Dieses Apartment befindet sich in Playa Flamenca, einem urbanisierten Küstengebiet in der Provinz Alicante. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1970 bietet 70 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Sicherheitseinrichtungen. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Stränden und lokalen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Küstennähe im urbanen Gebiet von Playa Flamenca. Mit einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine praktische Verbindung sowohl zur Küste als auch zu städtischen Einrichtungen. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Dienstleistern gekennzeichnet.
Die 70 Quadratmeter Wohnfläche bieten zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für kleine Haushalte oder als Ferienimmobilie geeignet ist. Die presence eines Gemeinschaftspools und die Nähe zu Stränden erfüllen typische Wohnwünsche für eine mediterrane Lebensweise. Die geschlossene Anlage bietet zusätzliche Sicherheit für dauerhafte Bewohner oder Ferienhausbesitzer.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 1970. Die Anlage befindet sich in einem guten Zustand, weist jedoch die typischen Merkmale von Bauten dieser Zeit auf. Es handelt sich nicht um einen Neubau im engeren Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie in einer etablierten Wohnanlage.
Das Projekt bietet keine individuellen Parkeinheiten für jedes Apartment. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht heutigen Energieeffizienzstandards. Die begrenzte Größe von 70 Quadratmetern mit nur einem Badezimmer kann für größere Haushalte oder gehobene Ansprüche als Einschränkung empfunden werden.
Ref: VL199090
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine bezahlbare Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Küste suchen. Die zwei Schlafzimmer machen sie geeignet für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für Personen geeignet, die einen Teil des Jahres oder dauerhaft in Spanien leben möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht aktive Senioren oder Sportbegeisterte an. Die geschlossene Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen bietet zudem Sicherheit und soziale Kontakte, was sie besonders für Ausländer attraktiv macht, die sich in der Region niederlassen möchten.
Die Immobilie weist eine durchschnittliche Bauqualität aus den 1970er Jahren auf, die für diese Epoche typisch ist. Die fitted Küche und die vorhandenen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Doppelverglasung verbessert die Schall- und Wärmedämmung, auch wenn sie nicht aktuellen Energiestandards entspricht. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich Pool und Gärten sind gut instand gehalten, zeigen jedoch altersbedingte Gebrauchsspuren. Die allgemeine Bauweise ist solide, aber nicht luxuriös, was den Preis angemessen erscheinen lässt.
Der Preis von 165.000 Euro für ein 70-Quadratmeter-Apartment mit zwei Schlafzimmern entspricht dem lokalen Marktdurchschnitt. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die bereits abgeschlossene Bauentwicklung eliminiert Planungsrisiken und Bauverzögerungen. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 2.357 Euro.
Playa Flamenca bietet eine durchdachte städtische Infrastruktur, die das tägliche Leben praktisch gestaltet. Supermärkte, Apotheken und diverse Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag ohne Auto vereinfacht. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Badeausflüge oder Spaziergänge am Meer. Der Gemeinschaftspool der Anlage dient als sozialer Treffpunkt und ermöglicht Erholung ohne weite Wege. Die Umgebung ist lebhaft genug für Unterhaltungsangebote, gleichzeitig aber ausreichend ruhig für entspanntes Wohnen. Die lokalen Märkte und Einkaufszentren bieten Versorgungsmöglichkeiten für tägliche Bedürfnisse und besondere Anlässe gleichermaßen.
Playa Flamenca bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für das tägliche Leben. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken, was eine sehr gute Versorgung sicherstellt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe ermöglicht Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die drei nächstgelegenen Strände (Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada) sind alle weniger als 500 Meter entfernt und machen das Meer zum zentralen Element des Lebensumfelds. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Playa Flamenca an der Costa Blanca zwischen Orihuela und Torrevieja. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und innerhalb einer gut erschlossenen urbanisierten Zone. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen und die Anbindung an das Verkehrsnetz der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca ist Teil des Gemeindegebiets von Orihuela in der Provinz Alicante und etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja gelegen. Die Siedlung befindet sich in einer strategischen Position zwischen größeren Städten der Region: Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese zentrale Lage bietet sowohl den Charme einer Küstensiedlung als auch die Anbindung zu urbanen Zentren mit kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Nähe zu mehreren größeren Städten macht Playa Flamenca zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die strategische Lage des Apartments ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala Estaca (283 Meter) und Cala Mosca (393 Meter) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte befinden sich in 240 Metern Entfernung und Apotheken in 180 Metern, was die tägliche Besorgung vereinfacht. Der nächste Golfclub (Club de Golf Villamartín) liegt 3,3 Kilometer entfernt, während der Flughafen Alicante-Elche etwa 40 Kilometer entfernt ist. Der nächstgelegene Bahnhof (Orihuela Miguel Hernández) ist 0,9 Kilometer vom Apartment entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius. Die Region genießt etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was ein überdurchschnittlich sonniges Klima garantiert. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius beträgt. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise, ohne die Zugänglichkeit zum Strand zu beeinträchtigen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 Grad Celsius ermöglicht ganzjähriges Wohnen ohne extreme Klimaschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Playa Flamenca bietet Zugang zu mehreren Blue Flag-zertifizierten Stränden, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Playa Cala Estaca (283 Meter), Cala Mosca (393 Meter) und Playa Cala Cerrada (450 Meter) sind alle fußläufig erreichbar. Golfliebhaber haben die Wahl zwischen drei renommierten Golfplätzen in der Nähe: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Darüber hinaus bieten mehrere Sportszentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) vielfältige Sportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist Teil des Gemeindegebiets von Orihuela in der Provinz Alicante und etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja gelegen. Die Siedlung befindet sich in einer strategischen Position zwischen größeren Städten der Region: Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese zentrale Lage bietet sowohl den Charme einer Küstensiedlung als auch die Anbindung zu urbanen Zentren mit kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Nähe zu mehreren größeren Städten macht Playa Flamenca zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab 160.000 Euro angeboten werden und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab 169.000 Euro kostet, liegt dieses Projekt bei 165.000 Euro. Im Gegensatz zu teureren Projekten wie OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) bietet dieses Apartment eine günstigere Einstiegsmöglichkeit. Der Hauptvorteil dieses Projekts im regionalen Vergleich ist die Kombination aus Nähe zum Meer und guter Infrastruktur zu einem moderaten Preis. Während manche neueren Entwicklungen am Stadtrand von Playa Flamenca möglicherweise modernere Ausstattung bieten, punktet diese Immobilie mit ihrer zentralen Lage und der direkten Nähe zu etablierten Einrichtungen und Stränden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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