Pozemok s rozlohou 15 500 m² s viac ako 240 mandľovníkmi sa nachádza v blízkosti obce Raspay v Murcii. Táto nehnuteľnosť, ktorá je v plnej produkcii a dobre udržiavaná, predstavuje investičnú príležitosť s potenciálom rýchlej návratnosti alebo základ pre vlastné poľnohospodárske aktivity v regióne známeho produkciou ovocia, zeleniny a orechov.
V porovnaní s pobrezne orientovanými projektami na Costa del Sol alebo Costa Blanca, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539,900), táto ponuka v Raspay predstavuje výrazne odlišný typ investície. Zatiaľ čo pobrezne projekty sú zamerané na bývanie a turistiku s priamym prístupom k moru a rozsiahlej infraštruktúre, tento pozemok je primárne poľnohospodárskou pôdou vnútrozemia. Cena 39 500 € je neporovnateľne nižšia, čo odráža odlišný charakter nehnuteľnosti a jej účel. Región Murcia, hoci je známy aj produkciou citrusov a zeleniny, v tejto konkrétnej lokalite ponúka predovšetkým klud vidieka a podmienky pre pestovanie orechov. Obyvatelia tu nájdu menej turistických atrakcií a služieb na dosah, ale viac pokoja a priestoru. Zatiaľ čo pobrezne nehnuteľnosti cielia na životný štýl spojený s plážou a luxusom, pozemok pri Raspay je pre tých, ktorí preferujú agroturistiku, investície do pôdy alebo tichý vidiecky život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v pokojnej, vidieckej časti vnútrozemia Murcie, v blízkosti obce Raspay. Vzdialenosť od pobrežia a väčších miest naznačuje charakter prostredia zameraného na poľnohospodárstvo a prírodné prostredie.
Táto ponuka je primárne určená pre investorov alebo záujemcov o poľnohospodárstvo, ktorí hľadajú pozemok na rozvoj vlastných agropodnikateľských projektov alebo investíciu do existujúceho ovocného sadu s predpokladanou rýchlou návratnosťou.
Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle. Ide o existujúci mandľový sad s overenou produkciou, ktorý nevyžaduje stavebné povolenia ani okamžité stavebné práce na strane sadu.
Táto ponuka neobsahuje žiadne existujúce obytné stavby ani infraštruktúru pre bývanie. Je to primárne poľnohospodárska pôda bez zavedených inžinierskych sietí ako elektrina či voda priamo na pozemku.
Táto ponuka je vhodná pre investora, ktorý hľadá príležitosť v agrosektore s potenciálom zhodnotenia prostredníctvom predaja produkcie alebo ďalšieho rozvoja pozemku. Je to aj možnosť pre jednotlivca či rodinu, ktorá plánuje presťahovať sa do vidieckej oblasti s cieľom venovať sa poľnohospodárstvu alebo hľadá pokojné prostredie ďaleko od mestského zhonu. Potreba automobilu pre každodenné dochádzanie je kľúčovým faktorom. Vzhľadom na obmedzené miestne vybavenie je pozemok ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a sú pripravení na cestovanie za službami a zábavou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje poľnohospodársku pôdu s mandľovým sadom. Z hľadiska kvality sa zameriava na stav a produkčnú schopnosť viac ako 240 mandľovníkov. Stromy sú popisované ako zdravé, dobre orezané a v plnej produkcii. Pozemok je udržiavaný, čo naznačuje starostlivosť o jeho základný účel. Nejde o nehnuteľnosť s tradičnou stavebnou kvalitou či interiérovou úpravou, ale skôr o investíciu do rastlinnej výroby.
Predávaný pozemok s mandľovým sadom o rozlohe 15 500 m² je ponúkaný za cenu 39 500 €. Táto cena je platná pre celý pozemok a predstavuje vstupnú investíciu do poľnohospodárskeho sektora v regióne Murcia. Vzhľadom na charakter pozemku ako poľnohospodárskej pôdy s existujúcimi stromami, cena odráža hodnotu sadu a jeho produkčný potenciál.
Raspay, obec v autonómnom spoločenstve Murcia, ponúka vidiecky charakter s nízkou hustotou obyvateľstva, čo naznačuje pokojné životné prostredie. Nadmorská výška 728 metrov nad morom ovplyvňuje miestne mikroklímu, s priemernými teplotami od 7°C do 25°C. V okolí sa nachádza reštaurácia do 2 km, čo poskytuje základnú možnosť stravovania. Pre každodenné potreby ako sú nákupy či lekárska starostlivosť je nutné cestovať do vzdialenejších miest, kde sa nachádzajú supermarkety (6.1 km) a nemocnica (19 km). Tento typ prostredia je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú kľud vidieka pred mestským ruchom a sú pripravení na určitú mieru izolácie a závislosti od automobilovej dopravy.
Život v okolí Raspay je charakterizovaný vidieckym pokojom a blízkosťou prírody. S nadmorskou výškou 728 metrov nad morom je prostredie mierne chladnejšie ako na pobreží, s priemernými ročnými teplotami 15.3°C. Hoci je oblasť vidiecka, do 2 km sa nachádza reštaurácia, čo poskytuje základnú sociálnu možnosť. Pre komplexnejšie potreby ako sú nákupy, zdravotná starostlivosť alebo využitie moderných služieb ako sú EV nabíjacie stanice, je potrebné cestovať do vzdialenejších centier. Najbližší supermarket je vzdialený 6.1 km, nemocnica 19 km a lekáreň 18 km. Toto naznačuje, že pre plnohodnotný život a prístup k službám je nevyhnutné vlastniť automobil.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Murcia, známej svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä ovocia a orechov. Lokalita vnútrozemia, vo vyššej nadmorskej výške, naznačuje špecifické klimatické podmienky priaznivé pre pestovanie mandlí.
Raspay sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, východne od strategických centier ako je mesto Murcia samotné. Jeho umiestnenie je skôr vidiecke a poľnohospodárske, s menším počtom obyvateľov. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Cartagena alebo Alicante, Raspay ponúka oveľa kľudnejšie a odľahlejšie prostredie. Blízkosť k Yecla (obec, do ktorej Raspay patrí) poskytuje základné mestské služby, ale celkovo je oblasť orientovaná na poľnohospodársku krajinu.
Pozemok je situovaný vo vnútrozemí, čo znamená obmedzenú blízkosť k hlavným dopravným uzlom a turistickým atrakciám. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené približne 38 km. Letiská sú tiež v značnej vzdialenosti; Alicante-Elche (ALC) je približne 50 km vzdušnou čiarou, Valencia (VLC) asi 128 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) až 359 km. Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú dostupné do 35-37 km. Dostupnosť základných služieb ako supermarket a lekáreň je v rozumných vzdialenosťách (6.1 km a 18 km), čo umožňuje základné každodenné potreby vybaviť pomerne rýchlo.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia je známy svojim stredomorským podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. V Raspay, vo vyššej nadmorskej výške 728 metrov, je klíma miernejšia, s priemernou ročnou teplotou 15.3°C a teplotným rozmedzím od 7°C do 25°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 816 hodín ročne, čo je priaznivé pre poľnohospodárstvo, najmä pre pestovanie plodín ako mandle. Kúpanie v prírodných vodných plochách je možné počas približne 4 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Toto podnebie je ideálne pre rast rastlín citlivých na mráz a podporuje dlhé vegetačné obdobie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Raspay sa nenachádzajú žiadne priame plážové alebo golfové zariadenia. Najbližšie rekreačné možnosti sú orientované na prírodné vodné plochy ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', ktoré sú vzdialené približne 38 km. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vo vzdialenosti 35-37 km. Vzhľadom na lokalitu pozemku ide primárne o prostredie zamerané na poľnohospodárstvo a prírodné prostredie, s rekreačnými aktivitami vyžadujúcimi cestovanie do vzdialenejších oblastí.
Zdroj: OpenStreetMap
Raspay sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, východne od strategických centier ako je mesto Murcia samotné. Jeho umiestnenie je skôr vidiecke a poľnohospodárske, s menším počtom obyvateľov. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Cartagena alebo Alicante, Raspay ponúka oveľa kľudnejšie a odľahlejšie prostredie. Blízkosť k Yecla (obec, do ktorej Raspay patrí) poskytuje základné mestské služby, ale celkovo je oblasť orientovaná na poľnohospodársku krajinu.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 30 mm |
| Február | 7.4°C | 25 mm |
| Marec | 10.4°C | 34 mm |
| Apríl | 13.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.3°C | 42 mm |
| Jún | 21.2°C | 19 mm |
| Júl | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Október | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL136170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
