立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラの都市部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。周囲には高級住宅が点在し、静かながらも利便性の高い環境が提供されています。近隣の商店やレストランへのアクセスが容易なため、車なしでも快適な生活が送れます。
5つの寝室と3つの浴室を持つこの広々としたタウンハウスは、大家族や複数のゲストをもてなすことを想定した設計です。広大な敷地とプライベートなレモン農園は、趣味やリラクゼーションの空間としても活用できます。年間収益を見込める農園は、住居としての快適さに加えて、投資としての側面も持ち合わせています。
1970年に完成したこの物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。大規模な改修や大規模な工事の必要がなく、即時の入居や活用が可能です。将来的な改修や増築の可能性については、個別にご確認いただく必要があります。
この物件は、中心部からやや離れた場所に位置しており、最寄りの主要空港（アリカンテ）までは直線距離で約39kmです。また、公共交通機関の利便性はありますが、広大な敷地と周辺環境を最大限に活用するには、自家用車や自転車の利用が推奨されます。
Ref: VL539974
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大なプライベート空間と、それを収益化できる可能性を求める方に適しています。例えば、大家族での移住を検討しており、各世代が快適に過ごせる十分なスペースを求めている場合、この5つの寝室は理想的です。また、ガーデニングや農業に情熱を持ち、自身のレモン農園を管理・運営することに喜びを感じる方にも最適です。年間€15,000から€20,000の収益が見込めるため、移住後の生活費を補填したい、あるいは追加の収入源を確保したいと考える投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。さらに、静かな環境を好みつつも、都市部の利便性から完全に切り離されたくない、というニーズにも応えられます。徒歩圏内にスーパーマーケットやレストランがあり、オリウエラ市中心部へのアクセスも比較的容易なため、理想的なバランスを提供します。
1970年に完成したこのタウンハウスは、その広さと空間設計において、当時の建築基準を満たしています。物件には、ダクト式エアコン、セントラルヒーティング（温水ラジエーター付き）、セキュリティグリルの設置、網戸、光ファイバー回線など、現代の快適性を高める設備が備わっています。テラスやバルコニーからは、敷地内のレモン農園や周辺の緑豊かな景色を望むことができます。半地下には、複数台駐車可能なガレージ、シャワー付きジム、多目的ルーム、ウォークインクローゼットと靴棚を備えた追加の部屋があります。地上階には、ゲストをもてなすためのエレガントなリビングルーム、パントリーとランドリーエリアを備えた独立したキッチン、寝室1室、浴室1室、テラスに面した書斎があります。1階には、プライベートバルコニー、ドレッシングルーム、スパバス付きのフルバスルームを備えたマスターベッドルーム、さらに2つの寝室と2つ目の浴室があります。屋外には、プライベートプール、照明付きの整備された庭園、バーベキュー設備、オーブン、シンクを備えた独立した建物があります。屋外の小屋には、エアコンユニット、ボイラー、燃料油タンクが設置されています。これらの設備は、住居としての機能性と快適性を高めています。
この物件は€675,000から購入可能です。5つの寝室と3つの浴室を備えた500平方メートルの広々としたタウンハウスで、10,000平方メートルの広大な敷地が付属しています。1970年に完成したこの物件は、即時入居が可能です。物件の価格は、その広さ、敷地の規模、そして収益を生むレモン農園といった付加価値を考慮して設定されています。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、プライベートな農園と広大な敷地を持つ物件としては、市場において競争力のある位置づけにあると考えられます。詳細な支払い条件や、物件の状態に関する最新の情報については、直接お問い合わせください。
オリウエラの都市部に位置するこのタウンハウスは、広大な敷地と静かな住環境が特徴です。10,000平方メートルの敷地には、プライベートなレモン農園があり、伝統的な方法で管理されています。この農園は、年間€15,000から€20,000の収益を生み出す可能性があり、資産価値を高める要素となっています。広さ500平方メートルの邸宅は、5つの寝室と3つの浴室を備え、大家族や複数のゲストに対応できる十分なスペースを提供します。半地下にはガレージ、ジム、レジャースペースがあり、地上階と1階にはリビング、キッチン、寝室、浴室が配置されています。各階にはテラスやバルコニーがあり、屋外の空間も充実しています。全体として、この物件は、プライバシー、広さ、そして収益性を兼ね備えた、ユニークなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
オリウエラは、アリカンテ県に位置し、シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に広がる都市です。この地域は、バレンシア・コミュニティの中でもスペイン語が話される数少ない地域の一つであり、豊かな文化と歴史を持っています。物件は、都市部の利便性と、広大な敷地によるプライベートな空間という、二つの要素を兼ね備えています。徒歩圏内には、31軒のレストラン、5校の学校、11軒の薬局、17軒の銀行、18軒のカフェなど、生活に必要なあらゆる施設が揃っています。さらに、CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) や Polideportivo Municipal (1.7 km) といったスポーツセンターも近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。オリウエラ市中心部までは車で約5分、オシピア・ショッピングセンターまでは約5kmと、都市機能へのアクセスも良好です。年間平均気温は18.9℃で、3,844時間の年間日照時間があり、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適した気候です。
この地図は、オリウエラ市に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関、および周辺の都市や施設への距離を視覚的に確認できます。この地理的な位置づけは、物件の利便性と、周辺地域とのつながりを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オリウエラは、アリカンテ県南部に位置し、バレンシア・コミュニティの沿岸地域に属しています。この地域は、海岸線に沿って広がる都市と、内陸部の歴史的な町々が混在しています。物件は、オリウエラ市の都市部に位置しており、周辺にはレバンテ海岸の観光地であるトルレビエハ（直線距離約32km）や、アリカンテ市（直線距離約50km）も比較的アクセスしやすい距離にあります。より大きな都市としては、ムルシア（19km）やエルチェ（30km）が近接しており、これらの都市は多様な商業施設、文化イベント、行政サービスを提供しています。この物件は、オリウエラの都市機能にアクセスしやすく、かつ、周辺の主要都市への移動も比較的容易な、地域の中核に位置しています。
この物件は、オリウエラ市内に位置し、日々の生活に必要な利便施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで924m、薬局まで1.3km、そして多数のレストラン（31軒）やカフェ（18軒）が徒歩圏内にあります。医療施設としては、総合病院まで8.6km、歯科医院は7軒あります。レクリエーション施設としては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.6km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（4.4km）といったゴルフコースが近隣に複数あります。ビーチへも徒歩圏内（約1.3km）で、バラコ・ルビオ、カボ・ロイグ - ラ・カレタ、カラ・カピタン、カラ・セラーダ、カラ・エスタカなど、10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあります。公共交通機関も充実しており、13の路線と8つのバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（2.0km）です。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約39km、バレンシア空港までは約161km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約353kmに位置しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる地域です。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上を保ち、ビーチでの活動やウォータースポーツに適した環境が提供されます。物件は標高20mの地点に位置しており、周辺はシエラ・デ・オリウエラ山脈に近接しながらも、海岸線にもアクセスしやすい地形となっています。この標高は、極端な気温変動を和らげ、快適な気候を維持するのに寄与しています。冬の平均気温は10℃前後、夏は28℃前後と、年間を通じて過ごしやすい気候です。32日間の年間祝日があり、地域のお祭りやイベントに参加する機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、充実したビーチとレクリエーション施設への近さです。直線距離で1.3kmのプラヤ・カラ・ラ・モスカをはじめ、カラ・モスカ（1.5km）、プラヤ・カラ・エスタカ（1.7km）など、数多くのブルーフラッグ認証ビーチが徒歩圏内に点在しています。これらのビーチは、清掃が行き届き、設備も整っているため、快適な海辺の時間を過ごすことができます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（4.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) や Polideportivo Municipal (1.7 km) などのスポーツセンターも利用可能で、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリウエラは、アリカンテ県南部に位置し、バレンシア・コミュニティの沿岸地域に属しています。この地域は、海岸線に沿って広がる都市と、内陸部の歴史的な町々が混在しています。物件は、オリウエラ市の都市部に位置しており、周辺にはレバンテ海岸の観光地であるトルレビエハ（直線距離約32km）や、アリカンテ市（直線距離約50km）も比較的アクセスしやすい距離にあります。より大きな都市としては、ムルシア（19km）やエルチェ（30km）が近接しており、これらの都市は多様な商業施設、文化イベント、行政サービスを提供しています。この物件は、オリウエラの都市機能にアクセスしやすく、かつ、周辺の主要都市への移動も比較的容易な、地域の中核に位置しています。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
オリウエラに位置するこのタウンハウスは、アリカンテ県、特にコスタ・ブランカ地域の不動産市場において、ユニークなポジションを占めています。一般的に、この地域では、ビーチフロントのアパートメントや、より小規模なヴィラが中心的な供給となっています。例えば、トルレビエハやその周辺地域では、€160,000から€227,000といった価格帯で、よりコンパクトなアパートメントや、共有施設を備えたレジデンスが見られます。これらと比較すると、本物件の€675,000という価格は、その広さ、敷地の規模、そして農園からの収益性という点で、明確な差別化要因を持っています。カボ・ロイグやカンポアモールの高級住宅地では、同様の広さやプライベートな環境を持つ物件も存在しますが、それらは通常、より高額な価格帯になる傾向があります。また、オリウエラ市内の他の物件と比較しても、この広大な敷地と収益物件であるレモン農園を併せ持つ物件は稀少です。この物件は、単なる住居ではなく、ライフスタイルと投資機会を組み合わせたいと考える、特定のニッチなバイヤー層にアピールするでしょう。都市部へのアクセスと、広大なプライベート空間、そして農業収入という要素の組み合わせは、この地域の他の多くの物件には見られない特徴です。
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