Този апартамент с две спални се намира в Плая Фламенка, Аликанте, построен през 1970 г. Имотът разполага с 70 м² жилищна площ с една баня, разположен в затворен комплекс с общ басейн и градина. Апартаментът включва просторна тераса и се продава необзаведен. Намира се само на 283 метра от плажа Плая Кала Естака, което осигурява лесен достъп до плажове и удобства. Северната ориентация осигурява естествено осветление през целия ден, като същевременно поддържа комфортни температури.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Плая Фламенка, крайбрежен район на 4 километра южно от Торевиеха в общината Ориуела. Неговото директно крайбрежно местоположение осигурява близост до няколко плажа в рамките на 400 метра. Градската среда предлага обширни удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети на 240 метра и аптеки на 180 метра. Затвореният комплекс осигурява жилищна атмосфера със сигурност.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи втори жилище до морето с практични жилищни условия. Разположението от 70 м² с две спални побира малки семейства или двойки. Северната ориентация осигурява комфортни температури, докато общият басейн и градинските площи подобряват възможностите за отдих. Близостта до плажове, голф игрища и градски удобства поддържа балансиран начин на живот между почивка и активност.
Това не е ново строителство, а имот, завършен през 1970 г. Апартаментът е поддържан в добро състояние с характеристики, включващи двустенни стъклопакети, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня. Като съществуваща сграда в зряла урбанизация, общите удобства са добре установени с поддържани общи части, включително градини и плувен басейн. Имотът е наличен веднага, тъй като строежът е завършен отдавна.
Имотът не предлага лично паркиране, а разчита на общи паркоместа в комплекса. Като апартамент на приземния етаж, той може да не предоставя повишени гледки. Разположението само с една баня може да е ограничаващо за по-големи семейства. Апартаментът се продада необзаведен, изисквайки допълнителни инвестиции. Строежът от 1970-те години означава, че сградата липсват някои модерни характеристики за енергийна ефективност, често срещани в по-новите разработки.
Ref: VL199090
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва добре за купувачи, търсещи втори жилище в Испания с незабавна използваемост, като се има предвид неговият завършен статус и установена общност. Особено подхожда на тези, които приоритизират близостта до плаж и желаят решение за заключване и напускане с 24-часова охрана. Малки семейства или двойки ще намерят разположението с две спални за практично, докато пенсионерите могат да оценят едноетажното жилище и достъпа до удобства без кола. Инвеститорите могат да видят потенциал в установения пазар под наем в Плая Фламенка, като се има предвид популярността му както сред туристите, така и сред по-дългосрочните посетители. Имотът също така подхожда на тези, които предпочитат съществуващи сгради със зряла озелененост пред новите развития, тъй като строежът от 1970 г. е имал предимство от десетилетия на развитие на общността и инфраструктурата в района.
Апартаментът поддържа добро състояние според наличните данни, с практични характеристики, които приоритизират функционалност пред лукс. Обзаведената кухня включва помощно помещение, осигурявайки основни уреди в ефективно разположение. Двустенните стъклопакети предлагат подобрена изолация и намаляване на шума в сравнение с оригиналните спецификации от 1970 г. Вградените гардероби в спалните предоставят вградени решения за съхранение. Имотът разполага както с покрита тераса, така и с допълнителна остъклена тераса, разширявайки жизненото пространство навън, докато осигурява защита от елементите. Общите части на комплекса включват поддържани градини и съоръжения за плуване, отразяващи адекватна текуща поддръжка на споделените пространства.
Този апартамент е цени на €165,000, позиционирайки го като достъпен вариант на пазара на недвижими имоти в Коста Бланка. Цената отразява ерата на строеж от 1970 г. и жилищната площ от 70 м², което го прави конкурентен в сравнение с по-новите развития в района. Сравними имоти в региона включват апартаменти в Торевиеха от €160,000 до €169,000, като някои по-нови разработки достигат по-високи ценови нива. Цената представлява базовата цена за необзаведения имот, без допълнителни разходи за обзавеждане или персонализация, които купувачите трябва да планират отделно.
Плая Фламенка предлага отличителен крайбрежен живот, където ежедневието естествено включва средиземноморската среда. Сутрините могат да започнат с кафе на личната тераса, последвано от кратка разходка до един от близките плажове. Близостта до основни услуги означава, че пазаруването на хранителни стоки, посещението на аптека и храненето навън могат да се извършват пеша, насърчавайки активен, но същевременно отпускащ начин на живот. Сигурността на комплекса осигурява спокойствие, докато зоната на общия басейн служи като социален център през по-топлите месеци. Жителите могат лесно да преминават между плажни дейности, голф излизания в близките игрища и проучване на местния пазар, който работи седмично.
Непосредствените околности на Плая Фламенка смесват жилищни удобства с възможности за крайбрежен отдих. В рамките на 2-километров радиус жителите имат достъп до 38 ресторанта, 16 аптеки, 18 банки и многобройни кафенета, което показва добре развита сервизна инфраструктура. Районът включва седем училища, което предполага пригодност за семейства. Най-близкият супермаркет е само на 240 метра, поддържайки ежедневни пазарски нужди пеша. Установената туристическа индустрия в региона означава, че удобствата работят целогодишно, избягвайки сезонните ограничения на някои крайбрежни райони. Затвореният комплекс осигурява сигурност и контролиран достъп, докато градската среда гарантира редовна поддръжка на обществени пространства и услуги. Близката жп гара Ориуела Мигел Ернандес на 0,9 километра предлага възможности за обществен транспорт за изследване на по-широкия регион.
Имотът е разположен в Плая Фламенка, крайбрежен жилищен район с директен достъп до плаж и всеобхватни удобства. Картата показва позицията на апартамента в Парке дел Аумада, като подчертава близостта му до три плажа в радиус от 450 метра. Околното градско развитие включва основни услуги като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние, докато голф игрищата са видими малко по-навътре в сушата. Връзката на местоположението с близките градове като Торевиеха и Ориуела е очевидна, демонстрирайки баланса между крайбрежен живот и регионална свързаност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая Фламенка е стратегически позиционирана в общината Ориуела, в провинцията Аликанте на югоизточното крайбрежие на Испания. Местоположението поставя жителите на 4 километра южно от Торевиеха, голям крайбрежен град с обширни услуги. По-големите регионални градове са достъпни за специализирани нужди: Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). Тази позиция предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Пейзажът на района от 365,4 км² комбинира градско развитие с природни пространства, включително гледни точки като Мирадор дел Палмерал (1,3 км), които предлагат панорамни перспективи на околния регион. Местоположението на установената инфраструктура и свързаност го прави практична база за изследване на по-широкия регион Коста Бланка.
Апартаментът предлага отлична достъпност до основни и развлекателни удобства. Плажовете са на пешеходно разстояние, като Плая Кала Естака е на 283 метра, Кала Моска на 393 метра и Плая Кала Серада на 450 метра. Ежедневните нужди са лесно достижими, с супермаркет на 240 метра и аптека на 180 метра. За ентусиастите на голф, три игрища са в радиус от 5 километра: Виламартин (3,3 км), Лас Рамблас де Ориуела (4,6 км) и Кампомор (4,8 км). Медицинските заведения изискват транспорт, като най-близката болница е на 9,7 километра. Летище Аликанте-Елче е приблизително на 40 километра, улеснявайки международните пътувания. Районът има 15 линии на обществен транспорт с 8 спирки наблизо, намалявайки зависимостта от лични превозни средства за местна мобилност.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Плая Фламенка се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Регионът получава 3,844 слънчеви часа годишно, подкрепяйки открит начин на живот. Сезонът за плуване продължава шест месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Зимните температури средно са около 10°C, докато летните средно достигат приблизително 27°C, създавайки меки целогодишни условия, подходящи за открити дейности. Надморската височина на района от 23 метра осигурява естествен отток и крайбрежна вентилация без значителни температурни вариации в сравнение с вътрешните райони. Северната ориентация на апартамента помага за справяне с прякото слънчево излагане през летните месеци, докато поддържа комфортни вътрешни температури през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на имота осигурява изключителен достъп до крайбрежна рекреация. Три плажа са в радиус от 450 метра: Плая Кала Естака, Кала Моска и Плая Кала Серада. Тези средиземноморски плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Репутацията на района за водни спортове включва обекти за наем на оборудване за дейности като лодечни екскурзии до остров Табарка или риболовни излизания. Ентусиастите на голф могат да избират от три първенски игрища в радиус от 5 километра: Голф клуб Виламартин, Голф клуб Лас Рамблас де Ориуела и Кралски голф клуб Кампомор. Спортните съоръжения в района включват Двореца на водата (0,6 км), фитнес център CAF (0,7 км) и Муниципален спортен комплекс (1,2 км), предоставяйки разнообразни възможности за отдих извън плажните дейности.
Източник: OpenStreetMap
Плая Фламенка е стратегически позиционирана в общината Ориуела, в провинцията Аликанте на югоизточното крайбрежие на Испания. Местоположението поставя жителите на 4 километра южно от Торевиеха, голям крайбрежен град с обширни услуги. По-големите регионални градове са достъпни за специализирани нужди: Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км). Тази позиция предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Пейзажът на района от 365,4 км² комбинира градско развитие с природни пространства, включително гледни точки като Мирадор дел Палмерал (1,3 км), които предлагат панорамни перспективи на околния регион. Местоположението на установената инфраструктура и свързаност го прави практична база за изследване на по-широкия регион Коста Бланка.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Като сравним този апартамент в Плая Фламенка с други имоти в региона, се открояват няколко отличителни характеристики. В Торевиеха, сходни апартаменти като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER имат подобни цени (€160,000-€169,000), но нямат директната близост до плаж, която този имот предлага. Развитието OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасион Ел Расо, макар и по-ново, изисква значително по-висока начална цена от €227,000, което подчертава предимството на имота в Плая Фламенка. За разлика от много крайбрежни развития, които изискват транспорт за ежедневни нужди, този апартамент предлага основни удобства на пешеходно разстояние, намалявайки зависимостта от превозни средства. Трите близки първенски голф игрища създават рекреативно предимство, което не се среща във всички крайбрежни имоти на тази цена. В сравнение с по-новите строежи с премиум цени, тази сграда от 1970 г. представлява по-достъпен вход към пазара на недвижими имоти в Коста Бланка, макар че липсва някои модерни характеристики за енергийна ефективност, срещани в съвременните разработки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID