Dieses Grundstück befindet sich in Pinoso, Alicante, und bietet eine Fläche von 29.575 m². Das teilweise ebene Land ist mit Mandelbäumen bewachsen und bietet Bergblicke. Es verfügt über Bewässerungswasser und die Stromversorgung befindet sich in der Nähe. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße, was die Erschließung des Grundstücks erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt 5 km von Pinoso entfernt im Binnenland von Alicante. Die Lage auf 574 m Höhe bietet Bergblicke und befindet sich in einer traditionellen Stadt, die für Weinproduktion, Steinsalz und Marmor bekannt ist. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit bergiger Landschaft.
Dieses Grundstück eignet sich für landwirtschaftliche Nutzung oder die Bebauung mit einem individuellen Wohnhaus. Es bietet die Möglichkeit, in einer traditionellen spanischen Gemeinde zu leben, abseits der touristischen Küstenströmungen. Die Größe von fast 30.000 m² ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte.
Das Grundstück ist unbebautes Land mit einigen Mandelbäumen und erfordert eine vollständige Erschließung. Die Infrastruktur mit Wasseranschluss und naher Stromversorgung erleichtert die Bauplanung. Der bestehende Weg zur höchsten Stelle des Grundstücks bietet bereits Zugang zu den aussichtsreichsten Bereichen.
Das Grundstück liegt im Binnenland, entfernt von KüstenEinrichtungen und Stränden (38-45 km). Es gibt keine bestehenden Gebäude auf dem Eigentum, was eine vollständige Entwicklung erfordert. Die Anfahrt zu einigen Einrichtungen erfordert ein Fahrzeug, besonders für regelmäßige Einkäufe oder medizinische Versorgung.
Dieses Grundstück eignet sich für Personen, die eine ländliche Immobilie in Spanien suchen und bereit sind, ein individuelles Projekt zu realisieren. Es ist passend für those, die eine Verbindung zur spanischen Landkultur suchen, besonders zur Weintradition der Region. Die abgelegene Lage und die Notwendigkeit eines eigenen Autos machen es weniger geeignet für those, die eine sofortige voll ausgestattete Wohnlösung oder die Nähe zu Küstenaktivitäten suchen. Es könnte geeignet für Selbstversorger, Weinetusiasten oder those sein, die einen Rückzugsort abseits der Touristenpfade schaffen möchten. Die Größe des Grundstücks bietet auch Investitionspotenzial in einer Region, die an Popularität gewinnt, aber noch nicht von der Massentourismus erreicht wurde.
Als unbebautes Grundstück gibt es keine bestehenden Strukturen, die hinsichtlich der Ausstattungsqualität bewertet werden könnten. Die Qualität des Landes zeigt sich jedoch in den vorhandenen Merkmalen: der asphaltierte Zugangsweg, die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser und die Nähe zur Stromversorgung. Diese Infrastrukturelemente vereinfachen die zukünftige Entwicklung erheblich. Die teilweise ebene Beschaffenheit des Grundstücks reduziert die Erschließungskosten, während die bereits vorhandenen Mandelbäume auf die landwirtschaftliche Qualität des Bodens hindeuten. Die Aussichtslage an der höchsten Stelle des Grundstücks ist ein natürliches Qualitätsmerkmal, das den Wert der zukünftigen Bebauung erhöhen wird.
Das Grundstück ist mit €99.995 für 29.575 m² angeboten, was etwa €3,38 pro Quadratmeter entspricht. Dies stellt einen relativ erschwinglichen Preis für ein solch großes Grundstück in dieser Region dar. Als reines Land ohne Gebäudehaltung sind die Anfangsinvestitionen geringer als bei fertig bebauten Immobilien. Die Kosten für eine eventuelle Bebauung müssen jedoch zusätzlich berücksichtigt werden.
Dieses Grundstück in Pinoso bietet eine authentische ländliche Lebensweise in einer traditionellen spanischen Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Mandelbäumen und der kargen Schönheit der Berglandschaft. Das Leben hier folgt dem Rhythmus der Natur und der landwirtschaftlichen Jahreszeiten. Die Gemeinde Pinoso mit ihren etwa 8.500 Einwohnern bietet grundlegende Dienstleistungen, während größere Städte wie Elche und Alicante in etwa 34-49 km Entfernung liegen. Die bergige Lage auf 574 m Höhe sorgt für mildere Temperaturen im Sommer compared to the coastal areas. Die Nähe zur Weintradition der Region schafft eine besondere Atmosphäre, die besonders von denen geschätzt wird, die ein authentisches spanisches Landleben suchen.
Pinoso ist eine kleine Gemeinde mit etwa 8.500 Einwohnern, die ein traditionelles spanisches Landleben bietet. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist mit einem Supermarkt in nur 24 Metern Entfernung hervorragend. Medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser erfordern jedoch eine Fahrt von 22 km, Apotheken sind 18 km entfernt. Das Grundstück bietet mit 5 öffentlichen Verkehrslinien grundlegende Verbindungsmöglichkeiten, allerdings ist ein Fahrzeug für die meisten Aktivitäten praktischer. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, was das soziale und kulinarische Leben der Gemeinde prägt.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Pinoso, die sich über etwa 127 km² in der bergigen Landschaft an der Grenze zwischen Alicante und Murcia erstreckt. Die Immobilie liegt etwa 5 km vom Stadtzentrum von Pinoso entfernt und bietet eine gute Verbindung zur Gemeinde sowie zu den umliegenden Weinbergen und Mandelhainen, die die Wirtschaft und das Landschaftsbild der Region prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso liegt im Binnenland der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Die Gemeinde ist etwa 34 km von Elche, 46 km von Murcia und 49 km von Alicante entfernt. Diese Positionierung bietet eine zugängliche Entfernung zu größeren Städten und deren Flughäfen, während sie gleichzeitig den Charme und die Ruhe des ländlichen Spaniens bewahrt. Die Lage an der Grenze zwischen Alicante und Murcia ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten beider Provinzen. Die Höhe von 574 m über dem Meeresspiegel verleiht der Region ein besonderes Mikroklima, das sie von den küstennäheren Gebieten unterscheidet.
Die nächsten Strände wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sind etwa 38 km entfernt, während Platja del Pinet bei 45 km liegt. Für Golfliebhaber sind mehrere Anlagen in 30-32 km Entfernung erreichbar, darunter Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 44 km Entfernung, Valencia in 130 km und Málaga in 360 km. Innerhalb der Gemeinde ist die Grundversorgung mit einem Supermarkt in nur 24 m Entfernung sehr gut, während spezialisierte Dienstleistungen wie Krankenhäuser (22 km) oder Apotheken (18 km) etwas weiter entfernt sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso befindet sich auf 574 m über dem Meeresspiegel, was ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8-26°C schafft. Die Höhenlage sorgt für kühlere Sommer im Vergleich zu den Küstengebieten und mildere Winter. Die Region genießt etwa 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was ein sonniges Klima garantiert. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die bergige Umgebung schafft ein besonderes Mikroklima, das sich positiv auf die Landwirtschaft auswirkt und besonders für den Weinbau günstig ist. Die Jahreszeiten sind deutlich ausgeprägt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, die gelegentlich Frost mit sich bringen können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich in einer Entfernung von 38-45 km, darunter Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sowie Platja del Pinet. Diese Distanz macht Tagesausflüge an die Küste möglich, ohne den lärmenden Touristenströmen ausgesetzt zu sein. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Anlagen in etwa 30-32 km Entfernung zur Verfügung, darunter Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche. Die Berglandschaft um Pinoso bietet darüber hinaus Möglichkeiten für Wanderungen, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Weintradition der Region ermöglicht auch kulinarische Erlebnisse mit Weinverkostungen und Besuchen von lokalen Weingütern.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im Binnenland der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Die Gemeinde ist etwa 34 km von Elche, 46 km von Murcia und 49 km von Alicante entfernt. Diese Positionierung bietet eine zugängliche Entfernung zu größeren Städten und deren Flughäfen, während sie gleichzeitig den Charme und die Ruhe des ländlichen Spaniens bewahrt. Die Lage an der Grenze zwischen Alicante und Murcia ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten beider Provinzen. Die Höhe von 574 m über dem Meeresspiegel verleiht der Region ein besonderes Mikroklima, das sie von den küstennäheren Gebieten unterscheidet.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL959772
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angegebenen Projekten an der Costa Blanca-Küste wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder OASIS LAGUNA 2 (ab €227.000) bietet dieses Grundstück in Pinoso eine wesentlich günstigere Einstiegsmöglichkeit in den spanischen Immobilienmarkt. Während die Küstenprojekte fertige Wohnungen in touristischen Gegenden bieten, ermöglicht dieses Grundstück die Entwicklung einer individuellen Immobilie in einer traditionellen spanischen Gemeinde. Der Preis von €99.995 für fast 30.000 m² Land steht im deutlichen Kontrast zu den Quadratmeterpreisen in Küstennähe. Die Lage im Binnenland bietet ein anderes Lebensgefühl als die Küstenprojekte, weniger touristisch geprägt, mehr authentisch spanisch. Die klimatischen Bedingungen sind durch die Höhenlage milder als an der oft heißen Küste, wobei der Zugang zu Stränden und Meer durch die Entfernung von 38-45 km eingeschränkt ist. Für Käufer, die ein individuelles Projekt verwirklichen und abseits der Touristenpfade leben möchten, könnte diese Alternative attraktiver sein als die standardisierten Apartmentanlagen an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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