Стан у стамбеном комплексу на Playa Flamenca, Алицанте, са две спаваће собе и једним купатилом, површине 70 квадратних метара. Налази се у приградском насељу Parque del Ahumada, у затвореном комплексу са заједничким базеном, баштом и паркингом. Смештен је у урбаном окружењу у близини обале, са приступом више пешчаних плажа на пешачком растојању. Стан има терасу и продужени терасни простор са стакленим зидовима, а испоручује се намештајем. Након изградње 1970. године, објекат одржава добро стање са двоструким стаклом и уграђеним ормарићима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Playa Flamenca, 4 километра јужно од Torrevieja, у општини Orihuela. Налази се на надморској висини од 23 метра, са директним приступом обали. Урбано подручје са развијеном инфраструктуром пружа удобан живот са свим потребним услугама у непосредној близини. Регион има изражену туристичку активност, али и узан баланс између резиденцијалног мира и доступности садржаја.
Стан са две спаваће собе одговара потребама парова, малих породица или особа које траже друго боравиште за одмор. Затворени комплекс са заједничким базеном и баштом нуди приватност и могућности рекреације без потребе за одласком из комплекса. Локација у близини плажа и услуга чини свакодневни живот практичним, а близина голф терена нуди додатне могућности за слободно време.
Стамбени комплекс изграђен је 1970. године, што указује на зрелије архитектонско решење у односу на модерне пројекте. Иако није нов, објекат одржава добро стање са карактеристикама као што су двоструко стакло, уграђени ормарићи и одржавани заједнички простори. Комплекс има естаблирану инфраструктуру и доказану издржљивост конструкције, што може бити предност у односу на неке новије пројекте.
Стан не нуди луксузне амбиянте и модерне дизајнерске решења која се могу наћи у новијим пројектима. С обзиром на годину изградње, енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда, иако постоје одређена побољшања као што је двоструко стакло. Локација у урбаном подручју може бити гучнија током туристичке сезоне, а стан нема сопствени паркинг већ заједнички паркинг простор.
Ref: VL199090
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан на Playa Flamenca погодан је за парове или мале породице које траже друго боравиште на медитеранској обали. Погодан је и за пензионере који желе да проводе време у топлијој клими током зимских месеци, јер локација нуди добру доступност здравствених услуга, апотека и свакодневних потреба у непосредној близини. За раднике који могу да раде на даљину, стан пружа угодну базу са могућношћу уживања у медитеранском начину живота уз приступ плажама и рекреативним садржајима. Инвеститори који траже имовину за изнајмљивање могу пронаћи вредност у овом стану због сталне потражње за смештајем у Playa Flamenca, посебно током летње сезоне. Близина плажа и рекреативних садржаја чини га привлачним за краткорочне изнајмљивања, док локалне услуге и инфраструктура чине погодним за дугорочне станаре. Такође, овај стан може бити погодан и за оне који желе да почну са животом у Шпанији, без великих почетних трошкова који би пратили куповину луксузније имовине. Локација нуди баланс између приступачности и квалитета живота, што га чини погодним за широк спектар купаца.
Стан, изграђен 1970. године, одликује се класичним изгледом са практичним и функционалним решењима. Подови су прекривени керамичким плочицама, што је идеално за медитеранску климу јер пружа осећај хладноће током топлих дана и олакшава одржавање. Зидови су у белим бојама, што доприноси светлости у просторијама и ствара осећај простора, иако је укупна површина стана 70 квадратних метара. Кухиња је потпуно опремљена са основним уређајима, укључујући и машину за прање веша, што омогућава практично коришћење без додатних улагања. Уградња ормара у спаваћим собама нуди простор за складиштење, што је посебно важно за мање стане. Један од значајнијих побољшања у односу на оригиналну изградњу је уградња двоструког стакла, што побољшава топлотну и звучну изолацију, смањујући енергетску потрошњу и повећавајући комфор становања. Тераса са стакленим зидовима проширују корисни простор стана, нудећи додатну просторију која се може користити током целе године, заштићену од ветра и временских непогода. Заједнички простори у комплексу, укључујући базен и башту, одржавају се у добром стању, што показује одговорност управе комплекса у одржавању заједничких простора. Иако не нуди луксузне модерне детаље, квалитет изградње и материјала је солидан и доказан временом.
Стан се нуди по цени од 165.000 евра, што представља почетну цену за овај тип имовине у Playa Flamenca. У поређењу са сличним објектима у региону, ова цена је конкурентна, посебно узимајући у обзир локацију у близини плаже и урбаних садржаја. Упоређујући са апартманима у Торевији, попут APARTMENTS PALANGRE BEACH (од 160.000 евра) и EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 евра), овај стан нуди сличну вредност са предношћу мирније резиденцијалне локације. За оне са већим буџетом, пројекти као што је OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 евра) нуде модернија решења, али по значајно вишејој цени. Трошкови одржавања станa у затвореном комплексу укључују месечне доприносе за заједничке просторе и базен, али су обично умерени у односу на ексклузивније комплексе.
Свакодневни живот у овом стану у Playa Flamenca одликује се комбинацијом резиденцијалног мира и доступности садржаја. Јутарња рутина може укључивати шетњу до оближњег супермаркета за свјеже намирнице, удаљеног само 240 метара, или кафе за јутарњу кафу са једним од бројних локалних угоститељских објеката. Због северне оријентације, стан пружа угодне температуре током топлих летњих месеци, док тераса нуди простор за опуштање ван стана. После подне, станари могу искористити заједнички базен унутар комплекса за освежење или се упутити до оближњих плажа, од којих је најближа Playa Cala Estaca удаљена само 283 метра. У вечерњим сатима, локални ресторани и барови у комерцијалним центрима као што су Flamenca Beach и Via Park нуде разноврсне гастрономске могућности. Недељом, позната суботња пијаца у Playa Flamenca представља друштени догађај где се могу купити локални производи и свеже намирнице. За оне који уживају у активном животу, три голф терена у радијусу од 5 километара нуде могућност за рекреацију, док природне плаже са плићаком водом погодне су за пливање током шест месеци у години. Живот у овом стану уравнотежује приватност затвореног комплекса са динамичним садржајима медитеранског приморја.
Животна средина око Playa Flamenca комбинује резиденцијални карактер са доступношћу урбаних садржаја. Укупно 38 ресторана, 28 кафеа и 16 апотека у радијусу од 2 километра пружају станарима богат избор за свакодневне потребе. Образовне институције са 7 школа у близини чине локацију погодном и за породице са децом, док 18 банака омогућава лак приступ финансијским услугама. Инфраструктура је добро развијена са 15 аутобуских линија и 8 станица јавног превоза у непосредној близини, што омогућује лаку мобилност без потребе за личним аутомобилом. Најближа железничка станица Orihuela Miguel Hernández налази се на само 900 метара, пружајући додатне могућности за кретање до већих градова у региону. Здравствена заштита је обезбеђена кроз болницу удаљену 9,7 километара, док апотеке на растојању од 180 метара нуде основне медицинске производе и услуге. Ова инфраструктура чини Playa Flamenca практичном локацијом за стално живљење, а не само као одредиште за одмор. Регионални градови попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км) пружају додатне могућности за рад, образовање и културу, док аеродром Аликанте-Елче на 40 километара омогућава међународне везе.
Карта приказује Playa Flamenca као део обалног појаса између Torrevieja и Orihuela Costa. Локација стана у Parque del Ahumada означена је у близини више плажа на источној страни насеља, са директним прилазом до обале. Градска структура Playa Flamenca састоји се од стамбених зона са комерцијалним центрима распоређеним дуж главних саобраћајница, док голф терени заузимају унутрашње делове регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Playa Flamenca се налази у златном троуглу између три важна града у покрајини Аликанте: Мурсије, Елчеа и Аликантеа. Као део општине Orihuela, Playa Flamenca представља значајну резиденцијалну и туристичку локацију на југоисточној обали Шпаније. Позиција само 4 километра јужно од Torrevieja ставља је у близину већег градског центра са свим услугама, док истовремено задржава карактер мирнијег насеља. У поређењу са другим насељима у Costa Blanca регији, Playa Flamenca нуди равнотежу између туристичке привлачности и резиденцијалног комфорта. Насупрет интензивнијим туристичким центрима као што је Benidorm, Playa Flamenca пружа плићи и мирнији амбијент, са фокусом на квалитет живота. Са друге стране, за разлику од сеоских насеља у унутрашњости, Playa Flamenca нуди све предности приморског живота са развијеном инфраструктуром и услугама.
Плаже су главна атракција Playa Flamenca, а најближа плажа Cala Estaca налази се на само 283 метра од стана, што омогућује лако пешачење до мора. Остале плаже у околици укључују Cala Mosca (393 метра) и Playa Cala Cerrada (450 метара), што станарима пружа избор различитих плажа у непосредној близини. Ове плаже углавном имају Плаву заставу, што указује на високи квалитет воде и услуга. Голф ентузијасти ће ценити близину три врхунска голф терена: Club de Golf Villamartín (3,3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,8 км), што их чини доступним за кратку вожњу или чак вожњу бициклом. Већи градови у региону укључују Мурсију (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), пружајући приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних могућности. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на отприлике 40 километара, што омогућујући лако путовање до и из Playa Flamenca. Локалне услуге као што су супермаркети (240 м), апотеке (180 м) и ресторани (у радијусу од 2 км) чине свакодневни живот удобним без потребе за дугим путовањима.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca ужива у благом медитеранском климском подручју са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним опсегом од 10°C до 27°C током године. Ова подручје има изузетно сунчану климу са 3.844 сатних сунчаних сати годишње, што је више од националног просека Шпаније и чини га идеалним локацијом за оне који уживају у сунцу. Пливачка сезона траје шест месеци у години, када температура воде достиже 20°C или више, обично од маја до октобра. Ова дужина пливачке сезоне омогућава станарима да уживају у морским активностима већи део године. Локација на надморској висини од 23 метара изнад нивоа мора доприноси благим температурама током целе године, без екстремних варијација. Годишње се слави 32 локална празника, што указује на богат културни живот и друштвену активност у региону. Климатски услови Playa Flamenca погодни су за уживање у отвореним просторима током целе године, са благим зимама и топлим, али не преврушим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Playa Flamenca представљају главну рекреативну понуду локације, са више плажа које имају Плаву заставу, што гарантује квалитет воде и услуга. Најближа плажа Cala Estaca удаљена је само 283 метра, што омогућује станарима лак и чест приступ мору. Друге оближње плаже укључују Cala Mosca (393 метра) и Playa Cala Cerrada (450 метара), нудећи разноликост од пешчаних до каменитих плажа. Рекреативне могућности се не завршавају на плажама; Playa Flamenca има три изузетна голф терена у радијусу од 5 километара: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor. Ова концентрација квалитетних голф терена чини локацију атрактивном за голф ентузијасте из целе Европе. Спортски центри као што су Palacio del Agua (0,6 км), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 км) и Polideportivo Municipal (1,2 км) нуде разноврсне могућности за физичке активности. Поред тога, водени спортови су доступни на плажама, где се могу изнајмити опрема за чамац или једрење. За оне који траже активнији одмор, региона нуди могућности за јахање, вожњу картинга или посету аква парковима.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca се налази у златном троуглу између три важна града у покрајини Аликанте: Мурсије, Елчеа и Аликантеа. Као део општине Orihuela, Playa Flamenca представља значајну резиденцијалну и туристичку локацију на југоисточној обали Шпаније. Позиција само 4 километра јужно од Torrevieja ставља је у близину већег градског центра са свим услугама, док истовремено задржава карактер мирнијег насеља. У поређењу са другим насељима у Costa Blanca регији, Playa Flamenca нуди равнотежу између туристичке привлачности и резиденцијалног комфорта. Насупрет интензивнијим туристичким центрима као што је Benidorm, Playa Flamenca пружа плићи и мирнији амбијент, са фокусом на квалитет живота. Са друге стране, за разлику од сеоских насеља у унутрашњости, Playa Flamenca нуди све предности приморског живота са развијеном инфраструктуром и услугама.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca заузима јединствену позицију у Costa Blanca регији, нудећи баланс између резиденцијалног квалитета и туристичке привлачности. У поређењу са суседним Torreviejom, који је већи и гушће насељен градски центар, Playa Flamenca нуди мирнију атмосферу са и даље одличним приступом услугама и плажама. Док Torrevieja може бити гучнија током летњих месеци, Playa Flamenca задржава више резиденцијални карактер. У поређењу са луксузнијим развојима попут оних у урбанизацији El Raso, где се пројекти као што је OASIS LAGUNA 2 нуде по почетним ценама од 227.000 евра, Playa Flamenca нуди приступачније опције са сличном локацијском предношћу. Апартмани у Torrevieji, као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од 160.000 евра) и EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 евра), имају сличне ценове, али могу бити смештени у гушћем урбаном окружењу. Што се тиче климе и географије, Playa Flamenca дели сличне услове са осталим обалним насељима у Costa Blanca, са изузетно сунчаном климом и приступом Медитерану. Међутим, за разлику од неких других приморских насеља, Playa Flamenca има добро развијену инфраструктуру и приступ великим градовима као што су Мурсија, Елче и Аликанте, што га чини практичним и за дугорочно живљење, а не само за одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID