このアパートメントはアリカンテ県のPlaya Flamencaに位置し、2つの寝室と1つのバスルームを備えた70平方メートルの住居です。1970年に完成したこの物件は、海岸までわずか283メートルという好立地にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。集合住宅には共同プール、庭園、駐車場が完備され、安全なゲート付きコミュニティ内にあります。地中海式の気候を満喫できるこの地域は、年間3,844時間の日照時間を誇り、6ヶ月間の海水浴シーズンを楽しめます。現地の市場や商業施設も近く、便利で快適な生活環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はPlaya FlamencaのParque del Ahumada地区に位置し、海岸からわずか数分の距離にあります。周辺にはスーパーマーケットや薬局が240メートル以内にあり、日常生活に必要なものが手に入ります。ゴルフ場も3-5キロ圏内に複数あり、レジャー活動に適した環境です。鉄道駅までは0.9キロと交通の便も良好で、地域の中心部へのアクセスが容易です。
この70平方メートルのアパートメントは、2つの寝室と広いリビング/ダイニングエリアを備え、小規模な家族やカップルに適した居住空間を提供します。採光の良い北向きのテラスがあり、屋外でのくつろぎの時間も楽しめます。キッチンは完全に設備されており、ユーティリティエリアも備えているため、日常の家事が効率的に行えます。保管用の部屋もあり、収納スペースに余裕があります。
この物件は1970年に完成した既存の建物で、現在はすぐに入居可能な状態です。改修はされていませんが、基本的な設備は機能しており、二重窓や設置式クローゼットなど、当時としては質の高い仕様が採用されています。古い物件ですが、集合住宅全体は良好な状態に保たれており、共同施設も維持管理されています。買い手は自分の好みに合わせて内装をカスタマイズする自由があります。
この物件は家具付きではありませんので、入居者自身が家具を用意する必要があります。3階建ての建物の1階にあるため、眺めは限られています。エレベーターが備わっているかどうかは明記されておらず、高層階を好む方には適していない可能性があります。1つのバスルームのみで、大規模な家族やバスルームを複数必要とする方には制限となります。駐車場は共有スペースであり、専用の私有駐車場はありません。
Ref: VL199090
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海のライフスタイルを手頃な価格で体験したいと考える個人やカップルに適しています。特に、年間を通じて温暖な気候を求める方や、定期的な休暇先として第二の家を探している退職者にとって魅力的な選択肢です。ビーチへの近さと日常的な施設へのアクセスの良さは、アクティブな生活を送りたい方に最適です。ゴルフ愛好家にとっても、複数の高品質なゴルフ場が短い距離にあるため、週末のレジャーに最適な拠点となります。また、地域コミュニティに溶け込みたいと考える移住者にとっても、既に定住している人々が多いこのエリアは馴染みやすい環境を提供します。小規模な家族や、定期的に友人や家族を招待する予定がある方にも、この2寝室のレイアウトは十分な広さを提供します。さらに、スペインの不動産市場に初めて参入する投資家にとっても、観光地の近くにあるこの物件は賃貸収入を得る可能性があるため、手頃な投資対象となり得ます。自身で内装をカスタマイズしたいと考えるクリエイティブな方にとっても、家具のないこの物件は理想のキャンバスとなるでしょう。
この1970年代建設のアパートメントは、当時の建築基準に合わせて頑丈に作られています。壁は白く塗られ、床はタイル張りで、清潔感があり維持が容易です。二重窓が取り付けられているため、断熱性と防音性に優れており、スペインの暑い夏や冬の寒さから室内を守ります。キッチンは完全に設備されており、基本的な電化製品や収納スペースが備わっています。ユーティリティエリアには洗濯機が設置でき、日常生活に必要な家事が効率的に行えるようになっています。寝室には設置式クローゼットがあり、収納スペースを最大限に活用できます。テラスは屋根付きで、一年を通じて様々な天候で使用可能です。このスペースは、朝のコーヒータイムや夕方のリラックスタイムに最適で、屋外での生活を楽しむことができます。全体として、この物件は豪華さではありませんが、実用的で機能的なデザインが特徴です。必要な基本的な設備は整っており、入居者は自分の好みやニーズに合わせて内装をアップグレードすることができます。特に、家具が付属していない点は、個人のスタイルを反映した住まいづくりを望む購入者にとっては利点と言えるでしょう。
このアパートメントの価格は165,000ユーロからとなっており、Playa Flamencaエリアの同様の物件と比較して標準的な価格帯に位置しています。同地域にある他の類似物件と比較すると、Torreviejaの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（169,000ユーロから）とほぼ同等の価格水準にあります。ただし、Urbanización El Rasoの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）よりは手頃な価格となっています。この物件は既存の建物で家具が付属していないため、購入後の内装や家具の費用を別途考慮する必要があります。総所有コストを検討する際には、この点を念頭に置くことが重要です。
Playa Flamencaは、活気がありながらも過度に観光地化されていない、居心地の良い住宅地です。このアパートメントからは、朝食後に最寄りのビーチであるPlaya Cala Estacaまで短い散歩をして、地中海の景色を楽しむことができます。ビーチでは地元の人々やリゾート客が混在し、活気がありながらもリラックスした雰囲気を醸し出しています。平日の朝、近くのパン屋やカフェで朝食をとるのも日常の楽しみの一つです。日中は近くの公園で散策したり、地域の商業施設で買い物をしたりできます。午後はプライベートテラスで読書を楽しんだり、共同プールで泳いだりして過ごせます。夕方になると、地域のレストランやバーが賑わい始め、様々な国の料理を楽しむことができます。週末には有名な土曜市へ足を運び、新鮮な地元の産品や手工芸品を探すのもおすすめです。夜は静かになり、家族連れや定住者向けの穏やかな雰囲気に戻ります。ゴルフ愛好家には、数キロ圏内に複数のゴルフ場があり、週末のレジャーとして最適です。
このアパートメントはPlaya Flamencaの中心部に位置し、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでは240メートル、薬局は180メートルと、日常の買い物や健康管理に便利です。近くにはカフェやレストランが多数あり、多様な料理を楽しむことができます。教育施設も充実しており、2キロ圏内に7つの学校があります。家族連れにとっては子供の教育環境に不安がない立地です。金融機関も18行あり、銀行事務や資産管理に便利です。公共交通機関の利便性も高く、最寄りの鉄道駅Orihuela Miguel Hernándezまで0.9キロ、15の路線バスが地域を網羅しています。これにより、自家用車がない場合でも周辺地域への移動が容易です。レジャー施設も充実しており、スポーツセンターが複数あります。Palacio del Agua（0.6キロ）やCAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7キロ）では、様々な運動プログラムを利用できます。週末には近くの公園でのんびり過ごしたり、地域のイベントに参加したりすることもできます。このように、Playa Flamencaは便利さとレジャーのバランスが取れた、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
この地図はPlaya Flamencaエリアにおける物件の位置を示しています。物件は海岸までわずか300メートル以内にあり、ビーチへのアクセスが容易です。地図からは、周辺に主要な施設が集中していることがわかります。最寄りの鉄道駅や商業施設も近く、日常生活に必要なサービスが手の届く範囲にあることが視覚的に確認できます。この立地は、利便性とレジャーのバランスが取れた、居住に適したエリアであることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Playa Flamencaは、アリカンテ県のOrihuela市に属し、トレビエハから南に約4キロの位置にあります。この立地は、静かな住宅地でありながら、主要な都市へのアクセスに優れています。商業都市のムルシア（19キロ）やエルチェ（30キロ）、県都のアリカンテ（50キロ）までは車で短時間で到着できます。これらの都市は、より大規模なショッピング施設、文化イベント、国際空港へのアクセスを提供します。特にアリカンテ空港は国際的な航空路線のハブとして機能し、海外からのアクセスに便利です。このように、Playa Flamencaは静かなビーチライフを楽しみながら、必要に応じて都市の利便性を利用できるという理想的なバランスを提供しています。
このアパートメントからは、主要なレジャー施設やサービス施設へ簡単にアクセスできます。最も近いビーチはPlaya Cala Estacaで、わずか283メートルの距離にあります。徒歩約3分で着くことができ、日常的な海水浴や散歩に最適です。他のビーチも400メートル圏内に複数あり、状況に応じて選択できます。ゴルフ愛好家には、3つ的主要なゴルフ場が短距離にあります。Club de Golf Villamartín（3.3キロ）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6キロ）、Real Club de Golf Campoamor（4.8キロ）まで車で約10分で到着できます。最寄りの大都市Torreviejaまでは約4キロ、より大きな商業都市であるムルシア（19キロ）、エルチェ（30キロ）、アリカンテ（50キロ）へも車で簡単にアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40キロ、車で約30分です。この利便性の良さは、休暇中や定住後の生活を快適にします。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamencaは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.9°Cです。夏は平均27°C程度と過ごしやすく、冬も平均10°C前後と温暖で、一年を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,844時間に達し、晴れの日が多い地域です。この地域の大きな魅力は、6ヶ月間にわたる海水浴シーズンです。水温が20°C以上に達する期間が長く、春から秋にかけてビーチアクティビティを楽しむことができます。標高は23メートルと比較的低く、平坦な地形が特徴で、歩きやすい環境です。降水量は比較的少なく、晴れの日が多いことから、屋外での活動に最適な気候条件が整っています。特に春と秋は気温が穏やかで、散策や外出に最適な時期です。このような気候環境は、健康的でアクティブな生活を送りたい人々にとって大きな魅力となっています。四季を通じて変化に富んだ自然を楽しみながら、安定した気候の恩恵を受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Flamenca周辺には、高品質なビーチが複数あります。最も近いPlaya Cala Estaca（283メートル）は、静かで家族連れに人気のビーチです。少し離れたCala Mosca（393メートル）やPlaya Cala Cerrada（450メートル）も、透明度の高い海水と清潔な環境で知られています。これらのビーチは青い旗（Blue Flag）基準を満たしており、安全性と水質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、周辺に3つの主要なゴルフ場があります。Club de Golf Villamartín、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela、Real Club de Golf Campoamorは、いずれもチャンピオンシップコースとして国際的な評価を得ており、様々なレベルのゴルファーを魅了します。水上スポーツも充実しており、ビーチではボートのレンタルや釣りの機会が提供されています。地域のスポーツセンターでは、テニスやフィットネスなどの活動も楽しめます。このように、Playa Flamencaは多様なレクリエーション活動を提供し、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって理想的な場所です。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamencaは、アリカンテ県のOrihuela市に属し、トレビエハから南に約4キロの位置にあります。この立地は、静かな住宅地でありながら、主要な都市へのアクセスに優れています。商業都市のムルシア（19キロ）やエルチェ（30キロ）、県都のアリカンテ（50キロ）までは車で短時間で到着できます。これらの都市は、より大規模なショッピング施設、文化イベント、国際空港へのアクセスを提供します。特にアリカンテ空港は国際的な航空路線のハブとして機能し、海外からのアクセスに便利です。このように、Playa Flamencaは静かなビーチライフを楽しみながら、必要に応じて都市の利便性を利用できるという理想的なバランスを提供しています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamencaは、アリカンテ県南部の典型的なビーチリゾートエリアの一つですが、周辺の他のリゾート地域とはいくつかの点で異なります。まず、トレビエハ（約4キロ北）に比べて、Playa Flamencaはより住宅地としての性格が強く、大規模な観光開発や高層ホテルが少ないため、より落ち着いた雰囲気を保っています。この点は、年間を通じて住むことを考える購入者にとって魅力となります。価格面では、Playa Flamencaの物件は同地域のTorreviejaにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（169,000ユーロから）と比較して同水準ですが、より高級なリゾートエリアであるUrbanización El Rasoの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）よりは手頃な価格帯に位置しています。利便性の面では、Playa Flamencaは日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっており、車に依存しない生活が可能な点で優れています。また、3つの主要なゴルフ場が近くにあることも、同地域の他の住宅地との大きな差別化要因となっています。気候的には、アリカンテ県南部の他のエリアと同様に年間を通じて温暖な地中海性気候を享受でき、特に日照時間の多さと長い海水浴シーズンは共通の魅力です。
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