Cet appartement de deux chambres est situé à Playa Flamenca, dans la province d'Alicante. Construit en 1970, il offre 70 mètres carrés d'espace de vie à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. L'appartement est implanté dans un environnement urbain doté de nombreuses commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une proximité directe avec plusieurs plages, dont la plus proche se trouve à seulement 283 mètres. La résidence offre un accès facilité aux services essentiels et aux loisirs de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un environnement urbain à Playa Flamenca, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Sa situation permet d'accéder à pied aux commerces et services du quotidien, tout en offrant un accès direct aux plages. La résidence est intégrée dans un quartier résidentiel bien établi, bénéficiant des infrastructures développées de cette zone touristique de la Costa Blanca.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement à usage principal ou secondaire. Avec ses deux chambres et son espace de vie de 70 m², il offre une surface adaptée pour un couple ou une petite famille. La terrasse privée et la pièce de stockage complètent l'espace intérieur, tandis que la cuisine équipée permet une installation immédiate. La résidence propose également un espace commun pour la baignade et les jardins.
Construit en 1970, l'appartement fait partie d'un développement immobilier déjà bien établi dans la région. L'achèvement de ce complexe résidentiel date de plusieurs décennies, lui conférant une stabilité et une intégration urbaine complètes. Les espaces communs ont été maintenus au fil des ans, reflétant une gestion continue de la résidence. L'appartement lui-même présente une bonne condition structurelle adaptée à une occupation immédiate.
L'appartement ne dispose pas de parking privé assigné, seulement des espaces de stationnement communs. La propriété est livrée non meublée, nécessitant un investissement supplémentaire en mobilier. L'absence de climatisation centralisée est à noter, bien que la disposition vers le nord permette une exposition modérée au soleil. La construction datant de 1970, l'efficacité énergétique ne correspond pas aux standards modernes sans rénovation. Enfin, la hauteur par rapport au niveau de la mer offre une vue limitée.
Ref: VL199090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement à des acheteurs recherchant une résidence secondaire méditerranéenne accessible et fonctionnelle. Les couples ou petites familles désirant une propriété près de la plage sans les coûts élevés des développements récents trouveront un intérêt évident. Sa situation dans un quartier résidentiel établi l'adapte également aux retraités cherchant un climat agréable et un accès facile aux services de santé. Les investisseurs intéressés par le marché locatif de la Costa Blanca bénéficieront de la demande constante pour des propriétés bien situées près de la côte. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement offre un espace suffisant pour un bureau à domicile avec la possibilité de profiter du climat extérieur la majeure partie de l'année.
L'appartement présente des finitions standards pour une construction des années 1970, maintenues en bon état. Les murs blancs et les sols carrelés, visibles sur les photos, offrent une base neutre facile à personnaliser. La cuisine entièrement équipée comprend les éléments essentiels, avec même un espace pour machine à laver, intégrant l'utilité quotidienne dans le même espace. Les placards intégrés dans les chambres offrent un rangement pratique. La présence de double vitrage indique une amélioration par rapport à l'isolation originale, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La terrasse couverte constitue un espace de vie extérieur protégé, valorisant l'utilisation tout au long de l'année malgré la situation climatique. Les matériaux utilisés dans les parties communes, comme les jardins et la piscine, témoignent d'un entretien régulier du complexe résidentiel.
Avec un prix de départ de 165 000 €, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne du marché local de Playa Flamenca. Cette tarification reflète la combinaison de sa situation privilégiée près de la côte, sa surface de 70 m² et son intégration dans un complexe résidentiel bien entretenu. Comparé aux projets similaires de la région, tels que les appartements Palangre Beach à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et Edificio Sun & Center à Torrevieja (à partir de 169 000 €), il offre un rapport espace-prix compétitif, particulièrement en raison de sa proximité immédiate avec les plages et les services urbains.
Playa Flamenca offre un rythme de vie quotidien caractérisé par sa proximité avec la mer et ses commodités urbaines. Les résidents peuvent facilement établir une routine incluant des matinées à la plage, accessible à quelques minutes à pied, suivies de courses dans les commerces locaux. La présence de restaurants, cafés et services à proximité permet de combler les besoins du quotidien sans déplacement. La vie sociale s'organise autour des places locales et des centres commerciaux comme Flamenca Beach commercial centre et Via Park. La communauté propose 32 fêtes locales par an, créant un calendrier social actif. Pour les golfeurs, les trois terrains de championnat à proximité offrent des opportunités régulières de pratique, tandis que les amateurs de sports nautiques trouvent des activités toute l'année grâce au climat méditerranéen.
La vie autour de cet appartement est marquée par une densité d'infrastructures facilitant le quotidien. À moins de 2 km, les résidents ont accès à 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies, 18 banques et 28 cafés, créant un écosystème urbain complet. Le réseau de transport public comprend 15 lignes desservant 8 arrêts à proximité, dont la gare d'Orihuela Miguel Hernández à seulement 900 mètres. Cette connectivité permet de se déplacer facilement dans la région sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel. L'espace urbain est structuré pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo, avec des trottoirs aménagés et des commerces de proximité accessibles. La présence de centres sportifs comme le Palacio del Agua et le Polideportivo Municipal offre des opportunités d'activités physiques à proximité immédiate.
La carte montre l'intégration de l'appartement dans le tissu urbain de Playa Flamenca, avec sa position privilégiée entre la côte méditerranéenne et les principales artères de communication. On distingue clairement la proximité immédiate des plages et la présence des infrastructures essentielles dans un rayon restreint. La situation au sein de la municipalité d'Orihuela, au sud de Torrevieja, confère à l'emplacement un caractère à la fois résidentiel et touristique, bien relié aux villes voisines par un réseau routier efficace.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, à 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette localisation place la résidence à égale distance des principales villes de la province : Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette position centrale dans le sud de la province d'Alicante permet d'accéder facilement aux services urbains plus importants tout en bénéficiant du caractère résidentiel et balnéaire de la zone côtière. La commune s'insère dans un continuum urbain développé le long de la Costa Blanca, bénéficiant des infrastructures et des atouts touristiques de cette région prisée, sans pour autant subir la densité des centres urbains majeurs.
L'emplacement de l'appartement offre un accès remarquable aux principales commodités de la région. Les plages les plus proches - Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) et Playa Cala Cerrada (450m) - sont toutes accessibles à quelques minutes à pied. Les golfeurs bénéficient de la proximité de trois terrains de championnat : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Concernant les services essentiels, un supermarché se trouve à 240m et une pharmacie à 180m, tandis que l'hôpital le plus proche est situé à 9,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal accès international, se trouve à environ 40 km, offrant une connexion relativement directe pour les voyages internationaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par 3 844 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient entre 10°C et 27°C en moyenne, créant des conditions agréables la majeure partie de l'année. Située à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre une altitude modérée qui tempère légèrement la chaleur estivale sans toutefois créer de variations climatiques significatives. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. Cette combinaison climatique favorise un style de vie en plein air quasi permanent, avec des hivers doux et des étés chauds mais mitigés par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de Playa Flamenca sont dominées par l'accès à plusieurs plages proches, dont la Playa Cala Estaca à seulement 283 mètres. Ces plages offrent un cadre méditerranéen typique avec des eaux claires et un sable fin, adaptées à la baignade et aux sports nautiques. La région bénéficie d'un accès exceptionnel au golf, avec pas moins de trois terrains de championnat internationalement reconnus dans un rayon de 5 kilomètres : Villamartín, Las Ramblas et Campoamor. Pour les amateurs d'autres activités, la zone dispose d'infrastructures sportives variées, dont plusieurs centres de fitness comme Palacio del Agua (0,6 km) et CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). Les sports nautiques sont particulièrement développés, avec possibilité de location d'équipement pour des activités allant de la pêche aux excursions en bateau vers l'île de Tabarca.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela, à 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette localisation place la résidence à égale distance des principales villes de la province : Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cette position centrale dans le sud de la province d'Alicante permet d'accéder facilement aux services urbains plus importants tout en bénéficiant du caractère résidentiel et balnéaire de la zone côtière. La commune s'insère dans un continuum urbain développé le long de la Costa Blanca, bénéficiant des infrastructures et des atouts touristiques de cette région prisée, sans pour autant subir la densité des centres urbains majeurs.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à Playa Flamenca offre un avantage significatif en termes de rapport qualité-prix et d'emplacement. Les appartements Palangre Beach à Torrevieja, avec un prix similaire à partir de 160 000 €, ne bénéficient pas de la même proximité immédiate avec les plages et les golfs. L'Edificio Sun & Center à Torrevieja, légèrement plus cher à partir de 169 000 €, propose une situation plus urbaine mais sans la tranquillité résidentielle de Playa Flamenca. En revanche, l'Oasis Laguna 2 à Urbanización El Raso, bien qu'offrant potentiellement des équipements plus modernes, présente un coût nettement supérieur à partir de 227 000 €. L'avantage distinctif de ce projet réside dans sa situation équilibrée : suffisamment proche de la mer pour un accès quotidien à pied, tout en étant intégré dans un environnement urbain complet avec services et infrastructures. Contrairement aux développements plus isolés, Playa Flamenca offre une densité de commerces et de services qui permet une vie quotidienne sans dépendance systématique à un véhicule, tout en préservant le caractère résidentiel.
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