Dieses Apartment in Playa Flamenca, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 70 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Es befindet sich in einer etablierten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 und ist bezugsfertig. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine solide Basis im Süden der Costa Blanca suchen. Die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten prägt das tägliche Leben hier.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Playa Flamenca, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Orihuela. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Supermärkten und Dienstleistern entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind prägende Merkmale dieser Lage. Es ist Teil eines größeren städtischen Gefüges, das von Torrevieja im Norden und kleineren Küstensiedlungen im Süden geprägt ist.
Für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen erfüllt die Bedürfnisse nach einer aktiven Freizeitgestaltung. Die Wohnfläche von 70 m² und die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern sind für Paare oder kleine Familien gut geeignet. Die solide Bauweise aus den 1970er Jahren spricht Käufer an, die Wert auf eine gewachsene Struktur legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Der Bauzustand wird als gut bewertet. Es ist keine laufende Neubauentwicklung, sondern ein etabliertes Apartment in einer älteren Anlage. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Wartezeiten auf Fertigstellung. Der Fokus liegt hier auf der bestehenden Struktur und der Lebensqualität, die das Apartment und seine Umgebung bereits bieten.
Dieses Apartment bietet keine neuen Ausstattungen oder moderne Neubau-Standards, da es aus dem Jahr 1970 stammt. Es gibt keine angrenzenden Privatgärten oder Penthäuser. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 40 km Luftlinie, was für manche Reisende als relevant erachtet werden könnte. Die Energieeffizienzlabel-Daten sind nicht spezifisch für dieses ältere Gebäude verfügbar.
Ref: VL199090
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten legen. Es passt gut für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für eine einfache Vermietung oder als Zweitwohnsitz nutzen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen spricht auch Golfer an, die eine Basis in der Nähe mehrerer renommierter Plätze wünschen. Für Käufer, die nicht auf den Luxus neuester Bautechnik oder Architektur Wert legen, sondern eine solide, funktionale Immobilie in einer lebendigen Umgebung bevorzugen, ist dies eine passende Option. Auch Käufer, die sich für den lokalen Markt interessieren, da ein bekannter Samstagmarkt in der Nähe ist, könnten hier fündig werden. Die Lage ist weniger geeignet für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen oder eine Immobilie in einem brandneuen Resort mit modernen Gemeinschaftseinrichtungen bevorzugen.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut und bietet einen guten Zustand, der typisch für Gebäude dieser Bauperiode ist. Die Innenausstattung ist funktional, wie die Beschreibung einer ausgestatteten Küche und eines separaten Hauswirtschaftsbereichs nahelegt. Es sind Doppelverglasungen vorhanden, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die vorhandenen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beschreibung erwähnt eine teilweise verglaste Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist und den Wohnraum erweitert. Eine detaillierte Auflistung der verwendeten Materialien für Böden, Wände und Sanitäranlagen ist nicht verfügbar, es ist jedoch davon auszugehen, dass diese den Standards der Bauzeit entsprechen. Käufer, die eine Immobilie mit moderner Ausstrahlung suchen, müssten eventuell Renovierungsarbeiten in Erwägung ziehen, um die Innenausstattung auf den neuesten Stand zu bringen. Die Sicherheit wird durch die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €165.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Zweitwohnungen in Küstennähe an der Costa Blanca. Die angegebene Fläche von 70 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine etablierte Lage suchen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Bestandsapartment ist, dessen Baujahr 1970 ist. Der Preis reflektiert die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie, ohne die Kosten für etwaige Modernisierungen, die der neue Eigentümer in Betracht ziehen könnte. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt.
Playa Flamenca ist eine urbane Ortschaft in der Provinz Alicante, die sich durch ihre Nähe zur Küste und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Verfügbarkeit zahlreicher Dienstleister auf kurzer Distanz. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet ein lebendiges Treiben, insbesondere während der touristischen Saison, aber auch außerhalb der Hauptmonate bleibt die Gegend belebt. Die Nähe zum Meer lädt zu regelmäßigen Strandbesuchen ein, während die gut ausgestatteten Sportzentren und Golfplätze vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die städtische Umgebung bedeutet jedoch auch, dass es sich nicht um eine abgelegene oder ruhige Naturkulisse handelt, sondern um ein integriertes Wohngebiet.
Die unmittelbare Umgebung von Playa Flamenca ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 240 Meter entfernt, eine Apotheke 180 Meter. Restaurants und Cafés sind in großer Zahl vorhanden, was eine breite kulinarische Auswahl ermöglicht. Schulen und Banken sind ebenfalls gut erreichbar. Die Mobilität in der Gegend ist hoch; viele Besorgungen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (4 km) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Umgebung ist belebt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für die Freizeitgestaltung. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine moderate Topografie.
Die Karte zeigt Playa Flamenca, eine Küstenregion südlich von Torrevieja. Sie verdeutlicht die dichte Bebauung und die Nähe zu Stränden und wichtigen Verkehrswegen. Die Markierungen zeigen die Position des Apartments im Verhältnis zu Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und Golfplätzen. Die Karte hilft, die urbane Struktur und die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen visuell zu erfassen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 4 Kilometer südlich der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca, ohne direkt im touristischen Zentrum von Torrevieja zu liegen. Die größeren Städte Murcia und Elche sind mit 19 bzw. 30 km Entfernung gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist rund 50 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Region zu erkunden, von den Küstenstädten bis ins Landesinnere.
Das Apartment ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Der Strand Playa Cala Estaca ist nur 283 Meter entfernt, weitere Strände wie Cala Mosca und Cala Cerrada sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 40 km Luftlinie, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Der nächstgelegene Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández, etwa 0,9 km entfernt, was eine Anbindung an das spanische Schienennetz ermöglicht, auch wenn dies für den täglichen Gebrauch weniger relevant sein mag. Golfspieler haben es nicht weit zu bekannten Plätzen wie Club de Golf Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas (4,6 km). Es gibt 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von 6 Monaten möglich, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Klima moderat ist, ohne extreme Temperaturunterschiede durch große Höhenlagen. Die Gegend ist bekannt für ihr stabiles und sonniges Wetter, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 10-27°C spiegelt die ausgeglichenen Bedingungen wider, die für die Costa Blanca charakteristisch sind. Es gibt keine spezifischen Informationen über die Beschaffenheit des Bodens oder die Hanglage, aber die Küstennähe deutet auf eine eher flache Topografie hin.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Playa Flamenca ist reich an Stränden, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Der Strand Playa Cala Estaca ist nur 283 Meter entfernt, gefolgt von Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind Teil der Küstenlinie der Orihuela-Costa und bieten typische Annehmlichkeiten. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines 10-minütigen Fahrradius erreichbar: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Wassersportmöglichkeiten sind entlang der Küste verfügbar, und es gibt mehrere Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und ein Fitnesszentrum (CAF, 0,7 km) in der Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwa 4 Kilometer südlich der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca, ohne direkt im touristischen Zentrum von Torrevieja zu liegen. Die größeren Städte Murcia und Elche sind mit 19 bzw. 30 km Entfernung gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist rund 50 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Region zu erkunden, von den Küstenstädten bis ins Landesinnere.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment in Playa Flamenca preislich im mittleren Segment. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja starten bei ähnlichen Preisen ab €160.000, während EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja mit ab €169.000 ebenfalls in diesem Bereich liegt. Diese beiden Projekte sind ebenfalls Bestandsimmobilien in etablierten städtischen Gebieten. Das Projekt OASIS LAGNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das mit ab €227.000 deutlich höherpreisig ist, deutet auf neuere Entwicklungen oder eine andere Art von Immobilie hin, möglicherweise mit moderneren Annehmlichkeiten oder in einer exklusiveren Lage. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre direkte Küstennähe und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und täglichen Notwendigkeiten aus, was in vielen anderen städtischen Lagen der Costa Blanca nicht in dieser Kombination zu finden ist. Die Bauqualität und die Ausstattung sind typisch für die Bauperiode, was bei älteren Bestandsimmobilien in der Region zu erwarten ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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