关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于奥里韦拉 (Orihuela) 的一个城市化区域，地理位置便利，步行即可到达海滩和各种便利设施。该地区拥有良好的基础设施，但距离主要机场有一定距离。
对于寻求将乡村生活与现代舒适相结合的买家来说，该物业非常合适。它提供了一个宽敞的居住空间，配备了设施，并辅以可产生收入的柠檬园。
该物业建于 1970 年，虽然不是新建筑，但维护良好，并配备了现代化的便利设施。它代表了对现有结构的投资，而不是一项全新的开发。
该物业不提供新建的保证，也没有直接靠近大城市的便利性。虽然有柠檬园产生收入，但管理该果园需要持续的投入。此外，距离机场的距离可能对经常出行的旅客造成不便。
Ref: VL539974
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合那些寻求将居住空间与潜在的农业投资相结合的买家。对于希望在西班牙拥有一处带土地的房产，并且能够通过种植和销售柠檬来产生额外收入的人来说，这是一个理想的选择。该物业宽敞的卧室和生活空间使其非常适合大家庭或那些喜欢招待客人的人。对气候宜人、阳光充足的环境感兴趣，并希望靠近海滩和高尔夫球场的人也会发现这个位置很有吸引力。此外，对于那些重视隐私和安全，同时又希望享受便利设施的人来说，该物业的封闭式地块和完善的设施（如私人游泳池和烧烤区）提供了理想的平衡。
该物业在 1970 年建成，后来经过翻新，配备了现代化的便利设施，以提高舒适度和功能性。其特点包括中央供暖系统、带水暖散热器的管道式空调以及光纤宽带连接。安全功能包括电动门和带安全格栅以及蚊帐的窗户。厨房设备齐全，配有食品储藏室和洗衣区。浴室配有淋浴，主浴室设有一个水疗浴缸。该物业还设有一个带烧烤和烤箱的户外厨房区域，非常适合户外用餐和娱乐。总的来说，该物业融合了乡村魅力和现代舒适，并注重实用性和耐用性。
该物业的售价为 675,000 欧元，提供 5 间卧室和 3 间浴室，居住面积为 500 平方米，地块面积为 10,000 平方米。它代表了该地区的一项重大投资，特别是考虑到其包含一个可产生收入的柠檬园。该物业已完工，可随时入住，但其价格反映了其规模、设施和独特的功能。与该地区公寓或小型排屋相比，其价格属于较高范围，但其广阔的土地面积和潜在的收入流使其成为一项不同寻常的资产。
该物业位于奥里韦拉 (Orihuela) 的一个城市化区域，为居民提供了一种结合了宁静与便利的生活方式。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括商店、餐馆和医疗服务。该地区拥有良好的公共交通网络，并且距离高尔夫球场不远。虽然它不是一个高度旅游化的区域，但其靠近海岸的地理位置提供了休闲和娱乐的机会。该物业本身坐落在一个宽敞的地块上，拥有一个私人柠檬园，为日常生活增添了独特的乡村魅力和潜在的收入来源。该地区的气候温和，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
该物业位于奥里韦拉 (Orihuela)，这是一个位于阿利坎特省的山脚下的城市。该地区以其温和的气候、充足的阳光和地中海的生活方式而闻名。居民可以享受各种户外活动，包括在附近的蓝旗海滩放松身心，或在多家高尔夫球场之一打球。周边地区提供各种便利设施，包括餐馆、商店、学校和医疗中心，确保日常生活便利。该地区交通便利，有 13 条公共交通线路和 8 个公交站点，可轻松前往周边城镇和城市。
该地图显示了奥里韦拉 (Orihuela) 的位置，突显了其靠近海岸线和主要城镇的便利性。它展示了该地区的海滩、高尔夫球场和主要道路网络，为潜在买家提供了对周边环境的视觉概述。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥里韦拉位于阿利坎特省，是瓦伦西亚自治区的一部分。它坐落在 Sierra de Orihuela 山脉的山脚下，地理位置优越，靠近穆尔西亚（19 公里）和埃尔切（30 公里）等主要城市。距离阿利坎特市（50 公里）也很方便，后者是该省的首府。这种战略位置使居民能够轻松前往该地区的各种文化和商业中心。
该物业距离海滩（如 Playa Cala La Mosca）约 1.3 公里，步行即可到达。附近的便利设施包括超市（924 米）、药房（1.3 公里）和各种餐馆（31 家）。最近的医院距离约 8.6 公里。高尔夫爱好者可以在 2.6 公里内找到 Villamartín 高尔夫俱乐部。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为 39 公里，距离瓦伦西亚机场（VLC）约为 161 公里。该物业还靠近 Orihuela Miguel Hernández 火车站（2.0 公里），方便搭乘火车旅行。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉地区拥有宜人的地中海气候，年平均气温约为 18.9°C，夏季平均气温可达 28°C，冬季则降至 10°C 左右。该地区享有充足的阳光，年平均日照时数高达 3,844 小时，这使得户外活动和享受自然环境成为可能。游泳季节长达 6 个月，海水温度通常高于 20°C。该物业海拔 20 米，靠近海滩，确保了温和的气候。虽然该地区以其阳光明媚的天气而闻名，但它也靠近 Sierra de Orihuela 山脉，为该地区提供了多样化的景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近拥有多个蓝旗海滩，包括距离约 1.3 公里的 Playa Cala La Mosca。其他受欢迎的海滩包括 Cala Capitán 和 Cala Cerrada。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家著名的高尔夫球场，包括距离 2.6 公里的 Villamartín 高尔夫俱乐部。此外，该地区还有运动中心，如 CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 公里)，提供各种健身和体育活动的机会。享受户外生活方式的居民可以尽情享受阳光、沙滩和运动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
奥里韦拉位于阿利坎特省，是瓦伦西亚自治区的一部分。它坐落在 Sierra de Orihuela 山脉的山脚下，地理位置优越，靠近穆尔西亚（19 公里）和埃尔切（30 公里）等主要城市。距离阿利坎特市（50 公里）也很方便，后者是该省的首府。这种战略位置使居民能够轻松前往该地区的各种文化和商业中心。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.3°C | 28 mm |
| 四月 | 16.8°C | 30 mm |
| 五月 | 20.0°C | 31 mm |
| 六月 | 24.3°C | 11 mm |
| 七月 | 27.3°C | 2 mm |
| 八月 | 27.5°C | 5 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.4°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 28 mm |
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，奥里韦拉 (Orihuela) 地区，尤其是该物业所在的区域，提供了不同的生活方式。虽然太阳海岸的某些地区以其高端的度假村和国际化的氛围而闻名，但奥里韦拉地区提供了一种更传统、更植根于当地文化的地中海体验。与公寓和小型住宅在托雷维耶哈（Torrevieja）等地区的价格（例如，Apartments Palangre Beach 起价为 160,000 欧元）相比，该物业 675,000 欧元的价格是显著的。然而，该物业的规模（500 平方米的生活空间，10,000 平方米的地块）和独特的特点，如 Verna 柠檬园，使其成为一个独特的价值主张。与该地区其他小型开发项目（如 Oasis Laguna 2 - Fase II，起价 227,000 欧元）相比，该物业提供了更多的空间和隐私。此外，奥里韦拉的平均收入（省平均为 15,750 欧元）表明，该物业的价格可能高于当地居民的平均承受能力，这表明它更多地面向国际买家或寻求特定乡村投资的人群。
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