Dieses Apartment in Villamartin, Alicante, befindet sich in einer etablierten Wohnanlage nahe der Costa Blanca. Mit 72 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es kompaktes Wohnen in mediterraner Umgebung. Die 1970 fertiggestellte Wohnung liegt in einer urbanisierten Gegend mit guter Infrastruktur und direkter Nähe zu Golfplätzen. Die Ausstattung mit privater Dachterrasse, Gemeinschaftspool und voller Möblierung macht es zu einer praktischen Wohnlösung für dauerhaften Aufenthalt oder Urlaubsnutzung.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region stellt diese Wohnung in Villamartin eine preisgünstigere Alternative dar. Während ähnliche Objekte in Villamartin wie SUNGOLFBEACH bereits bei €255.000 starten, ist diese Wohnung mit €219.000 deutlich günstiger. Projekte in Rojales wie OCEANIC APARTMENTS oder in Daya Nueva wie NUEVA DAYA VILLA sind mit Preisen ab €475.000 bzw. €380.000 noch teurer. Der Hauptvorteil dieser Wohnung liegt in der etablierten Lage und der guten Infrastruktur. Im Vergleich zu neueren Projekten bietet sie zwar nicht die modernen Energiestandards, dafür aber sofortige Wohnbereitschaft ohne Bauphasen. Die Nähe zu drei Golfplätzen ist ein Alleinstellungsmerkmal, das viele andere Wohnungen in der Region nicht in dieser Kombination bieten. Während Neubauprojekte oft am Ortsrand entstehen, profitiert diese Wohnung von der zentralen Lage in Villamartin mit allen Einrichtungen in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Villamartin, Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die Lage ist städtisch mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Besonders prägend ist die unmittelbare Nähe zum Golfplatz Villamartín, der nur 420 Meter entfernt liegt. Die klimatischen Bedingungen sind durch die Küstennähe und die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel geprägt.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die kompaktes Wohnen in einer etablierten Gemeinschaft suchen. Die zwei Schlafzimmer und Bäder bieten Platz für Paare oder Kleinfamilien. Die Ausstattung mit privaten Außenbereichen und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool macht sie attraktiv für Menschen, die Gemeinschaft und Privatsphäre gleichzeitig schätzen. Die Nähe zu Golfanlagen spricht sportlich aktive Bewohner an.
Dieses Projekt ist bereits seit 1970 fertiggestellt und etabliert. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung, sondern um eine bestehende Wohnung in einer bewährten Wohnanlage. Der Baustatus ist abgeschlossen, sodass keine Bauphasen oder Planungsunsicherheiten bestehen. Die Anlage ist voll entwickelt und die Infrastruktur seit langem einsatzbereit.
Die Wohnung bietet keine modernen Energieeffizienzstandards wie bei Neubauten. Die Größe von 72 m² ist für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 3,3 km, was für Strandnahes Wohnen als weit empfunden werden kann. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche erfordert für internationale An- und Abreise etwa 45 Minuten Fahrtzeit.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine etablierte Wohnanlage in der Nähe von Golfplätzen suchen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Rentner oder Paare ohne Kinder als auch als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte in Spanien. Die kompakte Größe und die vollständige Möblierung machen sie attraktiv für Menschen, die eine unkomplizierte, sofort bezugsbereite Wohnung suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gut entwickelte Infrastruktur sprechen Sportbegeisterte an, die Wert auf Freizeitaktivitäten legen. Auch als Investitionsobjekt zur Vermietung an Golfurlauber oder Langzeitmieter in der Region könnte die Wohnung interessant sein, da die Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen in der Villamartin-Gegend konstant ist.
Die Wohnung verfügt über eine Standardausstattung, die dem Baujahr 1970 entspricht, wurde jedoch durch die Klimaanlage und die vollständige Möblierung modernisiert. Die Materialien spiegeln den mediterranen Baustil der Zeit wider, mit praktischen und funktionalen Elementen. Die privaten Außenbereiche, insbesondere die Dachterrasse, sind wertvolle Zusatzmerkmale, die den Wohnwert erhöhen. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten sind gut gepflegt und tragen zur Lebensqualität bei. Die Ausstattung mit Barbecue-Möglichkeiten auf der privaten Terrasse unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Die Wohnung ist zwar kein Luxusobjekt nach modernen Standards, bietet aber durch die Kombination aus privaten und gemeinschaftlichen Außenbereichen eine ausgewogene Wohnqualität für das mediterrane Klima.
