Tento byt v Playa Flamenca nabízí 70 metrů čtverečních obytného prostoru se 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Postaven v roce 1970, nemovitost se nachází ve městské oblasti nedaleko pobřeží. Byt zahrnuje obývací/jídelní prostor, plně vybavenou kuchyň s prádelnou a prostornou terasou. Komplex poskytuje společné parkoviště, zahrady a bazén. Playa Flamenca je obytná oblast v obci Orihuela, která nabízí blízkost pláží a různých vybaveností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Playa Flamenca, jen 283 metrů od pláže Playa Cala Estaca. Tato pobřežní poloha poskytuje snadný přístup k několika plážím v krátké vzdálenosti. Městské prostředí nabízí četné vybavenosti v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Oblast je součástí větší obce Orihuela v provincii Alicante, umístěná mezi velkými městy jako Torrevieja a Alicante.
Tento byt splňuje funkční bytové potřeby se dvěma samostatnými ložnicemi a koupelnou, vhodný pro malé rodiny nebo páry. Dispozice o rozloze 70 metrů čtverečních efektivně kombinuje obývací, jídelní a kuchyňské prostory. Soukromá terasa nabízí další venkovní obytný prostor. Vestavěné skříně poskytují řešení úložného prostoru, zatímco společný bazén a zahrady rozšiřují obytný prostor nad rámec bytu. Nezařízený stav umožňuje kupujícím přizpůsobit si byt podle vlastních preferencí.
Jako dokončená nemovitost z roku 1970 představuje tento byt etablovanou výstavbu spíše než nový rozvoj. Budova je ve dobrém stavu s prvky jako dvojitá okna. Komplex byl udržován po desetiletí a nabízí stabilizovanou infrastrukturu ve srovnání s novými výstavbami. Nemovitost těží z vyzrálé krajiny ve společných prostorách, včetně zahrad a bazénových zařízení, která jsou v provozu mnoho let.
Byt nezahrnuje zařízené interiéry, což vyžaduje, aby kupující zajistili vlastní nábytek. Jako jednotka v přízemí budovy z 70. let může postrádat moderní designové prvky nalezené v novějších výstavbách. Dispozice s jednou koupelnou může být omezující pro větší domácnosti. Komplex nenabízí soukromé parkování ani exkluzivní zahradní plochy. Nemovitost se nachází ve městské oblasti spíše než v exkluzivním uzavřeném komplexu s luxusním vybavením.
Ref: VL199090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje těm, kteří hledají etablovanou pobřežní rezidenční nemovitost bez prémiové ceny za nové výstavby. Ubytuje malé domácnosti hledající trvalou nebo částečně trvalou základnu ve Španělsku s přímým přístupem k pláži. Nezařízený stav oslovuje kupující, kteří si chtějí zařídit prostor podle svého, nikoli převzít volby předchozích majitelů. Blízkost k několika golfovým hřištím činí nemovitost vhodnou pro golfisty, zatímco městská poloha s blízkými vybavenostmi slouží těm, kteří preferují pohodlí před odlehlými nemovitostmi. Kupující, kteří jsou spokojeni s výstavbou z 70. let a kteří si cení prokázanou infrastrukturu před novými výstavbami, budou tuto nemovitost považovat za vhodnou. Poloha také vyhovuje těm, kteří plánují pravidelné používání po celý rok spíše než čistě sezónní rekreační pobyty, vzhledem k komplexní místní infrastruktuře a službám.
Byt nabízí praktické povrchové úpravy typické pro středomořské nemovitosti z 70. let. Dlaždicové podlahy v celém obývacím prostoru, ložnicích a kuchyni poskytují odolnost vhodnou pro teplé klima. Dvojitá okna nabízejí lepší izolaci proti teplu i hluku ve srovnání s původními jednoduchými instalacemi. Kuchyň je plně vybavena základními spotřebiči, včetně pračky, jak je uvedeno v analýze obrázků. Vestavěné skříně poskytují řešení úložného prostoru bez nutnosti další investice do nábytku. Koupelna má funkční vybavení navržené pro praktické použití spíše než pro luxus. Zatímco materiály nepředstavují současné prémiové povrchové úpravy, nabízejí prokázanou životnost a nízké nároky na údržbu. Společné prostory ukazují udržovanou krajinu a bazénová zařízení, která sloužila obyvatelům spolehlivě po desetiletí.
Cenově od 165 000 € představuje tento byt nižší až střední segment pro nemovitosti v Playa Flamenca. Dispozice o rozloze 70 metrů čtverečních se dvěma ložnicemi nabízí dobrou hodnotu v této pobřežní oblasti. Nezařízený stav ovlivňuje počáteční investici potřebnou ve srovnání s alternativami zařízeného bytu. Cenová hladina je srovnatelná s podobnými byty ve výstavbách v sousedním Torrevieja, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €). Rok výstavby 1970 obvykle pozicuje nemovitosti dostupněji než novější výstavby ve stejné oblasti, jak dokládají vyšší ceny novějších výstavb jako OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €).
Playa Flamenca nabízí vyvážený rezidenční životní styl s důrazem na pobřežní život. Dny typicky začínají snadným přístupem k nedalekým plážím, všechny v docházkové vzdálenosti. Ranní nákupy lze provádět v místních supermarketech jen 240 metrů daleko. Síťové uspořádání a rovinatý terén činí chůzi nebo jízdu na kole praktickými pro každodenní pochůzky. Známý sobotní trh přidává týdenní rozmanitost, zatímco obchodní centrum Flamenca Beach a Via Park poskytují koncentrované možnosti stravování a nákupů. Večery nabízejí volbu mezi klidnými rezidenčními oblastmi a komerčnějšími zónami s restauracemi a zábavou. Blízkost k několika golfovým hřištím přidává rekreační možnosti pro nadšence, zatímco středomořské podnebí umožňuje celoroční venkovní aktivity.
Okolí Playa Flamenca nabízí komplexní infrastrukturu pro každodenní život. V dosahu 2 kilometrů mohou obyvatelé využívat 38 restaurací, 7 škol, 16 lékáren, 18 bank a 28 kaváren. Městské uspořádání poskytuje většinu nezbytností v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší supermarket je jen 240 metrů daleko. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice 9,7 kilometru daleko, což je typické pro předměstské pobřežní oblasti Španělska. Rovinatý terén a plánovaná silniční síť usnadňují snadnou orientaci pěšky, na kole nebo autem. Veřejná doprava spojuje oblast s nedalekými městy, přičemž stanice Orihuela Miguel Hernández je jen 0,9 kilometru daleko. Kombinace rezidenčních, komerčních a rekreačních prostor vytváří soběstačné prostředí, kde lze každodenní potřeby uspokojit bez rozsáhlé cestování.
Mapa ukazuje pobřežní polohu Playa Flamenca v obci Orihuela, v provincii Alicante. Výstavba se nachází podél středomořského pobřeží, přibližně na půli cesty mezi většími městy Alicante na severovýchodě a Cartagena na jihozápadě. Mapa ilustruje blízkost nemovitosti k několika plážím v docházkové vzdálenosti a její polohu vůči okolním golfovým hřištím a městským centrům. Tato vizualizace pomáhá pochopit strategickou polohu, která kombinuje pobřežní život s pohodlným přístupem k vybavenostem a dopravním trasám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca zaujímá strategickou pozici v obci Orihuela, situováno přibližně 4 kilometry jižně od Torrevieja. Tato poloha ji umisťuje do pobřežní oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Oblast funguje jako pobřežní rezidenční výstavba v rámci většího kontextu středomořského španělského životního stylu. Její poloha nabízí dostupnost jak menších místních vybaveností, tak větších městských center. Blízkost k Murcii (19km) poskytuje přístup k velkému regionálnímu městu s významnou populací (462 979 obyvatel), zatímco Elche (30km) a Alicante (50km) nabízejí další městské služby, pracovní příležitosti a dopravní uzly. Toto umístění vytváří vyvážené prostředí s pobřežními rekreačními možnostmi a praktickými spojeními s většími ekonomickými a administrativními centry.
Playa Flamenca nabízí výjimečnou dostupnost klíčových pobřežních vybaveností. Tři pláže jsou v dosahu 450 metrů: Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) a Playa Cala Cerrada (450m). Nadšenci golfu mohou dosáhnout tří hřišť v okruhu 5 kilometrů: Club de Golf Villamartín (3,3km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8km). Pro leteckou dopravu je letiště Alicante-Elche přibližně 40 kilometrů daleko, čímž se stává nejpraktičtější možností pro mezinárodní spojení. Nedaleká města jsou snadno dosažitelná, přičemž Torrevieja je jen 4 kilometry daleko, Murcia 19 kilometrů, Elche 30 kilometrů a hlavní město provincie Alicante 50 kilometrů. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici 409 metrů od nemovitosti, což podporuje možnosti udržitelné dopravy.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca těží ze středomořského klimatu s přibližně 3 844 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota 18,9°C vytváří příjemné podmínky po většinu sezón. Letní teploty jsou typicky vyšší, zatímco zimy zůstávají mírné ve srovnání se severoevropskými standardy. Šestiměsíční koupací sezóna, s teplotami vody dosahujícími nebo překračujícími 20°C, trvá od jara do podzimu. Nachází se ve výšce 23 metrů nad mořem v relativně rovinaté pobřežní oblasti, lokalita zažívá minimální výškové změny. Tato geografie v kombinaci s klimatem podporuje celoroční venkovní aktivity. Oblast dostává typické středomořské srážkové vzorce, přičemž většina srážek se vyskytuje mimo letní měsíce, což přispívá k atraktivitě jako letní destinace i celoročního bydliště.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Playa Flamenca poskytuje přímý přístup k několika plážím s Modrou vlajkou, uznávaným pro jejich environmentální kvalitu a vybavení. Playa Cala Estaca, jen 283 metrů daleko, představuje nejbližší možnost pro každodenní plážové aktivity. O něco vzdálenější Cala Mosca (393m) a Playa Cala Cerrada (450m) nabízejí alternativy v snadné docházkové vzdálenosti. Tyto pláže obvykle poskytují základní vybavení včetně plavčíků během hlavní sezóny, toaletních zařízení a často plážových barů nebo chiringuitos. Nadšenci vodních sportů zde mohou najít vybavení k zapůjčení pro aktivity jako paddleboarding, kajakarství nebo lodní výlety na nedaleký ostrov Tabarca. Kromě plážových aktivit nabízí oblast tři golfová hřiště v okruhu 5 kilometrů: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor. Tato mistrovská hřiště přitahují golfisty z celé Evropy.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca zaujímá strategickou pozici v obci Orihuela, situováno přibližně 4 kilometry jižně od Torrevieja. Tato poloha ji umisťuje do pobřežní oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Oblast funguje jako pobřežní rezidenční výstavba v rámci většího kontextu středomořského španělského životního stylu. Její poloha nabízí dostupnost jak menších místních vybaveností, tak větších městských center. Blízkost k Murcii (19km) poskytuje přístup k velkému regionálnímu městu s významnou populací (462 979 obyvatel), zatímco Elche (30km) a Alicante (50km) nabízejí další městské služby, pracovní příležitosti a dopravní uzly. Toto umístění vytváří vyvážené prostředí s pobřežními rekreačními možnostmi a praktickými spojeními s většími ekonomickými a administrativními centry.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ve srovnání s okolními projekty v oblasti Costa Blanca představuje tento byt v Playa Flamenca cenově dostupnější možnost s výhodami etablované lokality. Zatímco srovnatelné nemovitosti v nedalekém Torrevieja, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), nabízejí podobnou cenovou úroveň, novější výstavby jako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) vyžadují výrazně vyšší investici. Hlavním rozdílem je stáří výstavby - tento byt z roku 1970 nabízí nižší pořizovací cenu, ale méně moderní design ve srovnání s novými projekty. Oproti výstavbám ve větších městech jako Alicante nebo Elche poskytuje Playa Flamenca klidnější pobřežní atmosféru při zachování dobrého přístupu k městským vybavenostem. Oblast se vyznačuje vyšší koncentrací severoevropských rezidentů a turistů ve srovnání s tradičněji španělskými lokalitami, což se odráží v nabídce služeb a komerčních zařízení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID