Αυτό το ακίνητο στην Οριουέλα, Αλικάντε, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και εκμεταλλευσιμότητας σε ένα προνομιούχο φυσικό περιβάλλον. Η εντυπωσιακή βίλα, που βρίσκεται σε μια οικιστική περιοχή με πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου, εκτείνεται σε ένα πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης έναν οπωρώνα με λεμονιές Verna, που αρδεύεται με παραδοσιακές μεθόδους και παράγει ένα εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Οριουέλα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το τοποθετεί εντός αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές καθορίζει τον χαρακτήρα της καθημερινής ζωής.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας, χώρου καθιστικού, γυμναστηρίου και χώρου για χόμπι υποδηλώνει λειτουργικότητα για διάφορες δραστηριότητες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, αν και η παρούσα κατάσταση υποδηλώνει καλή διατήρηση. Η απουσία συνεχιζόμενων κατασκευαστικών εργασιών σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα και σταθερότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονη κατασκευή, καθώς ολοκληρώθηκε το 1970. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι σημαντική, και η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες μπορεί να επηρεάσει την ησυχία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL539974
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εκτεταμένη κατοικία με δυνατότητες εκμετάλλευσης, όπως ο οπωρώνας λεμονιών που παράγει εισόδημα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων 5 υπνοδωματίων και πολλαπλών βοηθητικών χώρων όπως γυμναστήριο και χώρος χόμπι. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η ολοκληρωμένη κατασκευή και οι σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμός και κεντρική θέρμανση, προσφέρουν άνεση όλο το χρόνο. Η δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από τον οπωρώνα το καθιστά επίσης μια επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την προσωπική χρήση με την οικονομική απόδοση.
Το ακίνητο, κατασκευής 1970, διαθέτει καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας συντήρηση με την πάροδο του χρόνου. Οι αναφορές για κλιματισμό δι' αεραγωγών, κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ, σίτες και σίτες κουνουπιών, καθώς και καλωδιακή σύνδεση ευρυζωνικής πρόσβασης, υποδεικνύουν ένα επίπεδο άνεσης. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας, αποθηκευτικού χώρου και πλήρως επιπλωμένων χώρων ενισχύει τη λειτουργικότητα. Η εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου και φούρνο, σε συνδυασμό με τον καλά συντηρημένο κήπο, προσδίδει στην ποιότητα των εξωτερικών χώρων. Η μηχανοκίνητη πρόσβαση στην ιδιοκτησία και στο γκαράζ προσθέτει στο αίσθημα ασφάλειας και ευκολίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €675.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεδομένου του μεγάλου οικοπέδου (10.000 m²) και του εκτεταμένου κτιρίου (500 m²), η τιμή αντανακλά το μέγεθος και τις παρεχόμενες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου του οπωρώνα με λεμονιές. Η αγορά ενός τέτοιου ακινήτου τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών εντός της τοπικής αγοράς.
Η Οριουέλα, σε υψόμετρο 20 μέτρων, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 28°C και περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή διαθέτει 31 εστιατόρια, 5 σχολεία, 11 φαρμακεία και 17 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας αστική ζωντάνια. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cala Estaca (1.7 χλμ.), και πολλαπλές επιλογές γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín (2.6 χλμ.), ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής. Η διαθεσιμότητα 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την κινητικότητα.
Η ζωή στην Οριουέλα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς χώρους. Με 31 εστιατόρια, 17 τράπεζες και 11 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (1.7 χλμ.) υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η σχετικά μικρή απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μούρθια (19 χλμ.) και το Αλικάντε (50 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες ευκαιρίες εργασίας, ψυχαγωγίας και πολιτισμού.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Οριουέλα, Αλικάντε, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την πρακτική και την ψυχαγωγική του αξία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Οριουέλα βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Η θέση της, στους πρόποδες των βουνών Sierra de Orihuela, προσφέρει μια γεωγραφική ποικιλομορφία. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια (19 χλμ.), η Έλτσε (30 χλμ.) και το Αλικάντε (50 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές εργασίας, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τουριστικές υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ. από την παραλία Playa Cala La Mosca. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το Club de Golf Villamartín στα 2.6 χλμ. και το Real Club de Golf Campoamor στα 4.4 χλμ. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 39 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 161 χλμ. μακριά. Σταθμοί τρένων όπως ο Orihuela Miguel Hernández (2.0 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Υπάρχει επίσης σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.1 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Οριουέλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και άνω των 3.800 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή διαθέτει 6μηνο κολυμβητικό κύκλο, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 20 μέτρων εξασφαλίζει ήπιες συνθήκες, χωρίς ακραίες καιρικές φαινόμενες. Η παρουσία του οπωρώνα λεμονιών υποδηλώνει την ευνοϊκή επίδραση του κλίματος στην αγροτική παραγωγή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Barranco Rubio, Cala Capitán και Cala Estaca, σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά: Club de Golf Villamartín (2.6 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (4.4 χλμ.) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ.). Αθλητικά κέντρα, όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico και το Polideportivo Municipal, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.7 χλμ., προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Οριουέλα βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Μούρθια. Η θέση της, στους πρόποδες των βουνών Sierra de Orihuela, προσφέρει μια γεωγραφική ποικιλομορφία. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια (19 χλμ.), η Έλτσε (30 χλμ.) και το Αλικάντε (50 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές εργασίας, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τουριστικές υποδομές.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα στην Torrevieja, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), αυτή η βίλα στην Οριουέλα αντιπροσωπεύει μια σημαντικά μεγαλύτερη επένδυση, τόσο σε τιμή (€675.000) όσο και σε μέγεθος (500 m² κατοικίας σε 10.000 m² οικοπέδου). Τα συγκριτικά ακίνητα στην Torrevieja είναι διαμερίσματα, εστιάζοντας σε πυκνότερες αστικές ή παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ το εν λόγω ακίνητο προσφέρει τον χώρο και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας με επιπλέον αγροτικό στοιχείο (οπωρώνας). Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000) στην Urbanización El Raso, αν και πιο κοντά σε τιμή, πιθανότατα αφορά νεότερες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους ακινήτων, ίσως με λιγότερο εκτεταμένο οικόπεδο. Η Οριουέλα, ως ιστορική πόλη με πρόσβαση στη θάλασσα και σε ορεινό περιβάλλον, προσφέρει μια διαφορετική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, αγροτικής ηρεμίας και παράκτιων δραστηριοτήτων σε σύγκριση με τις πιο τουριστικοποιημένες περιοχές της Torrevieja. Η ύπαρξη εισοδήματος από τον οπωρώνα διαφοροποιεί περαιτέρω αυτό το ακίνητο από τις τυπικές οικιστικές ή τουριστικές αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID