Dit bouwperceel van 29.575 m² bevindt zich 5 km van Pinoso in de provincie Alicante. Het grotendeels vlakke terrein beschikt over enkele amandelbomen en biedt toegang via een verharde weg. Met bereikbaar water voor irrigatie en elektriciteit in de nabije omgeving, is het perceel gereed voor ontwikkeling. De locatie biedt een landelijke sfeer met voorzieningen op korte afstand, gesitueerd in een traditionele Spaanse regio bekend om wijnproductie en marmerwinning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in een stedelijke omgeving van Pinoso, op 574 meter hoogte. De afstand tot belangrijke steden zoals Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km) maakt het bereikbaar terwijl het een afgelegen karakter behoudt. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand versterkt de praktische leefbaarheid.
Voor kopers op zoek naar zelfbouw mogelijkheden of agrarische ontwikkeling biedt dit perceel ruimte op maat. De aanwezigheid van irrigatiewater ondersteunt landbouwactiviteiten, terwijl de locatie voldoet aan behoeften aan privacy en natuurlijke omgeving. De combinatie van nabijheid van voorzieningen en landelijke rust maakt het functioneel voor diverse woonscenario's.
Het perceel heeft de status 'gereed' met een indicatieve oplevering uit 1970, wat betekent dat alle basisvoorzieningen reeds zijn gerealiseerd. Er zijn geen bestaande bouwwerken, maar de terreinvoorbereiding inclusief toegangsweg en wateraansluiting is voltooid. Dit versnelt het bouwproces voor kopers met directe bouwplannen.
Het perceel biedt geen bestaande bebouwing of directe strandtoegang, met de dichtstbijzijnde stranden op 38 km afstand. De hoogte van 574 meter betekent koelere winters dan kustgebieden. Er is geen openbaar vervoer direct voor de deur, en de afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (44 km) vereist planning voor internationale reizigers.
Dit perceel past bij kopers die autonomie zoeken in hun woonsituatie, zoals zelfbouwers die hun woning willen realiseren volgens eigen specificaties. Het is geschikt voor mensen met interesse in kleinschalige landbouw of een buitenverblijf met voldoende ruimte voor privacy. De combinatie van voorzieningen op loopafstand en landelijke rust maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoning door personen die de drukte van kustgebieden willen ontlopen. De locatie is relevant voor investeerders die verwachten dat de groeiende populariteit van Pinoso als toeristische bestemming de waarde van onroerend goed in de toekomst zal beïnvloeden.
Als bouwperceel biedt deze locatie kwaliteit door de aanwezige basisinfrastructuur: een verharde toegangsweg garandeert het hele jaar door bereikbaarheid, en de irrigatiewatervoorziening ondersteunt landbouw of tuinontwikkeling. De grond samenstelling, met gedeeltelijk vlakke gedeelten en lichte hellingen, vereist minimale graafwerkzaamheden voor bouwprojecten. Hoewel er geen bestaande bouw is, is de nabijheid van elektriciteitsnetwerken een significant voordeel dat verbindingskosten verlaagt. De hoogte van 574 meter zorgt voor natuurlijke ventilatie en minder vochtproblemen in toekomstige constructies vergeleken met kustgebieden.
Het perceel wordt aangeboden voor €99.995, wat neerkomt op circa €3.38 per m². Deze prijsstelling is competitief voor onontwikkeld land in de regio, vooral gezien de aanwezige infrastructuur zoals een verharde toegangsweg en beschikbaarheid van elektriciteit en irrigatiewater. De oppervlakte van ruim 29.000 m² biedt flexibiliteit voor verschillende ontwikkelingsplannen zonder meerkosten voor kleine kavels. Prijzen voor vergelijkbare percelen in de omgeving variëren doorgaans tussen €80.000 en €150.000 afhankelijk van exacte locatie en voorzieningen.
Dagelijks leven op deze locatie combineert landelijke rust met praktische voorzieningen. Bewoners kunnen 's ochtends verse producten halen in de supermarkt op 24 meter afstand, terwijl de middag besteed kan worden aan het onderhouden van het perceel of wandelingen in de omgeving. De aanwezigheid van amandelbomen en de mogelijkheid voor landbouwactiviteiten creëren een ritme verbonden met de seizoenen. De nabijheid van Pinoso stelt in staat om lokaal te winkelen en deel te nemen aan gemeenschapsevenementen, terwijl de hogere ligging zorgt voor frisse avonden en zicht op sterrenhemels vrij van stedelijke lichtvervuiling.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door een traditionele Spaanse dorpssfeer met moderne gemakken. Dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand mogelijk, terwijl gespecialiseerde zorg en winkels bereikbaar zijn in Pinoso op 5 km. De afstand tot grotere steden zoals Elche en Murcia (respectievelijk 34 en 46 km) stelt in staat om daar culturele voorzieningen en uitgebreid winkelaanbod te benutten zonder de rust van de landelijke locatie op te geven. De infrastructuur omvat vijf OV-lijnen met haltes in de directe omgeving, hoewel een auto aanbevolen wordt voor optimale mobiliteit, vooral voor bezoek aan stranden of luchthavens.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel op 5 km van Pinoso, met duidelijke weergave van de verharde toegangsweg. De omringende bebouwing illustreert de stedelijke context, terwijl de bergachtige achtergrond de natuurlijke omgeving weerspiegelt. De afstanden tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden zijn visueel aangeduid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in het binnenland van Alicante, dichtbij de grens met Murcia. De ligging biedt een compromis tussen toegankelijkheid van grote steden en landelijke rust. In vergelijking met kustprojecten zoals Torrevieja biedt deze locatie meer betaalbaarheid en authenticiteit, maar met langere reistijden naar stranden. De positie nabij belangrijke steden zoals Elche, Murcia en Alicante zorgt voor culturele en economische verbindingen zonder de directe drukte van toeristische kustcentra.
Stranden bevinden zich op afstanden tussen 38 en 45 kilometer, met Zona de Baño 'Las Escanales' als dichtstbijzijnde optie. Voor recreatie zijn drie golfbanen binnen 30-32 kilometer beschikbaar: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda en Escuela de golf Elche. De luchthaven Alicante-Elche ligt op 44 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is. Medische voorzieningen zijn aanwezig met een ziekenhuis op 22 kilometer en een apotheek op 18 kilometer. Een EV-laadpaal is te vinden op 24 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet 3.842 zonuren per jaar, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. De hoogte van 574 meter zorgt voor gematigde temperaturen met winterminima rond 8°C en zomermaxima tot 26°C. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De lichte helling van het perceel bevordert de afwatering en biedt bescherming tegen koude winden. Dit klimaat is geschikt voor mediterrane landbouw zoals wijndruiven en amandelen, die in de regio traditioneel worden verbouwd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de kust niet onmiddellijk toegankelijk is, bieden diverse stranden mogelijkheden voor dagtochten. Platja del Pinet (45 km) staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, terwijl Zona de Baño 'El Arenal' (38 km) uitgebreide faciliteiten biedt. Voor sportliefhebbers zijn drie golfbanen binnen 32 kilometer gesitueerd, elk met 18-holes banen en oefenfaciliteiten. De omgeving leent zich voor wandelen en fietsen in de heuvelachtige landschappen rondom Pinoso, met diverse bewegwijzerde routes die het lokale natuurpark doorkruisen.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gepositioneerd in het binnenland van Alicante, dichtbij de grens met Murcia. De ligging biedt een compromis tussen toegankelijkheid van grote steden en landelijke rust. In vergelijking met kustprojecten zoals Torrevieja biedt deze locatie meer betaalbaarheid en authenticiteit, maar met langere reistijden naar stranden. De positie nabij belangrijke steden zoals Elche, Murcia en Alicante zorgt voor culturele en economische verbindingen zonder de directe drukte van toeristische kustcentra.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL959772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustprojecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) in Torrevieja, biedt dit perceel in Pinoso aanzienlijk meer ruimte per euro geïnvesteerd. Terwijl kustappartementen directe strandtoegang bieden, beperkt dit vaak de woonruimte en verhoogt het de kosten. Pinoso daarentegen biedt een authentiekere Spaanse ervaring met lagere prijzen en meer privacy. De grotere steden Elche en Murcia zijn binnen 45 minuten bereikbaar, waardoor culturele voorzieningen toegankelijk blijven. De groeiende populariteit van Pinoso als toeristische bestemming wijst op potentieel waardestijging, terwijl de investering lager blijft dan in oververhitte kustmarkten. Voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, rust en authenticiteit boven directe strandtoegang, presenteert dit perceel een financieel aantrekkelijk alternatief.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID