Представляем вам таунхаус в Ориуэле, Аликанте, который предлагает сочетание простора, уединения и потенциального дохода благодаря цитрусовой роще. Этот объект, расположенный на обширном участке, предоставляет уникальную возможность для тех, кто ищет образ жизни, сочетающий комфорт, природу и практичность. Общая площадь объекта и прилегающей территории обеспечивает значительное пространство для различных видов деятельности, а наличие устоявшегося сада с лимонными деревьями добавляет элемент сельского очарования и экономической привлекательности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный таунхаус расположен в городской среде Ориуэлы, обеспечивая удобный доступ к местным удобствам. При этом, его расположение на большом участке земли предполагает определенную степень уединенности, отличающую его от более плотно застроенных городских районов. Эта комбинация обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и спокойствием частной резиденции.
Этот объект подходит для тех, кто ценит простор и многофункциональность. Наличие пяти спален, трех ванных комнат и обширных жилых площадей, включая зоны для отдыха и работы, отвечает потребностям больших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для хобби или приема гостей. Возможность получения дохода от цитрусовой рощи также привлекательна для инвесторов.
Объект был построен в 1970 году и является готовым к заселению. Хотя это не новый проект, он был представлен с учетом современных потребностей, включая системы кондиционирования и отопления. Наличие обширной прилегающей территории и зрелого сада указывает на долгую историю этого места, а не на недавнюю застройку.
Данный объект не является новым строительством и предлагает устаревший дизайн 1970 года, который может потребовать модернизации. Обширная площадь участка, хотя и является преимуществом, также означает более высокие расходы на содержание и уход. Удаленность от крупных аэропортов и, возможно, от основных туристических центров может быть недостатком для некоторых покупателей.
Ref: VL539974
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти для семьи, которая ищет просторное жилье с возможностью ведения сельского хозяйства или получения дополнительного дохода от цитрусовой рощи. Он также будет интересен тем, кто ценит уединение и большой участок земли, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом доходности, могут рассмотреть этот вариант благодаря существующему саду. Люди, которым нравится проводить время на свежем воздухе, заниматься садоводством или проводить мероприятия на открытом воздухе, найдут здесь много возможностей.
Объект, построенный в 1970 году, демонстрирует качество постройки своего времени. Дом распространяется на три этажа и включает просторные комнаты, оборудованные системой кондиционирования воздуха и центральным отоплением. В описании упоминаются встроенные шкафы, ванные комнаты и террасы. Хотя конкретные детали отделки могут потребовать обновления в соответствии с современными стандартами, основные конструкции и установленные системы (кондиционирование, отопление) обеспечивают базовый уровень комфорта. Большой участок земли требует постоянного ухода, а сам дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями.
Цена данного таунхауса установлена на уровне €675,000. Эта стоимость отражает значительную площадь дома (500 м²) и обширный земельный участок (10000 м²), а также наличие устоявшегося сада с доходной цитрусовой рощей. В эту цену также включены дополнительные удобства, такие как частный бассейн, гараж и различные зоны для отдыха. Дополнительные расходы, связанные с содержанием большого участка и потенциальной модернизацией, следует учитывать при оценке общей стоимости владения.
Этот таунхаус в Ориуэле предлагает возможность вести спокойный образ жизни в просторном доме с большим участком земли. Ежедневная рутина может включать уход за цитрусовой рощей, приносящей доход, или отдых у бассейна. Удобное расположение в черте города означает, что основные магазины, рестораны и аптеки находятся в пределах пешей доступности, что облегчает повседневные дела. В то же время, большая площадь участка и наличие зон для барбекю предполагают возможность проведения досуга на свежем воздухе, будь то семейные мероприятия или просто наслаждение тишиной.
Жизнь в Ориуэле означает близость к горному массиву Сьерра-де-Ориуэла и наличие городской инфраструктуры. Прогулка до пляжа возможна, однако основные достопримечательности, такие как смотровые площадки и спортивные центры, требуют более длительной поездки. Близость к супермаркетам (924 м) и аптекам (1.3 км) облегчает повседневные нужды, а расстояние до больницы (8.6 км) обеспечивает доступ к медицинской помощи. Город является частью испанской языковой зоны Валенсийского сообщества, что способствует погружению в местную культуру.
Данный таунхаус расположен в городе Ориуэла, провинция Аликанте, в пределах Валенсийского сообщества. Карта показывает его местоположение в прибрежном регионе, недалеко от пляжей и горного массива Сьерра-де-Ориуэла. Это дает представление о географическом положении относительно крупных городов и транспортных узлов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла находится в провинции Аликанте, на юго-востоке Испании, у подножия горного хребта Сьерра-де-Ориуэла. Этот регион характеризуется сочетанием прибрежных равнин и горных ландшафтов. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (19 км) и Эльче (30 км), обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и культурным мероприятиям, в то время как Аликанте находится на расстоянии 50 км. Ориуэла является одним из немногих регионов Валенсийского сообщества, где преобладает испанский язык.
Близость к пляжам, таким как Playa Cala La Mosca (1.3 км) и Cala Estaca (1.7 км), делает это место привлекательным для любителей моря. Недалеко расположены супермаркет (924 м) и аптека (1.3 км), что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Гольфисты оценят близость к полям Club de Golf Villamartín (2.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.4 км). Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 39 км по прямой, что делает его относительно доступным, хотя фактическое время в пути может быть больше. Железнодорожная станция Ориуэла Мигель Эрнандес находится в 2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла славится своим благоприятным климатом с среднегодовой температурой около 18.9°C и обилием солнечных дней, насчитывающих около 3,844 часов в год. Это создает идеальные условия для продолжительного купального сезона, который длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Окружение с одной стороны горами, а с другой близостью к побережью, создает разнообразные природные ландшафты.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей с голубым флагом, включая Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada и Cala Estaca (всего 10). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Villamartín (2.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.4 км). В радиусе 2 км от объекта расположены спортивные центры CAF и Polideportivo Municipal, а также крытый стадион Pabellón Municipal Bernardo Ruiz, предлагающие возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ориуэла находится в провинции Аликанте, на юго-востоке Испании, у подножия горного хребта Сьерра-де-Ориуэла. Этот регион характеризуется сочетанием прибрежных равнин и горных ландшафтов. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (19 км) и Эльче (30 км), обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и культурным мероприятиям, в то время как Аликанте находится на расстоянии 50 км. Ориуэла является одним из немногих регионов Валенсийского сообщества, где преобладает испанский язык.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.3°C | 29 mm |
| Февраль | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Апрель | 16.8°C | 30 mm |
| Май | 20.0°C | 31 mm |
| Июнь | 24.3°C | 11 mm |
| Июль | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.5°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 28 mm |
В сравнении с проектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе, которые предлагают квартиры по значительно более низким ценам (от €160,000 - €169,000), данный таунхаус в Ориуэле представляет собой объект другого класса и масштаба. Его цена в €675,000 соответствует не только жилой площади, но и обширному земельному участку и наличию доходного сада. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасьон Эль Расо, с ценами от €227,000, также относится к более доступному сегменту, предлагая, вероятно, квартиры или таунхаусы меньшего размера. Уникальность объекта в Ориуэле заключается в сочетании большого участка земли, жилой постройки и активного сельскохозяйственного элемента (лимонная роща), что делает его менее сравнимым с типичными квартирными комплексами. Регион Ориуэла, будучи менее ориентированным на массовый туризм, чем некоторые прибрежные города, может предложить более спокойный образ жизни и, возможно, более высокую доходность от сельскохозяйственной деятельности, в то время как прибрежные районы могут иметь преимущества в плане туристической привлекательности и ликвидности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID