피노소, 알리칸테에 위치한 이 29,575m² 토지는 산 전망을 가진 내륙 지역에 자리잡고 있습니다. 전통적인 도시인 피노소에서 5km 떨어져 있으며, 부분적으로 평탄한 농업용 토지로 관개용수가 제공되고 근처에 전기 시설이 이용 가능합니다. 이 토지에는 아몬드 나무가 있으며, 파노라마 전망을 즐길 수 있는 상부 지역까지 이어지는 경로가 마련되어 있습니다. 도시 편의시설과의 근접성 및 포장된 도로와의 연결성을 갖춘 이 토지는 와인, 암염, 대리석 생산으로 유명한 지역에서의 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 알리칸테 주의 내륙 지역, 무르시아와의 경계 근처에 위치합니다. 해발 574m의 높이에 위치하여 산악 환경을 제공하면서도 도시 중심지와의 연결성을 유지합니다. 이 토지는 최근 관광 산업이 성장한 전통적인 농업 지역 내에 자리잡고 있으며, 농촌 특성과 확립된 포장 도로 연결을 통한 근처 마을 시설 접근성을 모두 제공합니다.
이 토지는 전통적인 주택 요구사항보다는 공간, 자급자족, 자연과의 연결에 대한 필요성에 부응합니다. 농업 활동을 수행하거나 맞춤형 주거를 건설하거나 개발 잠재력을 가진 토지에 투자하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 토지의 규모와 수도 접근성은 상당한 재배 또는 건축 프로젝트를 위한 요구사항을 충족시키며, 산 전망은 경치로운 자연 환경에 대한 욕구를 충족시킵니다.
토지 자체는 최근 건설이 아닌 1970년 이후 완료된 것으로 분류되어, 최근 건설이 아닌 확립된 소유권과 권리를 나타냅니다. 이 농업용 토지는 신규로 지정된 건설 지역에 적용되는 건축 제한 없이 즉시 개발이 가능합니다. 근처에 전기가 이용 가능하고 기존 관개 인프라가 있다는 점은 추가적인 유틸리티 설치 요구사항 없이 개발이 준비되었음을 시사합니다.
이 프로젝트는 즉각적인 주거 공간이나 기존 거주 공간을 제공하지 않습니다. 농업용 토지이므로 적절한 허가와 용도 변경 없이는 주택 개발이 자동으로 허용되지 않을 수 있습니다. 내륙 위치는 해안 편의시설 및 해변과의 거리를 의미합니다. 토지는 기본 접근로 이상의 사전 설치된 건축 인프라가 없으며, 건설 의도가 있는 경우 완전한 개발이 필요합니다.
이 토지는 해안 관광 중심지에서 떨어진 전통적인 스페인 환경에서 2차 주거를 확립하려는 사람들에게 적합합니다. 특히 기존 아몬드 나무와 관개 인프라를 고려할 때 농업 추구에 관심이 있는 사람들에게 어필합니다. 이 토지는 알리칸테 지역의 내륙 부동산 가치에 대한 장기적인 투자 관점을 가진 사람들에게 기회를 제공합니다. 자급자족이나 전통적인 스페인 농촌 생활과의 연결을 포함하는 생활 방식 변화를 고려하는 사람들에게 이 위치는 공간과 진정한 맥락을 제공합니다. 또한, 7,300명의 주민이 있는 피노소 마을과의 근접성은 시골의 사생활과 필수 서비스 및 공동체 통합에 대한 접근성 사이의 균형을 맞춥니다. 이 토지는 특히 건설 능력이 있거나 개인화된 농촌 휴식처를 개발하려는 비전을 가진 사람들에게 관심을 끌 수 있습니다.
건축된 부동산이 아닌 농업용 토지로서, 품질 고려사항은 건축 자재보다는 자연적 특징에 초점을 맞춥니다. 토양 구성과 기존 관개 인프라는 최소한의 추가 투자로 재배를 지원하는 확립된 농업 유용성을 나타냅니다. 포장 도로 접근성은 연중 내내 접근성을 향상시키는 유지 관리된 인프라 연결을 나타냅니다. 토지의 부분적으로 평탄한 지형은 더 가파른 경사면의 산악 토지에 비해 개발 장점을 제공합니다. 아몬드 나무의 존재는 현지 기후 조건에서 번성하는 확립된 지중해 작물에 대한 토지의 생산 능력을 보여줍니다. 산 전망은 개발 선택에 관계없이 가치를 유지하는 자연적 편의시설을 나타냅니다. 건축을 고려하는 사람들에게 근처에 확립된 유틸리티 연결은 더 먼 위치에 비해 초기 개발 비용을 절감할 것입니다.
29,575m² 토지는 99,995유로에 가격이 책정되어, 평방미터당 약 3.38유로의 가치를 나타냅니다. 이 가격은 알리칸테 내륙 지역의 농업 또는 개발 토지에 대해 접근 가능한 범위에 위치합니다. 더 개발된 지역의 해안 속성이나 건축 토지와 비교할 때 이는 더 낮은 진입 장벽을 나타냅니다. 이 가격은 토지의 농업 분류, 산악 위치, 해안 관광 지역과의 거리를 반영하면서도 개발 잠재력을 제공합니다. 이 단일 토지 제안에 대한 가격 구조 변동은 언급되지 않았습니다.
피노소의 이 토지에서의 삶은 도시 일정보다는 토지와 계절에 따라 결정되는 리듬을 따릅니다. 아침은 아몬드 나무 관리나 재배 활동 계획으로 시작될 수 있으며, 연간 3,842시간에 달하는 풍부한 스페인 햇살을 활용합니다. 부분적으로 평탄한 지형은 재배나 건설을 위한 실용적인 공간을 제공하는 반면, 고도 지역은 산악 경치를 감상하기 위한 자연적인 전망대를 제공합니다. 일일 필수품은 지역 상점, 레스토랑, 서비스가 농촌 생활 방식을 지원하는 피노소 도시 중심지로의 짧은 여행을 포함합니다. 8-26°C 범위의 기후는 특히 연장된 봄과 가을 달에 쾌적한 조건으로 연중 야외 활동을 가능하게 합니다. 저녁에는 산 너머로 해가 지는 동안 광활한 전망을 즐기며, 아마도 그 지역의 생산으로 유명한 지역 와인을 마시는 시간을 가질 수 있습니다.
이 토지 주변의 삶은 5km 떨어진 피노소 마을을 중심으로 이루어지며, 일일 필수품을 얻을 수 있습니다. 7,300명의 주민이 있는 전통적인 스페인 마을은 시장, 레스토랑, 의료 시설을 포함한 필수 서비스를 제공합니다. 엘체(34km), 무르시아(46km), 알리칸테(49km)와 같은 더 큰 도심 지역은 1시간 이내의 거리에서 포괄적인 쇼핑, 문화 활동, 전문 의료 서비스에 대한 접근성을 제공합니다. 대중교통은 지역 목적지에 대한 연결을 제공하는 5개의 버스 노선과 정거장으로 구성됩니다. 인프라는 이러한 도심 지역과의 연결을 위한 잘 유지된 도로를 포함하며, 편의시설에 대한 규칙적인 접근을 용이하게 합니다. 이는 자급자족적인 농촌 삶이 도시 서비스에 대한 실용적인 접근성과 공존하여, 주민들이 완전한 고립 없이도 산의 고요함을 즐길 수 있게 하는 생활 패턴을 만듭니다.
지도는 피노소 근처 알리칸테 주 내륙에 위치한 29,575m² 토지를 보여줍니다. 이 위치는 농촌의 고요함과 더 큰 도심 지역으로의 확립된 도로 네트워크에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 해발 574m의 고도는 해안 지역과 구별되는 독특한 경치를 만들면서도 알리칸테와 무르시아 지방 모두와의 합리적인 연결성을 유지합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알리칸테 지역 내에서 피노소는 주도인 알리칸테에서 약 49km, 엘체에서 34km 떨어진 내륙 위치를 차지합니다. 무르시아와의 경계 근처에 위치하여 스페인 남동부의 두 중요한 지방 사이의 과도 지역에 위치합니다. 해안가의 해변가 지역에 집중되는 국제적 주의에서 벗어나, 해발 574m의 고도에 위치하여 이 지역과 구별되는 경치를 제공합니다. 이 위치는 코스타 블랑카 해안 지역과 비교하여 지중해 생활에 대한 다른 관점을 제공하며, 관광 기반 경제보다는 전통적인 농업에 중점을 둡니다. 이 토지의 위치는 두 지방 모두에 대한 탐구의 관문 역할을 하면서도 뚜렷한 내륙 특성을 유지합니다.
