Terreno edificabile di 29.575 m² situato a 5 km da Pinoso, in una zona rurale con vedute panoramiche sulle montagne circostanti. Il terreno, parzialmente pianeggiante, presenta alcuni alberi di mandorlo e gode di un accesso tramite strada asfaltata. Si trova in una posizione elevata che offre ampie viste sul paesaggio agricolo tipico della regione di Alicante. La proprietà è completa con acqua per irrigazione ed elettricità disponibile nelle vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona agricola a circa 5 km dal centro urbano di Pinoso, in una posizione elevata che domina il paesaggio circostante. La vicinanza a strade principali garantisce un buon collegamento con i centri abitati della zona, mantenendo allo stesso tempo la privacy e la tranquillità tipiche delle aree rurali della regione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca uno spazio ampio per realizzare un progetto residenziale personalizzato o per attività agricole. La dimensione generosa del terreno offre flessibilità per diverse configurazioni, con la possibilità di sfruttare gli spazi aperti per giardini, piscina o coltivazioni, rispondendo alle esigenze di chi desidera ampi spazi esterni.
Il terreno è pronto per lo sviluppo, con tutti i servizi principali già disponibili nelle vicinanze. L'accesso tramite strada asfaltata semplifica le operazioni di costruzione, mentre la presenza di acqua per irrigazione costituisce un vantaggio per lo sviluppo giardiniere o agricolo. Non esistono restrizioni di sviluppo particolari, rendendo il progetto adatto a diverse tipologie costruttive.
La proprietà non include strutture abitative preesistenti, richiedendo una costruzione completa da zero. La distanza dalle principali città costiere e dai servizi urbani richiede l'utilizzo di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani. Non sono inclusi servizi di manutenzione o gestione del terreno, che saranno a carico del proprietario.
Questa proprietà si adatta a chi cerca uno spazio ampio per realizzare un progetto a lungo termine, sia esso residenziale o agricolo. È particolarmente indicata per famiglie che desiderano costruire una casa personalizzata con ampi spazi esterni, lontano dall'ambiente urbano ma non troppo isolato. Rappresenta anche un'opportunità per investitori interessati a terreni in zone rurali con potenziale di apprezzamento a medio-lungo termine. La posizione è adatto per chi apprezza la tranquillità della campagna ma non vuole rinunciare completamente alla vicinanza a servizi e centri abitati. Infine, è adatta a chi pratica attività agricole o desidera avviare una piccola azienda legata al territorio, considerando la tradizione agricola della zona di Pinoso.
Il terreno presenta caratteristiche naturali che favoriscono lo sviluppo, con una superficie parzialmente pianeggiante che facilita le operazioni di costruzione. La presenza di acqua per irrigazione costituisce un elemento di qualità per lo sviluppo di giardini o attività agricole. Il terreno è accessibile tramite strada asfaltata, condizione che riduce i costi di preparazione del sito. La composizione del suolo, tipica della zona con presenza di roccia sedimentaria, offre una buona stabilità per le fondamenta. La posizione elevata a 574 metri sul livello del mare garantisce un drenaggio naturale efficace e previene problemi di ristagno idrico. La qualità complessiva del terreno è confermata dalla presenza di alberi di mandorlo già esistenti, che indicano la vocazione agricola della zona e la fertilità del suolo.
Il terreno è offerto a un prezzo di partenza di €99.995, che rappresenta circa 3,38 € al metro quadrato considerando la superficie totale di 29.575 m². Questo posizionamento di prezzo risulta competitivo rispetto ad altre proprietà di dimensioni simili nella stessa zona, specialmente considerando la presenza di acqua per irrigazione e l'accesso tramite strada asfaltata. Il valore della proprietà è influenzato positivamente dalla vista panoramica e dalla vicinanza a Pinoso, rendendola un'opzione interessante per chi cerca un terreno di dimensioni significative a un prezzo accessibile.
Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera creare una residenza personalizzata in un ambiente rurale tranquillo. La posizione elevata offre un microclima piacevole durante tutto l'anno, con vedute panoramiche che si estendono sulle montagne e sulle campagne circostanti. La superficie di quasi 30.000 m² consente di sviluppare un ampio progetto residenziale con giardini, aree ricreative e possibilmente una piccola attività agricola. La vita quotidiana in questa location si caratterizza per la tranquillità e il contatto con la natura, pur mantenendo una ragionevole vicinanza al centro di Pinoso per i servizi essenziali. Le mattine iniziano con viste spettacolari sulle montagne illuminate dal sole, mentre le sere offrono tramonti notevole sull'orizzonte rurale.
La proprietà si trova a 5 km da Pinoso, centro urbano che offre i servizi essenziali tra cui supermercati, negozi e ristoranti. La posizione strategica consente di raggiungere in breve tempo anche città più importanti come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km), dove è possibile accedere a servizi più completi, strutture sanitarie e opzioni di intrattenimento. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Zona de Baño "Las Escanales" (38 km) e Platja del Pinet (45 km), offre la possibilità di godersi il mare durante la stagione estiva. La rete di trasporti pubblici comprende 5 linee di autobus con altrettante fermate nelle vicinanze, anche se per la massima flessibilità negli spostamenti è consigliabile l'utilizzo di un veicolo privato. La posizione elevata contribuisce a un ambiente più fresco durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere.
La mappa mostra la posizione del terreno in relazione al centro abitato di Pinoso e alle principali vie di comunicazione. L'ubicazione a 5 km dal centro urbano e l'accesso tramite strada asfaltata sono evidenziate, così come la posizione elevata che offre vedute panoramiche. Sono indicate anche le distanze relative alle spiagge più vicine e alle principali città della regione, fornendo una chiara comprensione della situazione geografica della proprietà nel contesto territoriale più ampio.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il terreno si trova in una posizione strategica nel contesto regionale, equidistante dalle principali città della provincia. Pinoso, centro urbano più vicino, funge da riferimento per i servizi quotidiani, mentre città più importanti come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km) sono facilmente raggiungibili per esigenze più specifiche. Questa posizione permette di godere dei vantaggi della vita rurale senza essere completamente isolati dai servizi e dalle opportunità offerte dai centri urbani più grandi. La collocazione geografica risulta particolarmente vantaggiosa per chi cerca un compromesso tra tranquillità e accessibilità ai servizi.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 38-45 km di distanza, con Zona de Baño "Las Escanales" e Zona de Baño "El Arenal" accessibili in circa 30-40 minuti di auto. Per quanto riguarda i campi da golf, il Font del Llop Golf Resort dista 30 km, mentre il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche si trovano a 32 km. L'aeroporto più vicino è quello di Alicante-Elche (ALC), situato a circa 44 km di distanza, raggiungibile in circa 40-45 minuti di auto. L'ospedale più vicino si trova a 22 km, mentre una farmacia è disponibile a 18 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è necessario percorrere 24 km fino alla stazione più vicina. Un supermercato è invece sorprendentemente vicino a soli 24 metri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 15,8°C e variazioni stagionali comprese tra 8°C e 26°C. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima più temperato rispetto alle zone costiere, con estati meno torride e inverni relativamente miti. Con 3.842 ore di sole all'anno, la regione offre un clima particolarmente favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La posizione elevata offre anche una maggiore visibilità panoramica e un'aria più pulita rispetto alle aree costiere più affollate, creando un ambiente ideale per chi apprezza la natura e i paesaggi montani.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano sulla costa a circa 38-45 km di distanza, tra cui la Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" e Platja del Pinet. Sebbene non siano raggiungibili a piedi, queste spiagge offrono un'opzione per godersi il mare durante la stagione estiva con un breve tragitto in auto. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni, tra cui il Font del Llop Golf Resort a 30 km, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche, entrambi a 32 km. La posizione rurale del terreno offre inoltre ampie possibilità per attività ricreative all'aperto come escursionismo, ciclismo e passeggiate nella natura circostante. L'assenza di infrastrutture ricreative dirette sulla proprietà è compensata dalla vicinanza a queste diverse opzioni accessibili in breve tempo.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova in una posizione strategica nel contesto regionale, equidistante dalle principali città della provincia. Pinoso, centro urbano più vicino, funge da riferimento per i servizi quotidiani, mentre città più importanti come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km) sono facilmente raggiungibili per esigenze più specifiche. Questa posizione permette di godere dei vantaggi della vita rurale senza essere completamente isolati dai servizi e dalle opportunità offerte dai centri urbani più grandi. La collocazione geografica risulta particolarmente vantaggiosa per chi cerca un compromesso tra tranquillità e accessibilità ai servizi.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL959772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il terreno a Pinoso si distingue dalle proprietà offerte nelle zone costiere come Torrevieja per dimensioni, prezzo e caratteristiche ambientali. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partire da €169.000) offrono soluzioni abitative pronte in contesti urbani o balneari, il terreno di Pinoso rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi in un ambiente rurale tranquillo. Rispetto alle zone più turistiche, Pinoso offre una qualità della vita più autentica, con un costo della vita generalmente inferiore e una maggiore connessione con le tradizioni locali. La posizione interna rispetto alla costa comporta una minore densità turistica, specialmente fuori dalla stagione estiva, garantendo maggiore tranquillità. Tuttavia, la distanza dal mare (circa 38-45 km) costituisce una differenza significativa rispetto alle proprietà costiere, rendendo questa opzione più adatta a chi priorizza la spaziozza e la tranquillità rispetto all'accessibilità immediata alle spiagge. In termini di valore, il prezzo di partenza di €99.995 per un terreno di quasi 30.000 m² risulta competitivo rispetto alle opzioni residenziali nelle zone turistiche.
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