Tento rodinný dom sa nachádza v meste Orihuela, v provincii Alicante, známej svojou bohatou históriou a malebnou polohou pri úpätí pohoria Sierra de Orihuela. Projekt predstavuje spojenie tradičnej architektúry s moderným bývaním na pozemku s rozlohou 10 000 m², ktorý zahŕňa aj citrónový háj. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka tento priestranný dom (500 m²) dostatok priestoru pre rodinné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v meste Orihuela, v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Hoci sa nenachádza priamo na pláži, sú pláže ako Playa Cala La Mosca vzdialené len 1,3 km, čo umožňuje ich ľahkú dostupnosť. Mestské centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou je tiež v pešej vzdialenosti, čím sa zabezpečuje spojenie s mestským životom a službami.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestranné rodinné bývanie s potenciálom dodatočného príjmu z prenajatého citrónového hája. Kombinácia veľkého pozemku, dostatku izieb a blízkosti k mestským službám osloví tých, ktorí si želajú kombináciu vidieckeho života a mestskej dostupnosti.
Tento objekt nie je novostavba. Bol postavený v roku 1970, čo naznačuje zavedenú štruktúru a charakter. Dôležité je si uvedomiť, že ide o staršiu stavbu, ktorej stav a modernizácie je potrebné posúdiť pri obhliadke.
Objekt nie je novostavba a bol postavený v roku 1970. Vzdialenosť od letiska Alicante je značná (cca 39 km vzdušnou čiarou), čo môže byť pre niektorých kupujúcich nevýhodou. Dom sa nachádza v poľnohospodárskej zóne s citrónovým hájom, čo môže znamenať špecifické požiadavky na údržbu.
Ref: VL539974
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s mnohými spálňami a priestranným pozemkom, ideálne pre veľké rodiny alebo na rekreačné účely. Potenciál príjmu z citrónového hája (odhadovaný ročný príjem 15 000, 20 000 €) ho robí atraktívnym aj pre investora hľadajúceho kombináciu bývania a príjmu. Vzhľadom na jeho umiestnenie v Orihuela, na dosah od pláží a zároveň v blízkosti mestských centier, osloví tých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieckeho života s mestskou dostupnosťou. Osoby uprednostňujúce staršiu architektúru s potenciálom rekonštrukcie na mieru, ocenia jeho základnú štruktúru z roku 1970.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a predpokladá sa, že stav zodpovedá tomuto obdobiu, s možnosťou čiastočných modernizácií. Existujúci popis spomína moderné vybavenie ako klimatizáciu, centrálne kúrenie a optický internet, čo naznačuje, že niektoré aspekty boli vylepšené. Špecifické materiály a úroveň dokončenia interiéru nie sú detailne uvedené, avšak spomínajú sa priestranné a svetlé miestnosti. Súčasťou vybavenia je garáž pre viacero vozidiel, telocvičňa, samostatná kuchyňa s komorou a práčovňou. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a barbecue s pecou, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti je stanovená na 675 000 €. Vzhľadom na veľkosť pozemku (10 000 m²), obytnú plochu (500 m²) a prítomnosť citrónového hája s generovaným príjmom, sa cena javí ako primeraná pre daný trh. Ponuka zahŕňa päť spální a tri kúpeľne, čo súvisí s vyššou cenovou hladinou. Objekt je momentálne k dispozícii na predaj, pričom dátum výstavby z roku 1970 naznačuje, že ide o etablovanú nehnuteľnosť.
Orihuela, kde sa táto nehnuteľnosť nachádza, je historické mesto v provincii Alicante. Život tu ponúka možnosť zažiť typickú španielsku atmosféru v oblasti, ktorá si zachovala svoje jazykové a kultúrne tradície. Mesto je obklopené horami Sierra de Orihuela, čo poskytuje krásne výhľady a možnosti na turistiku. V blízkosti sa nachádzajú aj pláže Costa Blanca, ktoré sú dostupné autom alebo autobusom. Denne sa tu prelína pokoj vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb ako sú obchody, reštaurácie a školy. Pozemok s citrónovým hájom dodáva nehnuteľnosti jedinečný vidiecky charakter a potenciál pre ekologické poľnohospodárstvo alebo agroturistiku.
Orihuela ponúka životný štýl, kde sa stretáva história s modernou dobou. V pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta s obchodmi, reštauráciami a službami, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Citrónový háj na pozemku dodáva prostrediu pokoj a možnosť spojenia s prírodou. V blízkosti sú aj športové centrá a kultúrne pamiatky ako Mirador del Palmeral. Výhodou je aj dostatok trás pre pešiu turistiku a cyklistiku v okolitých horách. Verejná doprava je zabezpečená 13 linkami a 8 zastávkami v okolí, čo zvyšuje dostupnosť.
Tento dom sa nachádza v Orihuela, meste v provincii Alicante na východnom pobreží Španielska. Oblasť je známa svojim stredomorským podnebím, blízkosťou pláží a rozvinutou infraštruktúrou. Mapa zobrazuje polohu v rámci širšieho regiónu Costa Blanca, s orientačnými vzdialenosťami k dôležitým mestám a letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela sa nachádza v provincii Alicante, na juhu Valencijskej komunity. Vďaka svojej polohe je dobre prepojená s ďalšími významnými mestami v regióne. Murcia je vzdialená len 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Toto umiestnenie umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym atrakciám týchto väčších miest, zatiaľ čo samotná Orihuela poskytuje pokojnejšie prostredie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Orihuela. Najbližšie pláže ako Playa Cala La Mosca sú vzdialené približne 1,3 km. Supermarket je vzdialený 924 metrov, čo je výhodné pre každodenné nákupy. Najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vo vzdialenosti 2,6 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Valencia je asi 161 km. Železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená 2,0 km, čo uľahčuje cestovanie po Španielsku.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Orihuela sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 10 °C v zime do 28 °C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 844 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plážová sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška 20 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Orihuely ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. V blízkosti sa nachádza 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Barranco Rubio a Cabo Roig -La Caleta. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská, napríklad Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 2,6 km a Real Club de Golf Campoamor 4,4 km. Okrem toho sú v dosahu športové centrá ako CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela sa nachádza v provincii Alicante, na juhu Valencijskej komunity. Vďaka svojej polohe je dobre prepojená s ďalšími významnými mestami v regióne. Murcia je vzdialená len 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Toto umiestnenie umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym atrakciám týchto väčších miest, zatiaľ čo samotná Orihuela poskytuje pokojnejšie prostredie.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| Apríl | 16.8°C | 30 mm |
| Máj | 20.0°C | 31 mm |
| Jún | 24.3°C | 11 mm |
| Júl | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €) v Torrevieja, tento rodinný dom v Orihuela predstavuje významne väčšiu investíciu, vzhľadom na jeho veľkosť, pozemok a dodatočný príjem z hája. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja cieli na kupujúcich hľadajúcich menšie a cenovo dostupnejšie nehnuteľnosti priamo pri mori, tento dom v Orihuela osloví tých, ktorí preferujú priestor, súkromie a potenciál pre agroturistiku alebo poľnohospodárstvo, pričom stále si želajú byť v dosahu pláží. Vzdialenejšie projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) sú síce tiež cenovo dostupnejšie, ale tento dom v Orihuela vyniká jedinečnou kombináciou rozsiahleho pozemku, ovocného hája a historického charakteru, čo ho odlišuje od štandardných bytových komplexov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID