这座位于阿利坎特省Playa Flamenca的公寓提供沿海生活的直接体验。距离Calas Estaca、Mosca和Cerrada海滩仅几步之遥，这栋70平方米的两室一卫住宅已建成，提供即时入住的机会。作为城市环境的一部分，它将海滩便利性与日常生活设施的可达性相结合。该住宅位于封闭式社区内，配有公共区域、花园和游泳池。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Playa Flamenca住宅区，与地中海海岸线直接相邻。周边环境为城市类型，融合了住宅区和商业区。距离最近的Calas海滩不到400米，步行可达当地商店、餐厅和服务设施。该区域与托雷维哈市相连，同时保持其独特的社区特色。
此住宅满足基本生活需求，提供实用的两室一卫布局，适合小型家庭或作为度假住所。70平方米的面积提供了足够的生活空间，包括起居区、厨房和私人露台。社区设施如公共游泳池和花园增加了户外休闲可能性，而封闭式环境提供安全感和隐私性。
该建筑于1970年完工，属于已建成的住宅物业，而非新开发项目。经过多年使用，该建筑已建立稳定结构，显示了那个时期西班牙沿海建筑的典型特征。虽然不属于新建项目，但其已完成的状况意味着买家可以立即入住，无需等待建设完成。
该物业不提供现代新建筑项目常见的最新能源效率认证。作为1970年代的建筑，它可能缺乏当代建筑规范中规定的高级隔热或节能系统。该住宅不包括家具，需要买家自行配备。此外，虽然位于封闭式社区，但该地区并非完全专属，周围环绕着其他类似开发项目。
Ref: VL199090
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅特别适合寻求地中海生活方式的个人或小型家庭，他们希望在步行可达范围内享受海滩。作为第二住所或度假屋，该物业提供了所需的舒适设施，同时维护要求相对较低。退休人士可能会欣赏该地区平静的氛围和便利的设施，而年轻专业人士则可能将其作为远离城市喧嚣的周末度假场所。对于希望投资西班牙沿海房地产的买家来说，该物业代表了既定市场中的机会，没有与建筑延迟或新开发项目相关的不确定性。适合那些重视社区环境并喜欢住在可以轻松步行到达海滩、餐厅和基本服务地点的人。
该公寓体现了1970年代西班牙沿海建筑的典型特征，强调耐用性和功能性。内部采用瓷砖地板，这在沿海地区很常见，便于维护并提供凉爽的表面。墙壁为白色，有助于反射阳光，保持室内温度舒适。厨房设备齐全，包括洗衣设施，符合基本生活需求。该住宅设有内置衣柜，提供充足的储物空间。外部露台封闭，提供了额外的可用空间，保护住户免受强风或不时出现的轻微降雨。双层玻璃窗增强了隔热性能，有助于能源效率，尽管该建筑可能不符合现代能效标准。整体而言，装修注重实用性和低维护，而不是奢华装饰。
该公寓的起始售价为16.5万欧元，代表了Playa Flamenca地区中等价位的两居室住宅选项。考虑到其直接靠近海滩的位置和已建成状况，这一价格在阿利坎特海岸的房地产市场中具有竞争力。与同一地区类似物业相比，价格合理反映了70平方米的居住面积、两个卧室和一个浴室的配置。作为已建成的住宅单位，它避免了新开发项目的潜在风险，但可能需要一些更新以满足现代居住标准。
Playa Flamenca提供了典型的地中海海岸生活方式，日常生活围绕着阳光、沙滩和社交活动展开。早晨可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩。日常购物便利，当地市场每周六开放，提供新鲜农产品和各种商品。居住在这里意味着可以轻松在海滩放松、参与水上运动或在附近的高尔夫球场打球。社区氛围活跃但不拥挤，特别是在旅游季节之外。当地商业中心提供餐饮和购物选择，满足日常需求。公共交通连接良好，便于探索周边地区，而车行可快速抵达托雷维哈和其他主要城市。
Playa Flamenca的生活环境结合了沿海便利与城市服务，创造出平衡的生活方式。该社区规划完善，提供8个公交站点和15条公共交通线路，便于无车出行。距离最近的火车站Orihuela Miguel Hernández仅0.9公里，进一步增强了与周边地区的连接。当地设施丰富，2公里半径内有38家餐厅、16家药店、18家银行和7所学校，满足日常需求。该地区还提供体育设施，包括距离0.6公里的Palacio del Agua体育中心和0.7公里的CAF健身中心。虽然主要是一个住宅区，但社区周围有足够的商业空间，确保便利性而不破坏居住环境的氛围。整体基础设施成熟且维护良好，反映了该地区作为已建立沿海社区的长期发展历史。
此地图展示了Playa Flamenca公寓的优越位置，与地中海海岸线直接相邻。地图清晰标示了最近的多个海滩入口、主要服务设施以及周边交通连接。可以看到该物业如何在提供沿海宁静的同时，保持与托雷维哈和奥里韦拉等城市中心的便利连接。地图还标明了该地区的主要高尔夫球场，突出该地点作为休闲目的地的多功能性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca在阿利坎特地区的位置具有战略意义，位于托雷维哈以南约4公里处，在奥里韦拉市辖区内。该地点处于海岸线和内陆城市服务之间的平衡点上。虽然本身是一个住宅区，但它靠近较大的城市中心：穆尔西亚(19公里，人口462,979)、埃尔切(30公里，人口234,765)和阿利坎特(50公里，人口339,322)。这种定位使居民能够享受沿海生活方式，同时能够方便地前往大城市进行文化活动、医疗服务或更广泛的购物选择。该地区属于著名的Costa Blanca(白海岸)的一部分，是西班牙地中海沿岸最受欢迎的旅游和住宅区之一。
该公寓的便利设施可达性极佳，大多数日常需求可在步行或短途骑行距离内满足。最近的Playa Cala Estaca海滩仅283米远，而Cala Mosca和Cala Cerrada海滩分别位于393米和450米处，提供了多处游泳和日光浴选择。基本购物便利，距离最近的超市240米，而药店则在180米范围内。对于高尔夫爱好者，三个著名的锦标赛球场都在5公里范围内：Villamartín高尔夫俱乐部(3.3公里)、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部(4.6公里)和Real Club de Golf Campoamor(4.8公里)。最近的医院位于9.7公里处，需要车行或公共交通。阿利坎特-埃尔切机场是主要的国际门户，位于约40公里直线距离处，通常需要约30-40分钟车程。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca享有典型的地中海气候，全年温和宜人。该地区每年约有3,844小时的日照时间，为西班牙阳光最充足的地区之一。平均年气温为18.9°C，夏季气温可达27°C，冬季很少降至10°C以下。海拔23米高于海平面的位置有助于温和的气候条件，减少了极端温度的影响。海岸位置带来宜人的微风，缓解夏季炎热。游泳季节可持续6个月，当海水温度达到或超过20°C时，通常从5月持续到10月。该地区地形平缓，没有显著的高度变化，便于步行和骑行。全年降水量适中，主要集中在秋季和冬季月份，确保春季植被繁茂，景观常青。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Flamenca周边的海滩是该地区的主要吸引力，提供多样的休闲活动选择。最近的几个海滩, , Cala Estaca、Cala Mosca和Cala Cerrada, , 均位于400米范围内，以其清澈的水域和细沙闻名。这些海滩通常获得蓝旗认证，标志着水质和设施的高标准。海滩上提供多种水上运动，包括帆船、划桨冲浪和喷气式滑雪，设备可在多个地点租赁。对于高尔夫爱好者，该地区是真正的天堂，三个国际知名的冠军球场都在短距离内：Villamartín、Las Ramblas和Campoamor。除海滩和高尔夫外，该地区还提供网球设施、水上公园和卡丁车等娱乐选择。Mirador del Palmeral(1.3公里)等观景点提供欣赏沿海景观的机会，而多个体育中心则提供室内健身活动选择。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca在阿利坎特地区的位置具有战略意义，位于托雷维哈以南约4公里处，在奥里韦拉市辖区内。该地点处于海岸线和内陆城市服务之间的平衡点上。虽然本身是一个住宅区，但它靠近较大的城市中心：穆尔西亚(19公里，人口462,979)、埃尔切(30公里，人口234,765)和阿利坎特(50公里，人口339,322)。这种定位使居民能够享受沿海生活方式，同时能够方便地前往大城市进行文化活动、医疗服务或更广泛的购物选择。该地区属于著名的Costa Blanca(白海岸)的一部分，是西班牙地中海沿岸最受欢迎的旅游和住宅区之一。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
在阿利坎特沿海地区的房地产市场中，Playa Flamenca代表了一个成熟且设施完善的住宅区，与其他沿海开发项目相比具有明显优势。与托雷维哈的类似公寓项目如PALANGRE BEACH(起价16万欧元)和EDIFICIO SUN & CENTER(起价16.9万欧元)相比，该物业在价格上具有竞争力，同时提供类似的海滩便利性。然而，与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2(起价22.7万欧元)等较新开发项目相比，该公寓可能缺乏一些现代化设施和能源效率特性。Playa Flamenca的主要优势在于其已建立的社区环境和靠近多个海滩的位置，而一些较新的发展项目可能位于离海岸稍远的地方。与更北部的Costa Blanca地区相比，Playa Flamenca位于托雷维哈附近，提供更密集的服务设施和更活跃的社区生活，而南部地区可能提供更宁静的乡村环境。该地区的房地产价值受到其全年宜人气候、完善的基础设施和国际可达性的支持，使其成为阿利坎特地区具有吸引力的投资选择。
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