Die Wohnung wird zu einem Preis von €219.000 angeboten, was als Startpreis zu verstehen ist. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt dieser Preis im unteren bis mittleren Bereich. Beispielsweise starten vergleichbare Projekte wie SUNGOLFBEACH in Villamartin bei €255.000, während OCEANIC APARTMENTS in Rojales bereits bei €475.000 beginnen. Die Preisgestaltung spiegelt den Zustand der Wohnung und das Baujahr wider, bietet jedoch durch die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit privaten Außenbereichen einen angemessenen Wert.
Das Leben in dieser Wohnung in Villamartin ist geprägt von der Nähe zum Golfplatz und den Gemeinschaftseinrichtungen. Der Tag beginnt möglicherweise mit einem Frühstück auf der privaten Dachterrasse, die Sonneneinstrahlung nutzt. Der Gemeinschaftspool lädt zum Schwimmen ein, ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Die zentrale Lage der Villamartin Plaza mit Restaurants und Geschäften ist leicht zu Fuß erreichbar, was tägliche Einkäufe und gesellige Abende vereinfacht. Die Nachbarschaft ist international geprägt, was sich in den Angeboten und der Atmosphäre widerspiegelt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Standort besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die relative Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Alicante ermöglichen auch Ausflüge und kulturelle Aktivitäten außerhalb des unmittelbaren Wohngebiets.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist durch die Nähe zu Golfanlagen und die städtische Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken, was eine sehr gute Versorgung im Alltag gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 Kilometer entfernt und leicht mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Nähe gut gegeben, wobei der nächstgelegene Bahnhof Orihuela Miguel Hernández nur 0,9 Kilometer entfernt ist. Die größeren Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind für kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten oder medizinische Versorgung gut erreichbar. Die mediterrane Umgebung mit vielen Grünflächen und Parkanlagen trägt zur Lebensqualität bei.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Villamartin im Verhältnis zu den wichtigsten Einrichtungen und Infrastrukturen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Golfplatz Villamartín und die guten Verbindungen zu den Stränden der Costa Blanca. Die Anbindung an die größeren Städte Murcia, Elche und Alicante ist gut erkennbar, was die regionale Einordnung des Standortes verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) macht es zu einem zentralen Ort in der Region. Die Nähe zur Costa Blanca und die damit verbundenen touristischen Infrastrukturen prägen den Charakter des Ortes. Mit etwa 31.962 Einwohnern bietet Villamartin eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und überschaubarer Gemeindegröße. Die Lage ist sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv, die die mediterrane Lebensweise schätzen.
Die nächsten Strände, Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, liegen alle etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer entfernt und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia mit 19 Kilometern Entfernung, Elche mit 30 Kilometern und Alicante mit 50 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 41 Kilometer entfernt, was einer Fahrtzeit von ungefähr 45 Minuten entspricht. Für Golffans ist die Lage ideal, da der Club de Golf Villamartín nur 420 Meter, der Real Club de Golf Campoamor 2,3 Kilometer und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 Kilometer entfernt liegt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin ist typisch mediterran mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduzierte Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten. Das Badesaison dauert etwa sechs Monate, wobei die Wassertemperatur in dieser Zeit mindestens 20°C erreicht. Die Lage ist relativ eben ohne nennenswerte Hangneigung, was die Beweglichkeit im Alltag erleichtert. Die lokale Vegetation ist typisch für die costa blanca mit mediterranen Pflanzen und Palmengewächsen, die auch in den Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage zu finden sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer entfernt und bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Obwohl diese nicht direkt als Blue Flag Strände ausgewiesen sind, entsprechen sie den üblichen Qualitätsstandards der Region. Die größte Stärke der Lage ist jedoch die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, während der Real Club de Golf Campoamor 2,3 Kilometer und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 Kilometer entfernt sind. Zusätzliche Sportmöglichkeiten bieten das Villamartin Golf Sportzentrum nur 0,2 Kilometer entfernt und weitere Fitnesscenter in der Umgebung. Die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero und Real Club Náutico sind für Wassersportinteressierte etwa 4,7 bis 7,5 Kilometer entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante und ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) macht es zu einem zentralen Ort in der Region. Die Nähe zur Costa Blanca und die damit verbundenen touristischen Infrastrukturen prägen den Charakter des Ortes. Mit etwa 31.962 Einwohnern bietet Villamartin eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und überschaubarer Gemeindegröße. Die Lage ist sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv, die die mediterrane Lebensweise schätzen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL103594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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