关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓紧邻海岸线，位于一个成熟的城市化区域。周边环境提供了步行的便利性，包括海滩、购物点和餐饮场所。该位置与周边城镇及主要交通枢纽的连接性也得到考虑，为居民提供适度的出行自由度。
此房源适合寻求便利海岸生活方式的个人或小型家庭。两间卧室和独立的生活/用餐区可满足基本居住需求。配备齐全的厨房和公共设施（如泳池）进一步增强了居住的实用性。该公寓旨在提供一个功能性且易于维护的居住空间，靠近日常生活所需的一切。
此房产为既有建筑，于1970年竣工，现已完工并可入住。它不属于新建项目，因此没有未来的施工计划或交付时间表。所有建筑和装修均已完成，可立即进行评估和入住。其当前的建筑状态反映了其历史建造年代。
该项目不提供新开发项目的最新建筑标准和技术。其1970年的竣工年份意味着可能未达到最新的能源效率规范。公寓以无家具形式出售，购买者需自行添置家具。未提供私人花园，仅有社区花园。此外，该房产也未配备私人泳池。
Ref: VL199090
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些希望在阿利坎特海岸拥有一处便利生活空间，且预算在165,000欧元左右的购房者。如果偏好步行可达海滩、商店和餐厅，以及希望体验活跃的社区氛围，那么此房源便很合适。对于寻求第二居所、希望在西班牙享受阳光假期的家庭，或是希望在海岸地区寻找实用型物业进行翻新或个性化改造的个人，此房产均能满足其需求。此外，对于那些不介意购买二手房，并希望获得带公共设施（如泳池）的社区环境的买家来说，这里也是一个不错的选择。已完工的建筑状态意味着可以快速入住，对于希望立即开始享受西班牙生活的人来说尤为便利。
作为1970年建成的房产，该公寓的建造和装修标准反映了其建造年代。内部通常会采用当时的常见材料，如瓷砖地板和标准尺寸的门窗。虽然具体细节可能因之前的维护情况而异，但可预期的是，其装修风格可能不如现代新建住宅。该房产配备了标准厨房单元和浴室设施。为了符合现代居住标准和个人偏好，潜在的购房者可能需要考虑进行一定程度的翻新或升级。例如，更换地板、更新厨房和浴室设备，或改进隔热和隔音效果。双层玻璃窗（根据特征列表）有助于提高能源效率和隔音效果。该房产为无家具出售，为购房者提供了个性化装修和配置的机会。
该公寓的起价为165,000欧元。此价格反映了一个面积为70平方米的两居室单元，配备一间浴室。该房产已完工，并以无家具状态出售。价格可能因具体单元的朝向、楼层或位置而有所不同，但提供的起价代表了该区域内此类房产的基本市场进入成本。由于其成熟的地理位置和相对实惠的入门价格，该房产可能对寻求在阿利坎特海岸置业的购房者具有吸引力。具体可用性需实时确认。
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）是一个成熟的沿海地区，生活节奏相对平缓，但又拥有便利的城市化设施。该区域以其靠近海滩和各种娱乐活动而闻名，例如水上运动、高尔夫和购物。这里的日常生活体现了一种典型的西班牙东海岸生活方式，既能享受阳光明媚的气候，又能便捷地获取服务。街道上常有居民和游客活动，尤其是在市场日或旅游旺季。该公寓所处的封闭式社区提供了一层额外的隐私和安全感，同时共享的公共空间（如泳池）也为居民的休闲提供了便利。整体而言，这是一个功能性强、生活便利的地区，适合那些希望靠近海岸但又需要城市基本服务的居民。
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）是一个充满活力的沿海社区，其特点是靠近海岸线和便利的城市设施。居民步行即可到达海滩、当地市场、超市、药店和餐饮场所。2公里半径内拥有38家餐厅、16家药店和18家银行，体现了该区域的便利性。虽然海拔仅23米，但靠近大海带来了宜人的海滨生活。步行和骑行是该地区流行的出行方式，尤其是在短距离内。该区域的公共交通网络也相当发达，有15条公交线路和8个公交站点，可以连接到周边城镇。然而，距离大型医疗中心（9.7公里）需要一定交通工具。总体而言，这里的生活节奏适中，既能享受海岸的宁静，又能便利地获取城市服务。
此公寓位于普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）的城市化区域，地理位置优越，紧邻海岸线。地图显示了该项目与周边海滩、商业中心、高尔夫球场及其他主要城镇的相对距离，有助于理解其作为海岸生活枢纽的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）位于阿利坎特省南部，距离托雷维耶哈（Torrevieja）镇约4公里，隶属于奥里韦拉（Orihuela）市。该区域在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部占据着重要的地理位置。它处于主要城市轴线上，距离穆尔西亚（Murcia）约19公里，距离埃尔切（Elche）约30公里，距离阿利坎特市（Alicante）约50公里。这些大都市提供了更广泛的商业、文化和交通选择。该地区的海岸线以其海滩和旅游设施而闻名，而普拉亚弗拉门卡则代表了这种海岸生活方式的一个组成部分，提供便利的日常生活设施和度假潜力。
该公寓的地理位置提供了良好的本地可达性。最近的海滩（Playa Cala Estaca）距离仅283米，其他海滩（Cala Mosca, Playa Cala Cerrada）也在500米以内。生活必需品触手可及，超市（240米）和药店（180米）都在步行距离之内。餐饮选择丰富，2公里范围内有38家餐厅和28家咖啡馆。对于高尔夫爱好者，知名的俱乐部如Villamartín（3.3公里）、Las Ramblas（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.8公里）均在短途车程内。尽管如此，距离主要医院（9.7公里）需要驾车前往。国际机场（阿利坎特-埃尔切）直线距离约40公里，虽然不算极近，但也是可接受的出行范围，相比之下，马德里等内陆城市距离更远。该区域内有15条公共交通线路，方便前往邻近城镇。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为18.9°C，气候温和。年平均日照时间长达3,844小时，远高于许多欧洲北部地区，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可长达6个月，此时海水温度通常能达到或超过20°C，非常适合海滩活动。该地区海拔不高（约23-37米），位于沿海平原，地势相对平坦，无极端地形。虽然周边自然景观主要以海岸和部分绿化为主，但其气候条件非常有利于全年享受户外生活，包括在海边散步、水上运动或仅仅是享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）因其靠近多个优质海滩而备受青睐，包括获得蓝旗认证的Playa Cala Estaca（283米）、Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米）。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。除了海滩活动，该地区还提供丰富的休闲选择。距离仅3.3公里即是Villamartín高尔夫俱乐部，此外还有Las Ramblas和Real Club de Golf Campoamor等知名高尔夫球场，满足高尔夫爱好者的需求。对于体育爱好者，附近有Palacio del Agua（0.6公里）、CAF运动中心（0.7公里）和Municipal Sports Centre（1.2公里）等设施，提供多样化的运动机会。生活在普拉亚弗拉门卡意味着可以轻松接触到多样的海岸及体育休闲活动。
来源: OpenStreetMap
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）位于阿利坎特省南部，距离托雷维耶哈（Torrevieja）镇约4公里，隶属于奥里韦拉（Orihuela）市。该区域在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部占据着重要的地理位置。它处于主要城市轴线上，距离穆尔西亚（Murcia）约19公里，距离埃尔切（Elche）约30公里，距离阿利坎特市（Alicante）约50公里。这些大都市提供了更广泛的商业、文化和交通选择。该地区的海岸线以其海滩和旅游设施而闻名，而普拉亚弗拉门卡则代表了这种海岸生活方式的一个组成部分，提供便利的日常生活设施和度假潜力。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
与周边类似物业相比，该公寓在普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）的市场定位相对务实。其165,000欧元的起价，对于一套70平方米、两居室、已完工且位置便利的公寓来说，具有一定的竞争力。例如，在附近的托雷维耶哈（Torrevieja），Apartments Palangre Beach 的起价为160,000欧元，Edificio Sun & Center - Key Ready 为169,000欧元，显示出该区域价格区间的重叠性。然而，Oasis Laguna 2 - Fase II 的价格跳升至227,000欧元，表明该项目（指用户提供的新项目）可能更侧重于现代建筑和设施，或位于不同类型的地段（例如，可能靠近新的开发区或享有更广阔的景观）。该项目（指用户提供的项目）的优势在于其成熟的地理位置，直接靠近海滩和现有服务设施，以及其历史悠久的建筑年代，这可能吸引寻求特定风格或更低入门成本的买家。与新开发项目相比，其主要的考量点在于建筑的现代化程度和潜在的翻新需求，但其价格点使其成为一个可靠的区域选择，尤其对于那些不追求最新规格，但重视位置和便利性的购房者而言。
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