Localizado em Playa Flamenca, na província de Alicante, este apartamento de 2 quartos oferece uma oportunidade residencial na costa espanhola. Com 70 m² de área habitável, a propriedade está situada em uma comunidade fechada com acesso a piscina partilhada e áreas verdes. A sua localização privilegiada permite o acesso a pé a várias praias, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, sendo uma opção adequada para quem procura residência permanente ou segunda casa na região mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido em Playa Flamenca, a cerca de 4 quilómetros a sul de Torrevieja. A propriedade beneficia de uma localização costeira, com múltiplas praias a menos de 500 metros de distância. A área é bem servida por infraestruturas urbanas, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, todos acessíveis a curta distância a pé ou de carro.
Com disposição funcional de dois quartos e uma casa de banho, o apartamento de 70 m² acomoda eficazmente as necessidades residenciais de um casal ou pequena família. A área de estar integrada com cozinha equipada e terraço coberto oferece espaço adequado para refeições e lazer diário. Os armários embutidos e área de arrumação proporcionam soluções práticas de organização e armazenamento.
Construído em 1970 e concluído na mesma data, este apartamento representa uma oportunidade no mercado imobiliário de unidades já edificadas. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem espera por processos de construção. A estrutura do edifício demonstra estabilidade ao longo do tempo, tendo sido mantida em bom estado de conservação conforme indicado pela avaliação geral da propriedade.
O apartamento não inclui mobilário, exigindo investimento adicional por parte do comprador para o equipamento completo da residência. A propriedade dispõe de apenas uma casa de banho, o que pode ser limitativo para famílias maiores ou para quem pretende receber visitas frequentes. A orientação norte pode resultar em menor exposição solar durante o inverno, reduzindo o aquecimento passivo natural.
Ref: VL199090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias que buscam uma residência na costa espanhela com orçamento limitado. Funciona particularmente bem como segunda casa para férias ou como propriedade de arrendamento, devido à sua localização turística e proximidade a praias. Para quem trabalha remotamente, a tranquila Playa Flamenca oferece um ambiente residencial calmo enquanto mantém acesso a serviços essenciais. A propriedade também é adequada para aposentados que desejam uma comunidade com segurança 24 horas e instalações partilhadas sem o custo elevado de complexos mais luxuosos. Para investidores imobiliários, o preço competitivo e a localização estabelecida apresentam potencial para valorização a longo prazo, especialmente considerando o desenvolvimento contínuo da região de Orihuela Costa como destino turístico internacional.
O apartamento apresenta acabamentos padrão correspondentes à sua época de construção, com paredes brancas que ampliam a sensação de espaço e pisos em cerâmica que facilitam a manutenção. As janelas de vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, proporcionando maior eficiência energética. A cozinha, totalmente equipada, inclui área de lavandaria integrada, otimizando o espaço funcional. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento bem planeadas, enquanto o terraço coberto proporciona área adicional para desfrutar do exterior protegido dos elementos. A propriedade mantém um estado geral de conservação considerado bom, com a estrutura do edifício demonstrando durabilidade ao longo das décadas desde a sua construção em 1970.
Com um preço a partir de €165.000, este apartamento posiciona-se no segmento acessível do mercado imobiliário da costa de Alicante. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €2.357, alinhando-se com os preços médios praticados na zona de Playa Flamenca. Propriedades comparáveis na região, como os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja, apresentam valores iniciais semelhantes a partir de €160.000, enquanto opções mais recentes como o Oasis Laguna 2 ultrapassam os €227.000, posicionando este apartamento como uma oportunidade com relação qualidade-preço competitiva no mercado atual.
Viver em Playa Flamenca oferece um ritmo diário marcado pela proximidade ao mar e às infraestruturas urbanas. Os residentes podem começar o dia com caminhadas matinais pelas praias próximas, como Cala Estaca a apenas 283 metros, antes de realizar as compras diárias nos supermercados a menos de 250 metros. O bairro combina tranquilidade residencial com acesso conveniente a restaurantes e cafés, onde é possível desfrutar da culinária local e internacional. Durante as tardes, a comunidade fechada oferece espaço para relaxamento na piscina partilhada e jardins, enquanto os entusiastas de golfe têm acesso a três campos de campeonato a menos de 5 quilómetros. A vida prática é facilitada pela proximidade de serviços essenciais como farmácias e centros de saúde, tornando a localidade adequada tanto para residência permanente como para segundas casas.
O ambiente em Playa Flamenca oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e atmosfera costeira. A apenas 240 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto 16 farmácias na área garantem fácil acesso a medicamentos. Para deslocamentos mais amplos, o trevo de Orihuela Miguel Hernández está a 0,9 quilómetros, ligando a cidades maiores como Torrevieja. A zona é servida por 15 linhas de transporte público e 8 paragens, facilitando a mobilidade sem carro necessário para o dia a dia. A concentração de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 quilómetros oferece abundantes opções de lazer e restauração, enquanto o hospital mais próximo fica a 9,7 quilómetros, assegurando assistência médica em tempo útil quando necessário.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Playa Flamenca, destacando a proximidade imediata ao mar Mediterrâneo e às praias locais. A propriedade situa-se numa área desenvolvida com fácil acesso a infraestruturas essenciais e vias de comunicação que conectam com Torrevieja, Orihuela e outras localidades da região, ilustrando a conveniência geográfica do empreendimento.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca ocupa uma posição estratégica na costa sul da província de Alicante, pertencente ao município de Orihuela. Situa-se a aproximadamente 19 quilómetros de Murcia, importante centro urbano com quase meio milhão de habitantes, e a 30 quilómetros de Elche. A capital provincial, Alicante, localiza-se a cerca de 50 quilómetros, oferecendo acesso a serviços metropolitanos enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo. Esta posição intermédia permite aos residentes desfrutar da calma de uma localidade costeira com a conveniência de cidades maiores a menos de uma hora de distância, criando um equilíbrio entre serenidade residencial e acesso a serviços urbanos especializados.
As praias mais próximas, incluindo Playa Cala Estaca a apenas 283 metros, Cala Mosca a 393 metros e Playa Cala Cerrada a 450 metros, oferecem fácil acesso a pé ao litoral mediterrânico. Os entusiastas de golfe beneficiam de três campos de campeonato a curta distância: Club de Golf Villamartín a 3,3 quilómetros, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 quilómetros e Real Club de Golf Campoamor a 4,8 quilómetros. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 40 quilómetros em linha reta, enquanto o acesso a infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 409 metros. A proximidade a estas instalações essenciais e de lazer posiciona o apartamento como uma base conveniente para vida costeira completa.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 23 metros acima do nível do mar e 3.844 horas de sol anuais, Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico favorável durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,9°C cria condições ideais para vida ao ar livre, com mínimas médias de 10°C e máximas de 27°C. A época de banho estende-se por seis meses, com temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. Estas condições climáticas estáveis favorecem atividades recreativas exteriores durante grande parte do ano e contribuem para a popularidade turística da região. A baixa altitude e a ausência de gradientes significativos facilitam o deslocamento a pé na área local, tornando a exploração da vizinhança acessível para residentes de todas as idades.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Playa Flamenca oferece acesso a múltiplas praias, incluindo a Cala Estaca a apenas 283 metros, que cumpre os requisitos para a Bandeira Azul devido à sua qualidade e serviços. Os entusiastas de desporto aquático encontram diversas possibilidades nas praias próximas, desde aluguer de equipamentos para passeios de barco até pesca desportiva. Para amantes de golfe, a área é particularmente privilegiada com três campos de campeonato internacional a menos de 5 quilómetros: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. As infraestruturas desportivas complementares incluem o Palacio del Agua a 0,6 quilómetros e centros de fitness a curta distância, oferecendo alternativas de exercício para além das atividades marítimas e lúdicas tradicionais da região costeira.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca ocupa uma posição estratégica na costa sul da província de Alicante, pertencente ao município de Orihuela. Situa-se a aproximadamente 19 quilómetros de Murcia, importante centro urbano com quase meio milhão de habitantes, e a 30 quilómetros de Elche. A capital provincial, Alicante, localiza-se a cerca de 50 quilómetros, oferecendo acesso a serviços metropolitanos enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo. Esta posição intermédia permite aos residentes desfrutar da calma de uma localidade costeira com a conveniência de cidades maiores a menos de uma hora de distância, criando um equilíbrio entre serenidade residencial e acesso a serviços urbanos especializados.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Comparando com outros projetos na região, este apartamento em Playa Flamenca posiciona-se no segmento económico com preço a partir de €165.000, enquanto opções similares em Torrevieja como os Apartamentos Palangre Beach partem de €160.000 e o Edifício Sun & Center parte de €169.000. No entanto, projetos mais recentes e em fase de desenvolvimento como o Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso apresentam preços consideravelmente superiores a partir de €227.000. Em termos de localização, Playa Flamenca oferece uma tranquilidade maior comparada com centros urbanos mais movimentados como Torrevieja, mantendo excelente acesso a serviços e praias. A proximidade a três campos de golfe de prestígio constitui uma vantagem distintiva face a muitas outras propriedades na mesma faixa de preço, enquanto a data de construção de 1970 diferencia-o dos desenvolvimentos mais recentes que podem oferecer especificações contemporâneas mas a preços mais elevados.
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