Ez az ingatlan Torre de la Horadada településén, Alicante tartományban, a Földközi-tenger partvidékén található. Az 1970-ben átadott földszinti lakás (bungaló) 125 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amely öt hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. A 50 négyzetméteres telekkel kiegészített ingatlan a Higuericas strandtól 300 méterre helyezkedik el. A környék városias jelleget mutat, ahol a napi ellátóhelyek gyalogosan is elérhetők. A projekt kész állapotban kerül értékesítésre, azonnali birtokbavétellel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torre de la Horadada déli részén, a tengerparti sávban helyezkedik el, közvetlen közelében a Cala de la Lombriz és a Playa del Mojón strandokkal. A terület beépített karakterű, de a telek mérete miatt zöld környezetet biztosít. A helyszín alacsony tengerszint feletti magasságon található, amely közvetlen kapcsolatot tesz lehetővé a tengerparti sétányokkal. Murcia tartomány határa közelsége regionális specifikumot ad a környéknek.
Az elrendezés és a nagy alapterület (125 m²) nagy létszámú családok vagy több vendég fogadására alkalmas. A beépített teraszok és a kert használata a mediterrán életmód kültéri tartózkodását teszi lehetővé. Az ingatlan funkcionális megoldást kínál azok számára, akik a közvetlen tengerparti közelséget és a városi ellátottságot részesítik előnyben. A meglévő tárolóhelyiség növeli a praktikumot.
Az ingatlan építése 1970-ben fejeződött be, így nem újépítésű projekt, hanem a másodlagos piacon elérhető kész lakás. A "Solarium" jelenléte utalhat az épület eredeti tervezési jellemzőire vagy kiegészítéseire. A szerkezeti állapot a kornak megfelelő, és felújítási igényeket jelenthet. Az oplevering (átadás) azonnal megtörténik a vásárlást követően, nincs építési kockázat.
Az ingatlan nem rendelkezik közösségi létesítményekkel, mint például közös medence vagy edzőterem. A fürdőszobaszám (1) aránytalan lehet az öt hálószobához képest, ami korlátozó tényező lehet nagyobb társaságok esetén. A telek mérete (50 m²) viszonylag kompakt a teljes alapterülethez viszonyítva. Az építés éve (1970) miatt az energiahatékonyság elmarad a modern, A-kategóriás újépítésű ingatlanok szintjétől.
Ref: VL375960
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a típusú ingatlan megfelelő lehet azoknak a vásárlóknak, akik nagy belső teret keresnek kedvezőbb áron, és hajlandóak kompromisszumot kötni a modern épületgépészeti megoldások terén. A földszinti elrendezés és a kert előnyös lehet többgyermekes családok vagy kisállatot tartók számára. Nem megfelelő választás azok számára, akik közösségi medencét, portaszolgálatot vagy passzív ház technológiát keresnek. A helyszín kiváló azoknak, akik a közvetlen strand közelséget (300 m) és a gyalogosan elérhető városi ellátást tartják legfontosabbnak. A golfpályák közelsége miatt sportolóknak is megfelelő bázis lehet.
Az 1970-es években épült ingatlanok anyaghasználata a korabeli szabványoknak felel meg. A szerkezeti falak valószínűleg tömör téglából vagy betonból készültek, ami jó hőtároló képességet biztosít. A burkolatok és nyílászárók eredeti állapotúak lehetnek, amelyek cserét igényelnek a modern kényelem és energiahatékonyság érdekében. A képeken látható fehér konyha és a csempézett fürdőszoba utalhat korábbi felújításra, de a teljes állapot részletes felülvizsgálatot igényel. A "Solarium" vagy tetőterasz használata ellenőrzést igényel a vízszigetelés tekintetében. A kert öntözése a mediterrán nyarakon rendszeres karbantartást igényel.
A bevezetési ár 219 900 euró. Összehasonlítva a környékbeli újépítésű projektekkel, mint például az O-Porto Beach (245 900 eurótól), ez az ingatlan versenyképes árkategóriát képvisel, különösen tekintettel a 125 négyzetméteres lakóterületre. Az ár magában foglalja a telek és az épület értékét, de a vevőnek számolnia kell a felújítási költségekkel is. Mivel kész ingatlanról van szó, az árfolyamkockázat és az építési késedelem veszélye nem áll fenn.
Torre de la Horadada egy olyan település, ahol a tengerparti életmód és a helyi infrastruktúra találkozik. A városközpont sétálóutcái és a Paseo Marítimo tengerparti sétányok határozzák meg a közösségi teret. A helyi éttermek és kávézók egész évben nyitva tartanak, így a környék nemcsak a nyári szezonban élénk. A tenger közelsége a napi ritmust is meghatározza: a reggeli órákban a strandot gyakran használják sportolásra, míg az estéket a tengerparti sétányokon töltik a lakók. A népességszám (kb. 2700 fő) elegendő a stabil szolgáltatásokhoz, de nem okoz túlzott tömeget. A 16. századi őrtorony és a tenger által vájt sziklafalak geológiai hátteret adnak a településnek. A lakóingatlanok többsége alacsonyabb beépítettségű, ami kevésbé sűrű városképet eredményez. A murciai határ közelsége miatt a helyi kultúrában keverednek a két régió hatásai.
A környék infrastruktúrája támogatja a teljes évben történő lakhatást. A napi bevásárlás lehetséges a közeli szupermarketben (827 m), míg a gyors gyógyszerellátást a helyi patika (753 m) biztosítja. A kórházi ellátás (9,8 km) autóval rövid idő alatt elérhető a közeli nagyobb városokban. A közlekedésben a 15 helyi buszjárat és 39 megálló biztosítja a mobilitást. A regionális központok, mint Murcia és Cartagena (36 km), valamint Alicante (49 km) az autópályák (AP-7, N-332) révén könnyen megközelíthetők. A tengerparti kikötők és sportlétesítmények széles választéka áll rendelkezésre a szabadidő eltöltésére.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Torre de la Horadada tengerparti részén. Jól látható a közvetlen közelség a tengerparti öblökhöz és a városi utcákhoz. A kék és zöld színek a partszakaszokat és a zöldterületeket jelölik. A térkép segítségével nyomon követhetőek a közeli golfpályák és az autópályákhoz vezető útvonalak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre de la Horadada Alicante tartomány legdélibb pontján, közvetlenül a Murcia tartományi határnál fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók mindkét régió szolgáltatásaihoz hozzáférjenek. A város a Costa Blanca déli részéhez tartozik, de földrajzilag a Mar Menor öböl térségéhez kapcsolódik. Pilar de la Horadada központja közel van, míg a nagyobb városok, mint Torrevieja vagy Orihuela, könnyen megközelíthetők.
A legközelebbi strandok, a Cala de la Lombriz (1,6 km) és a Playa del Mojón (2,0 km) gyalogosan is elérhetők. A golfrajongók számára három pálya is elérhető 6 és 7 km távolságon belül (Lo Romero, Las Ramblas, Campoamor). A Zenia Boulevard bevásárlóközpont 15 perc autózásra található. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, az Alicante-Elche, kb. 49 km-re van, ami autóval mintegy 40-50 percet vesz igénybe.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, 19,2 Celsius fokos évi átlaghőmérséklettel. A település alacsony tengerszint feletti magassága (9-35 m) kedvező a tengerparti szélviszonyok szempontjából. Az évi 3846 napfényes óra biztosítja a meleg nyarakat és enyhe teleket. A vízhőmérséklet májustól októberig haladja meg a 20 fokot, így az úszási szezon hosszan tartó. A környezetet a fás növényzet és a tengerparti növényzet jellemzi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környékbeli strandok, mint a Cala de la Lombriz, természetes öblöket kínálnak, amelyek kedveltek a családok körében. A Playa del Mojón homokos partja hosszú sétálási lehetőséget biztosít. A tiszta vizekről és a szolgáltatásokról a strandokon található Kék Zászló minősítés ad tájékoztatást. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Rocódromo Municipal és a Pinatar Arena. A vitorlázás és egyéb vízi sportok a Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötőben (4 km) végezhetők el.
Forrás: OpenStreetMap
Torre de la Horadada Alicante tartomány legdélibb pontján, közvetlenül a Murcia tartományi határnál fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók mindkét régió szolgáltatásaihoz hozzáférjenek. A város a Costa Blanca déli részéhez tartozik, de földrajzilag a Mar Menor öböl térségéhez kapcsolódik. Pilar de la Horadada központja közel van, míg a nagyobb városok, mint Torrevieja vagy Orihuela, könnyen megközelíthetők.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Összehasonlítva a közvetlen környéken található újépítésű projektekkel, mint az O-Porto Beach (245 900 €-tól), ez az ingatlan alacsonyabb áron kínál nagyobb belső teret (125 m² vs tipikusan 80-100 m² ezen az áron), azonban felújítási igénnyel rendelkezik. Az O-Porto Beach modern közösségi medencével és energiahatékony technológiával rendelkezik, mivel ez a projekt a '70-es évek építészeti szabványait követi. A magasabb árú versenytársak, mint az Oceanic Apartments (Rojales, 475 000 €-tól) és a Nueva Daya Villa (Daya Nueva, 453 000 €-tól), prémium kategóriás új építésűek, de távolabb helyezkednek el a közvetlen tengerparttól (Rojales és Daya Nueva beltéri területek). Ez a torre de la horadadai projekt előnyös azok számára, akik a tengerparti lokáció és a nagyméretű belső tér előnyét értékelik a modern luxus funkciók helyett. Az árkülönbség tükrözi a kész, régi épület és az újépítésű, garantált minőség közötti piaci különbséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID