Byt v lokalite Playa Flamenca v Alicante s rozlohou 70 m² ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu. Nachádza sa v uzavretom komplexe s komunitnou záhradou a bazénom. Poloha pri pobreží a blízkosť vybavenia uľahčujú denný život. Byt je bez nábytku, čo umožňuje osobnú úpravu podľa preferencií majiteľa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Playa Flamenca, 4 km južne od Torrevieje. V bezprostrednej blízkosti sú pláže a mestské vybavenie. Lokalita má dobrú dostupnosť miestnych služieb a je obklopená rezidenčnou zástavbou.
Byt s dvomi spálňami a rozlohou 70 m² poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo menšie rodiny. Dispozičné riešenie obývacej izby s kuchyňou a samostatnou spálňovou časťou zodpovedá bežným požiadavkám na bývanie v stredomorskom klimatickom páse.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje stabilnú konštrukčnú štruktúru. Aktuálny stav je pripravený na okamžité nasadenie bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác. Fasáda a spoločné priestory sú vo vyhovujúcom technickom stave.
Objekt neposkytuje modernú energetickeú efektívnosť, keďže je postavený pred zavedením súčasných štandardov. Chýbajú tu technické prvky ako solárne panely alebo inteligentné domáce systémy. Vybavenie neobsahuje klimatizáciu, čo môže byť obmedzením v letných mesiacoch.
Ref: VL199090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim druhý dom v stredomorskom regióne pre dovolenkové pobyty. Vhodný je pre záujemcov o dlhodobý pobyt v teplom klíme s prístupom k plážam. Investori hľadajúci nájomné príjmy môžu využiť celoročnú turistickú aktivitu v oblasti. Vhodný je aj pre seniorov, ktorí ocenia nízke náklady na údržbu a dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti.
Byt má dlažby v celom obytnom priestore, čo uľahčuje údržbu v slanom podnebí. Kuchynský blok je plne vybavený s priestorom na práčku. Okná majú dvojité sklo, čo zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Na terase je krytá časť s výhľadom na záhradu komplexu. Vnútorné dvere majú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Stavebné prvky sú v dobrom stave s ohľadom na vek budovy.
Cena bytu začína na 165 000 €, čo je konkurencieschopná suma v porovnaní s podobnými objektmi v regióne. V porovnaní s projektmi ako Palangre Beach v Torrevieji (od 160 000 €) alebo Edificio Sun & Center (od 169 000 €) sa ponúka nižšia vstupná cena. Rozdiel voči luxusnejším projektom ako Oasis Laguna 2 (od 227 000 €) poukazuje na dostupnosť tejto nehnuteľnosti.
Denný život v Playa Flamenca sa točí okolo blízkosti k moru a miestnych služieb. Obyvatelia môžu ráno navštíviť trh alebo supermarket, popoludní relaxovať na pláži a večer využívať reštaurácie v okolí. Komplex so spoločným bazénom umožňuje oddych bez nutnosti opustiť areál. Krátke vzdialenosti k službám znížujú závislosť od automobilu, čo je výhodné pre dovolenkové pobyty. Obchodné centrum v blízkosti ponúka nákupné možnosti a zábavu.
V súčasnosti je dostupnosť základných služieb vysoká. Supermarket leží vo vzdialenosti 240 metrov, lekáreň 180 metrov. Zdravotnícke služby sú vzdialené 9,7 km v nemocnici. Najbližšie pláže (Playa Cala Estaca, Cala Mosca, Playa Cala Cerrada) sú v rozmedzí 283-450 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Komplex so spoločnými priestormi poskytuje vybavenie pre denné aktivity bez nutnosti odchádzanie z lokality.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Playa Flamenca vzhľadom na pobrežnú líniu a okolité infraštruktúry. Viditeľné sú blízkosti pláží, mestských centier a dopravných koridorov. Poloha na južnej strane Torrevieje poskytuje izolovanosť od hlukovej zóny veľkomesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca leží v obci Orihuela, 4 km južne od Torrevieje. V rámci provincie Alicante sa nachádza v južnej časti Costa Blanca. Hlavné mestá regiónu: Murcia (19 km, 462 979 obyvateľov), Elche (30 km, 234 765 obyvateľov) a Alicante (50 km, 339 322 obyvateľov). Poloha umožňuje prístup k veľkomestskému vybaveniu pri zachovaní kludného rezidenčného prostredia.
Najbližšie pláže sú v pešej vzdialenosti do 450 metrov. Tri golfové ihriská (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sa nachádzajú v rozmedzí 3,3-4,8 km. Lekáreň je dostupná za 180 metrov, supermarket za 240 metrov. Elektrická nabíjacia stanica pre vozidlá je vzdialená 409 metrov. Letisko Alicante-Elche leží vo vzdialenosti približne 40 km, kým hlavné mestá ako Murcia (19 km) a Alicante (50 km) sú dostupné autom do jednej hodiny.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ročne zaznamenáva lokalita 3 844 slnečných hodín, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov pri teplote vody nad 20°C. Priemerná ročná teplota 18,9°C vytvára miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Nadmorská výška 23-37 metrov zabezpečuje jemný príbrežný vietor a priaznivú vlhkosť vzduchu. Zimy sú mierny bez mrazov, letá suché s vysokou teplotou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže v pešej dostupnosti: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m). Región je známy golfovými ihriskami, pričom tri profesionálne kluby (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sú v rozmedzí 3,3-4,8 km. Športové centrá (Palacio del Agua, Polideportivo Municipal) ponúkajú rôzne aktivity. Pre vodné športy sú v okolí k dispozícii požičovne vybavenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka tento byt nižšiu vstupnú cenu (od 165 000 €) oproti Edificio Sun & Center v Torrevieji (od 169 000 €). Oproti luxusnejším projektom ako Oasis Laguna 2 v El Raso (od 227 000 €) predstavuje dostupnejšiu alternatívu s porovnateľnou polohou. Oproti Apartment Palangre Beach v Torrevieji (od 160 000 €) má podobnú cenu, ale vyššiu dostupnosť pláží a golfových ihrísk. Región Playa Flamenca je menej komerčný ako samotná Torrevieja, čo ponúka pokojnejšie prostredie, pričom zachováva plnú dostupnosť služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
