Апартаментът се намира във Виламартин, добре познат жилищен район в региона Коста Бланка на Испания. С две спални, две бани и 72 квадратни метра жилищна площ, този имот представлява типичен жилищен вариант в района. Сградата е завършена през 1970 г., което я прави част от установения жилищен фонд в региона. Местоположението предлага близост до голф игрища и плажове, с голф клуб Виламартин само на 420 метра разстояние. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и включва характеристики като частна тераса и солариум, заедно с достъп до общи удобства включително плувен басейн.
В сравнение с други проекти в района, този апартамент във Виламартин предлага достъпна цена от €219,000 в сравнение с SUNGOLFBEACH в същия Виламартин, който започва от €255,000. Това представлява приблизително 14% по-ниска начална цена за сходно разположение в същия район. Проектът OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, който започва от €475,000, е значително по-скъп, почти двойно повече, което подчертава достъпността на предложенията във Виламартин. В сравнение с NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000), апартаментът във Виламартин отново предлага по-ниска начална точка с около 42%. Тези сравнения показват, че Виламартин като цяло предлага по-достъпни цени в сравнение с някои съседни райони, докато осигурява подобни удобства, особено що се отнася до достъпа до голф и плажове. Локацията във Виламартин предлага предимство със своите установени инфраструктура и общности, за разлика от по-новите разработки, които все още се формират. С близостта до три голф игрища в рамките на 3 км и няколко плажа на също толкова близко разстояние, районът осигурява баланс между достъпност, удобства и начин на живот, който е сравним с по-скъпите съседни проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в комплекс Резиденциал Пау 8 във Виламартин, в община Ориуела в провинция Аликанте. Намира се на 31 метра надморска височина в урбанизирана зона с добър достъп до местни удобства. Местоположението се възползва от близостта до голф клуб Виламартин (420м) и няколко плажа в радиус 3.5 километра. Комплексът е на пешеходно разстояние от площад Виламартин, предлагащ достъп до ресторанти, барове и магазини.
Този апартамент предлага практично жилищно пространство с две спални и две бани, подходящ за малки семейства, двойки или като ваканционна резиденция. 72-метровата площ включва светла дневна зона, която се отваря към частен балкон. Имуществото разполага както с тераса на партера, така и с покривен солариум, осигурявайки достатъчно открито пространство. Общият басейн и градини разширяват жилищната площ извън самия апартамент. Климатичната инсталация осигурява комфорт през по-топлите месеци.
Тази сграда е завършена през 1970 г., което я поставя сред установените имоти в района на Виламартин, а не сред новото строителство. Апартаментът е поддържан и обновен през годините, включително с инсталиране на климатична инсталация. Като завършена сграда с дълга история, конструкцията и общите площи са доказали своята издръжливост. Имуществото се продава напълно обзаведено, което позволява незабавното му заемане без допълнителни инвестиции в мебели или основни уреди.
Апартаментът не предлага индивидуално частно паркиране, а разчита на обществените паркоместа в комплекса. Като сграда от 1970 г., той липсва модерни енергийно ефективни характеристики, типични за новите строежи. Имуществото не включва асансьор, което може да е проблем за хора с mobility затруднения. Местоположението, макар и удобно за удобства и отдих, изисква някакъв вид транспорт за достъп до по-големи градове като Аликанте (50 км) и основното летище (приблизително 41 км).
Този апартамент би подхождал на тези, които търсят резиденция, която комбинира ежедневна функционалност с възможности за отдих. Близостта до голф клуб Виламартин го прави подходящ за ентусиасти на голфа, които искат лесен достъп до игрището. За пенсионери или тези, които търсят втори дом, обзаведеният статус и управляемият размер (72м²) предлагат удобство без излишни поддръжки. Местоположението в затворен комплекс с общи удобства също подхожда на тези, които ценят сигурността и споделените удобства. За физически лица или двойки, които се преместват в Коста Бланка, този апартамент предоставя установена житейска среда с необходими удобства в близост. Комбинацията от частни открити пространства (балкон, тераса и солариум) с общи площи (басейн, градини) задоволява както частната релаксация, така и социалното взаимодействие. Позицията му в рамките на пешеходно разстояние от услуги и забавления подкрепя начин на живот, при който ежедневните необходимости и развлекателни дейности са лесно достъпни без изискване на продължително пътуване.
Апартаментът включва стандартни довършеки, типични за неговата епоха (1970 г.) с последващи обновления. Като напълно обзаведен имот, той идва оборудван с необходими уреди и мебели за незабавно настаняване. Жилищното пространство разполага с климатична инсталация, обхващаща нуждите от климатичен контрол през цялата година. Частният покривен солариум предоставя допълнително жизнено пространство с панорамна гледка, характеристика, която добавя гъвкавост на имота. Терасата на партера разширява използваемото открито пространство извън интериора на апартамента. Общите площи в Резиденциал Пау 8 включват поддържани градини и голям плувен басейн, което отразява внимание към споделените удобства. Конструкцията на сградата е устояла повече от пет десетилетия употреба, което показва солидни основи на конструкцията. Въпреки че не включва най-новите енергийно ефективни технологии, срещани в новите строежи, апартаментът предлага практична функционалност с адекватна изолация и вентилация за средиземноморския климат. Наличието както на частни, така и на споделени открити пространства демонстрира внимание към житейските нужди в жилищна общност.
С цена от €219,000, този апартамент попада в средния ценови диапазон за имоти във Виламартин. Цената включва пълно обзавеждане, елиминирайки допълнителни разходи за основни необходимости. 72-метровата площ с две спални и две бани представлява стандартна конфигурация за района. В сравнение със сходни проекти в региона, като SUNGOLFBEACH във Виламартин, започващ от €255,000, този имот предлага по-ниска начална цена. Цената отразява както възрастта на сградата (1970), така и установеното ѝ местоположение в търсен жилищен район. Предложението на стойност се подобрява от характеристики като частния покривен солариум и директен достъп до голф удобства.
Виламартин функционира като преднамерено изградена жилищна общност, центрирана около голф игрището си, създавайки отличителна житейска среда. Районът комбинира елементи на курортна общност с постоянна жилищна функционалност. Ежедневният живот тук обикновено се върти около удобствата в урбанизацията, като площад Виламартин служи като социален център с избора си от ресторанти, барове и магазини. Средиземноморският климат подкрепява открит начин на живот за по-голямата част от годината, като жителите се наслаждават на общия плувен басейн, частни тераси и близки голф удобства. Ритъмът на живота във Виламартин смесва туризма с обичайната ежедневност, особено по време на високия сезон, когато районът привлича голям брой посетители. Наличието на многобройни ресторанти (38 в радиус 2км) и кафенета (28 в радиус 2км) показва активна социална среда. Близостта до три голф игрища в радиус 3км прави този район особено подходящ за ентусиасти на голфа. За тези, които търсят баланс между ваканционна атмосфера и ежедневна функционалност, Виламартин предлага удобства като аптеки (16 в радиус 2км), банки (18 в радиус 2км) и супермаркети (на 1.4км), подкрепяйки практичното ежедневно живеене заедно с дейностите за отдих.
Животът в този апартамент поставя жителите в установената общност на Виламартин, където услугите и инфраструктурата подкрепят жилищен начин на живот. Непосредственото заобикаляще пространство предлага 38 ресторанта, 28 кафенета и различни магазини в радиус 2 км, предоставяйки разнообразни възможности за хранене и социализиране. Местоположението включва 7 училища в радиус 2 км, което предполага инфраструктура, благоприятстваща семействата. Практичните удобства са добре представени с 16 аптеки и 18 банки в близост, улеснявайки ежедневните задачи и услуги. Възможностите за транспорт включват 15 линии на обществен транспорт с 8 спирки наблизо, въпреки че разстоянието от 0.9 км до жп гара Ориуела Мигел Ернандес показва, че повечето ежедневни дейности вероятно биха били достъпни пеша или с къси пътувания с кола. Урбанизираната природа на Виламартин означава, че въпреки че в района има парк, средата е предимно разработена, а не естествена. Близостта до по-големи градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) предлага достъп до по-обширни услуги, възможности за работа и културни удобства при необходимост.
Картата показва позицията на Виламартин в община Ориуела, приблизително 19 км южно от Мурсия и 50 км северно от Аликанте. Урбанизацията е ясно видима като разработена зона с голф игрища, образуващи зелени пространства в жилищното развитие. Близостта до брега (приблизително 3 км) е очевидна, със Средиземно море, образуващо източната граница. Транспортните мрежи, включително магистрала АП-7 и железопътни връзки, са видими, свързвайки района с по-големи градски центрове. Заобикалящият регион показва смесица от разработени урбанизации, селскостопански земи и естествени зони, предоставяйки контекст за позицията на Виламартин в по-широкия пейзаж.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Виламартин е позициониран в община Ориуела в провинция Аликанте, част от Валенсийската общност. Местоположението го поставя приблизително по средата между големите градове Мурсия (19 км на север) и Аликанте (50 км на североизток). Тази позиция предлага на жителите достъп до два значими градски центъра за специализирани услуги, заетост и културни дейности. По-малкият град Елче (30 км) предоставя допълнителни регионални услуги и връзки. Районът е част от региона Коста Бланка, известен със своето средиземноморско крайбрежие и установени общности на експатрианти. Самият Виламартин функционира като предимно жилищен район със силен акцент върху отдиха, особено около голфа. Моделът на развитие на региона включва многобройни преднамерено изградени урбанизации като Виламартин, създавайки мрежа от общности, които смесват постоянно живеене с ваканционен туризъм. Местоположението на апартамента се възползва от тази установена инфраструктура, като същевременно поддържа своя отличителен характер в по-широкия регионален контекст.
Местоположението на апартамента предлага добър достъп до ключови удобства и услуги. За плажни дейности, Кала Моска (3.3 км), Плая Кала Естака (3.4 км) и Плая Кала Ла Моска (3.4 км) са в кратко пътуване с кола или около 30-40 минути пеша. Ентусиастите на голфа се възползват от изключителна близост до голф клуб Виламартин (420 м), с Реал голф клуб Кампомор (2.3 км) и голф клуб Лас Рамблас де Ориуела (2.9 км) също наблизо. Пазаруването може да се извършва в супермаркет на 1.4 км, докато аптеките са на разположение на 1.5 км. За транспортни нужди, летище Аликанте-Елче (АЛК) е на приблизително 41 км, което го прави достъпно за международни пътувания. Жп гара Ориуела Мигел Ернандес е само на 0.9 км от апартамента, осигурявайки връзки до регионалната железопътна мрежа. Здравните услуги изискват повече пътуване, с най-близката болница на 9.9 км, което отразява предимно жилищния, а не градски характер на Виламартин. Собствениците на електрически превозни средства могат да открият зарядни станции на 2.1 км, което показва адаптация към съвременните транспортни нужди.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът е разположен на 31 метра надморска височина във Виламартин, възползвайки се от средиземноморски климат, характеризиращ се с топло, сухо лято и мека зима. Регионът получава приблизително 3844 часа слънчева светлина годишно, подкрепяйки открит начин на живот през по-голямата част от годината. Средната годишна температура от 18.9°C създава комфортни житейски условия, с плувен сезон, продължаващ шест месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението изпитва типичния за Коста Бланка климат, с ограничени температурни екстремности в сравнение с други части на Испания. Въпреки че непосредственият район е разработен за жилищни цели, надморската височина осигурява известна естествена вентилация и облекчение от крайбрежната влажност. Заобикалящият пейзаж включва управлявани зелени площи в голф игрищата и жилищните зони, въпреки че естествените зони изискват известно пътуване, за да се достигнат. Климатът подкрепя откритите дейности през по-голямата част от годината, правейки частните тераси и балкона функционални разширения на жизненото пространство през множество сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът предоставя достъп до няколко плажа в радиус 3.5 километра, включително Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска. Това са типични средиземноморски заливни плажове с характеристиките на крайбрежието на Коста Бланка. Плувният сезон продължава шест месеца, съвпадайки с температури на водата, достигащи 20°C или по-високи. Въпреки че не са в непосредствена пешеходна достъпност, плажовете са лесно достъпни за дневни екскурзии с кола или велосипед. Възможностите за отдих са значително подобрени от близостта до три голф игрища, с голф клуб Виламартин практически съседен на 420 метра. Самият апартаментен комплекс включва общ плувен басейн, предоставяйки удобно пространство за отдих без напускане на имота. За допълнителни спортни дейности, спортният център Виламартин Голф е само на 0.2 км, с други фитнес центрове налични в радиус 5 км. Комбинацията от плажен достъп и голф удобства създава разнообразни възможности за отдих, подходящи за различни предпочитания и сезони.
Източник: OpenStreetMap
Виламартин е позициониран в община Ориуела в провинция Аликанте, част от Валенсийската общност. Местоположението го поставя приблизително по средата между големите градове Мурсия (19 км на север) и Аликанте (50 км на североизток). Тази позиция предлага на жителите достъп до два значими градски центъра за специализирани услуги, заетост и културни дейности. По-малкият град Елче (30 км) предоставя допълнителни регионални услуги и връзки. Районът е част от региона Коста Бланка, известен със своето средиземноморско крайбрежие и установени общности на експатрианти. Самият Виламартин функционира като предимно жилищен район със силен акцент върху отдиха, особено около голфа. Моделът на развитие на региона включва многобройни преднамерено изградени урбанизации като Виламартин, създавайки мрежа от общности, които смесват постоянно живеене с ваканционен туризъм. Местоположението на апартамента се възползва от тази установена инфраструктура, като същевременно поддържа своя отличителен характер в по-широкия регионален контекст.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL103594
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
