Projekt obsega obsežno zemljišče v velikosti 15.500 m² v bližini kraja Raspay v regiji Murcia. Gre za območje, ki je znano po obsežni pridelavi sadja, zelenjave in oreščkov, pri čemer imajo mandljevi nasadi posebno mesto zaradi idealnih podnebnih in talnih razmer za njihovo gojenje. Kljub svoji podeželski naravi je regija pomemben proizvajalec mandljev na evropski ravni.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so vili v Los Alcazares (npr. GOLDEN GREEN VILLAS, ki se začnejo pri 539.900 €), predstavlja zemljišče v Raspayu povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo nepremičnine v bližini morja, z dostopom do plaž in resortov, se ta nepremičnina osredotoča na kmetijski sektor in podeželski način življenja. Cene v Raspayu so znatno nižje, kar omogoča dostop do večjih zemljišč za bistveno manjši vložek. Regija Murcia sicer ponuja tako obalne kot celinske nepremičnine, vendar je Raspay lociran v območju, ki je tradicionalno usmerjeno v kmetijstvo, zlasti pridelavo sadja, zelenjave in oreščkov. Ta razlika v lokaciji in namembnosti vpliva na ceno in vrsto ponujenih storitev ter rekreacijskih možnosti. Medtem ko obalna območja nudijo bogatejše možnosti za vodne športe in turistične aktivnosti, celinska območja, kot je Raspay, ponujajo mir, naravo in priložnosti za kmetijsko podjetništvo ali ruralni turizem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v ruralnem, mirnem okolju, obdano s krajino, ki prevladujejo oljke in mandljevci. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mir in stik z naravo, vendar zahteva lastništvo vozila za zagotavljanje mobilnosti in dostopa do osnovnih storitev.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo razvijati kmetijsko dejavnost, zlasti gojenje mandljev, ali pa iščejo obsežno zemljišče za druge projekte na podeželju. Ponuja možnost ustvarjanja lastnega kmetijskega podjetja ali mirnega življenja v naravi.
Opis projekta se ne nanaša na novo gradnjo stanovanjskih enot, temveč na prodajo obstoječega zemljišča s 15.500 m² in več kot 240 mandljevci. Trenutno je zemljišče dobro vzdrževano in v polni proizvodnji, kar omogoča takojšnje nadaljevanje kmetijske dejavnosti.
Projekt ne ponuja obstoječih stanovanjskih objektov, plaže ali bližine večjih mestnih centrov. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice, zahteva potovanje z avtomobilom, prav tako tudi dostop do plaž in golf igrišč, ki so oddaljeni več deset kilometrov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno, podeželsko okolje, stran od mestnega vrveža, in si želijo razvijati kmetijsko dejavnost, predvsem pridelavo mandljev. Če ste oseba, ki jo zanima investicija v kmetijska zemljišča z zagotovljenim donosom ali imate ambicije za lastno pridelavo, to zemljišče ponuja idealno priložnost. Primeren je tudi za tiste, ki si želijo posaditi lastne drevesnice ali pa le obsežno parcelo za zasebno uporabo v naravi. Za vsakodnevne potrebe in dostop do storitev bo nujna uporaba vozila, saj so najbližji supermarketi in bolnišnice oddaljeni več kot 18 km. Tudi dostop do plaž in rekreacijskih površin zahteva daljše potovanje.
Zemljišče obsega več kot 240 zdravih, obrezanih in rodnih mandljevcev, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovostno nego nasada. Pridelava mandljev je v polnem teku, kar pomeni, da so drevesa v optimalni fazi rasti in plodnosti. Območje je dobro vzdrževano, kar zagotavlja stabilnost in potencial za hiter donos naložbe ali uspešno izvedbo lastnih kmetijskih projektov. Podatki o WiFi in telefonu nakazujejo na možnost priključitve osnovnih komunikacijskih storitev, kar je pomembno za upravljanje kmetije ali bivanje na lokaciji.
Na voljo je zemljišče v velikosti 15.500 m² z več kot 240 drevesi mandljev, ki je cena 39.500 €. Gre za kmetijsko zemljišče, ki je trenutno v polni proizvodnji in dobro vzdrževano. Zaradi narave nepremičnine in njene cene je primerna za investitorje, ki iščejo donosne kmetijske projekte, ali za posameznike, ki želijo ustanoviti lastno kmetijsko dejavnost. Ob upoštevanju, da gre za obsežno zemljišče z zrelimi drevesi, cena na kvadratni meter znaša približno 2,55 €. Ta cenovna točka omogoča relativno dostopen vstop v kmetijski sektor v regiji Murcia.
Raspay je vas v občini Yecla, ki je v letu 2017 štela okoli 100 prebivalcev, kar nakazuje na zelo mirno in podeželsko okolje. Krajinsko območje, kjer se nahaja zemljišče, je značilno po obsežnih nasadih mandljevcev, ki so ključni za lokalno gospodarstvo. Povprečna letna temperatura znaša 15,3°C, z razponom med 7°C in 25°C, kar je ugodno za kmetijstvo. Sončnih ur je veliko, več kot 3.800 na leto, kar prispeva k dolgoletni tradiciji pridelave sadja in oreščkov v regiji. V bližini je na voljo restavracija, medtem ko so ostale osnovne storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, oddaljene od 18 do 19 km. Visoka nadmorska višina 728 metrov prispeva k specifičnemu mikroklimatu, ki je še posebej primeren za gojenje mandljev.
Življenje v Raspayju se odvija v ritmu podeželja, kjer je glavni poudarek na kmetijstvu, predvsem pridelavi mandljev. Z okoli 100 prebivalci je to kraj, kjer prevladuje mir in bližina narave. Vsakodnevno življenje zahteva lastništvo vozila zaradi oddaljenosti osnovnih storitev, kot so supermarketi (6,1 km) in bolnišnice (19 km). Kljub temu je v bližini restavracija (v 2 km radiju), ki ponuja lokalne kulinarične užitke. Nadmorska višina 728 metrov nadmorske višine vpliva na podnebje, ki je sicer milejše, a še vedno ugodno za kmetijstvo s povprečno 15,3°C letne temperature in obilico sončnih dni. Lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, lahko obogatijo družabno življenje skupnosti, vendar pa večina aktivnosti poteka v okviru samih kmetijskih dejavnosti ali v mirnem okolju.
Prikazana lokacija zemljišča v Raspayu, občina Yecla, v regiji Murcia, Španija. Zemljevid ponazarja njegovo razmeroma izolirano, podeželsko lego, obkroženo s kmetijskimi površinami, s poudarkom na oddaljenosti od večjih mestnih centrov in obale.
Raspay se nahaja v občini Yecla, v notranjosti regije Murcia. Ta lokacija ga postavlja v območje, ki je znano po obsežni pridelavi sadja in oreščkov. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Cartagena ali Murcia, je Raspay bolj odročen in nudi bolj tradicionalno podeželsko izkušnjo. Bližina večjih mestnih centrov ni neposredna; Alicante je oddaljen približno 50 km (po zračni črti), kar omogoča relativno dostopen dostop do mestnih storitev in letališča, medtem ko je Valencia bolj oddaljena. Regija Murcia je sicer znana po svoji bogati zgodovini, kulturi in raznoliki pokrajini, od obalnih plaž do rodovitnih notranjih dolin.
Dostop do plaž, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", je oddaljen 38 km, medtem ko je Platja del Pinet 51 km stran. Najbližji supermarket je oddaljen 6,1 km, bolnišnica pa 19 km. Golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, so odmaknjena 35 km, Escuela de golf Elche pa 38 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 19 km stran. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 50 km po zračni črti, kar je relativno dostopno, medtem ko sta letališči Valencia (VLC) in Malaga-Costa del Sol (AGP) precej bolj oddaljeni (128 km oziroma 359 km). Javni prevoz je na voljo preko 5 linij z 5 postajami, vendar pa je za večino vsakodnevnih opravil in dostop do storitev avto nujno potreben.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo topla, suha poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura znaša 15,3°C, z dnevnim razponom od 7°C do 25°C. Območje prejme izjemno visoko število sončnih ur, približno 3.816 na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja in spodbuja kmetijstvo ter turizem. Zaradi nadmorske višine 728 metrov so temperature lahko nekoliko nižje kot na obali, kar je še posebej ugodno za gojenje mandljev. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 4 mesece. Ta podnebna značilnost, skupaj z rodovitno zemljo, ustvarja idealne pogoje za pridelavo sadja, zelenjave in oreščkov, kot so mandlji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Raspay ni neposrednega dostopa do plaž. Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljene 38 km, medtem ko je Platja del Pinet 51 km stran. Te lokacije ponujajo možnost kopanja in sproščanja ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort (35 km) in Club de Golf Alenda (37 km), ter golf šola Escuela de golf Elche (38 km). Ostale športne aktivnosti in rekreacijske možnosti so manj poudarjene v neposredni bližini, saj je območje bolj osredotočeno na kmetijstvo in podeželski način življenja. Dostop do teh objektov zahteva uporabo vozila.
Vir: OpenStreetMap
Raspay se nahaja v občini Yecla, v notranjosti regije Murcia. Ta lokacija ga postavlja v območje, ki je znano po obsežni pridelavi sadja in oreščkov. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Cartagena ali Murcia, je Raspay bolj odročen in nudi bolj tradicionalno podeželsko izkušnjo. Bližina večjih mestnih centrov ni neposredna; Alicante je oddaljen približno 50 km (po zračni črti), kar omogoča relativno dostopen dostop do mestnih storitev in letališča, medtem ko je Valencia bolj oddaljena. Regija Murcia je sicer znana po svoji bogati zgodovini, kulturi in raznoliki pokrajini, od obalnih plaž do rodovitnih notranjih dolin.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.3°C | 42 mm |
| Junij | 21.2°C | 19 mm |
| Julij | 24.6°C | 5 mm |
| Avgust | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL136170
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
