità ricreative e dei servizi disponibili nell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa collocazione la inserisce in un'area costiera densamente popolata e ben servita. Rispetto alle città più grandi della regione, Alicante si trova a circa 50 km a nord, Murcia a 19 km a sud-ovest e Elche a 30 km a nord-ovest. Questa posizione intermedia permette un accesso relativamente agevole a centri urbani maggiori per ulteriori servizi, cultura o trasporti, pur mantenendo i vantaggi di una località costiera più raccolta e gestibile. La vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche consolidate caratterizza l'offerta di questa zona della Costa Blanca.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Supermercati e farmacie si trovano a distanze pedonali (rispettivamente 240 m e 180 m), facilitando la spesa quotidiana. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca, sono raggiungibili in meno di 300 metri. Per gli amanti del golf, tre prestigiosi campi sono situati entro un raggio di 5 km, tra cui Club de Golf Villamartín (3.3 km). La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 40 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo ragionevole, mentre l'aeroporto di Valencia dista circa 161 km. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández è a meno di 1 km, offrendo collegamenti regionali. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 409 metri supporta la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 27°C, e una media generale di 18.9°C. Questo clima favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, supportato dalle circa 3844 ore di sole registrate storicamente ogni anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare implica una posizione pianeggiante e vicina alla costa, esente da ripide pendenze. La topografia è tipica delle zone costiere, caratterizzata da una leggera elevazione dal mare verso l'entroterra. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con aree verdi integrate nel tessuto cittadino.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa offre un accesso diretto a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada si trovano tutte entro un raggio di 500 metri, garantendo facile raggiungibilità. Queste aree costiere sono ideali per attività come il nuoto, il relax e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, tre campi di rilievo internazionale sono situati nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). La zona offre anche strutture sportive come il Palacio del Agua (0.6 km) e centri di fitness, soddisfacendo diverse esigenze ricreative e di benessere per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa collocazione la inserisce in un'area costiera densamente popolata e ben servita. Rispetto alle città più grandi della regione, Alicante si trova a circa 50 km a nord, Murcia a 19 km a sud-ovest e Elche a 30 km a nord-ovest. Questa posizione intermedia permette un accesso relativamente agevole a centri urbani maggiori per ulteriori servizi, cultura o trasporti, pur mantenendo i vantaggi di una località costiera più raccolta e gestibile. La vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche consolidate caratterizza l'offerta di questa zona della Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Il mercato immobiliare di Playa Flamenca presenta diverse opzioni, con questo appartamento che si posiziona a un prezzo di €165.000. Progetti simili nelle vicinanze, come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja, offrono unità a partire da €160.000, suggerendo un range di prezzo competitivo per la tipologia 'appartamento' in aree costiere consolidate. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, anch'esso a Torrevieja, si colloca leggermente più in alto a €169.000. In contrasto, OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situato in Urbanización El Raso, presenta prezzi a partire da €227.000, indicativo di progetti più recenti o con caratteristiche differenti, forse più orientati a una nuova costruzione o a un segmento di mercato superiore. La disponibilità immediata di questo immobile, essendo una costruzione del 1970, lo distingue dai nuovi sviluppi che richiedono tempi di attesa per la consegna.
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