Acest teren agricol, situat în apropiere de Raspay, regiunea Murcia, oferă o oportunitate unică pentru investitori sau pentru cei pasionați de agricultură. Cu o suprafață generoasă de 15.500 m² și peste 240 de meri în plină producție, proprietatea se distinge prin potențialul său de randament rapid și prin posibilitatea de a fi exploatată pentru diverse culturi agricole.
În comparație cu proiectele rezidențiale de pe Costa Blanca sau Costa Cálida, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu prețuri începând de la 539.900 €), acest teren agricol din Raspay, Murcia, reprezintă o nișă complet diferită pe piața imobiliară spaniolă. În timp ce vilele de pe coastă vizează lifestyle-ul mediteranean, cu acces direct la plaje și facilități turistice, terenul din Raspay se adresează investitorilor în sectorul agricol sau celor care caută un mediu rural autentic. Prețul său, de 39.500 €, este semnificativ mai mic, reflectând natura sa non-rezidențială și scopul agricol. Regiunea Murcia, deși mai puțin mediatizată decât Alicante sau Malaga pentru turismul de masă, este un pol agricol important, specializat în culturi precum migdalele, citricele și legumele. Terenurile agricole din această zonă sunt evaluate pe baza potențialului de producție și a calității solului, spre deosebire de proprietățile rezidențiale, unde locația, priveliștea și facilitățile joacă un rol predominant. Proiectele de pe coastă oferă, de obicei, complexuri cu piscină, grădini și proximitate față de mare, în timp ce terenul din Raspay implică gestionarea directă a culturilor și o dependență sporită de infrastructura rutieră pentru accesul la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este localizat într-o zonă rurală, departe de agitația urbană, specifică regiunii Murcia. Această amplasare înseamnă acces la un peisaj natural, propice activităților agricole, dar necesită o planificare atentă a deplasărilor datorită distanțelor mai mari față de centrele urbane și facilitățile majore.
Această proprietate este destinată celor care caută o investiție agricolă sau un spațiu pentru proiecte de agroturism. Nu este potrivită pentru cei care doresc o reședință principală sau secundară, deoarece terenul nu dispune de facilități rezidențiale și necesită transport propriu pentru accesul la servicii.
Terenul în sine reprezintă o oportunitate agricolă, nu un proiect de construcție nouă rezidențială. Orice dezvoltare imobiliară pe acest teren ar necesita obținerea autorizațiilor specifice pentru construcții în zone rurale și respectarea reglementărilor locale de urbanism din regiunea Murcia.
Acest teren nu oferă facilități precum electricitate conectată, apă curentă sau infrastructură edilitară direct pe proprietate. Nu este o zonă rezidențială, deci nu dispune de servicii urbane imediate, iar accesul la rețelele de utilități necesită demersuri specifice și costuri suplimentare.
Această proprietate se potrivește investitorilor care doresc să intre pe piața agricolă din Spania cu un capital inițial moderat, vizând un randament rapid din exploatarea livezii de meri. De asemenea, este o opțiune pentru antreprenori agricoli care caută să își extindă operațiunile sau să inițieze noi proiecte în sectorul agroalimentar. Persoanele care apreciază viața rurală, liniștea și doresc să fie implicate direct în activități agricole, departe de agitația urbană, vor găsi aici un spațiu propice. Nu este o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință imediată sau facilități urbane la îndemână, deoarece necesită investiții suplimentare pentru dezvoltarea infrastructurii și utilizarea unui vehicul personal pentru acces.
Calitatea acestui teren agricol este definită de prezența livezii de meri, descrisă ca fiind sănătoasă, tăiată corespunzător și în plină producție. Aceasta implică o întreținere anterioară riguroasă, esențială pentru sustenabilitatea recoltelor. Terenul în sine, fiind de tip agricol, presupune o structură naturală, potrivită pentru cultivare. Nu există informații despre finisaje de construcție sau materiale utilizate, întrucât obiectul vânzării este terenul și plantația existentă. Potențialul de dezvoltare ulterioară, precum construirea unei ferme sau a unei anexe agricole, ar necesita evaluarea calității solului și conformitatea cu reglementările de urbanism locale.
Terenul agricol, având o suprafață de 15.500 m² și o plantație de peste 240 de meri, este disponibil la prețul de 39.500 €. Această valoare reflectă potențialul agricol al terenului, incluzând meri maturi și productivi. Disponibilitatea este punctuală, reprezentând o singură unitate de vânzare. Prețul este considerat în contextul valorii terenurilor agricole din regiunea Murcia, care variază în funcție de suprafață, tipul culturilor și proximitatea față de infrastructură.
Raspay, o localitate situată în municipalitatea Yecla, regiunea Murcia, oferă un cadru de viață liniștit, dominat de activități rurale și agricole. Cu o populație redusă, zona păstrează un caracter autentic, propice celor care apreciază spațiul deschis și conexiunea cu natura. Altitudinea de 728 de metri conferă un climat temperat, cu seri răcoroase chiar și în lunile de vară. Zona este recunoscută pentru cultivarea migdalilor, beneficiind de soluri fertile și un climat mediteranean sec, ideal pentru astfel de culturi. Prezența unui singur restaurant în imediata apropiere sugerează un ritm de viață mai lent, unde comunitatea locală joacă un rol central.
Viața în apropiere de Raspay, în regiunea Murcia, este caracterizată de un ritm rural și o conexiune strânsă cu activitățile agricole. Fiind o zonă cu o populație mică, comunitatea este de obicei mai unită, iar interacțiunile sociale se desfășoară preponderent în cadrul activităților locale. Proximitatea față de un restaurant (6.1 km distanță) oferă o opțiune pentru socializare sau mese ocazionale. Accesul la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și spitale necesită deplasarea către localități mai mari, precum Yecla (la aproximativ 18-19 km), unde se găsesc și stații de încărcare pentru vehicule electrice. Deplasarea cu un autoturism personal este indispensabilă pentru majoritatea activităților zilnice, de la aprovizionare la accesarea serviciilor medicale sau recreative.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului agricol în raport cu localitatea Raspay și cu centrele urbane mai mari din regiunea Murcia. Se poate observa distanța față de coastă, precum și proximitatea față de drumuri principale care facilitează accesul către orașe precum Yecla și, ulterior, către aeroporturi internaționale.
Raspay este situat în interiorul regiunii autonome Murcia, în estul Spaniei. Poziționarea sa terestră, la o altitudine de 728 de metri, o diferențiază de zonele de coastă specifice Costa Blanca sau Costa Cálida. Se află în apropierea orașului Yecla, un centru administrativ și economic important pentru zonă. Această localizare plasează Raspay într-o regiune cu tradiție agricolă puternică, fiind un important producător de fructe, legume și nuci. Comparativ cu orașele de coastă, regiunea din jurul Raspay oferă un ritm de viață mai lent, un peisaj dominat de câmpuri cultivate și un climat mai continentalizat, cu variații termice mai pronunțate.
Accesul către facilitățile esențiale din proximitatea Raspay implică distanțe considerabile. Cel mai apropiat supermarket se află la 6.1 km, iar farmacia și spitalul la aproximativ 18-19 km. Zonele de agrement acvatic precum „Las Escanales” sau „El Arenal” sunt situate la 38 km distanță, iar plaja Platja del Pinet la 51 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort (35 km) și Club de Golf Alenda (37 km). Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este cel mai apropiat aeroport internațional, situat la aproximativ 50 km pe calea aerului, deși accesul rutier poate fi mai lung. Prezența a 5 linii de transport public și 5 opriri în zonă sugerează o conectivitate limitată, accentuând necesitatea unui vehicul propriu.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia, unde se află Raspay, beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 15.3°C, cu fluctuații între 7°C în timpul iernii și 25°C vara, oferind condiții favorabile pentru agricultură. Altitudinea de 728 de metri deasupra nivelului mării contribuie la menținerea unor temperaturi moderate, cu seri mai răcoroase. Numărul mare de ore de soare pe an (3.816) susține creșterea plantelor, iar sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Acest climat, combinat cu solurile fertile, este ideal pentru cultivarea de fructe, legume și nuci, în special migdali, regiunea fiind un important producător european.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Raspay este o zonă predominant rurală și se află la distanță de coastă, regiunea oferă opțiuni de recreere pe apă. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, Zona de Baño „Las Escanales” și „El Arenal”, se află la 38 km distanță. Pentru cei care preferă plajele maritime, Platja del Pinet este accesibilă la 51 km. Regiunea Murcia dispune de numeroase plaje, inclusiv unele cu pavilion albastru. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni în apropiere, precum Font del Llop Golf Resort (35 km) și Club de Golf Alenda (37 km), precum și facilități de antrenament la Escuela de golf Elche (38 km). Numărul ridicat de sărbători locale (32 pe an) sugerează o bogată tradiție culturală și posibilități de participare la evenimente comunitare.
Sursă: OpenStreetMap
Raspay este situat în interiorul regiunii autonome Murcia, în estul Spaniei. Poziționarea sa terestră, la o altitudine de 728 de metri, o diferențiază de zonele de coastă specifice Costa Blanca sau Costa Cálida. Se află în apropierea orașului Yecla, un centru administrativ și economic important pentru zonă. Această localizare plasează Raspay într-o regiune cu tradiție agricolă puternică, fiind un important producător de fructe, legume și nuci. Comparativ cu orașele de coastă, regiunea din jurul Raspay oferă un ritm de viață mai lent, un peisaj dominat de câmpuri cultivate și un climat mai continentalizat, cu variații termice mai pronunțate.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 6.8°C | 30 mm |
| Februarie | 7.4°C | 25 mm |
| Martie | 10.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Iunie | 21.2°C | 19 mm |
| Iulie | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| Septembrie | 20.7°C | 31 mm |
| Octombrie | 15.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 10.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL136170
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
