Acest teren de 29.575 m² situat la 5 km de Pinoso, în provincia Alicante, oferă o oportunitate pentru dezvoltare agricolă sau construcție. Terenul, finalizat în 1970, se află într-o zonă rurală cu acces la infrastructură de bază. Cu câțiva migdali existenți și o cale de acces deja amenajată până în vârful proprietății, terenul beneficiază de o poziție parțial plană și priveliști către munții din jur. Apa pentru irigații și electricitatea sunt disponibile în apropiere, cu acces direct printr-o șosea asfaltată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona rurală a Pinoso, un oraș tradițional din regiunea muntoasă la granița dintre Alicante și Murcia. Proprietatea beneficiază de o poziție izolată cu totuși acces la servicii urbane de bază, având un restaurant la doar 24 m distanță. Altitudinea de 574 metri deasupra nivelului mării conferă o perspectivă panoramică asupra peisajului înconjurător.
Terenul se potrivește pentru dezvoltare rezidențială independentă sau proiecte agricole, oferind suficient spațiu pentru o proprietate extensivă. Amplasarea sa parțial plană facilitează construcția, iar existența apei pentru irigații susține potențiale culturi sau grădini. Accesul direct prin șosea asfaltată și electricitatea din apropiere asigură conectivitatea cu infrastructura locală.
Ca teren deja finalizat în 1970, proprietatea nu necesită un proces de construcție specific, ci doar amenajare conform destinației finale. Terenul dispune deja de caracteristicile de bază necesare pentru dezvoltare: acces prin drum asfaltat, disponibilitatea conexiunii la rețeaua electrică și apă pentru irigații, permițând începerea imediată a lucrărilor de amenajare sau construcție.
Terenul nu include structuri de locuință existente, având zero dormitoare și băi. Amplasarea sa la o distanță considerabilă de aeroporturi internaționale (minim 44 km) poate limita accesibilitatea pentru călătorii frecvente. Zona nu oferă acces direct la plaje, cea mai apropiată fiind la 38 km distanță, ceea ce limitează opțiunile de recreere acvatică imediată.
Acest teren se potrivește persoanelor care caută autonomie și spațiu pentru proiecte personale, cum ar fi dezvoltarea unei mici ferme, cultivarea de migdali sau construirea unei reședințe independente. Este adecvat pentru cei care apreciază liniștea naturii și doresc să evadeze din zonele aglomerate, dar totuși să aibă acces la servicii esențiale. Proprietatea poate atrage și investitorii interesati de potențialul agricol al zonei sau de crearea unei reședințe de vacanță cu caracter rustic. De asemenea, se potrivește pentru cei care doresc să construiască o locuință personalizată într-o zonă cu istorie culturală bogată și tradiții viticole. Pentru expatriații care caută o integrare autentică în viața rurală spaniolă, acest teren oferă o bază solidă pentru un stil de viață mai simplu și mai conectat la natură.
Ca teren agricol, calitatea se manifestă prin caracteristicile naturale ale proprietății. Solul a fost utilizat pentru agricultură, cu câțiva migdali existenți care indică fertilitatea acestuia. Accesul la apă pentru irigații reprezintă un avantaj semnificativ pentru calitatea culturilor. Drumul de acces până în vârful proprietății este deja amenajat, demonstrând o pregătire practică a terenului. Infrastructura de bază, inclusiv posibilitatea conectării la rețeaua electrică, contribuie la calitatea generală a proprietății. Topografia parțial plană a terenului facilitează diferite utilizări și amenajări, reducând necesitatea unor lucrări costisitoare de nivelare. Priveliștile către munții din jur adaugă o valoare estetică naturală, fără necesitatea unor îmbunătățiri artificiale.
Prețul acestui teren începe de la €99.995, reprezentând o valoare competitivă pentru o proprietate de 29.575 m² în regiunea Alicante. În comparație cu proiectele rezidențiale similare din zonele de coastă, unde prețurile pornesc de la €160.000 pentru apartamente, acest teren oferă o opțiune mai accesibilă pentru cei care caută o proprietate extensivă. Prețul reflectă caracteristicile actuale ale terenului, inclusiv accesul la infrastructură de bază și poziționarea sa rurală.
Viața pe acest teren în Pinoso oferă o experiență rurală autentică, departe de aglomerația urbană dar totuși conectată la un oraș tradițional spaniol. Dimineața, soarele răsare peste munții din jur, creând o atmosferă liniștită potrivită pentru activități în aer liber. Deoarece cel mai apropiat supermarket se află la doar 24 metri, aprovizionarea zilnică este convenabilă. Activitățile se pot concentra pe grădinărit, agricultură sau pur și simplu pe bucuria priveliștilor montane. Datorită climatului cu 3.842 de ore de soare anual, sezonul pentru activități în aer liber se extinde pe tot parcursul anului. Spre seară, atmosfera devine și mai pașnică, cu panorame spectaculoase asupra peisajului rural înconjurător. Viața socială se concentrează în orașul Pinoso, unde se pot explora tradițiile locale, inclusiv cele 32 de sărbători locale anuale.
Viața în jurul acestui teren se caracterizează printr-un ritm mai lent și o conexiune puternică cu natura. Orașul Pinoso, situat la 5 km, oferă serviciile esențiale și o comunitate de aproximativ 8.523 de locuitori. Infrastructura de transport include 5 linii de autobuz cu 5 stații în proximitate, facilitând deplasarea în regiune. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 22 km, în timp ce farmaciile sunt disponibile la 18 km. Zona beneficiază de o poziție strategică între orașe mai mari: Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km), oferind acces la o gamă variată de servicii, educație și oportunități de angajare. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană, se află la aproximativ 44 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale.
Harta ilustrează poziția strategică a terenului în contextul geografic al regiunii. Proprietatea se află în zona rurală a Pinoso, la aproximativ 5 km de centrul orașului, într-o regiune delimitată de munți și învecinată cu municipalitățile din provincia Alicante și Murcia. Accesul prin șosea asfaltată conectează terenul direct la rețeaua rutieră locală, facilitând deplasările către orașele mai mari din jur.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso ocupă o poziție strategică între orașele mai mari din sud-estul Spaniei. La 34 km nord-vest se află Elche (234.765 locuitori), cunoscut pentru palmeria sa UNESCO și industriea încălțămintei. La 46 km vest se întinde Murcia (462.979 locuitori), capitala regiunii cu același nume, important centru universitar și comercial. La 49 km sud-est se poziționează Alicante (339.322 locuitori), principalul port și centru economic al provinciei. Această localizare intermediară oferă acces echilibrat atât la serviciile și oportunitățile urbane, cât și la liniștea peisajului rural tradițional spaniol, permițând rezidenților să beneficieze de ambele lumi în funcție de nevoile și preferințele lor.
Accesul la principalele facilități necesită deplasare cu autovehiculul. Plajele cele mai apropiate, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la 38 km distanță, oferind opțiuni pentru recreere de coastă în zilele calde. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri sunt accesibile: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) și Escuela de golf Elche (32 km). Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană pentru călătorii internaționale, este situat la aproximativ 44 km în linie dreaptă, iar alte opțiuni includ Valencia (130 km) și Málaga (360 km). Pentru posesorii de vehicule electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 24 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Pinoso este mediteranean cu influențe continentale, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 15.8°C și variații între 8°C și 26°C pe parcursul anului. Cu o altitudine de 574 metri deasupra nivelului mării, regiunea beneficiază de 3.842 de ore de soare anual, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o durată de 4 luni, oferind suficient timp pentru recreere acvatică în zonele costiere învecinate. Poziția montană oferă protecție împotriva căldurii excesive din timpul verii, în timp ce iernile rămân blânde în comparație cu regiunile mai nordice. Topografia variată a terenului permite exploatarea microclimatelor locale pentru diverse activități agricole sau de recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul este amplasat în zona interioară, câteva opțiuni de plaje sunt accesibile la distanțe rezonabile. Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", ambele la 38 km distanță, oferă facilități de îmbăiere tradiționale. Pentru o experiență de plajă mai clasică, Platja del Pinet se află la 45 km. În ceea ce privește sportul, trei terenuri de golf sunt disponibile în apropiere: Font del Llop Golf Resort la 30 km, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche ambele la 32 km. Deși în proximitatea imediată a terenului nu există facilități sportive specializate, natura înconjurătoare oferă numeroase oportunități pentru activități în aer liber precum drumeții, ciclism și explorarea peisajelor rurale caracteristice regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso ocupă o poziție strategică între orașele mai mari din sud-estul Spaniei. La 34 km nord-vest se află Elche (234.765 locuitori), cunoscut pentru palmeria sa UNESCO și industriea încălțămintei. La 46 km vest se întinde Murcia (462.979 locuitori), capitala regiunii cu același nume, important centru universitar și comercial. La 49 km sud-est se poziționează Alicante (339.322 locuitori), principalul port și centru economic al provinciei. Această localizare intermediară oferă acces echilibrat atât la serviciile și oportunitățile urbane, cât și la liniștea peisajului rural tradițional spaniol, permițând rezidenților să beneficieze de ambele lumi în funcție de nevoile și preferințele lor.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL959772
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele imobiliare din zonele de coastă precum Torrevieja, unde prețurile pentru apartamente pornesc de la €160.000, acest teren din Pinoso oferă o alternativă mai accesibilă la €99.995 pentru o suprafață semnificativ mai mare. Spre deosebire de complexurile rezidențiale dense din zonele turistice, proprietatea din Pinoso oferă intimitate și posibilități de personalizare pe care locuințele pre-construite nu le permit. Față de proiecte precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (începând de la €227.000), unde spațiul este limitat și reglementat de comunitățile proprietarilor, acest teren oferă autonomie completă. Climatul din Pinoso, cu influențe montane, oferă veri mai blânde decât cele din zonele de coastă și ierni mai reci, permițând o experiență sezonieră mai distinctă. În timp ce proprietățile costiere beneficiază de acces imediat la plaje, terenul din Pinoso compensează prin peisaje naturale autentice și conexiune cu tradițiile agricole locale, inclusiv cele viticole pentru care zona este renumită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID