Tento byt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami sa nachádza vo Villamartíne v oblasti Alicante. S rozlohou 72 m² ponúka komfortné bývanie v populárnej rezidenčnej oblasti Costa Blanca. Byt sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k golfovým ihriskám a plážam. Kompletné vybavenie nábytkom a klimatizáciou umožňuje okamžité nasťahovanie. Vlastnosť obsahuje súkromnú strešnú terasu so panoramatickým výhľadom, čo pridáva mimoriadnu hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Villamartín predstavuje strednú cenovú kategóriu v porovnaní s podobnými projektami v regióne. Oproti projektu SUNGOLFBEACH v rovnakej oblasti, ktorý začína na €255,000, je tento byt cenovo dostupnejší pri zachovaní podobnej polohy a vybavenia. V porovnaní s projektmi v Rojales, ako OCEANIC APARTMENTS s cenami od €475,000, alebo v Daya Nueva s cenami od €380,000, ponúka Villamartín výhodnejší pomer cena/výbava. Poloha Villamartína poskytuje lepšiu dostupnosť k plážam v porovnaní s vnútrozemskými projektmi, zároveň však nižšie ceny ako pri projektoch priamo pri pobreží. Počet golfových ihrísk v okolí (tri v okruhu 3 km) robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre golfových nadšencov v porovnaní s inými rezidenčnými oblasťami. Výhoda je aj vyššia koncentrácia služieb a reštaurácií v dochádzacej vzdialenosti v porovnaní s novo vyvíjanými oblasťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v srdci Villamartína, v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska Villamartín. Nachádza sa v uzavretej rezidenčnej oblasti Pau 8 so spoločnými záhradami a bazénom. Poloha poskytuje prístup k miestnym obchodom a reštauráciám v dochádzacej vzdialenosti. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s prístupom k golfovým aktivitám a zároveň s dostupnosťou pláží v krátkom dosahu.
Dispozícia bytu s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodná pre páry alebo malé rodiny. Súkromná strešná terasa rozširuje obytný priestor vonkajším priestorom na slnenie a oddych. Kompletné vybavenie nábytkom a klimatizáciou zabezpečuje pohodlné bývanie počas celého roka. Spoločný bazén a záhrady prispievajú k rekreačným možnostiam bez nutnosti údržby.
Byt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s osvedčenou konštrukciou a polohou v rozvinutej oblasti. Vlastnosť prešla modernizáciou vrátane inštalácie klimatizácie a úpravy strešnej terasy. Vzhľadom na vek budovy nie je predmetom nových stavebných fáz alebo plánovaných完工. Všetky vybavenie je pripravené na okamžité používanie.
Tento byt neponúka garážové státie, len spoločné parkovanie v areáli. Vzhľadom na polohu v bytovom komplexe nie je možné exteriérovo upravovať fasádu alebo štruktúru budovy. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche (41 km) si vyžaduje doplnkovú dopravu pri cestovaní. Kúpeľne nemajú okno, čo môže obmedzovať prirodzenú vetranie.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v stredomorskom prostredí. Ak plánujete tráviť čas v Španielsku počas celého roka, klimatizácia a vonkajšie priestory poskytujú komfort počas všetkých ročných období. Pre golfových nadšencov je poloha priamo pri golfovom ihrisku výhodou, ktorá šetrí čas dopravy. Investori budú oceňovať stabilnú poptávku po krátkodobom prenájme v turistickej oblasti Costa Blanca. Tí, ktorí hľadajú jednoduchosť a okamžitú dostupnosť bez nutnosti nábytku alebo renovácie, ocenia, že byt je predávaný kompletne vybavený. Pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú komunitný život s prístupom k spoločným priestorom ako bazén a záhrady bez osobnej údržby, je táto nehnuteľnosť vhodnou voľbou.
Byt je vybavený praktickým a funkčným nábytkom vhodným pre každodenné použitie. Kúpeľne sú vybavené základným sanitym, ktoré je jednoduché na údržbu. V obytných priestoroch je nainštalovaná klimatizácia pre teplo aj chladenie, čo zabezpečuje komfortné prostredie počas celého roka. Súkromná strešná terasa má povrchovú úpravu odolnú voči poveternostným vplyvom a je vybavená priestorom pre grilovanie a záhradný nábytok. Vonkajšie fasády budovy sú udržiavané správcom komplexu. Interiérové povrchy sú navrhnuté s ohľadom na jednoduchosť údržby, čo je praktické pre majiteľov, ktorí trávia čas v nehnuteľnosti sporadicky. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrad sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovému dojmu kvality bývania.
Cena bytu je stanovená na €219,000, čo predstavuje vstupnú úroveň cenového spektra pre dvojizbové byty v tejto lokalite. Kompletné vybavenie nábytkom a prítomnosťou strešnej terasy pridáva hodnotu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. V kontexte lokálneho trhu ide o konkurencieschopnú ponuku, pričom porovnateľné projekty ako SUNGOLFBEACH v rovnakej oblasti začínajú na €255,000. Celkové náklady na prevzatie nehnuteľnosti by mali zahŕňať aj poplatky spojené s kúpou, ako sú dane a právne služby, ktoré nie sú zahrnuté v základnej cene.
Denný život v tomto byte sa točí okolo vonkajších priestorov a komunitného života Villamartína. Rané ráno môžete začať na súkromnej terase s kávou pri pohľade na golfové ihrisko. Popoludní môžete využiť komunitný bazén na osvieženie. Večery môžete tráviť na strešnej terase pri grilovaní s priateľmi alebo len tak pri oddychu pod hviezdami. Obchodné centrum Zenia Boulevard je vzdialené len 2,2 km, čo poskytuje dostupnosť k nákupom a službám. Reštaurácie a bary v Plaza Villamartin sú v dochádzacej vzdialenosti, takže večere vonku sú bežnou súčasťou životného štýlu. Golf Club Villamartín len 420 metrov od bytu ponúka možnosti pre športovo založených obyvateľov. Počas letnej sezóny sa život rozširuje o návštevy blízkych pláží ako Cala Mosca a Playa Cala La Mosca, ktoré sú vzdialené približne 3,3 km.
Okolie Villamartína ponúka vyváženú kombináciu bývania, rekreačných možností a služieb. Golfové ihrisko Villamartín sa nachádza len 420 metrov od bytu, čo je výhoda pre golfových nadšencov. Vzdialenosť k plážam Cala Mosca a Playa Cala La Mosca je približne 3,3 km, čo predstavuje krátku jazdu autom alebo bicyklom. Obchodné centrum Zenia Boulevard vzdialené 2,2 km poskytuje kompletné nákupné možnosti od oblečenia po potravináre. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 9,9 km, zatiaľ čo lekárne sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti 1,5 km. Pre cestovanie je železničná stanica Orihuela Miguel Hernández vzdialená 0,9 km, odkiaľ je možné cestovať do väčších miest. V okolí sa nachádza 38 reštaurácií v polomere 2 km, čo ponúka bohatý výber gastronómie. Infraštruktúra je dobre rozvinutá s dostatočným počtom bankovných pobočiek a služieb pre bežné potreby obyvateľov.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v srdci golfovej oblasti Villamartín. Vidieť je blízkosť k trom golfovým ihriskám, plážam na východnej strane a prístup k hlavným cestám smerujúcim do Murcie a Alicante. Poloha medzi pobrežím a mestskými centrami poskytuje vyvážený prístup k rekreačným možnostiam aj službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín je situovaný v obci Orihuela, v provincii Alicante vo Valencijskom spoločenstve. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje vyváženú lokalitu s prístupom k pobrežiu a zároveň s dobrou dostupnosťou do vnútrozemia. Vzťahuje sa k menším mestám s komunitným charakterom, pričom zároveň poskytuje prístup k väčším mestským centram. Murcia (19 km) poskytuje kultúrne a historické zážitky, zatiaľ čo Alicante (50 km) je hlavným mestom provincie s úplnou škálou služieb. Poloha medzi týmito dvoma mestami umožňuje využívať výhody oboch bez nutnosti žiť v rušnom mestskom centre.
Pláže Cala Mosca a Playa Cala La Mosca sa nachádzajú približne 3,3 km od bytu, čo predstavuje asi 5-10 minút jazdy autom. Najbližšie veľké mesto Murcia je vzdialené 19 km, zatiaľ čo Alicante je vzdialené 50 km. Letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti 41 km, čo predstavuje cca 30-40 minút jazdy autom. Golfové ihrisko Villamartín je len 420 metrov od bytu, takže je dosiahnuteľné pešo. Ďalšie dve golfové ihriská, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sa nachádzajú v okolí 2-3 km. Pre nákupnú turistiku je nákupné centrum Zenia Boulevard vzdialené 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom, čo prináša miernu klima s ročnou priemernou teplotou 18,9°C. Ročne je zaznamenaných 3,844 hodín slnka, čo zaručuje dostatok svetla a tepla počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Poloha v regióne Costa Blanca zabezpečuje ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami, zatiaľ čo blízkosť mora pomáha udržiavať stabilnú teplotu bez extrémnych výkyvov. Zimy sú mierny s minimálnymi teplotami zriedka klesajúcimi pod 5°C, zatiaľ čo letá sú horúce a suché s priemernými letnými teplotami okolo 30°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa nachádzajú vzdialené približne 3,3-3,4 km. Tieto pláže sú známe svojim čistým prostredím a vhodnou veľkosťou pre oddych. Golfový klub Villamartín sa nachádza len 420 metrov od bytu, čo ponúka jedinečnú príležitosť pravidelnej hry golfa. Ďalšie dve golfové ihriská, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sa nachádzajú v okolí 2-3 km. V oblasti sú k dispozícii športové centrá vrátane Villamartin Golf (0,2 km), ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny životný štýl. Jachtingové prístavy ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) poskytujú prístup k vodným športom.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín je situovaný v obci Orihuela, v provincii Alicante vo Valencijskom spoločenstve. V rámci regiónu Costa Blanca predstavuje vyváženú lokalitu s prístupom k pobrežiu a zároveň s dobrou dostupnosťou do vnútrozemia. Vzťahuje sa k menším mestám s komunitným charakterom, pričom zároveň poskytuje prístup k väčším mestským centram. Murcia (19 km) poskytuje kultúrne a historické zážitky, zatiaľ čo Alicante (50 km) je hlavným mestom provincie s úplnou škálou služieb. Poloha medzi týmito dvoma mestami umožňuje využívať výhody oboch bez nutnosti žiť v rušnom mestskom centre.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL103594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