이 토지는 주요 편의시설까지 다양한 거리를 제공합니다: "라스 에스카날레스"와 "엘 아레날" 해변은 38km 떨어져 있으며, 플라야 델 피네는 45km에 위치합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 놀랍게도 불과 24m 거리에 있습니다. 의료 서비스를 위해 병원은 22km, 약국은 18km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 푼트 델 롭 골프 리조트(30km), 알렌다 골프 클럽과 엘체 골프 학교(모두 32km)가 있습니다. 주요 국제 관문인 알리칸테-엘체 공항은 약 44km 거리에 있으며 1시간 이내에 접근 가능합니다. 전기차 충전 시설은 24km 거리에서 이용 가능하여 현대 차량 요구를 지원합니다. 이러한 거리는 해안 오락에 대한 실용적인 접근성을 제공하면서도 내륙, 농촌 특성을 유지하도록 토지를 위치시킵니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 토지는 연간 3,842시간의 햇살을 누리며 농업 활동과 야외 생활에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 574m에 위치한 고도는 극한 기온을 완화하면서도 광활한 산 전망을 제공합니다. 연평균 기온 15.8°C는 겨울에는 약 8°C, 여름에는 약 26°C에 달하는 대륙성 지중해 기후를 반영합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상을 유지하는 4개월 동안 지속됩니다. 부분적으로 경사진 지형은 토지 내부의 자연적인 배수와 다양한 미기후를 만듭니다. 이 기후 프로필은 특히 재산에 이미 확립된 아몬드 나무를 포함한 전통적인 지중해 농업을 지원하면서, 자연 환경의 연중 즐김을 위한 쾌적한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
피노소 근처의 해변에는 38km 거리의 "라스 에스카날레스"와 "엘 아레날" 수역, 45km의 플라야 델 피네가 포함됩니다. 이 해안 지역은 4개월 수영 계절 동안 계절적 레크리에이션 기회를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 지역에는 푼트 델 롭 골프 리조트(30km), 알렌다 골프 클럽과 엘체 골프 학교(모두 32km)와 같은 여러 코스가 있습니다. 산악 위치 자체가 내륙 지중해 지형의 특징인 하이킹, 자연 관찰 및 야외 활동 기회를 제공합니다. 주요 해안 위치는 아니지만, 이 토지의 위치는 농촌 생활과 30-45분 거리의 해변 레크리에이션 및 골프 시설에 대한 합리적인 접근성 사이의 균형을 맞춥니다.
출처: OpenStreetMap
알리칸테 지역 내에서 피노소는 주도인 알리칸테에서 약 49km, 엘체에서 34km 떨어진 내륙 위치를 차지합니다. 무르시아와의 경계 근처에 위치하여 스페인 남동부의 두 중요한 지방 사이의 과도 지역에 위치합니다. 해안가의 해변가 지역에 집중되는 국제적 주의에서 벗어나, 해발 574m의 고도에 위치하여 이 지역과 구별되는 경치를 제공합니다. 이 위치는 코스타 블랑카 해안 지역과 비교하여 지중해 생활에 대한 다른 관점을 제공하며, 관광 기반 경제보다는 전통적인 농업에 중점을 둡니다. 이 토지의 위치는 두 지방 모두에 대한 탐구의 관문 역할을 하면서도 뚜렷한 내륙 특성을 유지합니다.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.9°C | 30 mm |
| 2월 | 8.4°C | 25 mm |
| 3월 | 11.4°C | 34 mm |
| 4월 | 14.0°C | 37 mm |
| 5월 | 17.2°C | 42 mm |
| 6월 | 22.0°C | 19 mm |
| 7월 | 25.4°C | 5 mm |
| 8월 | 25.6°C | 8 mm |
| 9월 | 21.6°C | 31 mm |
| 10월 | 16.7°C | 40 mm |
| 11월 | 11.8°C | 35 mm |
| 12월 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL959772
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하의 아파트먼츠 팔랑그레 비치(160,000유로부터)나 토레비에하의 에디피시오 선 앤 센터(169,000유로부터)와 같은 해안 프로젝트와 비교할 때, 이 피노소 토지는 상당히 다른 투자 범주를 나타냅니다. 해안 속성이 즉각적인 주거 이용과 해변 접근성을 제공하는 반면, 이 농업용 토지는 더 낮은 진입 가격으로 상당히 더 많은 공간을 제공합니다. 이 토지의 평방미터당 약 3.38유로의 가치는 해안 속성 요율과 급격히 대조되며, 다른 시장 역학을 반영합니다. 다른 내륙 지역과 비교할 때, 피노소는 확립된 인프라, 다수의 대도시(엘체, 무르시아, 알리칸테)와의 근접성, 전통적인 농업 기반과 함께 성장하는 관광 부문의 혜택을 누립니다. 574m의 산악 고도는 더 낮은 지역에 비해 기온 완화 및 독특한 농업 조건을 포함한 구별되는 기후 장점을 만듭니다. 즉각적인 해안적 매력은 부족하지만, 이 토지는 계절적 관광을 넘어 다양화된 성장을 경험하는 지역에서 장기적인 개발 잠재력을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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