Este terreno de 15.500 m² perto de Raspay, Murcia, oferece uma oportunidade única no setor agrícola. Com mais de 240 amendoeiras em plena produção, este pomar representa um investimento promissor com retorno rápido ou uma base para empreendimentos agrícolas próprios. A região de Murcia é reconhecida pela sua forte produção de frutas, vegetais e frutos secos, beneficiando de um clima mediterrânico seco e quente.
Em comparação com projetos na costa, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que oferece propriedades a partir de €539.900 com foco em lazer balnear e infraestruturas costeiras, este terreno em Raspay apresenta um perfil radicalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros visam um mercado de residências de férias ou permanentes com acesso direto ao mar e a serviços turísticos, este terreno destina-se a um nicho de mercado agrícola. O preço de €39.500 reflete o valor da terra e da produção agrícola, e não o de uma moradia construída. A Região de Murcia, onde se insere Raspay, é conhecida pela sua produção intensiva de frutas e vegetais, beneficiando de um clima seco e ensolarado. Projetos como este contrastam com o desenvolvimento imobiliário mais turístico da Costa Blanca ou Costa Cálida, oferecendo uma perspetiva de investimento focada na terra e nos seus rendimentos produtivos, longe das zonas de maior densidade populacional e turística.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior da Região de Murcia, este terreno situa-se numa zona rural tranquila, a uma distância considerável das principais infraestruturas de transporte. A sua natureza agrícola é o principal atrativo, longe da agitação costeira.
O terreno destina-se a investidores agrícolas ou a indivíduos que procuram um projeto de exploração de amendoeiras. Não dispõe de infraestruturas habitacionais, sendo necessária a construção ou adaptação para qualquer uso residencial.
Este é um terreno agrícola em produção, não um projeto de construção nova. A atividade principal é a exploração das amendoeiras existentes. Qualquer construção futura estaria sujeita à legislação urbanística e agrícola aplicável.
Este terreno não inclui qualquer tipo de habitação construída ou infraestruturas residenciais. A sua vocação é estritamente agrícola. A distância a serviços essenciais como supermercados e hospitais requer o uso de veículo próprio.
Este terreno é adequado para investidores com interesse no setor agrícola, especificamente no cultivo de amendoeiras, visando um retorno de investimento a médio prazo através da produção ou da revenda futura. É também uma opção para agricultores que procuram expandir as suas operações ou iniciar um novo projeto num clima favorável à cultura. Pessoas que valorizam a vida rural, a tranquilidade e um ritmo de vida mais próximo da natureza, e que possuem um veículo para deslocações, encontrarão aqui um espaço para desenvolver atividades agrícolas ou simplesmente possuir um grande terreno com potencial de valorização.
A qualidade deste terreno reside na sua configuração como um pomar de amendoeiras. As mais de 240 árvores existentes são descritas como saudáveis, podadas e em plena produção, indicando um bom estado fitossanitário e de manejo. O terreno é bem mantido, o que sugere práticas agrícolas adequadas. Não se aplicam conceitos de acabamento de construção, uma vez que se trata de um imóvel rural destinado à agricultura. A infraestrutura existente limita-se à própria plantação e ao solo agrícola.
O terreno está disponível pelo valor de €39.500. Esta oferta corresponde a uma área de 15.500 m², totalmente dedicada ao cultivo de amendoeiras. Não existem unidades distintas disponíveis, tratando-se de um único lote com características agrícolas específicas. O preço reflete o valor da terra e das árvores em produção, considerando o potencial de retorno financeiro ou de exploração direta.
Raspay, uma aldeia no município de Yecla, oferece um ambiente rural característico da Região de Murcia. Com uma população reduzida, a vida em Raspay é marcada pela tranquilidade e pelas atividades agrícolas. A paisagem é dominada por campos, refletindo a importância histórica e económica da agricultura, especialmente do cultivo de amendoeiras. Este contexto rural proporciona um ritmo de vida mais pausado, focado nas estações e nos ciclos da natureza. A proximidade a Yecla, a maior cidade próxima, oferece acesso a serviços mais diversificados, mas o dia a dia em Raspay é definido pela serenidade do campo e pela ligação à terra.
Viver perto de Raspay significa integrar-se num ambiente rural típico da Região de Murcia. A necessidade de um veículo é primordial, dada a distância de 6,1 km até ao supermercado mais próximo e 19 km até ao hospital e farmácia. A mobilidade é, portanto, centrada no uso de carro para aceder a bens e serviços. A única opção de restauração a 2 km sugere um contexto de pouca oferta local imediata. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens a uma distância não especificada pode indicar alguma ligação a Yecla, mas não substitui a necessidade de transporte privado para a maioria das necessidades diárias.
O mapa ilustra a localização do terreno no interior da Região de Murcia, destacando a sua posição rural e afastada da costa. A área circundante é caracterizada por campos agrícolas, evidenciando o contexto rural e produtivo da região.
Este terreno está situado no interior da Região de Murcia, especificamente na proximidade da aldeia de Raspay, dentro do município de Yecla. Esta localização o coloca longe da linha costeira, afastado dos grandes centros urbanos como Murcia capital ou Cartagena. A sua posição é mais próxima de Yecla, uma cidade com alguma relevância regional em termos de produção agrícola e industrial. A distância a Alicante é de cerca de 50 km em linha reta, o que o posiciona no interior do território murciano, mas com acesso relativamente viável ao aeroporto e à costa alicantina.
A acessibilidade a infraestruturas de lazer e transporte é limitada. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", situam-se a 38 km. Os campos de golfe mais próximos, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, estão a 35 km e 37 km, respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 50 km em linha reta, sendo o mais próximo, seguido por Valência (VLC) a 128 km e Málaga (AGP) a 359 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 19 km indica uma infraestrutura emergente, mas ainda distante.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno situa-se a uma altitude de 728 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico com características continentais. As temperaturas médias anuais situam-se entre 7°C e 25°C, com uma média anual de 15,3°C. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.816 horas anuais, promovendo um longo período de cultivo. O potencial para atividades aquáticas, como o banho em zonas designadas, é limitado a um período de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de lazer balnear mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", localizam-se a 38 km de distância. Embora não sejam praias costeiras tradicionais, oferecem alternativas para atividades aquáticas. A oferta de campos de golfe inclui o Font del Llop Golf Resort (35 km) e o Club de Golf Alenda (37 km), indicando a disponibilidade de atividades desportivas em recintos específicos, embora a uma distância considerável. A região não se destaca pela concentração de infraestruturas de lazer balnear ou desportivas nas imediações diretas deste terreno.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno está situado no interior da Região de Murcia, especificamente na proximidade da aldeia de Raspay, dentro do município de Yecla. Esta localização o coloca longe da linha costeira, afastado dos grandes centros urbanos como Murcia capital ou Cartagena. A sua posição é mais próxima de Yecla, uma cidade com alguma relevância regional em termos de produção agrícola e industrial. A distância a Alicante é de cerca de 50 km em linha reta, o que o posiciona no interior do território murciano, mas com acesso relativamente viável ao aeroporto e à costa alicantina.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 6.8°C | 30 mm |
| Fevereiro | 7.4°C | 25 mm |
| Março | 10.4°C | 34 mm |
| Abril | 13.1°C | 37 mm |
| Maio | 16.3°C | 42 mm |
| Junho | 21.2°C | 19 mm |
| Julho | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Setembro | 20.7°C | 31 mm |
| Outubro | 15.7°C | 40 mm |
| Novembro | 10.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL136170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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