Овај стамбени простор смештен је у урбанизацији Виљамартин, у општини Ориуела, на Коста Бланци. У питању је стан изграђен 1970. године, са двокреветним спаваћим собама и две купатила, који заузима 72 квадратна метра. Објекат се налази у зони која омогућава приступ пешачким стазама и базену за заједниччку употребу, а налази се у непосредној близини терена за голф. Локација нуди равнотежу између приступачности обали и живот у станбеној четврти.
У поређењу с пројектом СунГолфБич у истом насељу, овај стан има нижу почетну цијену (219,000 vs 255,000), вероватно због старости зграде и мање површине. Пројекат Океаник Апартментс у Рохалесу је знатно скупљи (од 475,000) и смештен је у другој провинцији, ближе мору. Нуева Даја Вила представља вилу са већим простором и цијеном од 380.000, што указује на различите сегменте тржишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је физички лоцирана на надморској висини од 31 метар. Укупна површина износи 72 m². Градња је завршена 1970. године, што је утицало на архитектонски stil објекта. Project се налази у кругу од 500 метара од голф игралишта Виљамартин.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и две купатила, што одговара домаћинствима која траже стамбени простор за 2 до 3 особа. Постојећи намештај и клима уређај су укључени у трансфер имовине. Додатни спољни простор обухвата теније на последњем спрату и терасу.
У питању је пројекат из периода репродукције, када је изведена 1970. године. Дозвола за боравак је историјска. Објекат нема статус нове градње, већ спада у категорију постојећих некретнина на секундарном тржишту.
Објекат не садржи лифт. Приступ објекту је могућ искључиво преко степеништа. Паркинг је јаван, а не додељен. Зграда не поседује соларне панеле. Удаљеност до главне аутопута и аеродрома је већа.
Овај пројекат може бити релевантан за особе које траже стан за породичну или спортску рекреацију у оквиру голф заједнице. Избор је прикладан за купце којима није битна нова градња и који цене постојећу вегетацију и развијену четврт. Такође, због постојећег намештаја, ово може бити опција за инвеститоре који желим одмах да изнајмљују објекат. Ово није пројекат за купце који траже тишину и изолованост, јер је насеље динамично.
Фасада објекта карактерише традиционални архитектонски стил, а материјали коришћени у изградњи одговарају стандардима из 1970-их година. Подне површине и купатила користе керамичке плочице. Спољна тераса и соларијум су plošni површине поплочане плочицама отпорним на временске услове. Систем климатизације је instaliran како би се регулисала температура у унутрашњости.
Трошкови трансфера овог објекта почињу са 219.000 евра. Поред ове основне цијене, купац треба да рачуна на додатне трошкове који укључују порез на додату вредност или трансфер, накнаде за правне услуге и административне трошкове. Цена рефлектује годину изградње и локацију у близини голф игралишта.
Виљамартин је урбана зона са развијеном инфраструктуром за ванбродске активности. Дневни ритам овде често укључује шетњу до Plaza центра, где се налазе бројни барови и ресторани. Становници овог насеља имају директан приступ голф теренима, што је главна карактеристика ове локације. Приступ обали захтева употребу возила или кратку вожњу, јер су плаже удаљене око 3,5 km. Ово је локација где се спољашња активност дешава углавном око заједничких базена и голф терена, а не на улици.
Инфраструктура у окружењу је фокусирана на услуге и рекреацију. У кругу од 2 km налази се 38 ресторана, што указује на развијену гастрономску понуду. За свакодневне потребе, доступно је више супермаркета и апотека. Локација је повезана са насељима у региону аутопутем, али је кретање пешке могуће до основних услуга.
Сателитски приказ показује положај насеља у односу на обалу и голф терене. На карти је видљиво да се насеље налази у унутрашњости, на око 3 km од мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљамартин се налази у провинцији Аликанте, у Валенсијанској заједници. Удаљеност до већих урбаних центара износи око 50 km до Аликанте и 19 km до Мурсије. Положај пројекта изолован је од густе урбане зоне али повезан локалним путевима.
Плажа Калa Моска је удаљена 3,3 km у правцу линије ваздуха. Најближе игралиште за голф, Club de Golf Villamartín, се налази на 420 m. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен приближно 41 km. Трговина великих димензија, нпр. Zenia Boulevard, се налази на око 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци показују 3.844 сунчана сата годишње. Сезона купања, када температура воде достиже 20°C, траје око 6 месеци. Локација је на надморској висини од 31 метар.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, Калa Моска, Плаја Калa Естака и Плаја Калa Лa Моска, смештене су дуж обале, удаљене око 3,5 km. У регионе постоји три терена за голф у кругу од 3 km. Такође, у окружењу су доступни марине и спортски центри за активни живот.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL103594
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
