Questa villa indipendente si trova a Playa Flamenca, una località vivace sulla costa di Orihuela. La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, offrendo un accesso diretto a una vasta gamma di servizi essenziali, negozi e punti di ristoro, il tutto raggiungibile a piedi. La sua posizione strategica sulla costa promette uno stile di vita mediterraneo autentico, con la comodità di avere le principali infrastrutture a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a breve distanza dalla costa, inserita in un ambiente urbano che facilita l'accesso a servizi essenziali. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala Estaca e Cala Mosca, permette di godere appieno del litorale. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sportivi ne sottolinea la praticità quotidiana.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza che offra comfort e funzionalità. La disposizione su un unico livello con camere da letto al piano terra facilita la vita quotidiana. La presenza di uno spazio versatile nel seminterrato apre possibilità per creare aree personalizzate, come un ufficio o uno spazio hobby.
La villa è stata completata nel 1994, indicando una costruzione consolidata con un periodo di maturazione sul mercato. Pur non essendo una nuova costruzione, lo stato di 'Gereed' (completato) implica che l'immobile è pronto per essere abitato, evitando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo.
Nonostante la sua posizione costiera, la proprietà non offre una vista diretta sul mare. L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole in linea d'aria (circa 40 km), che potrebbe comportare tempi di trasferimento più lunghi rispetto ad altre località. Non sono presenti servizi specifici per la ricarica di veicoli elettrici direttamente sulla proprietà.
Questa villa si adatta a chi ricerca una residenza principale che combini la comodità dei servizi a portata di mano con la vicinanza al mare. È una scelta valida per famiglie o coppie che desiderano uno spazio abitativo funzionale, con camere da letto disposte su un unico livello per una maggiore praticità. L'opportunità di personalizzare lo spazio seminterrato la rende interessante per chi ha specifiche esigenze ricreative o professionali. Può anche rappresentare un'opzione per chi cerca una casa vacanza in una zona consolidata e ben collegata, con accesso a numerose attività all'aperto e un vivace contesto sociale. L'impianto fotovoltaico suggerisce un'attenzione ai consumi energetici, adatta a chi desidera contenere i costi di gestione.
La villa, completata nel 1994, presenta una finitura indicativa di quel periodo costruttivo. Le caratteristiche menzionate come 'Good condition' e la presenza di riscaldamento centralizzato suggeriscono un buono stato di manutenzione generale. Il pavimento in legno ('Wood Flooring') aggiunge un elemento di calore agli interni. La cucina è semi-indipendente e il soggiorno-pranzo è descritto come luminoso e spazioso, con accesso a una veranda vetrata che amplia lo spazio abitativo fruibile tutto l'anno. La dotazione di un impianto solare da 10 kW indica un investimento in efficienza energetica. Lo spazio nel seminterrato, sebbene non descritto nei dettagli di finitura, offre potenziale per personalizzazioni.
La villa è proposta al prezzo di €555.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 140 m² su un lotto di 500 m². Essendo una villa indipendente, offre un elevato grado di privacy e autonomia. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato. Il prezzo riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la metratura e la posizione in una zona consolidata della costa, sebbene non sia una nuova costruzione. La presenza di un impianto solare da 10 kW potrebbe influire sui costi operativi a lungo termine.
Playa Flamenca si presenta come una località costiera ben sviluppata, caratterizzata da un tessuto urbano denso e una forte presenza di servizi commerciali e ricreativi. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare e dalla comodità di avere negozi, ristoranti e centri sportivi a pochi passi. La presenza di numerosi supermercati e farmacie a meno di 300 metri facilita la gestione delle necessità quotidiane. L'area è animata anche da un mercato locale che offre un'ampia varietà di prodotti. L'ambiente urbano circostante, sebbene vivace, offre un'esperienza di vita mediterranea accessibile, ideale per chi apprezza la comodità e la socialità.
La vita a Playa Flamenca ruota attorno alla sua posizione costiera e alla concentrazione di servizi. A pochi passi si trovano supermercati (240 m), farmacie (180 m) e una varietà di ristoranti e caffè (38 ristoranti e 28 caffè nel raggio di 2 km). La presenza di numerosi centri sportivi e di benessere ('Palacio del Agua' a 0.6 km, 'CAF' a 0.7 km) supporta uno stile di vita attivo. La vicinanza a scuole (7 nel raggio di 2 km) la rende una località potenzialmente adatta a famiglie. L'ambiente urbano è vivace, con un mercato locale che contribuisce all'atmosfera mediterranea.
Questa mappa illustra la posizione di Playa Flamenca sulla Costa Blanca. Evidenzia la sua vicinanza al litorale e la sua integrazione in un tessuto urbano consolidato, ricco di servizi. Le annotazioni mostrano la prossimità a spiagge, aree commerciali e percorsi per il golf, delineando il contesto territoriale in cui si inserisce la proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, a circa 4 km a sud di Torrevieja. Questa collocazione la rende parte di una regione costiera densamente popolata e ricca di servizi. Le grandi città circostanti offrono ulteriori opzioni culturali e commerciali: Murcia si trova a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km. Questa vicinanza a centri urbani maggiori consente un facile accesso a ospedali, aeroporti internazionali e una più ampia gamma di attività, pur mantenendo i vantaggi di vivere in una località balneare più contenuta.
La villa offre un'eccellente accessibilità alle principali comodità. Le spiagge come Playa Cala Estaca distano solo 283 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 240m e 180m). Per gli amanti del golf, prestigiosi campi come Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano a meno di 5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 40 km in linea d'aria. Le principali reti stradali, come l'AP-7, sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso città come Torrevieja e Murcia. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze migliora la mobilità locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.844 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aria aperta, con un dichiarato 'nuotabile' stagione di 6 mesi grazie a temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di circa 23 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato, influenzato dalla brezza marina. L'area offre un ambiente piacevole per gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona è rinomata per le sue numerose spiagge, con Playa Cala Estaca a soli 283 metri, Cala Mosca a 393 metri e Playa Cala Cerrada a 450 metri. Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo per nuoto e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo internazionale sono nelle immediate vicinanze: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). La presenza di centri sportivi come il 'Palacio del Agua' (0.6 km) e il 'CAF - Centro de acondicionamiento físico' (0.7 km) completa l'offerta per il tempo libero e il benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, a circa 4 km a sud di Torrevieja. Questa collocazione la rende parte di una regione costiera densamente popolata e ricca di servizi. Le grandi città circostanti offrono ulteriori opzioni culturali e commerciali: Murcia si trova a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km. Questa vicinanza a centri urbani maggiori consente un facile accesso a ospedali, aeroporti internazionali e una più ampia gamma di attività, pur mantenendo i vantaggi di vivere in una località balneare più contenuta.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa con altre proprietà nella regione, si nota che Playa Flamenca offre un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa. Le opzioni più economiche, come gli appartamenti a Torrevieja a partire da €160.000, si differenziano per tipologia e metratura, offrendo meno privacy e spazi esterni rispetto a una villa indipendente. Progetti come Oasis Laguna 2 a El Raso, con prezzi a partire da €227.000, si orientano più verso un modello residenziale di nuova costruzione con servizi comuni, mentre questa villa rappresenta una soluzione consolidata e indipendente. Il prezzo di €555.000 per questa villa indipendente la posiziona in una fascia di mercato che valorizza l'autonomia, lo spazio e la location in una zona ben servita, distinguendola dai complessi residenziali più standardizzati, pur essendo meno recente di altre proposte sul mercato.
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