Acest imobil din Orihuela, Alicante, oferă o oportunitate distinctă pentru cei care doresc să îmbine confortul cu potențialul de profit, situat într-un cadru natural prielnic. Vila, cu o suprafață generoasă, dispune de un teren extins care asigură intimitate și securitate. Un atu major al proprietății îl reprezintă livezile de lămâi Verna, care generează venituri anuale estimate, conferind proprietății un caracter profitabil, cu o notă de farmec rural. Este o reședință ce combină facilități moderne cu un stil de viață relaxat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Orihuela, o zonă cu acces facil la facilități urbane și la zonele de coastă. Distanța până la plajele locale este gestionabilă pe jos, iar mediul înconjurător oferă un ritm de viață specific zonei, integrând elemente rurale cu servicii urbane. Accesul la infrastructura de transport este un aspect secundar, accentul fiind pe proximitatea față de resursele locale.
Acest imobil se adresează celor care caută spațiu extins, intimitate și posibilitatea de a genera venituri suplimentare dintr-o activitate agricolă. Spațiile interioare ample, dispuse pe mai multe niveluri, oferă flexibilitate pentru diverse nevoi locative, inclusiv spații dedicate relaxării, pasiunilor și depozitării. Proprietatea este potrivită pentru rezidență permanentă sau ca reședință de vacanță cu potențial generativ.
Construcția imobilului datează din anul 1970, fiind un proiect finalizat. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost întreținută și dispune de amenajări moderne care asigură confortul locativ. Ocupanții se pot bucura de facilități actualizate, integrate într-o structură cu istoric, care oferă o bază solidă pentru locuire și activități recreative, fără a fi supusă restricțiilor specifice proiectelor în curs de execuție.
Acest imobil nu este o proprietate nouă, construcția sa datând din 1970. Deși dispune de facilități moderne, nu oferă garanțiile și tehnologiile specifice construcțiilor de ultimă generație. Amplasarea în Orihuela, deși oferă acces la servicii, implică o distanță considerabilă față de aeroportul principal, iar mediul înconjurător, deși urban, poate necesita mijloace de transport proprii pentru accesul la anumite facilități sau zone de agrement specifice zonei de coastă.
Ref: VL539974
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință spațioasă, cu un potențial de generare de venituri, într-o zonă cu acces la facilități urbane, dar care oferă și intimitate. Este o opțiune pentru cei interesați de un stil de viață care combină confortul locativ cu elemente de activitate agricolă, precum exploatarea livezilor de lămâi. De asemenea, se adresează familiilor sau grupurilor mari datorită celor 5 dormitoare și a suprafeței extinse. Cei care apreciază un mediu cu un climat temperat, cu peste 3.800 de ore de soare anual și un sezon de înot de 6 luni, ar putea găsi această locație atrăgătoare. Poziționarea în Orihuela, cu proximitate față de centre urbane și facilități, o face potrivită pentru rezidență permanentă sau ca bază pentru activități diverse.
Imobilul, construit în 1970, prezintă o stare generală bună, beneficiind de modernizări. Dotările includ aer condiționat centralizat, încălzire centrală cu radiatoare pe apă și ferestre cu grilaje de securitate și plase de țânțari. Interiorul este complet mobilat, facilitând o tranziție rapidă către locuire. Există o terasă privată, o cameră de depozitare și acces la un spațiu comunitar de grădină, deși aspectele specifice ale finisajelor interioare (materiale folosite, stilul detaliilor arhitecturale) nu sunt detaliate în informațiile disponibile. Facilitățile exterioare includ o piscină privată, grădină iluminată și o anexă cu zonă de grătar și cuptor, sugerând un nivel de confort și funcționalitate adaptat vieții mediteraneene. Accesul la proprietate și garaj este motorizat.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 675.000 €. Aceasta reflectă suprafața generoasă a casei de locuit (500 m²) și a terenului (10.000 m²), precum și veniturile potențiale generate de livada de lămâi. Proprietatea este listată ca fiind gata de ocupare, data construcției fiind 1970 (indicativ). Disponibilitatea se referă la o unitate individuală, context în care prețul poate varia în funcție de eventuale oferte specifice sau condiții de piață la momentul achiziției. Nu există informații despre alte unități sau etape de vânzare, indicând o tranzacție singulară.
Orihuela, situată la poalele munților Sierra de Orihuela, oferă un echilibru între mediul urban și accesul la natură. Locuința, integrată într-o zonă cu 84,560 locuitori (estimare 2025), beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități, cum ar fi 31 de restaurante, 5 școli și 17 bănci în raza de 2 km. Viața de zi cu zi poate fi caracterizată de accesul facil la servicii, posibilitatea de a desfășura activități recreative în aer liber, precum și de beneficiile oferite de livezile de lămâi. Altitudinea de 20m deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat. Proximitatea față de centre urbane mai mari precum Murcia (19 km) și Elche (30 km) permite accesul la o gamă mai largă de servicii și oportunități culturale, păstrând totuși un ritm de viață mai liniștit, specific zonei rezidențiale.
Locuirea în Orihuela oferă acces la un mediu urban cu o densitate relativă de servicii: în raza de 2 km se găsesc 31 de restaurante, 5 școli, 11 farmacii și 17 bănci. Infrastructura de transport este prezentă prin 13 linii de transport public și 8 stații. Acest context sugerează un stil de viață în care majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita deplasări extinse. Proximitatea față de centre mai mari precum Murcia (19 km) sau Elche (30 km) oferă opțiuni suplimentare pentru cumpărături, cultură și divertisment, în timp ce mediul imediat înconjurător se caracterizează prin altitudinea joasă (20m) și proximitatea față de elemente naturale și agricole, cum ar fi livada de lămâi integrată în proprietate.
Hartă localizată în zona Orihuela, Alicante, oferind o perspectivă asupra poziționării proprietății în raport cu plajele, centrele urbane, zonele de agrement și infrastructura de transport. Aceasta ilustrează proximitatea față de munții Sierra de Orihuela și accesul la rețeaua rutieră și feroviară regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Orihuela, o municipalitate în provincia Alicante, în apropierea munților Sierra de Orihuela. Această poziționare o plasează într-o zonă cu caracteristici distincte, fiind una dintre puținele zone predominant vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană. Din punct de vedere al proximității față de centre urbane majore, Orihuela se află la 19 km de Murcia, 30 km de Elche și 50 km de Alicante. Această localizare permite accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari, menținând în același timp un context local specific, influențat de tradițiile și peisajul regiunii.
Proprietatea este localizată la aproximativ 1.3 km de plajele Playa Cala La Mosca și Cala Mosca, facilitând accesul la litoral. În ceea ce privește facilitățile urbane, un supermarket se află la 924 m, iar o farmacie la 1.3 km. Cel mai apropiat spital este la 8.6 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín este la 2.6 km, iar Real Club de Golf Campoamor la 4.4 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 39 km (distanță în linie dreaptă), iar aeroportul Valencia la 161 km. Stațiile de tren din Orihuela sunt la 2.0 km, facilitând conexiunile regionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 10°C și 28°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare anual este de 3.844, iar sezonul propice pentru activități acvatice, cum ar fi înotul, se întinde pe aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării contribuie la caracterul temperat al climatului. Zona este situată la poalele munților Sierra de Orihuela, oferind un peisaj mixt, cu elemente naturale și agricole, cum ar fi livada de lămâi inclusă în proprietate, ce contribuie la specificul natural al locației.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje cu steag albastru, precum Barranco Rubio și Cala Estaca, aflate la distanțe de până la 1.7 km. O gamă variată de activități recreative este disponibilă în apropiere. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Club de Golf Villamartín (2.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) sunt ușor accesibile. În plus, există centre sportive precum CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 km) și Polideportivo Municipal (1.7 km), oferind facilități pentru diverse discipline sportive. Proximitatea față de aceste zone de agrement și sportive susține un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Orihuela, o municipalitate în provincia Alicante, în apropierea munților Sierra de Orihuela. Această poziționare o plasează într-o zonă cu caracteristici distincte, fiind una dintre puținele zone predominant vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană. Din punct de vedere al proximității față de centre urbane majore, Orihuela se află la 19 km de Murcia, 30 km de Elche și 50 km de Alicante. Această localizare permite accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari, menținând în același timp un context local specific, influențat de tradițiile și peisajul regiunii.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, precum Apartamentele Palangre Beach (Torrevieja, de la €160.000) sau Oasis Laguna 2 (El Raso, de la €227.000), acest imobil din Orihuela se distinge prin suprafața sa extinsă și caracterul său distinctiv. Prețul de 675.000 € este influențat de dimensiunea generoasă a proprietății, terenul considerabil și potențialul de generare de venituri din exploatarea agricolă. În timp ce apartamentele din Torrevieja oferă acces la facilități urbane și proximitate față de mare la prețuri mai accesibile, acest townhouse din Orihuela se adresează unui segment de piață care caută spațiu, intimitate și o combinație între locuire și activitate productivă. Poziționarea în Orihuela, deși mai departe de zonele turistice intens dezvoltate, oferă un ritm de viață diferit, mai ancorat în specificul local și natural, contrastând cu densitatea urbană a stațiunilor de pe litoral. Investiția în acest tip de proprietate reflectă o strategie orientată spre stil de viață și rentabilitate pe termen lung, spre deosebire de achiziționarea unui apartament standard pentru vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID