يقع هذا المسكن المستقل في أوريويلا، أليكانتي، وهو يقدم فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة. يقع العقار على مساحة أرض واسعة تضمن الخصوصية والأمان، ويتميز بحديقة مشذبة ومنطقة مخصصة للشواء. يمثل هذا العقار استثماراً مربحاً يجمع بين سحر الحياة الريفية والجاذبية الطبيعية للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. هذا الموقع يوازن بين القرب من البحر وتوفر الخدمات اليومية، مما يجعله مناسباً لمن يبحث عن نمط حياة مريح وعملي.
يوفر هذا المسكن مساحات واسعة مصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة. مع خمس غرف نوم وثلاث حمامات، يوفر العقار مرونة لاستيعاب العائلات الكبيرة أو استخدامه كمساحة للضيوف أو العمل. توفر الحدائق والمناطق الخارجية أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970، وهو يجمع بين الطابع التاريخي والتحديثات اللازمة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة توفر أساسًا قويًا للسكن أو للتطوير المستقبلي، مع التركيز على الاستفادة من المساحات الكبيرة المتاحة.
لا يقدم هذا المشروع عقارات جديدة بالكامل ضمن مفهوم المباني الحديثة. كما أنه ليس في منطقة سكنية صغيرة الحجم. البنية التحتية المحيطة، مثل الطرق، قد تعكس تاريخ الإنشاء وليس التطوير الحديث. التفاصيل الدقيقة للنظام البيئي المحيط قد لا تكون محدثة بالكامل.
Ref: VL539974
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تبحث عن عقار واسع يوفر خصوصية تامة وإمكانيات متعددة. يعد مثاليًا لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والشاطئ. كما أن وجود بستان ليمون يوفر دخلاً إضافياً قد يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات تجمع بين السكن والاستثمار. المساحة الكبيرة تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة، أو لمن يحتاجون إلى مساحة للعمل عن بعد، أو لممارسة الهوايات، أو حتى لاستضافة الضيوف بشكل مريح. الموقع في أوريويلا يوفر توازناً بين الحياة الريفية والقرب من المدن الكبرى والمطارات.
يتميز هذا المسكن بتصميم يعكس جودة البناء والتفاصيل الدقيقة. تم الانتهاء من العقار في عام 1970، ويُظهر حالة جيدة مع تجهيزات حديثة مثل تكييف الهواء المركزي وتدفئة مركزية. تشمل الميزات الداخلية مناطق واسعة ومضاءة بشكل جيد، وغرف نوم مريحة، وحمامات مجهزة. تم تجهيز المطبخ بأنظمة تخزين إضافية. تضمن النوافذ المزودة بشبكات حماية وناموسيات راحة إضافية. في الخارج، تتوفر منطقة للشواء ومطبخ خارجي، مما يعزز تجربة العيش في الهواء الطلق. توفر البوابات الآلية للمدخل والمنزل والأماكن المخصصة للسيارات مستوى عالٍ من الأمان والراحة.
يُعرض هذا المسكن الفاخر بسعر يبدأ من 675,000 يورو. نظرًا لحجم العقار ومساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 10,000 متر مربع، بالإضافة إلى المزايا الإضافية مثل بستان الليمون الذي يدر دخلاً سنوياً، فإن السعر يعكس قيمة العقار كموقع سكني واستثماري. توفر الأرض الواسعة إمكانيات إضافية للتطوير أو الاستخدام الخاص، مما يبرر السعر المعروض في سوق العقارات.
يقع هذا المسكن في أوريويلا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الحياة الريفية وقربها من المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بمناخها المعتدل على مدار العام، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر القرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية فرصًا متنوعة للترفيه والاسترخاء، بينما تضمن المرافق المتوفرة في المنطقة تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتيح المساحات الواسعة للعقار، بما في ذلك الحديقة ومنطقة الشواء، إمكانية استضافة التجمعات والفعاليات الخاصة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش المريح والمتكامل.
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بموقعها عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا. هذه المنطقة توفر بيئة تجمع بين الطبيعة الخلابة والمرافق الحضرية. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 84,560 نسمة، مما يوفر شعوراً بالانتماء للمجتمع مع الحفاظ على هدوء العيش. يبلغ متوسط دخل الفرد في المقاطعة حوالي 15,750 يورو. يتوفر في محيط العقار، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، العديد من المطاعم (31)، والمدارس (5)، والصيدليات (11)، والبنوك (17)، والمقاهي (18)، وأطباء الأسنان (7)، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. كما تتوفر مراكز رياضية ومناطق ترفيهية.
توضح الخريطة موقع أوريويلا ضمن مقاطعة أليكانتي، مع التركيز على قربها من الساحل والجبال. تظهر الخريطة أيضًا شبكة الطرق والمدن الرئيسية في المنطقة، مما يساعد على فهم التوزيع الجغرافي للمرافق والخدمات بالنسبة لهذا المسكن.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز المدينة بكونها تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا. تتميز المنطقة بأنها من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. تقع أوريويلا على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، حيث تبعد عن مرسية حوالي 19 كم، وعن إلچه حوالي 30 كم، وعن أليكانتي حوالي 50 كم. هذه القرب يسهل الوصول إلى خدمات ومدن أكبر عند الحاجة.
يتميز موقع العقار بقربه من الشاطئ، حيث تبعد شواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا حوالي 1.3 كم. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 2.0 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. تبعد أقرب مستشفى حوالي 8.6 كم، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 1.3 كم. تتوفر مراكز للتسوق مثل مركز أوسيوبيا للتسوق على بعد 5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 2.6 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 39 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا حوالي 161 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات دولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. تتيح الطبيعة المحيطة، بما في ذلك قربها من الجبال والشواطئ، تجربة استرخاء مميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بشواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بارانكو روبيو، وكابو رويج - لا كاليتا، وكالا كابيتان، وكالا سيرادا، وكالا إستاكا، بإجمالي 10 شواطئ تحمل هذا التصنيف. يوفر هذا تنوعًا كبيرًا لعشاق البحر والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من ملاعب الجولف على مسافات قريبة، مثل نادي فيلامارتين للجولف (2.6 كم) ونادي ريال مدريد للجولف كامبوامور (4.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل CAF - مركز التكييف البدني (1.7 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال (1.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز المدينة بكونها تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا. تتميز المنطقة بأنها من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. تقع أوريويلا على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، حيث تبعد عن مرسية حوالي 19 كم، وعن إلچه حوالي 30 كم، وعن أليكانتي حوالي 50 كم. هذه القرب يسهل الوصول إلى خدمات ومدن أكبر عند الحاجة.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) أو 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (تبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذا المسكن المستقل في أوريويلا يتميز بمساحة أرض أكبر بكثير (10,000 متر مربع مقابل شقق أصغر) وبسعر أعلى (بدءًا من 675,000 يورو). بينما تركز المشاريع الأخرى على الشقق في مناطق حضرية مكتظة، يقدم هذا العقار مستوى عالٍ من الخصوصية والفضاء، مدعومًا بوجود بستان ليمون يدر دخلاً. بالمقارنة مع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (تبدأ من 227,000 يورو)، والذي قد يقدم عقارات أحدث، فإن عقار أوريويلا يقدم حجمًا وقيمة أرض فريدة، مع التركيز على نمط حياة أكثر ريفية وفخامة. يقع هذا المسكن في بيئة أقل كثافة سكانية مقارنة ببعض مناطق توريفايخا، ولكنه يحتفظ بقربه من الشواطئ والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن التوازن بين الحياة الهادئة والقرب من الخدمات. موقع أوريويلا الاستراتيجي يضعه أيضًا بالقرب من مدن رئيسية مثل مرسية وأليكانتي، مما يوفر تنوعًا في الخيارات الترفيهية والخدمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID