立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プラヤ・フラメンカの海辺近くに位置し、日々の生活に必要な店舗やレストランが徒歩圏内にあります。海岸線への近さは、散策やビーチアクティビティを容易にし、都市部へのアクセスも良好です。周辺のインフラは、日常生活の利便性を確保しています。
2つの寝室と1つの浴室を備えたこのアパートメントは、単身者、カップル、または小規模な家族にとって、快適な居住空間を提供します。バルコニーからの眺めや、共同の庭園やプールといった共有施設は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。趣味やレジャー活動のためのスペースも考慮されています。
1970年に建設されたこの物件は、既存の建物群の一部です。大規模な新築プロジェクトとは異なり、成熟したコミュニティと確立されたインフラを利用できます。既存の建物であるため、将来的な建設スケジュールや大規模な工事の遅延リスクは通常ありません。
この物件は、最新の省エネ基準やスマートホーム技術を備えた新築物件ではありません。また、プライベートな屋外スペースは限られており、付属の駐車場は提供されていません。建設時期を考慮すると、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。
Ref: VL199090
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を求める個人やカップルに適しています。特に、ビーチや日常生活に必要な施設への近さを重視する方、または手頃な価格でリゾートライフスタイルを体験したい方に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっても、複数の国際的な名門ゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な距離にあるため、魅力的な拠点となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、この物件は、メンテナンスの手間が少なく、共同施設（プール、庭園）を利用したいと考える方にも適しています。静かで落ち着いた環境を好みながらも、活気のある商業地区やレストランへのアクセスを求める人々にとっても、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
このアパートメントは1970年に完成しており、当時の建築基準に基づいています。内装は現在、家具なしの状態ですが、基本的な設備（フィットキッチン、ユーティリティエリア）は備わっています。二重窓は、断熱性と遮音性の向上に寄 viewController。プライベートテラスと、ガラスで囲まれたテラスは、屋外スペースを提供し、生活空間を広げます。共同エリアには、共同駐車場、庭園、プールがあり、居住者の利便性と快適性を高めています。全体として、この物件は、基本的な快適さを備えた、実用的な住居を提供します。購入者は、自身の好みに合わせて内装を更新し、現代的な快適性を追加することが可能です。
このアパートメントの開始価格は165,000ユーロです。この価格設定は、プラヤ・フラメンカというロケーションと、2つの寝室、1つの浴室、70平方メートルの居住スペースという仕様を考慮すると、市場において競争力のある水準にあります。物件は現在、内装なしで販売されており、購入者は自身の好みに合わせてカスタマイズする機会があります。この価格帯は、初めての住宅購入者や、バケーションホーム、あるいは投資目的の購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。周辺の類似物件と比較しても、この価格は魅力的なエントリーポイントを提供します。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の沿岸部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まる、落ち着いた住宅街です。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが近接しており、公共交通機関も利用可能です。海への近さは、散歩やビーチでのリラクゼーションを日常的に楽しむ機会を提供します。年間を通じて温暖な気候であり、平均気温は10〜27℃の間で推移するため、屋外での活動に適しています。3,844時間という豊富な年間日照時間は、太陽光を享受するライフスタイルを可能にします。また、年間32回の地域のお祭りは、地元の文化に触れる機会を提供します。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の南部に位置する海岸沿いの地域で、約4km南にはトーレ・ビエハの町があります。この地域は、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い都市型環境です。スーパーマーケットまで240m、薬局まで180mと、日用品の買い物が容易です。また、38軒のレストラン、28軒のカフェが2km圏内にあり、多様な食の選択肢を提供します。7つの学校が近接しているため、子育て世帯にも配慮されています。近隣には、スポーツセンター（Palacio del Agua, CAF, Polideportivo Municipal）や公園もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,844時間の日照時間と、6ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、屋外でのレクリエーション活動を一年中楽しむことを可能にします。
この地図は、プラヤ・フラメンカに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン）への近さが強調されています。また、主要なゴルフコースや、近隣の都市へのアクセスについても視覚的に理解できます。この地図は、物件の利便性と、周辺のレクリエーション施設へのアクセスの良さを具体的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、スペイン東部のバレンシア州アリカンテ県に位置し、オリウエラ市の自治体の一部です。より大きな都市との関係では、ムルシア市まで19km（人口462,979人）、エルチェ市まで30km（人口234,765人）、アリカンテ市まで50km（人口339,322人）と、主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化、商業、医療などの面で、より広範なサービスと機会を提供します。沿岸部に位置するため、地中海へのアクセスが容易であり、トーレ・ビエハのような近隣の観光地や、タバルカ島への日帰り旅行も可能です。この立地は、静かなリゾート環境と、大都市の利便性の両方を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
このアパートメントは、プラヤ・フラメンカの中心部に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・エスタカまではわずか283mです。スーパーマーケットは240m、薬局は180mの距離にあり、日々の生活必需品の調達が容易です。医療施設については、病院まで9.7kmですが、近隣には多数の薬局やクリニックが存在します。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）といった主要なゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も充実しており、15の路線と8つのバス停が利用可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約40km、バレンシア空港まで約161kmです。鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅が0.9kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候を享受しています。年間を通して、日中の気温は10℃から27℃の間で推移し、快適な生活環境を提供します。年間3,844時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の特徴であり、屋外での活動やリラクゼーションを最大限に楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、スイミングシーズンとしてビーチやプールでの活動が盛んになります。標高23mという、海抜の低い立地は、海へのアクセスを容易にし、海岸沿いの景観を楽しめます。この地域は、内陸部の山岳地帯とは異なり、比較的平坦な地形が広がっており、散策やサイクリングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・フラメンカは、素晴らしいビーチと多様なレクリエーション施設への近さが魅力です。物件からわずか283mの距離には、プラヤ・カラ・エスタカがあり、その他にもカラ・モスカ（393m）やプラヤ・カラ・セラーダ（450m）といった青旗認証ビーチが近接しています。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなど、様々なアクティビティが楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、3つの主要なゴルフコースが車で10分圏内にあります。また、近隣にはスポーツセンターが複数あり、パレイオ・デル・アグア（0.6km）やCAF - Centro de Acondicionamiento Físico（0.7km）などで、フィットネスやその他のスポーツを楽しむことができます。さらに、ポリデポルティーボ・ムニシパル（1.2km）では、様々なスポーツ施設が利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、スペイン東部のバレンシア州アリカンテ県に位置し、オリウエラ市の自治体の一部です。より大きな都市との関係では、ムルシア市まで19km（人口462,979人）、エルチェ市まで30km（人口234,765人）、アリカンテ市まで50km（人口339,322人）と、主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化、商業、医療などの面で、より広範なサービスと機会を提供します。沿岸部に位置するため、地中海へのアクセスが容易であり、トーレ・ビエハのような近隣の観光地や、タバルカ島への日帰り旅行も可能です。この立地は、静かなリゾート環境と、大都市の利便性の両方を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
プラヤ・フラメンカは、近隣のトーレ・ビエハやその他の沿岸部開発地域と比較して、より落ち着いた住宅環境を提供します。例えば、トーレ・ビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、都市中心部やインフラへのアクセスがさらに近い場合が多いですが、プラヤ・フラメンカは、より静かでリラックスした雰囲気を求める層に適しています。一方、より新しい開発プロジェクトである「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、現代的な設備やデザインを特徴としますが、価格帯も高くなります。この物件の165,000ユーロという価格設定は、手頃な価格でビーチに近いライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。特に、1970年築という歴史は、最新の建築基準とは異なるものの、成熟したコミュニティと確立されたインフラの恩恵を受けることができます。年間平均気温18.9℃、年間3,844時間の日照時間という気候条件は、この地域全体の共通の魅力ですが、プラヤ・フラメンカは、その中でも特にビーチへの近さと、主要なゴルフコースへのアクセスが良いという点で際立っています。都市部への近さも、ムルシアやアリカンテといった主要都市へのアクセスが良好であるため、利便性を損なうことはありません。
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