这间公寓位于阿利坎特省的维拉马丁，是科斯塔布兰卡地区一个成熟的住宅区。建于1970年的72平方米房产提供2间卧室和2间浴室，适合永久居住或度假使用。该公寓是Pau 8住宅区的一部分，这是一个带有公共花园、游泳池和停车场的封闭式社区。其靠近维拉马丁高尔夫俱乐部的位置为居民提供了高尔夫设施以及周边便利设施，包括步行距离内的餐厅、商店和服务。
与该地区的类似物业相比，这间维拉马丁公寓提供了一种比新开发项目更成熟的替代方案。虽然同一地区的新项目如SUNGOLFBEACH起价为255,000欧元，但这间公寓以219,000欧元提供了更易负担的进入点。开发的成熟性质意味着周边基础设施是完整和经过验证的，不像仍在过渡中的新区域。与Rojales的OCEANIC APARTMENTS等高端选择（起价475,000欧元）相比，该物业以显著较低的价格提供类似的海岸和高尔夫通道。与新建物业不同，该公寓已经通过五十年的使用证明了其耐用性，尽管它可能缺乏现代建筑中现在标准的某些节能特性。该位置在便利设施可达性和成熟住宅特色之间的平衡，将其与纯旅游导向的开发项目和更孤立的住宅综合体区分开来。这种定位创造了全年的社区氛围，而不是该地区更多纯粹度假导向物业中常见的季节性波动。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于奥里韦拉市的维拉马丁城市化区域。距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米，这使其位于一个成熟的高尔夫社区内。该位置在住宅宁静性与设施便利性之间取得了平衡，海滩约3.3公里远，城市设施在2公里半径范围内。
72平方米的生活空间，2间卧室和2间浴室，这套公寓适合小家庭或夫妇的实际居住需求。带家具的房产包括空调、私人露台和屋顶平台，满足户外生活空间的愿望。公共游泳池和花园提供了额外的休闲区域，而无需业主承担维护责任。
作为1970年完工的建筑，该物业代表的是已建立的开发而非新建项目。该公寓展现了那个时代的特色，具有典型的地中海物业的功能布局和材料。其完工日期表明这是一个拥有成熟周边环境和基础设施的开发项目。
该物业不提供新建筑中常见的现代能效特性。该公寓不包括私人停车场，只有公共空间可用。1970年的建造意味着它缺乏当代建筑技术和现在新建筑中标准的可持续材料。由于其年代和顶楼位置，可能存在无障碍设施有限的限制。
该物业适合在西班牙地中海地区寻找第二居所的个人或夫妇。其室内生活空间和户外露台的组合使其适合重视户外生活方式元素的人士。公寓位于高尔夫社区内，吸引高尔夫运动爱好者，同时靠近海滩满足了沿海休闲偏好。寻找需要最少前期准备的物业的买家将从全家具状态中受益。维拉马丁的成熟社区性质使其适合寻求融入现有住宅环境而非新建区域的人士。其在科斯塔布兰卡地区的位置也使其成为希望获得西班牙海岸生活和主要交通连接便利性的人们的实际选择。
该公寓反映了1970年代地中海物业的建造标准，注重功能性和耐用性。装修包括该地区常见的瓷砖地板，提供实用的冷却特性和易于维护的优势。浴室和厨房装置代表那个时代物业的标准设施。空调的存在表明了提高舒适度的现代化努力。私人露台和屋顶平台展示了地中海建筑对户外生活空间的关注。作为一个完全配备家具的物业，内部包括为度假或第二住宅环境中的耐用性和实用性而选择的家具。包括花园和游泳池在内的公共区域展示了适合成熟住宅社区的景观和维护。
起价219,000欧元，该公寓代表维拉马丁地区中低档物业。价格包括完整家具和立即入住资格，为寻求准备就绪解决方案的买家增加了实际价值。与该地区的类似物业相比，如SUNGOLFBEACH（起价255,000欧元），该公寓在其位置和设施方面提供了有竞争力的价格。建筑的成熟状态和完工日期有助于其市场定位。
维拉马丁作为一个自给自足的住宅社区运作，日常生活围绕当地设施和休闲设施展开。居民可以在私人露台上享用咖啡开始新的一天，然后进行附近高尔夫球场打球或在公共游泳池游泳等活动。靠近维拉马丁广场意味着餐厅、商店和服务设施都在步行范围内。该地区全年保持稳定的活动节奏，混合了永久居民和度假游客。晚上可以在屋顶平台上欣赏全景景观，利用温和的地中海气候。该位置支持便利与休闲机会相结合的生活方式，提供社交互动和私人放松的选择。
居住在这套维拉马丁公寓意味着在小半径内可获得全面的设施组合。附近包括2公里范围内的38家餐厅和28家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择而无需交通工具。基本服务如16家药店、18家银行和7所学校也在这个距离范围内，支持永久居民和度假游客。奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯火车站位于0.9公里处，提供公共交通连接。该地区的基础设施支持日常便利，附近有15条巴士线路和8个站点。维护良好的步行区连接住宅区与商业中心，如2.2公里处的Zenia Boulevard，提供购物和娱乐选择。
地图显示了维拉马丁在科斯塔布兰卡地区内的位置，强调了其靠近高尔夫球场和海岸线的优势。公寓在Pau 8住宅区的位置使其位于已建立的城市化区域内，与周边设施（包括维拉马丁高尔夫俱乐部和附近海滩）有着清晰的连接。地图说明了构成奥里韦拉市这一部分的住宅区和休闲设施之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马丁在奥里韦拉市内占据战略位置，大约位于阿利坎特（北部50公里）和卡塔赫纳（更南部）之间的中间位置。这个中心位置提供了通往两个主要城市中心的通道，同时保持了独特的住宅特色。该地区位于科斯塔布兰卡地区，以其在旅游基础设施和住宅社区之间的平衡发展而闻名。附近的大城市包括穆尔西亚（内陆19公里）和埃尔切（北部30公里），提供扩大的商业、文化和服务选择。该地区的发展重点是整合住宅生活与旅游设施的社区，创建全年活跃的区域，而不是成为季节性目的地。
该公寓提供了通往主要便利设施的战略通道：海滩位于约3.3-3.4公里处，包括Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca。高尔夫设施特别方便，维拉马丁高尔夫俱乐部距离物业仅420米。最近的国际机场阿利坎特-埃尔切机场直线距离约41公里，驾车约需45-60分钟。购物机会包括2.2公里处的Zenia Boulevard，而医疗设施需要更长的旅行距离，最近的医院在9.9公里处。物业位于一个成熟的城市化区域，意味着大多数日常必需品都可以在2公里半径内到达，支持步行和短途驾车。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁享受地中海气候，每年有3,844小时的日照时间，为公寓创造充足的自然光线，并延长户外生活可能性。该位置位于海平面以上31米处，提供提升景观的适度高度，而不会创造挑战性地形。年平均温度18.9°C支持全年舒适生活，有六个月的游泳季节，水温达到或超过20°C。这种气候为包括高尔夫在内的户外活动创造了理想条件，冬季温和，可玩季节延长。公寓的朝向和露台使居民能够充分利用这些气候条件，设计用于根据季节偏好捕捉或避开阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供在3.3-3.4公里内几个蓝旗海滩的通道，包括Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca。这些海滩提供清洁的游泳环境，具有科斯塔布兰卡海岸线的典型设施。高尔夫爱好者受益于靠近维拉马丁高尔夫俱乐部的特别便利，距离仅420米，另外两个球场在3公里范围内：皇家坎波amor高尔夫俱乐部（2.3公里）和Orihuela的Las Ramblas高尔夫俱乐部（2.9公里）。该地区支持各种体育活动，设施如维拉马丁高尔夫体育中心（0.2公里）和5公里范围内的几个健身中心。娱乐基础设施还包括适合水上运动爱好者的码头，Puerto Deportivo Miguel Caballero距离4.7公里，提供划船设施和沿海活动。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁在奥里韦拉市内占据战略位置，大约位于阿利坎特（北部50公里）和卡塔赫纳（更南部）之间的中间位置。这个中心位置提供了通往两个主要城市中心的通道，同时保持了独特的住宅特色。该地区位于科斯塔布兰卡地区，以其在旅游基础设施和住宅社区之间的平衡发展而闻名。附近的大城市包括穆尔西亚（内陆19公里）和埃尔切（北部30公里），提供扩大的商业、文化和服务选择。该地区的发展重点是整合住宅生活与旅游设施的社区，创建全年活跃的区域，而不是成为季节性目的地。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL103594
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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