Cet appartement, situé à Playa Flamenca, Alicante, offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commodités. Construit en 1970, il propose 2 chambres et 1 salle de bain sur 70 m² d'espace habitable. La résidence est sécurisée et dispose de jardins et d'une piscine commune. Idéalement positionné, il permet un accès aisé aux plages et aux infrastructures locales, tout en offrant un environnement résidentiel calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Playa Flamenca, une zone côtière de la municipalité d'Orihuela. Sa proximité immédiate avec la mer et les services essentiels tels que commerces et pharmacies, le positionne comme un choix pratique pour une vie quotidienne aisée, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes régionales.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec accès facile aux services. La disposition en rez-de-chaussée, la terrasse, et les espaces communs comme la piscine répondent aux attentes de confort et de loisirs. L'absence de mobilier permet une personnalisation selon les goûts personnels.
Le bâtiment, datant de 1970, a été achevé et est prêt à être occupé. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'appartement est fonctionnel et prêt à l'emploi. La date de construction indicative suggère une propriété établie dans son environnement. Aucune information sur des rénovations récentes n'est fournie.
Ce logement ne répond pas aux critères d'une propriété neuve et n'inclut pas de mobilier personnalisable. L'orientation nord peut limiter l'ensoleillement direct sur certaines parties de l'appartement. De plus, la distance à l'aéroport d'Alicante est significative, ce qui peut être un facteur pour les voyageurs fréquents.
Ref: VL199090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien peut convenir à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier établi, avec un accès direct aux commodités. Les personnes appréciant la vie de quartier, avec des commerces et des restaurants à proximité immédiate, trouveront leur compte. Les amateurs de sports nautiques et de golf seront également servis, étant donné la proximité des plages et des parcours renommés. La disposition en rez-de-chaussée et la terrasse peuvent plaire aux personnes recherchant un accès aisé à l'extérieur. Les acheteurs privilégiant les environnements sécurisés avec des services communs, comme une piscine, seront aussi satisfaits. Enfin, pour ceux qui envisagent une personnalisation progressive de leur espace de vie, l'absence de mobilier inclus est un avantage.
L'appartement, construit en 1970, présente des caractéristiques d'époque. Il est doté d'une cuisine entièrement équipée et de placards intégrés, offrant une fonctionnalité de base. La présence d'une terrasse couverte et d'une autre terrasse privée ajoute de l'espace de vie extérieur. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. L'état général est décrit comme bon, mais l'absence d'informations sur des rénovations récentes ou sur les matériaux spécifiques utilisés pour les finitions (sols, murs, sanitaires) limite une évaluation détaillée de la qualité actuelle. Le système de sécurité inclut une communauté fermée avec surveillance 24h/24.
L'appartement est proposé au prix de départ de 165 000 €. Ce tarif positionne le bien dans la fourchette de prix des propriétés similaires dans la région de Torrevieja. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Le marché local présente des biens comparables, tels que des appartements à Torrevieja, avec des prix débutant à 160 000 € et 169 000 €. Une autre option, située dans une urbanisation distincte, débute à 227 000 €, indiquant une variation des prix en fonction de la localisation et des caractéristiques.
Playa Flamenca se présente comme une localité côtière de la province d'Alicante, réputée pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec Torrevieja. Le marché local, ouvert le samedi, propose une variété de produits, des vêtements aux denrées alimentaires. Cette zone offre un rythme de vie tranquille, accentué par la présence de plages réputées et d'infrastructures sportives. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de nombreux commerces et services accessibles à pied ou à vélo, tels que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.
Playa Flamenca s'inscrit dans la commune d'Orihuela, à 4 km au sud de Torrevieja. L'environnement immédiat est urbain, avec des services à portée de main. Un supermarché se trouve à 240 m, une pharmacie à 180 m, et le centre commercial Flamenca Beach, ainsi que Via Park, sont des pôles de restauration et de divertissement. Les options de loisirs incluent des centres sportifs comme le Palacio del Agua (0.6 km). Le centre commercial Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la région, est également accessible, renforçant l'attrait de la zone pour les amateurs de shopping et de sorties.
Cette carte positionne l'appartement dans le tissu urbain de Playa Flamenca, Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée, des plages, ainsi que des principaux axes de communication et des zones commerciales. La densité des services à portée de main est clairement visible, soulignant le caractère pratique de cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca, bien que faisant partie de la municipalité d'Orihuela, est située à 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des infrastructures de villes plus importantes. Torrevieja, à une courte distance, propose une gamme complète de services et d'activités. Les villes de Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont accessibles pour une exploration plus large de la région, offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires.
L'appartement est idéalement situé à Playa Flamenca, avec un accès facile à de nombreuses commodités. Les plages, telles que Cala Estaca, Cala Mosca et Cala Cerrada, sont accessibles en moins de 500 mètres. Un supermarché est à 240 m et une pharmacie à 180 m. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés se trouvent à moins de 5 km. Les options de transport public sont bien représentées avec 15 lignes et 8 arrêts à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km en ligne droite, tandis que les gares ferroviaires les plus proches sont à Orihuela (0.9 km) et Beniel (6.0 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant entre 10°C et 27°C. La zone profite d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade s'étendant sur 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modérée, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des conditions agréables sans les rigueurs des zones de haute montagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de Playa Flamenca avec la côte est un atout majeur, offrant un accès rapide à plusieurs plages. Les plages de Cala Estaca, Cala Mosca et Cala Cerrada sont toutes situées à moins de 500 mètres de l'appartement. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renom, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor, se trouvent à moins de 5 kilomètres. Des installations sportives telles que le Palacio del Agua et divers centres de remise en forme sont également accessibles dans un rayon de 2 km, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca, bien que faisant partie de la municipalité d'Orihuela, est située à 4 kilomètres au sud de Torrevieja. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des infrastructures de villes plus importantes. Torrevieja, à une courte distance, propose une gamme complète de services et d'activités. Les villes de Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont accessibles pour une exploration plus large de la région, offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
En comparaison avec d'autres offres à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) et 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (à partir de 169 000 €), ce bien à Playa Flamenca se situe dans une fourchette de prix similaire pour des appartements établis. Ces propriétés partagent souvent des caractéristiques communes telles que la proximité des services et la présence d'espaces communs. Cependant, 'Oasis Laguna 2 - Fase II', situé dans l'Urbanización El Raso et débutant à 227 000 €, représente une catégorie de développement plus récente ou plus haut de gamme, potentiellement avec des finitions plus modernes ou une localisation différente. Playa Flamenca se distingue par son caractère résidentiel affirmé, légèrement plus calme que le centre de Torrevieja, tout en offrant une excellente connectivité aux plages et aux infrastructures de loisirs, y compris des parcours de golf de premier plan. La densité de commodités à pied est un avantage notable par rapport à des urbanisations plus isolées.
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