Questo appartamento in Residencial Pau 8, situato a Villamartin sulla Costa Blanca, offre 2 camere da letto e 2 bagni su 72 m² di spazio abitabile. Posizionato al piano superiore, la proprietà gode di una posizione privilegiata con accesso a terrazze private e un solarium sul tetto. Costruito nel 1970, questa residenza consolidata combina l'architettura mediterranea tradizionale con comfort moderno. La proprietà beneficia di una posizione strategica vicino al Villamartin Golf Club e servizi essenziali, presentando un'opzione pratica per chi cerca una residenza in un'urbanizzazione consolidata con eccellente prossimità a campi da golf e accesso costiero.
L'appartamento di Villamartin si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per il suo rapporto qualità-prezzo e la sua posizione strategica. Rispetto al progetto SUNGOLFBEACH nella stessa area, che parte da €255.000, questa proprietà offre un risparmio considerevole pur mantenendo accesso simile ai campi da golf e servizi locali. A differenza degli appartamenti più lussuosi di OCEANIC APARTMENTS a Rojales (con prezzi da €475.000), questo immobile offre una soluzione più accessibile senza sacrificare la qualità della posizione. La differenza più significativa emerge nel confronto con NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), dove i prezzi più elevati riflettono uno status di nuova costruzione che questo appartamento, datato 1970, non possiede. Tuttavia, proprio il fatto di essere in una comunità consolidata garantisce stabilità e servizi già pienamente operativi, a differenza dei nuovi sviluppi che possono richiedere tempo per stabilirsi completamente. Villamartin offre inoltre un ambiente più internazionale e maturo rispetto ad alcune zone più turistiche della Costa Blanca, con una comunità residente stabile piuttosto che prevalentemente turistica. Questo aspetto, combinato con l'accesso a tre campi da golf di prestigio, crea un contesto abitativo distintivo che bilancia perfettamente lifestyle, convenienza e valore immobiliare nel lungo periodo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Villamartin, nella regione di Alicante, a breve distanza dalle spiagge di Cala Mosca e Cala Estaca (3.3-3.4 km). La sua posizione privilegiata offre accesso immediato al Campo da Golf Villamartín a soli 420 metri. L'area è ben sviluppata con servizi urbani entro un raggio di 2 km, creando un ambiente residenziale maturo con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio funzionale con due camere da letto e due bagni. La superficie di 72 m² offre spazi abitativi ben distribuiti, mentre le multiple aree esterne private permettono di godersi il clima mediterraneo. La presenza di aria condizionata e arredamento completo soddisfa il bisogno di comfort immediato senza ulteriori investimenti necessari per l'arredamento.
Sebbene costruito nel 1970, questo appartamento è stato mantenuto bene e rappresenta un'opzione stabile nel mercato immobiliare. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una proprietà consolidata in una comunità residenziale già stabilita. Lo stato di conservazione attuale e la presenza di arredamento completo rendono la proprietà pronta per essere abitata immediatamente senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
L'appartamento non offre spazi di parcheggio privati, solo posti auto comunitari. Non è presente ascensore, quindi l'accesso al piano superiore richiede l'utilizzo delle scale. La costruzione del 1970 significa che non beneficia degli standard di efficienza energetica più recenti. Inoltre, la vicinanza al campo da golf potrebbe comportare costi aggiuntivi per la sua manutenzione o accesso.
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative. È adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente nella Costa Blanca con accesso a servizi consolidati. La presenza di due camere da letto offre flessibilità per ospiti o per l'utilizzo di una camera come studio. Per coloro che lavorano in remoto, lo spazio è sufficiente per creare un'area dedicata allo smart working, mentre le aree esterne private offrono possibilità di svago durante le pause. La proprietà è particolarmente adatta a golfisti appassionati data la vicinanza immediata a tre campi da golf di prestigio, permettendo di praticare questo sport regolarmente senza lunghi spostamenti. Per gli investitori, la posizione consolidata e la presenza di arredamento completo rendono l'appartamento pronto per essere messo sul mercato degli affitti brevi, specialmente considerando l'attrattiva turistica della zona per i golfisti. Inoltre, è una scelta pratica per chi cerca una seconda casa per le vacanze, con la possibilità di arrivare e iniziare immediatamente a godersi la proprietà senza la necessità di arredarla. La combinazione di servizi locali, accessibilità alle spiagge e alla città di Orihuela lo rende un punto di partenza conveniente per esplorare la regione.
Questo appartamento presenta una finitura standard corrispondente alla sua costruzione del 1970, con successivi aggiornamenti che includono l'installazione di aria condizionata per il comfort climatico estivo e invernale. L'arredatura completa, che viene fornita con la proprietà, mostra una selezione di mobili funzionali e ben mantenuti che rispondono alle necessità quotidiane senza necessitare di acquisti immediati. La cucina e gli spazi abitativi sono stati progettati con materiali tipici dell'epoca, con pavimenti probabilmente in ceramica o materiale similare, adatto al clima mediterraneo per la sua freschezza e facile manutenzione. I bagni presentano sanitari standard che, pur non essendo di design moderno, offrono funzionalità consolidata. L'elemento di spicco in termini di qualità dello spazio esterno è rappresentato dalla terrazza privata sul tetto, che offre una superficie aggiuntiva significativa per godere del clima locale con viste panoramiche. Questa area esterna è un valore aggiunto considerevole rispetto ad appartamenti simili della stessa epoca. Le aree comuni del complesso, inclusi i giardini e la piscina, sono ben mantenuti come caratteristica tipica delle comunità residenziali spagnole consolidate, offrendo uno spazio di svago condiviso curato e funzionale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €219.000, un valore competitivo considerando le due camere da letto, i due bagni e la superficie di 72 m². In confronto ad appartamenti simili nella zona come SUNGOLFBEACH a partire da €255.000, questa proprietà offre un prezzo più accessibile. La presenza di arredamento completo e aria condizionata rappresenta un valore aggiunto che elimina la necessità di ulteriori investimenti immediati. Il mercato immobiliare di Villamartin mostra una stabilità con proprietà consolidate che mantengono il loro valore grazie alla posizione privilegiata vicino ai campi da golf e alla costa. Tuttavia, i prezzi possono variare in base all'orientamento esatto dell'appartamento, alla vista, allo stato specifico dell'immobile e alle condizioni del mercato locale al momento dell'acquisto.
Villamartin si presenta come una località ben consolidata sulla Costa Blanca, dove questo appartamento offre una vita quotidiana caratterizzata da accessibilità e comfort. La mattina può iniziare con una passeggiata verso i campi da golf vicini o verso i negozi locali per la spesa quotidiana, con il supermercato a soli 1.4 km. Il clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Durante le giornate calde, i residenti possono usufruire della piscina comunitaria o delle spiagge vicine raggiungibili in pochi minuti di auto. La vita sociale si concentra attorno a Villamartin Plaza, dove numerosi ristoranti e bar offrono opportunità di svago senza necessitare di spostamenti lunghi. La presenza di 38 ristoranti entro 2 km evidenzia una zona ricca di opzioni per la ristorazione. La vicinanza a tre campi da golf crea un ambiente comunitario dinamico con una presenza internazionale, mentre le 15 linee di trasporto pubblico e la stazione ferroviaria a 0.9 km facilitano gli spostamenti verso città più grandi come Murcia, Elche e Alicante per shopping, servizi specializzati o eventi culturali. La combinazione di servizi locali e connessioni regionali crea un equilibrio tra la tranquillità di una comunità consolidata e l'accesso a opportunità urbane più ampie.
Villamartin offre un ambiente di vita ben consolidato con una distribuzione intelligente dei servizi essenziali. La vicinanza a 38 ristoranti entro 2 km evidenzia una zona ricca di opzioni per la ristorazione, mentre la presenza di 7 scuole locali indica un'adeguata offerta educativa per le famiglie residenti. Le 16 farmacie e 18 banche nella stessa area dimostrano una completa copertura dei servizi sanitari e finanziari. La mobilità è facilitata dalla presenza di 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nei dintorni, oltre alla stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a soli 0.9 km. Questo permette spostamenti regolari verso le città circostanti senza necessariamente dipendere da un veicolo privato. Per gli spostamenti a lunga distanza, l'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 40 minuti di auto. La vita quotidiana si svolge in un contesto urbano maturo ma tranquillo, con sufficienti opzioni per lo shopping quotidiano e il tempo libero. La vicinanza a tre campi da golf crea un'atmosfera internazionale e dinamica, mentre le spiagge a circa 3.4 km offrono opportunità di relax marittimo durante i mesi estivi. La combinazione di servizi urbani e opzioni ricreative crea un equilibrio tra la comodità cittadina e il piacere mediterraneo.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Villamartin, con particolare attenzione alla sua vicinanza ai servizi principali e alle attrazioni locali. Si nota immediatamente la prossimità al Club de Golf Villamartín e alle spiagge della zona, elementi chiave che definiscono l'attrattiva di questa località. La distribuzione dei servizi entro un raggio di 2 km dimostra come l'immobile si trovi in una posizione privilegiata per accedere comodamente a tutte le necessità quotidiane e ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, situata nel comune di Orihuela. La sua collocazione offre un equilibrio perfetto tra accessibilità alle principali città e la tranquillità di una località residenziale ben consolidata. A 19 km da Murcia, 30 km da Elche e 50 km da Alicante, si trova in una posizione privilegiata per godere dei servizi urbani senza i disagi della vita in grandi centri abitati. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 41 km) lo rende facilmente raggiungibile per viaggi internazionali, mentre le autostrade e strade principali ben connesse facilitano gli spostamenti verso il resto della Spagna. La sua posizione sulla Costa Blanca offre inoltre un facile accesso ad altre località turistiche della costa, permettendo di esplorare la regione con comodità. Questo contesto geografico contribuisce a mantenere stabile il valore immobiliare della zona.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso ai servizi essenziali e ricreativi. Le spiagge di Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca si trovano tutte a circa 3.3-3.4 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto o con trasporto pubblico locale. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a 1.4 km, mentre farmacie e servizi bancari si trovano entro un raggio di 2 km. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri a piedi, il Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.9 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 41 km, rendendo convenienti i collegamenti aerei nazionali e internazionali. Per la sanità, l'ospedale più vicino è a 9.9 km, mentre per la mobilità sostenibile, una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Villamartin a 31 metri sopra il livello del mare crea un microclima piacevole con una temperatura media annua di 18.9°C, ideale per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. Le 3.844 ore di sole annuali posizionano questa zona tra le più soleggiate d'Europa, favorendo un'attività all'aperto prolungata e contribuendo a ridurre i costi di riscaldamento durante i mesi invernali. La stagione balneare dura circa sei mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C da maggio a ottobre, permettendo di godere appieno delle spiagge vicine. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea, che richiede poca manutenzione e ben si adatta al clima arido della regione. La vicinanza alla costa modera le temperature estive evitando gli eccessi termici tipici delle zone più interne, mentre la protezione offerta dalle alture circostanti ripara dai venti più forti. Queste condizioni climatiche favorevoli influenzano direttamente la qualità della vita, rendendo possibile vivere all'aperto per gran parte dell'anno e riducendo la necessità di riscaldamento durante l'inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge a breve distanza, tra cui Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte a circa 3.3-3.4 km dall'appartamento. Queste spiagge sono conosciute per le loro acque cristalline e l'ambiente ben conservato, ideali per il nuoto e le attività acquatiche durante la stagione estiva. La qualità delle acque è generalmente alta, conforme agli standard delle migliori località della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi da golf nelle immediate vicinanze. Il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri offre un campo di 18 hole prestigioso, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela completano l'offerta per gli amanti di questo sport. Inoltre, sono presenti diversi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui Villamartin Golf a 0.2 km e altre strutture per il fitness e lo sport a circa 4.7-4.8 km. Per gli appassionati di nautica, i porti turistici più vicini si trovano a 4.7-7.5 km, offrendo opportunità per sport acquatici e escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, situata nel comune di Orihuela. La sua collocazione offre un equilibrio perfetto tra accessibilità alle principali città e la tranquillità di una località residenziale ben consolidata. A 19 km da Murcia, 30 km da Elche e 50 km da Alicante, si trova in una posizione privilegiata per godere dei servizi urbani senza i disagi della vita in grandi centri abitati. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 41 km) lo rende facilmente raggiungibile per viaggi internazionali, mentre le autostrade e strade principali ben connesse facilitano gli spostamenti verso il resto della Spagna. La sua posizione sulla Costa Blanca offre inoltre un facile accesso ad altre località turistiche della costa, permettendo di esplorare la regione con comodità. Questo contesto geografico contribuisce a mantenere stabile il valore immobiliare della zona.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL103594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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