Šis nekilnojamas turtas yra įsikūręs Torrė de la Horadadoje, Alikantės provincijoje. Tai žemutinio aukšto bungalovas, statytas apie 1970 metus, siūlantis 125 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę ir 50 kvadratinių metrų sodą. Iplanavimą sudaro penkios miegamieji ir vienas vonios kambarys. Skelbimo kaina prasideda nuo 219 900 eurų. Objektas yra miesto tipo teritorijoje, prieinami būtūs aptarnavimo punktai, o iki jūros kelias užima kelias minutes pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje netoli Viduržemio jūros kranto. Maisto prekyvietės, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami vieno kilometro spinduliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala de la Lombriz, yra maždaug 1,6 km atstumu. Vietovė priklauso Pilar de la Horadados savivaldybei, esančiai pačiuose Alikantės provincijos pietuose.
Penkių miegamųjų iplanavimas tenkina didelių šeimų poreikius arba tiems, kurie reikalauja daugybės miegamų vietų. 50 kvadratinių metrų sodas užtikrina privačią lauko erdvę poilsio ir rekreacijai. Šis būstas tinka tiems, kurie ieško pastovaus gyvenimo jūros pakrantėje be atskiros vilos priežiūros sudėtingumo.
Kadangi pastatas buvo baigtas statyti 1970 metais, jokiu statybos etapų nebelieka. Objektas yra pasiekiamas nedelsiant apgyvendinti. Dėl pastalo amžiaus gali kilti būtinybė atlikti atnaujinimo ar remonto darbus siekiant pritaikyti patalpas šiuolaikiniams standartams.
Šiame objekte nėra numatyto privačaus ar bendro baseino. Vonios kambarių ir miegamųjų santykis yra nedidelis (1:5), kas gali sukelti patogumo sunkumų didesnėms šeimoms. Dėl statybos datos nekilnojamas turtas neatitinka šiuolaikinių aukštų energijos efektyvumo reikalavimų.
Ref: VL375960
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas pirkėjams, kurie prioritetas teikia dideliems plotams ir artumui prie jūros, o ne šiuolaikiniam interjerui. Didelėms šeimoms ar tiems, kurie reguliariai priima svečių, penkios miegamieji bus privalumas. Investuotojai, ieškantys pigesnio įėjimo į rinką, gali rasti čia potencialą, tačiau turi numatyti remonto biudžetą. Šis būstas mažiau tinka tiems, kurie ieško prabangios rezidencijos su aukštais energinio efektyvumo standartais.
Pastatas, pastatytas 1970 metais, atspindi to laikotarpio statybų standartus. Medžiagos ir apdaila yra funkcinės ir patvarios, bet gali atrodyti pasenusios. Virtuvėje įrengta standartinė įranga, o vonios kambaryje yra dušas, grindys iš plytelių ir bidė. Rytinė terasa ir solarium yra papildomi privalumai, leidžiantys išnaudoti Viduržemio klimatą. Langų ir izoliacijos sistemos gali neatitikti šiuolaikinių reikalavimų, todėl būtina įvertinti galimas šildymo ir vėsinimo išlaidas.
Pradinė šio nekilnojamojo turto kaira nustatyta 219 900 eurų. Esant 125 kvadratinių metrų plotui, kaina už kvadratinį metrą sudaro apie 1 759 eurų. Šis pozicionavimas yra žemesnis nei naujų statybų projektuose toje pačioje vietovėje, pavyzdžiui, O-Porto Beach. Kaina atspindi objekto amžių, statybos būklę ir specifinį iplanavimą su vienu vonios kambariu.
Torrė de la Horadada veikia kaip gyvenamasis miestas su sezoniniu turistų antplūdžiu. Kasdienis gyvenimas čia susiformuoja aplink pajūrio artumą ir prieinamą infrastruktūrą. Būtiniausios prekės galima įsigyti netoliese esančiuose parduotuvėse, o vaistinė yra už mažiau nei kilometro. Sodo buvimas leidžia mėgautis laiku lauke neįeinant į bendrąsias zonas. Uždengta rytinė terasa suteikia galimybę naudotis ryto saule. Nors rajonas aktyvus, 1970-ųjų metų statybos lemia tai, kad gatvės ir aplinka gali atrodyti labiau išlaikytos nei modernios, o garsas gali būti juntamas, esant arti miesto centro.
Aplinka Torrė de la Horadadoje yra mišraus tipo: čia yra tiek nuolatinių gyventojų namų, tiek vietų, pritaiktų poilsinėms veikloms. 2 km spinduliu veikia 20 restoranų ir kavinės, kas užtikrina maisto ir pramogų įvairovę. Vietinė gyventojų bendruomenė yra nedidelė (apie 2 700 gyventojų), kas sukuria ramesnę atmosferą už didmiesčius, tačiau vasarą vietovė tampa aktyvesnė.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą Pilar de la Horadados savivaldybės teritorijoje. Rytinėje pusėje matomas pajūrio ruožas su paplūdimiais, o vakariniame krašte eina pagrindiniai susisiekimo keliai, jungiantys su AP-7 greitkeliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrė de la Horadada įsikūrusi piečiausioje Alikantės provincijos dalyje, tiesiogiai ribojasi su Mursijos regionu. Miestelis yra maždaug 36 km atstumu nuo didesnių miestų, tokių kaip Mursija ir Kartachena. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Kosta Blankos, tiek Kosta Kalidos paslaugas.
Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantės-Elčės (ALC), yra apie 49 km atstumu. Iki golfo aikštynų, tokių kaip Lo Romero ar Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, važiuojama maždaug 6, 7 km. Ligoninės paslaugos pasiekiamos 9,8 km atstumu. Viešasis transportas susideda iš 15 autobusų maršrutų su 39 stotelėmis, kas leidžia susisiekimą su gretinais miestais be automobilio.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2 °C, o metinis saulės spinduliavimo trukmė viršija 3800 valandų. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 °C. Klimatas yra sausas, būdingas Viduržemio jūros regionui, ilgos ir šiltos vasaros bei švelnios žiemos leidžia naudotis laiku lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Cala de la Lombriz (apie 1,5 km) ir Playa del Mojón (apie 2 km). Šiuose regionuose paplūdimiai dažnai pasižymi smėliuoto paviršiaus ir vandenyno prieiga. Už 4 km yra Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtų uostas, o 2,7 km atstumu, Pinatar Arena sporto centras. Regionas taip pat siūlo galimybes važinėti dviračiais ir žaisti tenisą netoliese esančiose sporto bazėse.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrė de la Horadada įsikūrusi piečiausioje Alikantės provincijos dalyje, tiesiogiai ribojasi su Mursijos regionu. Miestelis yra maždaug 36 km atstumu nuo didesnių miestų, tokių kaip Mursija ir Kartachena. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Kosta Blankos, tiek Kosta Kalidos paslaugas.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lyginant su netoliese esančiu naujuoju projektu O-Porto Beach, kurio kainos prasideda nuo 245 900 eurų, šis objektas siūlo žemesnę įėjimo kainą už didesnį gyvenamąjį plotą. Tačiau skirtingai nei O-Porto Beach, šis būstas nėra naujas, o jo energinė efektyvumo klasė ir interjero standartai atitinka 1970-ųjų metų lygį. Nauji projektai regione, tokie kaip Oceanic Apartments Rojales, siūlo šiuolaikiškesnes patalpas už gerokai aukštesnę kainą, todėl šis objekto yra tarpinė varianta tarp ekonominio ir prabangaus segmento.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID