Tento byt v rezidenčním komplexu Pau 8 ve Villamartinu nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na obytné ploše 72 metrů čtverečních. Byt se nachází v nejvyším patře a disponuje soukromou střešní terasou s panoramatickým výhledem. Jako součást stráženého komunitního komplexu se společnými zahradami a bazénem poskytuje tato nemovitost kombinaci obytného komfortu a venkovního života. Poloha v blízkosti náměstí Villamartin Plaza a golfového klubu jej činí vhodným pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento byt ve Villamartinu výrazně nižší vstupní cenu od 219 000 € oproti SUNGOLFBEACH (od 255 000 €), OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €). Zatímco jiné projekty jsou často novostavby, tento stávající byt nabízí výhody zavedené komunity s přímým přístupem ke službám bez příplatku za status novostavby. Poloha ve Villamartinu se odlišuje přímou blízkostí golfového hřiště, což v této cenové kategorii jinde v regionu není obvyklé. Na rozdíl od více venkovských projektů nabízí Villamartin městské prostředí s různorodými službami v docházkové vzdálenosti, přičemž si ve srovnání s většími pobřežními městy jako Torrevieja zachovává klidnější atmosféru. Poloha nabízí kompromis mezi přístupem k plážím (ve vzdálenosti 3,3 km) a zeleným prostředím golfových hřišť, což je v této cenové kategorii unikátní kombinace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve Villamartinu, městské části obce Orihuela v provincii Alicante. Poloha je charakteristická pro městské prostředí se službami v docházkové vzdálenosti. Projekt je situován ve výšce 31 metrů nad mořem a nabízí přístup k několika golfovým hřištím, přičemž golfový klub Villamartín je vzdálen jen 420 metrů. Různé pláže se nacházejí přibližně 3,3 kilometru od lokality.
Tento byt splňuje potřebu kompaktního ale funkčního bydlení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodný pro páry nebo malé rodiny. Kombinace vnitřních a venkovních prostor, včetně balkonu a soukromé střešní terasy, nabízí možnosti jak pro relaxaci, tak pro zábavu. Společné vybavení jako bazén a zahrady obohacují obytný komfort bez nutnosti údržby vlastní zahrady.
Projekt byl dokončen v roce 1970 a spadá tedy do kategorie stávající výstavby místo nové výstavby. Stav stavby je považován za 'dokončený', což znamená, že byt je okamžitě k dispozici k nastěhování. Budova je součástí rozvoje, který existuje již desetiletí, což naznačuje ověřenou lokalitu se zavedenými službami a komunitou.
Tento byt nenabízí rozsáhlé sklepní prostory ani soukromé garáže, což může být omezením pro obyvatele s více vozidly nebo množstvím věcí. Stavba z roku 1970 implikuje, že bez rekonstrukce nevyhovuje nejnovějším normám energetické účinnosti. Lokalita pravděpodobně vyžaduje dopravu pro přístup k některým službám, i když základní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti.
Tento byt vyhovuje kupujícím, kteří hledají dostupnou nemovitost ve zavedené komunitě s přímým přístupem k golfovým a plážovým zařízením. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které chtějí zažít středomořský životní styl bez závazků údržby rodinného domu. Pro golfery nabízí lokalita možnost pravidelné hry s přímým přístupem na golfové hřiště. Jako druhá nemovitost nebo rekreační dům nabízí tento byt výhody stráženého komplexu s bezpečností a společným vybavením během nepřítomnosti. Investoři mohou ocenit potenciální výnosy z pronájmu vzhledem k popularitě Villamartinu jako rekreační destinace a poptávce po bytech s venkovním prostorem v regionu. Plné vybavení a okamžitá obyvatelnost činí nemovitost atraktivní i pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení nebo trávit čas zařizováním.
Byt disponuje funkčními povrchovými úpravami, které jsou charakteristické pro stavbu z 70. let, s praktickým rozvržením a využitím odolných materiálů, které obstály v zkoušce času. Přítomnost klimatizace zajišťuje komfort během horkých letních měsíců, což nebylo v původní stavbě z tohoto období standardem a ukazuje na dřívější modernizace. Nábytek je zahrnut v prodeji a představuje plné vybavení, které umožňuje okamžité užívání. Venkovní prostory, včetně balkonu a střešní terasy, jsou funkčně navrženy s důrazem na soukromí a výhled. Společná vybavení jako bazén a zahrady jsou dobře udržované, což ukazuje na aktivní komunitu vlastníků, kteří investují do údržby sdílených prostor. Koupelny a kuchyně jsou prakticky zařízeny s dostatečným úložným prostorem pro každodenní použití, ičž styl je pravděpodobně konzervativní ve srovnání s moderními byty.
Tento byt je nabízen za cenu od 219 000 €, což je výrazně nižší než srovnatelné projekty v okolí jako SUNGOLFBEACH (od 255 000 €). Cena zahrnuje plné vybavení a klimatizaci, což znamená, že nemovitost je okamžitě obyvatelná bez dalších investic do nábytku nebo základního vybavení. Poloha ve zavedené čtvrti s vybudovanými službami přispívá k poměru cena/výkon bez přirážky za status novostavby. S ohledem na stavbu z roku 1970 mohou potenciální kupující počítat s budoucími náklady na údržbu společných částí a případnou modernizaci.
