Ovo zemljište površine 29.575 m² nalazi se na 5 kilometara od Pinoso-a (El Pinós), u planinskoj unutrašnjosti pokrajine Alicante. Parcela je delimično ravna, sa postojećim pristupnim putem do gornjeg dela koji nudi panoramski pogled. Na lokaciji postoji sistem za navodnjavanje, a struja je dostupna u neposrednoj blizini. Pristup je asfaltovanim putem. Ovo je zona poznata po proizvodnji vina, mramora i kamene soli, sa kontinentalnom klimom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanoj zoni sa pristupom osnovnim uslugama na hodnju rastojanja. Teren je smešten na višoj nadmorskoj visini okoline Pinoso-a, što osigurava ventilaciju i pogled na okolinu. Udaljenost od obale je značajna, dok su gradske veze Alicante-a i Murcie dostupne automobilom.
Ovoj lokaciji nedostaju ugrađene spavaće i kupatilne jedinice, što zahteva potpuno razvojno planiranje. Zemljište nudi mogućnost poljoprivredne upotrebe ili izgradnje stambenog objekta uz potrebu za povezivanjem komunalija. Pogodno je za kupce koji traže izolaciju i projekat privremenog boravka.
Status zgrade je 'spremno' za upotrebu u smislu legalnog statusa parceliranja, iako datum iz 1970. ukazuje na stariju parcelizaciju. Infrastruktura (put i pristup vodi) postoji, ali nova gradnja zahteva dobijanje dozvola. Očekuje se da kupac započne proces adaptacije ili izgradnje.
Projekat ne nudi gotov stambeni prostor; nema spavaćih soba ni kupatila. Udaljenost od glavnih aerodroma i mora iznosi preko 35 kilometara. Javni prevoz je ograničen na 5 linija u široj regiji, što čini automobil neophodnim.
Ovaj tip nekretnine odgovara kupcu koji poseduje iskustvo u građevinskim projektima ili koji traži zemljište za poljoprivrednu delatnost. Srodne situacije uključuju planove za samodovršnu izgradnju kuće za penzionisanje daleko od gradske buke, ili investiciju u plantažu badema. Takođe, ovo je rešenje za one kojima priobalni klimat niže pogodan (npr. ljudi sa respiratornim problemima), s obzirom na suvu vazdušnu masu unutrašnjosti. Zbog udaljenosti od škola i bolnica, manje je pogodno za porodice sa malom decom osim ako se ne radi o vikend planovima.
Trenutno, zemljište nema završnu obradu već prirodno stanje: kameniti i šljunkoviti teren sa manjim zasadima. Postojeći putevi su asfaltirani do ulaza. Snabdevanje vodom za navodnjavanje je prisutno, što ukazuje na postojanje bunara ili sistem za navodnjavanje, ključno za održavanje useva. Za stambenu izgradnju potrebno je angažovati geodete za procenu stabiline tla na padinama.
Cena zemljišta je fiksirana na 99.995 evra. Budžet za kupoprodaju ne uključuje troškove izgradnje, povezivanja struje ili legalizacije mogućih objekata. U poređenju sa stanovima u priobalju (Torrevieja, El Raso), ovo je niža ulazna cena, ali sa visokim troškovima razvoja.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji definiše se poljoprivrednim kontekstom i tišinom planinskog područja. Zbog nadmorske visine od 574 metra, temperature su uvek nekoliko stepeni niže nego na obali, a noći su hladnije čak i tokom leta. Vlasnik će najverovatnije provodi vreme na otvorenom, održavajući useve badema ili kaošću klimu. Kretanje se zasniva na automobilu; put do supermarketa udaljen je samo 24 metra, ali za bolnicu ili plažu potrebno je putovati najmanje pola sata. Ovo nije mesto za noćni život, već za život usklađen sa suncem i godišnjim dobima. Lokalni festivali (32 godišnje) predstavljaju glavne društvene događaje. Tokom zimskih meseci moguć je sneg na višim talasima, što menja izgled pejzaža.
Infrastruktura se zasniva na putnoj mreži koja povezuje Pinoso sa većim gradovima. Udaljenost do najbliže bolnice je 22 km (najverovatnije u Eldi), dok su apoteke na 18 km. Aerodrom Alicante je na 44 km vazdušne linije, ali putovanje automobilom traje duže zbog planinskog terena. Teren je slojevit i zahteva pažljivu vožnju. Prodavnica na 24 m obezbeđuje svakodnevne potrepštine, dok za opštu potrošnju dolazi se u obližnji Pinoso (7500 stanovnika).
Pogledajte kartu koja prikazuje zemljište u odnosu na Pinoso. Viditeći udaljenost od obale (leva strana karte) i planinske masive, razumeteći izolovanost ali i pristupnost putevima prema Alicante i Murcia aerodromima.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Pinoso se pozicionira na granici Alicante i Murcie, daleko od primorja. Dok je Costa Blanca centar turizma, ovaj region predstavlja 'Vino & Stone' sektor. To je mesto koje stvara kontrast u odnosu na obalu: manje gužve, niže cene nekretnina i život u tradicijonalnoj španskoj varoši.
Ključne lokacije su: Plaža (Platja del Pinet) na 45 km vazdušne linije (oko 50-60 minuta vožnje). Golf klubovi su na rastojanju od 30 do 32 km (Font del Llop, Club de Golf Alenda). Luka i aerodrom Alicante su na 49 km od grada Pinoso. Ovaj geografski položaj znači da dnevni odlasci na more nisu realni, ali su vikend izleti izvodljivi.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakteriše kontinentalna klima sa 3.842 suncanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura je 15.8°C, sa letnim sredinama oko 26-30°C i zimskim koje se spuštaju ispod 8°C. Nadmorska visina od 574 metara donosi hladnije noći i manju vlažnost vazduha. Sezona kupanja na obali traje 4 meseca, dok se na ovoj lokaciji zimski period može osećati intenzivnije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Morske oblasti nisu u direktnoj blizini; najbliže plaže su u Sant Joan d'Alacant i Santa Pola sektoru, na oko 38 km vazdušne linije. Lokalne rekreacione mogućnosti su vezane za planinare, lov i biciklizam u brdima. Udaljenost do golf terena implicija potrebu za planiranim izletima sportista.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso se pozicionira na granici Alicante i Murcie, daleko od primorja. Dok je Costa Blanca centar turizma, ovaj region predstavlja 'Vino & Stone' sektor. To je mesto koje stvara kontrast u odnosu na obalu: manje gužve, niže cene nekretnina i život u tradicijonalnoj španskoj varoši.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL959772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalnim projektima poput 'Apartments Palangre Beach' u Torrevieji (cena od €160k), ovo zemljište ima nižu početnu cenu, ali nudi samo zemlju bez završenog stambenog prostora. Obalni projekti nude direktnan pristup plaži i gotov ključ, dok ovaj projekat zahteva dodatna ulaganja i vreme. Za razliku od urbanizovanih zona poput El Raso, Pinoso nudi manje gužve i veću privatnost, ali manje izbora za usluge i zabavu. Ovo je različit trgovački ugao: kupovina prostora za život umesto kupovine kvadrata za stanovanje. Slična zemljišta u poplavnijim delovima (Murcia) mogu biti jeftinija, ali ovaj region je poznat po stabilnosti tla i kvalitetu života.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID