يقع هذا الشقق السكنية في فيلامارتين، أليكانتي، في منطقة سكنية هادئة بالقرب من مياه البحر الأبيض المتوسط. يوفر المشروع شقتين مع غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية تبلغ 72 مترًا مربعًا، ويتميز بموقعه المتميز بالقرب من ملعب غولف فيلامارتين الشهير والمناطق الترفيهية القريبة. بني المشروع عام 1970 ويتميز بتصميمه العملي الذي يجمع بين راحة السكن والقرب من الخدمات الأساسية والمرافق العامة.
تتميز هذه الشقة في فيلامارتين بميزات تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة المحيطة. من حيث السعر، يبدأ سعر الشقة من 219,000 يورو، وهو أقل من أسعار مشروع SUNGOLFBEACH المجاور في فيلامارتين الذي يبدأ من 255,000 يورو. بالمقارنة مع مشروع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس الذي يبدأ من 475,000 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة اقتصادية أفضل. من حيث الموقع، تتميز هذه الشقة بقربها الاستثنائي من ملعب غولف فيلامارتين، وهو أحد أشهر ملاعب الغولف في المنطقة، مما يجعلها جذابة لهواة الغولف. كما أنها أقرب إلى المرافق اليومية مثل المطاعم والمتاجر مقارنة بالمشاريع الأبعد عن المركز الحضري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فيلامارتين، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ساحة فيلامارتين وملعب الغولف. يحيط بالموقع عدد كبير من المطاعم والمتاجر والمرافق العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة اليومية. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مناسبة على المنطقة المحيطة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن المختلفة من خلال توفير شقة واسعة بمساحة 72 مترًا مربعًا تشمل غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشقة المفروشة بالكامل مع نظام تكييف الهواء الراحة المطلقة، بينما توفر الشرفة الخاصة والتراس السقفي مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ المعتدل.
اكتمل بناء المشروع عام 1970، وهو الآن جاهز للسكن الفوري. الشقة تقع في الطابق العلوي من مجمع سكني مؤمن يضم حدائق مشتركة مُحافظة عليها جيدًا ومسبحًا كبيرًا ومناطق انتظار للسيارات. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار إجراءات البناء أو التجهيز.
لا يتضمن المشروع مرافق للإشراف على الأطفال أو مناطق لعب مخصصة للعائلات التي لديها أطفال صغار. كما لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يمثل تحديًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. لا يوجد موقف سيارات خاص مغطى للوحدة، مع الاعتماد على أماكن الانتظار المشتركة في المجمع السكني.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات أو التقاعد. مع غرفتي نوم، يمكن استخدامها كمسكن رئيسي للعائلات الصغيرة التي تفضل الحياة في مجتمع دولي بالقرب من المرافق الترفيهية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للتأجير، نظرًا لقربها من ملعب الغولف والمناطق السياحية. تعتبر الشقة خيارًا مثاليًا لعشاق الغولف الذين يرغبون في الإقامة بالقرب من عدة ملاعب غولف شهيرة، بما في ذلك ملعب فيلامارتين على بعد 420 مترًا فقط. كما تناسب الأشخاص الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق العامة.
تم تصميم الشقة بمواد متينة وعملية تعكس معايير البناء في فترة السبعينيات، مع الحفاظ على حالة جيدة عبر السنوات. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات متينة تتحمل الاستخدام اليومي، ونوافذ توفر عزلًا حراريًا مناسبًا للمناخ المحلي. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء يضمن الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. تتميز غرف النوم بمساحات واسعة تكفي لأسرة بحجم مزدوج وخزائن لتخزين الملابس. الحمامان مجهزان بالمرافق الأساسية والضرورية للحياة اليومية، مع تشطيبات عملية وسهلة الصيانة. المنطقة الحياتية تفتح إلى شرفة خاصة، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء النقي والإطلالات على المنطقة.
يبدأ سعر الشقة من 219,000 يورو، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا في سوق عقارات فيلامارتين. تأتي الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية للأثاث والتجهيز. هذا السعر يشمل ميزات مثل تكييف الهواء والشرفة الخاصة والتراس السفلي، بالإضافة إلى الوصول إلى المرافق المشتركة في المجمع مثل المسبح والحدائق. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل مشروع SUNGOLFBEACH الذي يبدأ أسعاره من 255,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه ومرافقه والحالة الجاهزة للسكن الفوري.
تمثل هذه الشقة فرصة للاستمتاع بنمط حياة مريح في قلب فيلامارتين. يمكن للسكان بدء يومهم بقهوة الصباح على الشرفة الخاصة، والاستمتاع بالأجواء الهادئة للمجتمع السكني قبل الانطلاق لاستكشاف المنطقة. يقع ملعب الغولف على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح للعشاق ممارسة هوايتهم بسهولة. خلال النهار، يمكن للسكان زيارة المطاعم والمتاجر القريبة، أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك في المجمع. توفر الشرفة السطحية الخاصة مساحة مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة أو تناول الوجبات في الهواء الطلق مع الأصدقاء والعائلة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالأجواء الحيوية لساحة فيلامارتين التي تضم عددًا من المطاعم والحانات، أو العودة إلى الهدوء النسبي للشقة للاسترخاء.
يوفر الموقع توازنًا ممتازًا بين الحياة اليومية العملية والوصول إلى المرافق الترفيهية. تقع الشقة على بعد 1.4 كم من أقرب سوبر ماركت، مما يجعل التسوق للاحتياجات اليومية سهلاً سواء سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسيلة نقل قصيرة. كما توجد 16 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية الأساسية بسهولة. المنطقة المحيطة غنية بالمطاعم والمقاهي، حيث يوجد 38 مطعمًا و28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متعددة لتناول الطعام خارج المنزل. كما يوجد 18 بنكًا في المنطقة القريبة، مما يسهل المعاملات المصرفية اليومية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب فيلامارتين، بالقرب من ملعب الغولف الشهير والمناطق الترفيهية. يمكن رؤية القرب النسبي من الشواطئ على الساحل الشرقي، بالإضافة إلى المسافات القصيرة إلى المدن الرئيسية مثل مورسيا وأليكانتين. توضح الخريطة أيضًا شبكة الطرق المحيطة التي تسهل الوصول إلى مختلف المناطق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية. يحتل فيلامارتين موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا بلانكا، بين المدن الكبرى في المنطقة. يبعد عن مدينة مورسيا مسافة 19 كم فقط، ويبعد عن إلتشي 30 كم، بينما تبعد أليكانتين، عاصمة المقاطعة، حوالي 50 كم. هذا الموقع يجعل من فيلامارتين وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والمناخ المعتدل مع الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالنسبة للوصول إلى أهم المرافق والمناطق الترفيهية في المنطقة. تقع أقوى الشواطئ مثل كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا على بعد حوالي 3.3-3.4 كم، مما يجعلها قريبة enough للوصول إليها خلال دقائق بالسيارة أو باستخدام وسائل النقل العام. يمكن الوصول إلى ملعب الغولف في فيلامارتين سيرًا على الأقدام خلال 5 دقائق فقط (420 مترًا)، بينما تقع ملاعب الغولف الأخرى مثل ريال كلوب دي غولف كامبامور وكلوب دي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.3 كم و2.9 كم على التوالي.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة بمناخ متوسطي معتدل يتميز بمعدل 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الطقس المشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة نادرًا ما تنخفض فيها درجات الحرارة إلى مستويات متجمدة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر خلال هذه الفترة، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية لفترة طويلة من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة فرصًا متنوعة للأنشطة الترفيهية والرياضية. تقع عدة شواطئ جذابة على بعد حوالي 3.3-3.4 كم، بما في ذلك كالا موسكا وبلايا كالا لا موسكا وبلايا كالا إستاكا. هذه الشواطئ تتميز بمياهها الصافية ورمالها الذهبية، وتوفر فرصًا للسباحة وحمامات الشمس خلال موسم السباحة الذي يمتد لستة أشهر. يعتبر الغولف من أبرز الأنشطة في المنطقة، حيث يقع ملعب غولف فيلامارتين على بعد 420 مترًا فقط، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب غولف أخرى شهيرة مثل ريال كلوب دي غولف كامبامور (2.3 كم) وكلوب دي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية. يحتل فيلامارتين موقعًا استراتيجيًا في منطقة كوستا بلانكا، بين المدن الكبرى في المنطقة. يبعد عن مدينة مورسيا مسافة 19 كم فقط، ويبعد عن إلتشي 30 كم، بينما تبعد أليكانتين، عاصمة المقاطعة، حوالي 50 كم. هذا الموقع يجعل من فيلامارتين وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والمناخ المعتدل مع الوصول السهل إلى الخدمات والمرافق.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL103594
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