Denní život v tomto bytě je charakterizován rovnováhou mezi vnitřním a venkovním životem. Ráno si můžete vychutnat kávu na balkoně s výhledem do zahrad, zatímco odpoledne jsou vhodná pro relaxaci u společného bazénu. Soukromá střešní terasa nabízí dodatečný prostor pro venkovní stolování, opalování nebo pobyt s hosty, s možností maximálně využít středomořské slunce. Blízkost restaurací a obchodů na náměstí Villamartin Plaza činí každodenní nákupy a večeře mimo domov praktickými. Pro nadšence golfu nabízí poloha vedle golfového hřiště možnost pravidelné hry, zatímco pláže v krátké vzdálenosti zajišťují střídání mezi zelení a pobřežní rekreací. Společné zahrady a bazén vytvářejí sociální atmosféru, kde se mohou obyvatelé setkávat, zatímco samotné byty nabízejí dostatečné soukromí.
Přímé okolí bytu nabízí rozmanité služby v docházkové vzdálenosti. Do 2 kilometrů naleznete 38 restaurací, 28 kaváren, 16 lékáren, 18 bank a 7 škol, což ukazuje na dobře vyvinutou městskou infrastrukturu. Přítomnost náměstí Villamartin Plaza v krátké vzdálenosti vytváří sociální centrum pro obyvatele s obchody, stravovacími zařízeními a zábavou. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 1,4 kilometru, což je praktické pro každodenní nákupy. Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti nemocnice 9,9 kilometru, což je v rozumné vzdálenosti pro neakutní péči. Nádraží Orihuela Miguel Hernández ve vzdálenosti 0,9 kilometru nabízí dobré spojení s regionem, což usnadňuje mobilitu bez automobilu. 15 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami v okolí potvrzuje dobrou dostupnost veřejnou dopravou.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Rezidenčním komplexu Pau 8 ve Villamartinu, s jasným označením blízkých služeb a zajímavostí. Strategická poloha v blízkosti golfového hřiště a v krátké vzdálenosti od pláží je vizuálně znázorněna, stejně jako spojení s okolními městy a dopravními uzly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin je situován v obci Orihuela v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Lokalita se nachází na Costa Blanca, pobřežním regionu známém svým středomořským podnebím a turistickou přitažlivostí. Ve srovnání s většími městy v regionu nabízí Villamartin rezidenčnější atmosféru s přímým přístupem jak k přírodním, tak městským službám. Blízkost Murcie (19 km) s 462 979 obyvateli, Elche (30 km) s 234 765 obyvateli a Alicante (50 km) s 339 322 obyvateli umožňuje obyvatelům využívat služeb velkého města a zároveň se vracet do klidnějšího obytného prostředí. Orihuela, obec jejž je Villamartin součástí, má 31 962 obyvatel, což ukazuje na komunitu značné velikosti bez shonu velkých městských center.
Byt nabízí přístup k různým plážím ve vzdálenosti 3,3-3,4 kilometru, včetně Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca. Golfové možnosti jsou vynikající s golfovým klubem Villamartín pouhých 420 metrů, Real Club de Golf Campoamor ve vzdálenosti 2,3 kilometru a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ve vzdálenosti 2,9 kilometru. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 41 kilometrů daleko, což je přiměřeně dostupné pro mezinárodní spojení. Větší města jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) nabízejí rozsáhlejší služby a jsou v dosahu automobilové dopravy. Dobíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 2,1 kilometru, což je praktické pro elektromobily. Ačkoli je auto vhodné pro dosažení vzdálenějších destinací, základní služby jsou dostupné pěšky nebo na kole.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského podnebí s 3 844 slunečními hodinami ročně, což vede k mnoha slunečným dnům vhodným pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota 18,9°C zajišťuje mírné zimy a horká léta, ideální pro venkovní život. Koupací sezóna trvá šest měsíců, s teplotou vody alespoň 20°C, což poskytuje dostatek času pro vodní rekreaci. Výška 31 metrů nad mořem zajišťuje mírný vánek a dobrou ventilaci bez nevýhod výškových rozdílů. Blízkost jak pobřeží, tak golfových hřišť vytváří zelené prostředí, které přispívá k obyvatelnosti, zejména během horkých měsíců. Klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor, od střešní terasy po společné zahrady a bazén.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost několika pláží ve vzdálenosti 3,3-3,4 kilometru nabízí přístup ke Středozemnímu moři s možnostmi plavání, opalování a vodních sportů. Ačkoli nejsou explicitně zmíněny jako pláže s modrou vlajkou, pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca patří mezi známé pláže v regionu, které jsou populární jak u místních obyvatel, tak u turistů. Golfová rekreace je velkou výhodou se třemi golfovými hřišti do 3 kilometrů, přičemž golfový klub Villamartín prakticky slouží jako zadní dvůr. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) a Snatch Fitness Center (4,8 km). Přístavy jako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km) nabízejí možnosti vodních sportů a plaveb. Kombinace pobřežní a zelené rekreace činí tuto lokalitu atraktivní pro aktivní obyvatele, kteří si cení rozmanitosti volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin je situován v obci Orihuela v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Lokalita se nachází na Costa Blanca, pobřežním regionu známém svým středomořským podnebím a turistickou přitažlivostí. Ve srovnání s většími městy v regionu nabízí Villamartin rezidenčnější atmosféru s přímým přístupem jak k přírodním, tak městským službám. Blízkost Murcie (19 km) s 462 979 obyvateli, Elche (30 km) s 234 765 obyvateli a Alicante (50 km) s 339 322 obyvateli umožňuje obyvatelům využívat služeb velkého města a zároveň se vracet do klidnějšího obytného prostředí. Orihuela, obec jejž je Villamartin součástí, má 31 962 obyvatel, což ukazuje na komunitu značné velikosti bez shonu velkých městských center.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL103594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
