To stanovanje s 2 spalnicami in 2 kopalnicami se nahaja v kompleksu Residencial Pau 8 v Villamartinu, območju Alicante. Z 72 m² bivalne površine je to zgrajeno stanovanje s poljubno opremo, klimatsko napravo in več zunanjimi prostori. Zasebna terasa na strehi ponuja razglede na okolico, medtem ko skupenski bazen in urejena vrtna površina dopolnjujeta bivalne možnosti. Nepremičnina se nahaja v urbani okolici z dostopom do lokalnih storitev in rekreativnih površin.
Villamartin predstavlja eno od vzpostavljenih stanovanjskih območij na Costa Blanci, ki se razlikuje od novih razvojnih projektov s svojo zgodovino in uveljavljeno infrastrukturo. V primerjavi z bližnjim projektom SUNGOLFBEACH (od €255.000) ponuja to stanovanje bolj dostopno vstopno ceno, čeprav starejše gradnje. Oceanični Apartments v Rojalesu (od €475.000) predstavljajo novogradnjo z višjo cenovno ravnjo, kar kaže na razliko v ponudbi med obstoječimi in novimi nepremičninami. Nueva Daya Vila v Daya Nueva (od €380.000) se nahaja bolj notranje, kar ponuja drugačen doživetjski kontekst v primerjavi s obalno lego Villamartina. Regija okoli Villamartina je posebej privlačna za golf navdušence, saj gosti tri znana golf igrišča, kar je edinstvena značilnost v primerjavi z mnogimi drugimi obalnimi območji. Cene v Villamartinu so na splošno nižje kot v neposredni obli bližini obale, vendar višje kot v bolj oddaljenih notranjih vaseh, kar postavlja to lokacijo v razred izkoriščanja dobrega razmerja med cenom in dostopnostjo do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v naselju Villamartin v občini Orihuela, v pokrajini Alicante, v bližini sredozemske obale. Nahaja se približno 31 metrov nad morsko gladino in je del stanovanjskega kompleksa z dobrim dostopom do mestnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do golf igrišč in obalnih območij s kombinacijo urbanih in prostovčnih ugodnosti.
Stanovanje ponuja praktično 2-sobno razporeditev z dvema kopalnicama, primerno za par ali majhno družino. Zasebna strešna terasa in klimatska naprava podpirata udobno bivanje v sredozemskem podnebju. Polnoma opremljeni prostori omogočajo takojšnje preseljevanje, medtem ko skupenske površine, kot so bazen in vrtni prostori, dopolnjujejo bivalne potrebe brez dodatnega vzdrževanja.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in je v celoti dokončano. Gre za obstoječo nepremičnino brez gradbenih načrtov ali prihodnjih razvojnih faz. Objekt je pripravljen za takojšnje naseljevanje, z vsemi infrastruktura in objekti že vzpostavljenimi in delujočimi, kar pomeni, da kupci pridobijo nepremičnino brez čakanja na dokončanje del.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar je pomemben faktor za lastnike vozil. Nahaja se v starejšem stanovanjskem kompleksu, kar lahko pomeni omejitve glede na energetsko učinkovitost v primerjavi z novimi gradnjami. Oddaljenost od letališča (41 km) zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Stavba nima dvigala, kar je lahko pomembno za osebe z mobilnostnimi težavami.
To stanovanje je primerno za pare ali posameznike, ki iščejo drugo bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Za tiste, ki uživajo v golfu, je neposredna bližina kluba Villamartin Golf pomembna prednost. Dobra razpoložljivost lokalnih restavracij, trgovin in drugih storitev naredi to lokacijo primerno za tiste, ki želijo kombinacijo med mestnimi ugodnostmi in bližino narave. Tudi za naložnike predstavlja to nepremičnino zanimivo možnost, saj se Villamartin nahaja v priljubljenem turističnem območju s povpraševanjem po kratkoročnih najemnih. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali večino leta v Španiji, ponuja to stanovanje praktično velikost, dobre povezave s storitvami in prijetno okolje za življenje. Prav tako je primerno za daljinske delavce, ki lahko koristijo od regionalnega letališča v Alicanteju (41 km) in dobrih komunikacijskih povezav.
Stanovanje ima standardne materialne rešitve, značilne za gradbene objekte iz 70-ih let prejšnjega stoletja. Tla so večinoma pokrita s keramičnimi ploščicami, kar je praktična rešitev za sredozemsko podnebje. Prostori so opremljeni s klimatsko napravo za nadzor temperature v poletnih mesecih. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarinimi elementi in osnovnimi storitvami. Kuhinja je opremljena z nujnimi gospodinjskimi aparati in omogoča enostavno pripravo hrane. Strešna terasa je zgrajena z betonsko konstrukcijo in ima osnovno opremo za izkoriščanje zunanjega prostora. Skupenski prostori, kot so bazen in vrtovi, kažejo na redno vzdrževanje, čeprav je videz skupnih površin primeren starosti objekta. Oprema stanovanja vključuje osnovne pohištvene elemente, ki so v dobrem stanju za vsakodnevno uporabo, vendar predstavljajo standardne rešitve brez visoko kakovostnih materialov ali luksuznih oblikovalskih elementov.
Cena stanovanja je €219.000, kar predstavlja vstopno točko v trg nepremičnin v tem delu Villamartina. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so SUNGOLFBEACH (od €255.000) in OCEANIC APARTMENTS (od €475.000), ponuja to nepremičnina relativno dostopnejšo ceno, še posebej glede na dejstvo, da je polno opremljena in vključuje zasebne zunanje prostore, kot je strešna terasa. Cena je značilna za starejše stanovanjske objekte v regiji, z dobrim razmerjem med ceno in ponujeno površino ter dodatnimi ugodnostmi, kot so bližina golf igrišč in obale.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v urbanem okolju z dobrim dostopom do lokalnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci zajtrkujejo na zasebni terasi, nato pa se odpravijo v bližnje trgovine na nakupe, ki so oddaljene manj kot kilometer in pol. Kosilo lahko pripravijo v stanovanjski kuhinji ali obiščejo eno od številnih lokalov v bližini. Popoldne so na voljo možnosti za rekreacijo, od golfanja na bližnjem igrišču Villamartin, oddaljenem le 420 metrov, do kopanja na plažah, oddaljenih približko 3,3 km. Večeri se lahko preživijo na zasebni strešni terasi z razgledom na sončni zahod ali obisku lokalne restavracije. Življenjski ritem je uravnotežen med urbanimi ugodnostmi in dostopom do naravnih in rekreativnih površin, s konstantnim sredozemskim podnebjem, ki omogoča izkoriščanje zunanjih prostorov večino leta.
Okolica stanovanja ponuja dobro uravnoteženost med dostopom do storitev in naravnih rekreacijskih možnosti. V krogu 2 km od nepremičnine se nahaja 38 restavracij, 16 lekarn in 28 kavarn, kar zagotavlja pestro izbiro za izvenstanovanjske dejavnosti. Bližnja trgovina je oddaljena le 1,4 km, kar omogoča praktično oskrbo. Za šolanje je v bližini na voljo 7 osnovnih šol, medtem ko bolnišnica za večje zdravstvene intervencije zahteva potovanje do 9,9 km. Prometne povezave so solidne, z 15 linijami javnega prevoza in 8 postajališči v neposredni bližini. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča enostavne povezave z večjimi mesti, kot so Alicante (50 km) in Murcia (19 km). Za nujne primere ali mednarodno potovanje je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 41 km, kar je dosegljivo v približno 30-40 minutah vožnje.
Lega Villamartina na jugu province Alicante predstavlja strateško točko med regionalnimi središči Murcia in Alicante. Z lokacijo v neposredni bližini sredozemske obale in dostopom do glavnih prometnih arterij je ta del občine Orihuela dobro povezan s širšo regijo. Kartografska slika kaže razporeditev naselij v dolini z gorovji v ozadju, kar določa značilnosti pokrajine in potencialne razglede z višjih točk.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin je del občine Orihuela v provinci Alicante, v sklopu Valencijske skupnosti. Nahaja se približno 19 km južno od mesta Murcia (462.979 prebivalcev) in 30 km severno od Elcheja (234.765 prebivalcev). Provincialno središče Alicante (339.322 prebivalcev) je oddaljeno približno 50 km severovzhodno. Ta lega postavlja Villamartin v uravnotežen položaj med regionalnimi centri Murcia in Alicante, kar omogoča dostop do širše mestne ponudbe, hkrati pa ohranja značaj manjše obalne skupnosti. Regija je del Costa Blanca, znane po sredozemski klimati in razviti turistični infrastrukturi.
Plaže so na voljo na razdalji približno 3,3 km, z najbližjimi možnostmi za kopanje na Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca. Ključna prednost za ljubitelje golfa je neposredna bližina kluba Villamartin Golf, oddaljenega le 420 metrov, medtem ko sta v dosegu še Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Najbližje večje mesto je Murcia (19 km), sledita ji Elche (30 km) in provincialno središče Alicante (50 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je dosegljivo po približno 41 km, kar predstavlja najbližjo povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za ekološko prebivalstvo je na voljo polnilna postaja za električna vozila na razdalji 2,1 km, kar omogoča praktično uporabo električnega prevoza.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Letno je na voljo približno 3.844 sončnih ur, kar ustreza povprečju za to regijo Španije. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C, kar omogoča dolga obdobja za kopanje v morju. Elevacija 31 metrov nad morjem zagotavlja milejše razmere v primerjavi z nižjimi obalnimi območji, zmanjšano vlago in prijetnejše poletne temperature. Padavine so zmerna, s koncentracijo predvsem v jesenskih in zimskih mesecih, medtem ko poletja pravilno ostanejo suha. Mikroklima regije je primerna za sredozemske rastline, kar je vidno v urejenih vrtovih okoli stanovanjskih kompleksov. Ti podnebni pogoji podpirajo prostovčasne dejavnosti na prostem skozi vse leto, posebej na sončnih postajah in balkonih, ki jih ponuja to stanovanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala je dosegljiva na razdalji približno 3,3 km, z najbližnjimi plažami Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca. To so peščene plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo kakovostne razmere za kopanje in prostovčasne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je lokacija posebej primerna, saj neposredno sosednji Club de Golf Villamartín leži le 420 metrov stran. Dva dodatna golf kluba, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), nudijo dodatne možnosti za igro. V bližini sta tudi dve marini: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km). Za športne aktivnosti poleg golfa so na voljo številne možnosti, vključno s športnim centrom Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) in Snatch Fitness Center (4,8 km). Regionalni parki in naravna območja so dostopna z avtomobilom, kar dopolnjuje rekreacijske možnosti za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin je del občine Orihuela v provinci Alicante, v sklopu Valencijske skupnosti. Nahaja se približno 19 km južno od mesta Murcia (462.979 prebivalcev) in 30 km severno od Elcheja (234.765 prebivalcev). Provincialno središče Alicante (339.322 prebivalcev) je oddaljeno približno 50 km severovzhodno. Ta lega postavlja Villamartin v uravnotežen položaj med regionalnimi centri Murcia in Alicante, kar omogoča dostop do širše mestne ponudbe, hkrati pa ohranja značaj manjše obalne skupnosti. Regija je del Costa Blanca, znane po sredozemski klimati in razviti turistični infrastrukturi.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL103594
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
