Este apartamento localizado no Residencial Pau 8, em Villamartin, oferece duas quartos e dois banhos numa área útil de 72 m². Situado na Costa Blanca, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada perto de campos de golfe, praias e serviços urbanos. O edifício, concluído em 1970, dispõe de áreas comunitárias bem cuidadas, incluindo jardins e piscina. A propriedade, completamente mobilada e com ar condicionado, apresenta varanda privativa e um terraço solarium no piso superior, proporcionando espaços exteriores adicionais.
Comparado com outras propriedades na mesma região, este apartamento em Villamartin oferece um ponto de entrada mais acessível do que projetos recentes como o SUNGOLFBEACH (a partir de 255.000€) ou o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000€). A localização assemelha-se a outros desenvolvimentos em Villamartin, mas destaca-se pela sua proximidade excepcional ao campo de golfe homónimo. Em contraste com áreas mais exclusivas como La Zenia ou Cabo Roig, Villamartin oferece uma atmosfera mais residencial e menos turística durante a maior parte do ano, mantendo ainda assim boa oferta de serviços. Comparativamente a urbanizações mais recentes, este edifício de 1970 apresenta tipicamente preços por metro quadrado mais baixos, compensados pela sua localização consolidada e infraestrutura urbana já desenvolvida. Em termos de valorização, Villamartin tem demonstrado estabilidade nos últimos anos, sem as flutuações extremas observadas em zonas mais turísticas como Torrevieja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a 420 metros do Campo de Golfe Villamartin, este apartamento está inserido numa área urbana desenvolvida com múltiplos serviços a curta distância. A proximidade com o centro de Villamartin permite acesso fácil a restaurantes e estabelecimentos comerciais, enquanto as praias encontram-se a aproximadamente 3,3 km. O desenvolvimento está bem integrado na paisagem local com boas ligações às cidades vizinhas.
O apartamento de dois quartos satisfaz as necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A área útil de 72 m² oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. A existência de dois banhos proporciona praticidade no quotidiano, especialmente durante períodos de maior ocupação. Os espaços exteriores privativos permitem desfrutar do clima mediterrânico e desenvolver atividades de lazer em casa.
Concluído em 1970, o edifício representa uma construção consolidada daquela época na Costa Blanca. O desenvolvimento urbano na circundante estabilizou ao longo das décadas, resultando numa infraestrutura madura e bem estabelecida. A estrutura do edifício demonstra ter resistido adequadamente ao passar do tempo, mantendo as características arquitetónicas típicas do período em que foi construído.
O projeto não oferece estacionamento privativo coberto, dependendo apenas das áreas de estacionamento comunitário. A distância até ao aeroporto internacional mais próximo (Alicante-Elche) é de 41 km, exigindo transporte planeado para chegadas e partidas internacionais. O apartamento não dispõe de adaptações específicas para pessoas com mobilidade reduzida. A idade do edifício (1970) pode implicar eficiência energética inferior aos padrões atuais.
Esta propriedade é particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência na Costa Blanca com boa relação qualidade-preço. Os entusiastas de golfe encontrarão aqui uma localização privilegiada, com três campos de golfe a menos de 3 km de distância. Para quem procura uma segunda casa para férias, a combinação de áreas exteriores privativas, comunidade com piscina e proximidade a praias e serviços torna este apartamento uma opção funcional. Também é apropriado como investimento para arrendamento sazonal, dada a procura turística na região e a proximidade a atrativos como a Zenia Boulevard Shopping Centre (a 2,2 km). A mobilidade é facilitada pela existência de transporte público na área, embora um veículo próprio seja recomendado para maior conveniência na exploração da região.
O apartamento apresenta acabamentos padrão da década de 1970, com materiais típicos da época de construção. As divisões dispõem de pavimento cerâmico, com revestimentos adequados às zonas húmidas como cozinha e casas de banho. A instalação de ar condicionado constitui uma melhoria significativa em relação ao equipamento original, proporcionando maior conforto térmico durante os meses mais quentes. Os espaços exteriores foram concebidos para maximizar o aproveitamento do clima mediterrânico, com a varanda e terraço a oferecerem áreas de lazer adicionais. A mobília, incluída na venda, apresenta um estado de conservação consistente com o uso normal do imóvel. As áreas comuns do edifício mantêm-se bem conservadas, demonstrando uma manutenção adequada ao longo dos anos.
Com um preço de partida de 219.000€, este apartamento posiciona-se competitivamente no mercado local quando comparado com desenvolvimentos semelhantes na área. O valor inclui mobiliário completo e equipamento de ar condicionado, representando uma solução pronta a habitar sem investimentos adicionais. Em comparação com projetos similares na região, como o SUNGOLFBEACH (a partir de 255.000€) e o NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000€), este apartamento oferece um ponto de entrada mais acessível na zona de Villamartin. A relação entre área útil e preço situa-se dentro da média do mercado local para apartamentos com duas quartos em urbanizações com piscina comunitária.
Villamartin oferece um ritmo de vida equilibrado entre a tranquilidade residencial e a atividade turística. Os habitantes começam o dia nas numerosas cafeterias locais, seguido por atividades diversas. A proximidade de três campos de golfe torna o local especialmente apropriado para entusiastes deste desporto. Durante a tarde, a praia convida a passeios e banhos de mar, enquanto à noite, a área de Villamartin Plaza anima-se com restaurantes e bares. O clima com mais de 3.800 horas de sol por ano permite desfrutar dos espaços exteriores durante grande parte do ano. Os residentes beneficiam da segurança da comunidade fechada, com acesso controlado e áreas comuns bem mantidas, proporcionando um ambiente adequado tanto para permanência anual como para férias sazonais.
A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços. O supermercado mais próximo situa-se a 1,4 km, enquanto a farmácia fica a 1,5 km de distância, permitindo fácil acesso a bens essenciais. Para necessidades médicas, o hospital mais próximo encontra-se a 9,9 km. A circundante dispõe de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km, proporcionando ampla diversidade gastronómica. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández está a apenas 0,9 km, oferecendo boas ligações ferroviárias. Para quem utiliza veículo elétrico, existem pontos de carregamento a 2,1 km de distância. As áreas escolares estão servidas por sete estabelecimentos de ensino num raio de 2 km, adequando-se a famílias com crianças em idade escolar.
A localização do apartamento no Residencial Pau 8 mostra a sua privilegiada posição em relação ao Campo de Golfe Villamartin e às principais áreas de interesse. A proximidade a praias, serviços e infraestruturas essenciais é visível na carta, demonstrando o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade que caracteriza esta zona de Villamartin. A representação cartográfica evidencia também a integração harmoniosa do desenvolvimento na paisagem urbana circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a 19 km de Murcia e 30 km de Elche, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos. A sua localização na província de Alicante proporciona um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a serviços das cidades maiores. A aproximadamente 50 km de Alicante, a cidade oferece a tranquilidade de uma urbanização turística sem isolamento, permitindo fácil deslocação para centros comerciais, serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão quando necessário. Esta posição intermédia permite desfrutar tanto do ambiente residencial tranquilo como da conveniência de estar a curta distância de centros urbanos importantes.
As praias mais próximas, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se entre 3,3 e 3,4 km, aproximadamente 5-10 minutos de carro ou 20-25 minutos a pé. O Campo de Golfe Villamartin fica a apenas 420 metros a pé, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas se encontram a 2,3 km e 2,9 km, respetivamente. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche está localizado a 41 km, cerca de 30-35 minutos de carro, oferecendo ligações aéreas nacionais e internacionais. As cidades de Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) proporcionam serviços adicionais e estão acessíveis em 15-45 minutos de carro, dependendo do tráfego.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, um dos valores mais altos da Europa. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural adequada e proteção moderada contra ventos marítimos mais fortes. A estação de banhos estende-se por seis meses, com temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A topografia suave da área facilita o deslocamento a pé e torna a localização particularmente adequada para actividades ao ar livre durante grande parte do ano. Os invernos são geralmente amenos, com temperaturas raramente descendo abaixo dos 10°C, enquanto os verões são quentes e secos, com temperaturas máximas frequentemente entre 30-35°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, como Cala Mosca e Playa Cala Estaca, oferecem areais finos e águas cristalinas características da Costa Blanca, situando-se a curta distância do apartamento. Para os entusiastas de golfe, a localização é excecional, com o Campo de Golfe Villamartin a apenas 420 metros e mais dois campos de golfe a menos de 3 km. As infraestruturas desportivas incluem o Villamartin Golf Sport Center a 0,2 km e outros centros de fitness a menos de 5 km. Os amantes de atividades náuticas podem aceder ao Porto Desportivo Miguel Caballero a 4,7 km. A circundante dispõe de múltiplos parques e áreas verdes, embora limitados em número num raio de 2 km, concentrando-se a maior parte das áreas recreativas nas zonas costeiras e nos complexos de golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se estrategicamente na Costa Blanca, a 19 km de Murcia e 30 km de Elche, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos. A sua localização na província de Alicante proporciona um equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a serviços das cidades maiores. A aproximadamente 50 km de Alicante, a cidade oferece a tranquilidade de uma urbanização turística sem isolamento, permitindo fácil deslocação para centros comerciais, serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão quando necessário. Esta posição intermédia permite desfrutar tanto do ambiente residencial tranquilo como da conveniência de estar a curta distância de centros urbanos importantes.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL103594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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