Questa villa indipendente a Playa Flamenca, Alicante, offre uno spazio abitativo pratico all'interno di una zona residenziale consolidata. Completata nel 1994, l'immobile si trova su un terreno di 500 m² e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. La posizione consente un comodo accesso ai servizi locali e alle spiagge, rappresentando una solida opzione per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Playa Flamenca, una zona integrata nel tessuto urbano dell'Orihuela Costa. Beneficia della vicinanza alla costa e dell'accesso immediato a una serie di servizi quotidiani. Questa impostazione urbana significa che i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, plasmando la vita quotidiana attorno a comodità e accessibilità.
Progettata per un vivere semplice, questa villa colloca tutte le camere da letto al piano terra, soddisfacendo chi privilegia l'accessibilità e la facilità di movimento all'interno della casa. La distribuzione supporta una routine domestica confortevole, con spazi abitativi progettati per collegare le aree interne ed esterne, favorendo uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Questa villa indipendente è stata completata nel 1994. Si tratta di un immobile usato, cioè già costruito e pronto per l'occupazione immediata. La data di costruzione fornisce il contesto per lo stile e le infrastrutture dell'immobile, indicativo degli sviluppi residenziali di quel periodo nella regione.
Questo immobile non presenta elementi di nuova costruzione o di design moderno tipici degli sviluppi recenti. Non offre vista mare immediata da tutte le stanze, né include un giardino privato progettato per un paesaggismo elaborato. L'età dell'immobile significa che potrebbe non possedere come standard le più recenti certificazioni di efficienza energetica.
Questa villa può adattarsi a persone o famiglie che privilegiano una sistemazione pratica su un solo livello, poiché tutte le camere da letto si trovano al piano terra. È adatta a chi valorizza la vicinanza ai servizi urbani e locali, con negozi e ristoranti a breve distanza a piedi. L'immobile potrebbe attrarre acquirenti in cerca di una proprietà con potenziale di aggiornamenti o personalizzazioni, vista la data di completamento del 1994. Inoltre, è un'opzione per chi cerca una residenza in una comunità costiera spagnola consolidata, lontana dal trambusto delle città più grandi ma comunque ben collegata.
La villa, completata nel 1994, si presenta in condizioni descritte come "Buone". Le caratteristiche interne includono pavimenti in legno, che contribuiscono a un'estetica classica. Il controllo del clima è gestito tramite riscaldamento centralizzato. L'immobile è offerto non arredato, consentendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni. In base alla data di costruzione, ci si può aspettare finiture standard dell'epoca, che potrebbero includere bagni e cucine piastrellati. La presenza di un impianto solare da 10 kW è una notevole caratteristica tecnica, finalizzata a ridurre i costi di consumo elettrico. Il seminterrato offre uno spazio versatile non sviluppato con potenziale per vari usi.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di € 555.000. Come immobile usato, è disponibile per l'acquisto immediato. L'immobile offre 3 camere da letto e 2 bagni su 140 m² di spazio abitativo, situato su un terreno di 500 m². I prezzi per immobili di questo tipo e dimensione a Playa Flamenca possono variare in base alla superficie del terreno, alle condizioni e alle caratteristiche specifiche della posizione. Questa offerta rappresenta un'opzione all'interno del patrimonio abitativo esistente in questa consolidata zona costiera.
Playa Flamenca offre uno stile di vita centrato sul vivere costiero e sulla comodità urbana. I residenti possono aspettarsi un ritmo dettato dalla vicinanza ai servizi; le esigenze quotidiane come la spesa (240 m) e le visite in farmacia (180 m) si gestiscono facilmente a piedi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 15 linee e 8 fermate che facilitano gli spostamenti locali. L'ambiente urbano è completato da un numero significativo di ristoranti (38 entro 2 km) e caffè (28 entro 2 km), a suggerire un vivace ambiente sociale. Pur offrendo vantaggi urbani, i dintorni immediati forniscono anche l'accesso a diverse spiagge a breve distanza a piedi, come Playa Cala Estaca (283 m), favorendo un equilibrio tra la vita quotidiana e lo svago costiero.
Playa Flamenca è una zona urbana consolidata sull'Orihuela Costa, caratterizzata da un mix di proprietà residenziali e servizi commerciali. L'ambiente offre un ritmo di vita mediterraneo, in cui le commissioni quotidiane si svolgono spesso a piedi. La posizione costiera è un'attrattiva principale, con numerose spiagge accessibili a breve distanza. La zona è integrata in una rete più ampia di città costiere, offrendo accesso a una gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici al golf. La densità di servizi, tra cui ristoranti e negozi, suggerisce un'atmosfera vivace, in particolare durante l'alta stagione.
Questa mappa illustra la posizione di Playa Flamenca all'interno della regione dell'Orihuela Costa. Evidenzia la vicinanza della villa a varie spiagge, centri commerciali e campi da golf. La zona residenziale circostante è visibile, insieme alla rete stradale che la collega alle città vicine e ai collegamenti di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova sull'Orihuela Costa, un tratto di costa a sud di Torrevieja. Questa posizione la colloca nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Si trova a circa 50 km a sud della città di Alicante e 19 km a sud della città più grande di Murcia, oltre il confine regionale. Questa collocazione offre accesso ai servizi di questi maggiori centri urbani mantenendo un'identità costiera distinta. La zona fa parte di un significativo corridoio turistico e residenziale lungo la Costa Blanca meridionale.
La posizione della villa a Playa Flamenca la colloca a portata dei servizi essenziali. Spiagge come Playa Cala Estaca distano circa 283 metri, con altre come Cala Mosca e Playa Cala Cerrada anch'esse a meno di 500 metri. Le necessità quotidiane sono comodamente posizionate, con un supermercato a 240 metri e una farmacia a 180 metri. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino dista 9,7 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza in auto, tra cui Villamartín (3,3 km) e Las Ramblas (4,6 km). L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km in linea d'aria e offre collegamenti regionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa Blanca, incluso Playa Flamenca, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da estati lunghe e calde e inverni miti. La zona registra storicamente circa 3.844 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che dura tipicamente sei mesi quando le temperature dell'acqua restano pari o superiori a 20 °C. La temperatura media annuale è di circa 18,9 °C, oscillando tra minime medie di 10 °C in inverno e massime di 27 °C in estate. Situata a un'altitudine di 23 metri sul livello del mare, la località presenta andamenti meteo costieri, influenzati dalla vicinanza al Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Playa Flamenca è delimitata da diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), offrendo accesso diretto alla costa mediterranea. La regione è nota anche per le sue strutture golfistiche, con più campi a breve tempo di percorrenza in auto. Il Club de Golf Villamartín dista 3,3 km, seguito dal Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e dal Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km. Per sport e fitness, strutture come Palacio del Agua (0,6 km) e CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) si trovano nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Moderato
Ref: VL524992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali nei dintorni, questa villa indipendente a Playa Flamenca si distingue per la superficie del terreno e la struttura indipendente, differenziandosi dagli appartamenti. Ad esempio, Apartments Palangre Beach a Torrevieja partono da € 160.000, ed Edificio Sun & Center offre unità da € 169.000, rappresentando entrambi il vivere in appartamento a un prezzo più accessibile. Oasis Laguna 2 - Fase II, con prezzi a partire da € 227.000, offre opzioni di appartamenti più recenti, spesso con servizi condominiali. Questa villa, a € 555.000, riflette un segmento di mercato diverso, orientato alle case private e indipendenti. Mentre gli appartamenti offrono accesso a servizi condivisi e potenzialmente prezzi d'ingresso più bassi, questa villa fornisce spazio esterno privato e un'abitazione autonoma, soddisfacendo un insieme distinto di preferenze e requisiti tipicamente associati alle ville indipendenti in zone costiere residenziali consolidate.
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