Questo appezzamento di terreno agricolo, situato vicino a Raspay nel comune di Yecla, Murcia, offre un'opportunità unica per gli appassionati di agricoltura o per coloro che cercano un investimento nel settore primario. Con un'estensione di 15.500 m² e oltre 240 mandorli in piena produzione, il terreno è ben mantenuto e si presenta come una base solida per iniziative agricole o come investimento con potenziale di rapido ritorno.
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che offre ville a partire da €539.900 in una zona costiera con servizi turistici avanzati, questo appezzamento agricolo a Raspay si posiziona in un segmento di mercato completamente diverso. Mentre Los Alcázares è orientato verso il lifestyle mediterraneo, il turismo e le proprietà residenziali di lusso vicino al Mar Menor, Raspay rappresenta un'opportunità di investimento nel settore primario, focalizzata sulla terra e sulla produzione agricola. Il prezzo di €39.500 per 15.500 m² di terreno coltivato con alberi da frutto è significativamente inferiore rispetto a un immobile residenziale in una località turistica. La regione di Murcia offre sia aree costiere vivaci che zone interne rurali adatte all'agricoltura. L'area di Murcia è rinomata per la produzione di frutta, verdura e frutta secca, con le mandorle che giocano un ruolo importante grazie al clima secco e caldo. Questo terreno si inserisce in questo contesto agricolo, distinguendosi nettamente da proprietà immobiliari con vocazione residenziale o turistica presenti sulla Costa Cálida o Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto rurale e tranquillo, lontano dal trambusto urbano ma comunque accessibile. La sua posizione nella regione di Murcia, nota per la sua vocazione agricola, fornisce un contesto favorevole per la coltivazione di mandorli.
Questo appezzamento è destinato a chi desidera intraprendere un'attività agricola, focalizzata in particolare sulla coltivazione di mandorle, o a chi cerca un investimento con rendimento legato alla terra. L'assenza di strutture abitative preesistenti permette una personalizzazione completa degli utilizzi futuri.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione abitativa, ma di un terreno agricolo con alberi da frutto esistenti. Qualsiasi sviluppo futuro, come la costruzione di strutture agricole o residenziali, richiederà permessi specifici e seguirà normative locali.
L'immobile non dispone di strutture abitative o servizi urbani come elettricità o acqua corrente direttamente sul confine del lotto, sebbene sia presente la linea telefonica. La sua natura prettamente agricola implica l'assenza di comfort tipici di un'abitazione o di un complesso residenziale.
Questo appezzamento è ideale per un agricoltore esperto che desidera espandere la propria attività o per un investitore che vede il potenziale nella coltivazione di mandorle in una regione riconosciuta per questo tipo di produzione. Potrebbe interessare chi cerca un reddito passivo da un'attività agricola gestita esternamente o chi ha un progetto di sviluppo rurale, come la creazione di una propria azienda agricola biologica. È una soluzione per chi privilegia la terra e le sue rendite rispetto a un immobile abitativo tradizionale.
La qualità intrinseca di questo appezzamento risiede nella salute e produttività dei suoi mandorli. La descrizione indica alberi sani, potati e in piena produzione, suggerendo una gestione agricola attenta. La manutenzione del terreno è descritta come buona, il che implica che le condizioni generali sono favorevoli alla crescita delle colture. Non sono presenti informazioni relative a finiture o materiali da costruzione, trattandosi di un terreno agricolo.
Il terreno agricolo è proposto al prezzo di €39.500. Questa cifra riflette l'estensione del terreno di 15.500 m² e la presenza di oltre 240 mandorli in piena produzione. Attualmente, non sono specificate opzioni di pagamento o piani di finanziamento, e non vi sono indicazioni sulla disponibilità di lotti più piccoli o frazionati. L'intera superficie è offerta come un'unica unità.
Raspay, parte del comune di Yecla nella regione di Murcia, è un'area che si distingue per la sua atmosfera rurale e la sua forte identità agricola. Con una popolazione ridotta, l'ambiente circostante è caratterizzato da un ritmo di vita pacato, incentrato sulle attività agricole e sulla valorizzazione del territorio. L'altitudine di circa 728 metri sul livello del mare contribuisce a un clima con variazioni termiche significative tra giorno e notte, ideale per determinate colture. La presenza di un ristorante nel raggio di 2 km offre un punto di ristoro locale, ma per le necessità quotidiane e una maggiore varietà di servizi è necessario spostarsi verso centri abitati più grandi.
Vivere nei pressi di Raspay significa abbracciare uno stile di vita rurale, lontano dalle dinamiche urbane. La mobilità è fortemente legata all'uso dell'automobile, dato che i servizi essenziali come supermercati, ospedali e farmacie si trovano a distanze che richiedono spostamenti in veicolo privato. L'area offre un contesto tranquillo, ideale per chi cerca quiete e un contatto diretto con la natura, ma comporta una pianificazione più attenta per l'accesso a servizi e infrastrutture.
L'ubicazione di questo terreno agricolo a Raspay, nella regione di Murcia, è rappresentata su una mappa che evidenzia la sua posizione interna, distante dai centri urbani maggiori e dalla costa. La mappa illustra il contesto rurale e la rete di strade che collegano l'area ai servizi locali e alle città vicine.
Raspay è un piccolo centro abitato situato nel comune di Yecla, nella regione di Murcia. Questa posizione lo colloca nell'entroterra della comunità autonoma, lontano dalle principali aree costiere come la Costa Blanca o la Costa Cálida, sebbene la regione di Murcia le comprenda entrambe. La vicinanza a Yecla, un centro urbano di dimensioni maggiori, offre un punto di riferimento per servizi e attività commerciali. La sua posizione nell'entroterra lo differenzia dalle zone costiere più sviluppate turisticamente.
La località di Raspay si trova in una posizione che richiede spostamenti significativi per raggiungere le principali infrastrutture. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 50 km in linea d'aria, mentre Valencia si trova a circa 128 km. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", sono a circa 38 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 6,1 km, mentre un ospedale si trova a 19 km. Le strutture per il golf sono ubicate a distanze comprese tra 35 e 38 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 19 km e una linea telefonica indicano una connettività di base.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Raspay, con una temperatura media annua di 15,3°C e oscillazioni tra 7°C e 25°C, è tipico delle zone interne della regione di Murcia. L'altitudine di 728 metri influenza le temperature, rendendo le estati calde ma non torride e gli inverni freschi. Il numero di ore di sole all'anno, storicamente elevato (3.816 ore), favorisce la crescita delle colture. Il periodo di balneazione, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, indicando un'estate ben definita ma con un periodo balneare più limitato rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative legate al mare sono limitate dalla distanza di Raspay dalla costa. Le zone di balneazione più vicine, come "Las Escanales", si trovano a circa 38 km di distanza. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nella regione, con campi come il Font del Llop Golf Resort a 35 km e il Club de Golf Alenda a 37 km. La vicinanza a parchi naturali o aree protette non è specificata, ma l'ambiente circostante suggerisce un paesaggio agricolo e collinare.
Fonte: OpenStreetMap
Raspay è un piccolo centro abitato situato nel comune di Yecla, nella regione di Murcia. Questa posizione lo colloca nell'entroterra della comunità autonoma, lontano dalle principali aree costiere come la Costa Blanca o la Costa Cálida, sebbene la regione di Murcia le comprenda entrambe. La vicinanza a Yecla, un centro urbano di dimensioni maggiori, offre un punto di riferimento per servizi e attività commerciali. La sua posizione nell'entroterra lo differenzia dalle zone costiere più sviluppate turisticamente.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.8°C | 30 mm |
| Febbraio | 7.4°C | 25 mm |
| Marzo | 10.4°C | 34 mm |
| Aprile | 13.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.3°C | 42 mm |
| Giugno | 21.2°C | 19 mm |
| Luglio | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Settembre | 20.7°C | 31 mm |
| Ottobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL136170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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