Ponujamo gradbeno zemljišče veliko 29.575 m², ki se nahaja 5 km od Pinosoa v Alicanteju. Zemljišče je delno ravno in ima že pripravljeno pot do vrha, od koder je lep razgled. Na zemljišču raste nekaj mandljevcev, na voljo je namakalna voda, elektrika pa je dostopna v bližini. Dostop do zemljišča je po asfaltni cesti. Zemljišče je primerno za gradnjo hiše po meri ali za kmetijske dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Alicante, blizu meje z Murcio. Nahaja se 5 km od tradicionalnega mesta Pinoso, ki je znan po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Območje leži na nadmorski višini 574 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje med poletnimi meseci.
Zemljišče ponuja možnost za gradnjo hiše po meri v mirnem podeželskem okolju. Velika površina omogoča ustvarjanje zasebnega prostora s pogledom na gore. Za tiste, ki iščejo samozadostnost, je možnost kmetijskih dejavnosti, saj je na voljo namakalna voda za vzgojo rastlin ali sadja.
Gradbeno zemljišče je že pripravljeno za razvoj. Dostopna pot do vrha zemljišča je že izdelana, kar olajša načrtovanje gradnje. Električna omrežja so dostopna v bližini, kar poenostavi priključitev na infrastrukturo. Gradnja se lahko začne takoj po pridobitvi potrebnih dovoljenj.
Zemljišče nima obstoječe stavbe, kar zahteva celotno gradnjo od nič. Oddaljenost od morja zahteva načrtovanje izletov na plaže. Oddaljenost od večjih mest in letališč zahteva lastni prevoz za dostop do širših storitev in zabave.
To zemljišče je primerno za tiste, ki iščejo dolgoročno naložbo v nepremičnine v Španiji, zlasti za tiste, ki želijo zgraditi hišo po svojih željah. Primerno je za upokojence, ki si želajo mirno življenje na podeželju, hkrati pa ohraniti dostop do potrebnih storitev. Za mlade družine ponuja možnost ustvarjanja trajnega doma v naravnem okolju, oddaljenem od mestne vrenja. Tisti, ki se ukvarjajo s kmetijstvom ali želijo biti samozadostni, bodo cenili možnost gojenja lastne hrane. Zaradi bližine mediteranskih plaž je primerno tudi za tiste, ki želijo kombinacijo podeželskega življenja in občasnih počitnic na obali.
Ker je to gradbeno zemljišče, kakovost izvedbe bo odvisna od lastnikovih odločitev in izvajalcev, ki jih boste izbrali za gradnjo. Zemljišče ima ugodne lastnosti za gradnjo: delno ravna površina olajša temelje, obstoječa pot do vrha pa ponodo jasno vizijo za razporeditev stavb. Regijski gradbeni predpisi določajo uporabo tradicionalnih materialov, ki so dobro prilagojeni lokalnemu podnebju - to vključuje uporabo naravnega kamna za zunanje površine, kar je v skladu z okoliškim naravnim okoljem. Prisotnost namakalne vode omogoča vzpostavitev sistemov za učinkovito rabo vode, kar je pomembno v toplejših mesecih.
Cena gradbenega zemljišča znaša od €99.995, kar predstavlja konkurenčno vrednost za tako veliko površino v tej regiji. V primerjavi z zemljišči bližje obali ali večjim mestom ponuja to zemljišče bistveno več površine za enak proračun. Cena vključuje samo zemljišče, dodatna sredstva bodo potrebna za arhitekturno načrtovanje, gradbena dovoljenja in izvedbo gradbenih del.
Življenje na tem zemljišču ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in bližine urbanih storitev. Jutranje sonce osvetljuje gorovje, kar ustvarja idealne pogoje za zajtrk na terasi. Poletne dni lahko preživite z varstvom vrta ali skrbjo za mandljevce, ki rastejo na zemljišču. Zvečer se lahko odpravite na sprehod po sredozemskem podeželju. Pinoso, le 5 km stran, ponuja vsakodnevne potrebščine, restavracije in lokalne trge. Zmerni letni čas omogoča dejavnosti na prostem skozi vse leto, od kmetijskih del pomladi do uživanja v soncu jeseni. Za daljše izlete so plaže dosegljive v 40-ih minutah vožnje, medtem ko so večja mesta kot Alicante in Murcia idealna za kulturna doživetja.
Življenje na tem zemljišču združuje prednosti podeželskega bivanja z dosegljivostjo urbanih storitev. Le pet kilometrov od zemljišča se nahaja mesto Pinoso, kjer so na voljo osnovne potrebe, od trgovin in restavracij do zdravstvene oskrbe. Za večje nakupe ali bolnišnično oskrbo so Elche in Alicante dosegljivi v manj kot uri vožnje. Infrastruktura je dobro razvita z asfaltnimi cestami, ki povezujejo zemljišče s sosednjimi mesti. Javni prevoz je omejen z le petimi linijami v regiji, zato je lastno vozilo skoraj nujno za vsakodnevno mobilnost. Sosednja mesta nudijo bogato kulturno življenje, od lokalnih festivalov do zgodovinskih znamenitosti, ki odražajo dolgo zgodovino regije.
Zemljevid prikazuje lego gradbenega zemljišča v Pinosu, Alicante. Zemljišče je označeno z rdečo točko, ki se nahaja 5 km zahodno od središča mesta Pinoso. Vidne so ceste in poti do zemljišča, okoliška naselja ter reliefne značilnosti pokrajine, vključno z gorami, ki obdajajo to območje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zemljišče se nahaja v strateškem položaju med tremi pomembnimi španskimi regijami: Alicante, Murcia in Valencia. Leži na meji med Alicanteom in Murcio, kar omogoča enostaven dostop do obeh regij. Oddaljenost od večjih mest (Elche 34 km, Alicante 49 km, Murcia 46 km) ponuja idealno ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do urbanih središč. Poloha na višji nadmorski višini v primerjavi s obalnimi območji zagotavlja blažje podnebje med poletnimi meseci, kar je pomembna prednost v regiji, kjer so poletne temperature lahko zelo visoke.
Plaže so od zemljišča oddaljene med 38 in 45 kilometrov, kar pomeni približno 40-45 minut vožnje. Najbližje plaže so Zona de Baño "Las Escanales" in Zona de Baño "El Arenal" (oba 38 km), sledi ji Platja del Pinet (45 km). Najbližje večje mesto je Elche (34 km), sledita mu Murcia (46 km) in Alicante (49 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km, Valencia (VLC) 130 km, medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) precej dlje na 360 km. Golf igrališča so dosegljiva v 30-ih minutah vožnje, pri čemer je najbližje Font del Llop Golf Resort (30 km), sledita mu Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche (oba 32 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Zemljišče se nahaja na 574 metrih nadmorske višine, kar prispeva k prijetnemu podnebju, zlasti med poletnimi meseci, ko temperature na obali postanejo prenagle. Povprečna letna temperatura znaša 15.8°C, z zimskim minimumom okoli 8°C in poletnim maksimumom do 26°C. Letno je 3.842 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca za različne dejavnosti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Zmerna višina in oddaljenost od morja ustvarjajo posebno mikroklimo, ki je manj vlažna kot na obali, kar je ugodno za tiste, ki imajo težave z visoko vlago.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče oddaljeno od morja, so sredozemske plaže še vedno dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže so na jezeru El Arenal, ki ponujajo lep prostor za kopanje in sončenje. Za športe na prostem regija ponuja številne možnosti, od pohodništva po okoliških hribih do kolesarjenja po podeželskih cestah. Za ljubitelje golfa so v dosegu 30-32 km tri različna golf igrališča: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Regija Alicante ponuja bogate športne zmogljivosti, vključno z jahanjem, tenisom in drugimi aktivnostmi, ki so na voljo v bližnjih mestih in športnih centrih.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v strateškem položaju med tremi pomembnimi španskimi regijami: Alicante, Murcia in Valencia. Leži na meji med Alicanteom in Murcio, kar omogoča enostaven dostop do obeh regij. Oddaljenost od večjih mest (Elche 34 km, Alicante 49 km, Murcia 46 km) ponuja idealno ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do urbanih središč. Poloha na višji nadmorski višini v primerjavi s obalnimi območji zagotavlja blažje podnebje med poletnimi meseci, kar je pomembna prednost v regiji, kjer so poletne temperature lahko zelo visoke.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL959772
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi zemljišči v obalnih območjih regije Alicante ponuja to gradbeno zemljišče bistveno večjo površino za podobno ceno. Na primer, v primerjavi s stanovanjskimi projekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od €169.000), je to zemljišče kljub temu, da je bila potrebna gradnja od nič, cenejša možnost za tiste, ki iščejo več prostora in prilagodljivost. Tudi v primerjavi s projektom OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000) je to zemljišče ugodnejša možnost, čeprav je oddaljeno od obale. Glavna prednost je v velikosti zemljišča in možnosti, ki jih ponuja za samozadostno življenje ali gradnjo po meri, kar je pogosto omejeno v bolj urbaniziranih obalnih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID