Ця будівельна ділянка площею 29 575 м² розташована поблизу Піносо, Аліканте. Ділянка знаходиться на висоті 574 метрів над рівнем моря в гірській місцевості на кордоні Аліканте та Мурсії. Місцевість відома виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру. Ділянка має частково рівну поверхню з доріжкою, що веде до вершини, звідки відкривається вид на гори. Вже є доступ до зрошувальної води, а електрика доступна поблизу. До ділянки можна дістатися по асфальтованій дорозі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована за 5 км від Піносо, традиційного іспанського містечка з населенням близько 7 300 осіб. Це внутрішньоматерикове положення забезпечує спокійну атмосферу в оточенні гірської місцевості. Місцевість має добре розвинену інфраструктуру з ресторанами, магазинами та іншими послугами в межах досяжності.
Ця ділянка підходить для тих, хто прагне створити індивідуальний житловий простір у спокійному сільському середовищі. Велика площа дозволяє реалізувати різні архітектурні рішення. Наявність зрошувальної води та близькість до електромережі сприяє будівництву. Місце ідеально для тих, хто цінує природу та відкриті простори.
Ділянка є готовою до будівництва, з усіма необхідними попередніми дослідженнями, проведеними станом на 1970 рік. Вже існує доступна інфраструктура, включаючи дорогу до ділянки та можливість підключення до комунальних послуг. Покупець може негайно розпочати процес планування та будівництва відповідно до місцевих норм та правил забудови.
Це ділянка без будівель, що потребує повного циклу будівельних робіт. Відсутні готові житлові приміщення, що вимагає значних інвестицій у будівництво. Внутрішньоматерикове розташування означає відсутність прямого доступу до пляжів та морських видів відпочинку. Власному транспорту буде важливим для повсякденного пересування.
Ця ділянка може відповідати потребам тих, хто шукає довгострокове вкладення в нерухомість в Іспанії з наміром створити індивідуальний житловий простір. Вона особливо підходить для людей, які цінують тишу, природне середовище та бажають відійти від міської метушні. Пенсіонери, які планують переїхати до Іспанії, можуть знайти тут спокійне місце для життя з доступом до необхідних послуг у місті Піносо. Цей варіант також може бути цікавим для інвесторів, які розглядають можливість будівництва житла для оренди або подальшого перепродажу. Зростаючий інтерес до внутрішніх регіонів Іспанії, особливо після пандемії, створює потенціал для зростання вартості таких ділянок. Досвідчені садівники або аграрії можуть використовувати частину території для вирощування культури, враховуючи наявність зрошувальної води та сприятливий клімат з 3 842 годинами сонячного світла на рік.
Оскільки це ділянка без готових будівель, питання якості оздоблення стосується потенційного майбутнього будівництва. Ділянка пропонується в натуральному стані з переважно кам'янистим ґрунтом та частково рівною поверхнею, що спрощує підготовчі будівельні роботи. Наявність вже прокладеної дороги до ділянки є перевагою, оскільки зменшує витрати на інфраструктуру. Підключення до зрошувальної води вже забезпечено, що є важливим технічним аспектом для будь-якого будівельного проекту, особливо в регіоні з помірним кліматом, де водопостачання може бути обмеженим. Електрична мережа доступна поблизу, що дозволяє відносно легко підключитися до неї без значних капіталовкладень у розширення мережі.
Ця ділянка площею 29 575 м² пропонується за ціною від €99 995, що становить приблизно €3,38 за квадратний метр. Ціна відображає внутрішньоматерикове розташування та відсутність готових будівель на ділянці. В порівнянні з подібними ділянками в прибережних зонах Аліканте, ця пропозиція представляє значно нижчу вартість за квадратний метр. Потенційним покупцям слід врахувати додаткові витрати на будівництво житла, підключення до інженерних мереж та оформлення дозвільної документації. Наявність уже підготовленого доступу та можливості підключення до води та електрики може зменшити початкові інвестиційні витрати.
Ця ділянка в Піносо пропонує можливість життя в аутентичному іспанському внутрішньоматериковому середовищі, далеко від туристичних натовпів прибережних зон. Тут ви можете насолоджуватися повільним ритмом життя, де кожен день починається з видів на гірські пейзажі та чисте повітря. Піносо, з його населенням близько 7 300 жителів, зберігає традиційний іспанський характер з місцевими ринками, фіестами та громадськими заходами протягом року. Повсякденне життя тут поєднує сільську спокій з доступом до необхідних послуг. Місцеві жителі займаються сільським господарством, особливо вирощуванням мигдалю та виноградарством, що створює постійний річний цикл аграрних робіт та свят. Ранок може починатися з відвідування місцевої пекарні для свіжої випічки, а вечори можуть проходити в традиційних ресторанах, де подають регіональні страви. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про багату культурну життя громади, де іноземці можуть стати частиною місцевого життя, якщо захочуть.
Життя в околицях Піносо відрізняється від типових прибережних курортів Іспанії. Тут панує аутентичний іспанський ритм життя з сильним акцентом на громадські події та сільські традиції. Місто Піносо, розташоване за 5 км, пропонує основні послуги, включаючи супермаркети, медичні установи, ресторани та інші необхідні заклади. До найближчого великого міста Ельче можна дістатися за 34 км, де доступні ширші можливості для шопінгу та розваг. Інфраструктура регіону включає 5 ліній громадського транспорту з 5 зупинками, що забезпечує базову мобільність без власного автомобіля. Однак для повноцінного пересування та доступу до всіх необхідних послуг власний транспорт буде важливим.
Ця карта показує розташування ділянки відносно Піносо та навколишніх регіонів. Ділянка знаходиться в гористій місцевості на висоті 574 м над рівнем моря, приблизно за 5 км від центру Піносо. Карта демонструє доступ до основних транспортних артерій, включаючи дороги до Ельче (34 км), Мурсії (46 км) та Аліканте (49 км). Також видно відносну близькість до Середземного моря на схід та гірських хребтів, що оточують регіон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Піносо займає стратегічне положення в внутрішній частині провінції Аліканте, на кордоні з Мурсією. Місто розташоване приблизно в 34 км від Ельче, 46 км від Мурсії та 49 км від Аліканте, що робить його доступним до трьох великих міських центрів південно-східної Іспанії. Ця близькість до великих міст дозволяє мешканцям користуватися міськими зручностями, зберігаючи при цьому переваги життя в менш населеному регіоні. Піносо історично відомий своїм виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру, що залишається важливою частиною місцевої економіки сьогодні.
Ділянка знаходиться в зручному розташуванні щодо основних послуг. Найближчий супермаркет розташований всього за 24 метри, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування та щоденних товарів. Медичні послуги доступні в лікарні, розташованій за 22 км, а найближча аптека знаходиться на відстані 18 км. Для водіїв електромобілів, зарядна станція EV знаходиться за 24 км. Найближчі пляжі розташовані на відстані 38-45 км, включаючи Zona de Baño 'Las Escanales' (38 км), Zona de Baño 'El Arenal' (38 км) та Platja del Pinet (45 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ділянка розташована на висоті 574 метри над рівнем моря в гірській місцевості, що формує унікальний мікроклімат із помірними температурами протягом року. Середня річна температура становить 15,8°C, з коливаннями від 8°C взимку до 26°C влітку. Такий температурний режим забезпечує комфортні умови для життя протягом усього року без екстремальних спекотних періодів, характерних для прибережних зон. Регіон відзначається значною кількістю сонячних годин - 3 842 на рік, що робить його привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Водночас гірське розташування забезпечує природне охолодження влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка знаходиться у внутрішньому регіоні, доступ до середземноморських пляжів здійснюється за 38-45 хвилин їзди. Найближчі пляжі включають Zona de Baño 'Las Escanales' та 'El Arenal' (обидві за 38 км), а також Platja del Pinet (45 км). Ці пляжі пропонують класичний середземноморський відпочинок з піщаними берегами та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу в регіоні є кілька добре відомих гольф-майданчиків: Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) та Escuela de golf Elche (32 км). Гірське розташування Піносо також створює можливості для активного відпочинку на природі, включаючи піші походи та гірський велосипед.
Джерело: OpenStreetMap
Піносо займає стратегічне положення в внутрішній частині провінції Аліканте, на кордоні з Мурсією. Місто розташоване приблизно в 34 км від Ельче, 46 км від Мурсії та 49 км від Аліканте, що робить його доступним до трьох великих міських центрів південно-східної Іспанії. Ця близькість до великих міст дозволяє мешканцям користуватися міськими зручностями, зберігаючи при цьому переваги життя в менш населеному регіоні. Піносо історично відомий своїм виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру, що залишається важливою частиною місцевої економіки сьогодні.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 30 mm |
| Лютий | 8.4°C | 25 mm |
| Березень | 11.4°C | 34 mm |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 22.0°C | 19 mm |
| Липень | 25.4°C | 5 mm |
| Серпень | 25.6°C | 8 mm |
| Вересень | 21.6°C | 31 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 40 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL959772
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка в Піносо пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр (близько €3,38) порівняно з аналогічними пропозиціями в прибережних зонах Аліканте. Наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єха пропонуються від €160 000, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY також у Торрев'єжа від €169 000, а OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанізаціон Ель Расо від €227 000. Ці різниці в ціні відображають премію за прибережне розташування та готові житлові приміщення. На відміну від прибережних проектів, Піносо пропонує аутентичний досвід життя у внутрішній частині Іспанії, де збереглися традиційні способи життя та громадський дух.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID