Este apartamento em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área costeira estabelecida. Com 70 m² de área útil, dispõe de dois quartos e uma casa de banho, ideal para casais ou pequenas famílias. A sua localização, embora não seja nova construção, insere-se numa comunidade com comodidades partilhadas, proporcionando um estilo de vida urbano acessível. A proximidade a serviços e à costa são os seus principais atrativos para potenciais residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Playa Flamenca, este apartamento beneficia de uma posição numa zona urbana consolidada, com a costa e diversas comodidades a uma curta distância a pé. A envolvente oferece um acesso rápido a praias, supermercados e serviços essenciais, integrando-se num tecido urbano dinâmico e acessível.
O imóvel é adequado para quem procura uma residência funcional com acesso a comodidades urbanas e de lazer. Com dois quartos e uma área de estar definida, atende a necessidades básicas de habitação, com potencial para adaptação a um estilo de vida costeiro relaxado, beneficiando da proximidade a serviços.
Construído em 1970, este apartamento representa uma oportunidade no mercado de reventa. A sua condição de 'Pronto a Habitar' significa que não há prazos de construção, permitindo uma ocupação imediata ou adaptação conforme as necessidades do novo proprietário.
Este imóvel não é uma nova construção, apresentando acabamentos e instalações de 1970. A área de construção de 70 m² pode ser considerada compacta para famílias maiores. A orientação Norte pode limitar a exposição solar direta em certas áreas internas durante o dia.
Ref: VL199090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode ser uma opção para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou de férias numa zona costeira com acesso a serviços. É adequada para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restaurantes e praias a uma distância caminhável, e não se importa com a ausência de novas construções. Para investidores, pode representar uma oportunidade de aquisição numa área consolidada com potencial de arrendamento, especialmente durante os meses de maior afluência turística. Pessoas que desejam explorar atividades como golfe ou desportos aquáticos encontrarão nas proximidades infraestruturas dedicadas. A sua localização urbana pode também atrair quem prefere evitar a necessidade de um veículo para deslocações quotidianas.
A qualidade de construção e acabamentos deste apartamento remonta a 1970, refletindo as práticas construtivas da época. Embora a descrição não detalhe os materiais específicos, o facto de ter sido mantido em boa condição sugere uma estrutura sólida. As características mencionadas, como janelas com vidros duplos e roupeiros embutidos, indicam elementos de funcionalidade e conservação. A cozinha é descrita como totalmente equipada, o que implica que as suas unidades e eletrodomésticos foram instalados para uso prático. O terraço coberto e o terraço privado oferecem espaços exteriores adicionais. A condição geral é apresentada como 'Boa', o que sugere que o imóvel está habitável, mas pode beneficiar de atualizações para cumprir padrões modernos de design e eficiência.
O apartamento encontra-se disponível para venda com um preço inicial de €165.000. Este valor reflete a sua localização em Playa Flamenca e as suas características, como dois quartos e uma casa de banho numa área de 70 m². Como uma propriedade existente, a sua disponibilidade é imediata, sem necessidade de aguardar construção. A oferta no mercado local inclui outras opções em Torrevieja, com preços que variam desde €160.000, posicionando este imóvel numa faixa de preço competitiva para a região.
Playa Flamenca é uma localidade costeira que combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância. O mercado local, conhecido pelo seu ambiente vibrante, e a proximidade a centros comerciais como o Boulevard Shopping Mall, oferecem opções de lazer e compras. O dia-a-dia pode ser marcado pela rotina urbana, com acesso fácil a restaurantes, cafés e farmácias, complementado pela proximidade a praias como a Playa Cala Estaca e Cala Mosca. A vida aqui é caracterizada pela conveniência e pela acessibilidade a atividades ao ar livre e serviços urbanos, num ambiente que procura equilibrar comodidade e estilo de vida mediterrânico.
Viver em Playa Flamenca significa estar inserido numa comunidade com acesso direto a um conjunto variado de infraestruturas. A uma curta distância, encontram-se supermercados (240m), farmácias (180m) e centros desportivos como o Palacio del Agua (0.6km). A localização urbana facilita o acesso a uma densa rede de restaurantes (38 num raio de 2km) e cafés (28), proporcionando um ambiente social ativo. A proximidade a escolas (7 num raio de 2km) e a boas ligações de transporte público, com 15 linhas e 8 paragens, reforça a conveniência para o dia-a-dia. A distância a hospitais (9.7km) é razoável para emergências médicas.
Este mapa ilustra a localização de Playa Flamenca, na costa sudeste de Espanha. Destaca a proximidade a praias, infraestruturas urbanas essenciais e a rede de transportes. A disposição geográfica mostra a integração da propriedade numa área residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e ao litoral mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se na província de Alicante, a sul da cidade de Torrevieja. Esta localização oferece um ponto de acesso estratégico a outras cidades de maior dimensão na região. Murcia, a 19 km, Elche, a 30 km, e Alicante, a 50 km, são facilmente acessíveis, proporcionando acesso a maiores centros urbanos com uma oferta cultural, comercial e de serviços mais diversificada. A área onde se insere o projeto é parte da Vega Baja del Segura, uma zona conhecida pelo seu clima e proximidade ao mar.
Este apartamento localiza-se a pouca distância das praias, com a Playa Cala Estaca a 283 metros e a Cala Mosca a 393 metros, ambas acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, os campos de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor situam-se entre 3.3 e 4.8 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 40 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 409 metros indica a crescente infraestrutura de mobilidade sustentável na área.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Playa Flamenca goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma variação sazonal que se situa entre os 10°C e os 27°C. Os 3.844 horas de sol registadas anualmente permitem um longo período de atividades ao ar livre, com um 'swimming season' de aproximadamente seis meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar confere uma proximidade agradável à costa, sem os desafios de terrenos acentuados, promovendo um ambiente propício ao bem-estar e ao aproveitamento das condições climáticas favoráveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a praias como a Playa Cala Estaca (283m) e Cala Mosca (393m) é um dos principais atrativos desta localização. Estas praias, juntamente com a Playa Cala Cerrada (450m), oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para banhos e atividades recreativas. A área é um ponto de partida conveniente para entusiastas de golfe, com três campos de renome internacional nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Infraestruturas desportivas como o Palacio del Agua (0.6km) e centros de fitness complementam a oferta de lazer ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na província de Alicante, a sul da cidade de Torrevieja. Esta localização oferece um ponto de acesso estratégico a outras cidades de maior dimensão na região. Murcia, a 19 km, Elche, a 30 km, e Alicante, a 50 km, são facilmente acessíveis, proporcionando acesso a maiores centros urbanos com uma oferta cultural, comercial e de serviços mais diversificada. A área onde se insere o projeto é parte da Vega Baja del Segura, uma zona conhecida pelo seu clima e proximidade ao mar.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Em comparação com outras ofertas na região de Alicante, este apartamento em Playa Flamenca apresenta-se como uma opção estabelecida, datando de 1970. Projetos como 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja, com um preço inicial semelhante (€160.000), oferecem alternativas dentro do mesmo segmento de mercado e proximidade geográfica. 'Edificio Sun & Center - Key Ready', também em Torrevieja, situa-se ligeiramente acima em preço (€169.000), possivelmente indicando um estado de conservação ou características mais recentes. A opção 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, com um preço de partida mais elevado (€227.000), sugere um desenvolvimento mais recente ou com características premium, contrastando com a natureza de reventa deste imóvel. A escolha entre estas propriedades dependerá do foco do comprador em termos de idade do edifício, localização específica dentro da costa e o orçamento disponível, sendo que Playa Flamenca oferece um equilíbrio entre acesso a praias e serviços urbanos consolidados.
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