与黄金绿色别墅（Golden Green Villas）项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的比较，该项目起价为539,900欧元，形成鲜明对比。黄金绿色别墅项目很可能提供的是现代化的住宅或别墅，位于沿海地区，靠近海滩和高尔夫球场，提供完善的社区设施和高品质的生活体验。而本项目则完全不同，它是一片位于内陆乡村的农业用地，价格低廉，主要价值在于其农业生产潜力而非居住功能。这种差异反映了西班牙房地产市场的多样性，从高档海滨住宅到纯粹的农业投资，满足不同买家的需求和预算。购买本项目意味着接受一种完全不同的生活方式和投资类型，需要对农业管理和乡村生活有浓厚的兴趣，而购买黄金绿色别墅则更侧重于享受阳光、海滩和度假村式的便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于内陆，远离海岸线，坐落在一个宁静的乡村环境中。其地理位置决定了它更侧重于农业和自然景观，而不是海滨生活。尽管地处乡村，但距离当地的村庄和一些基本服务设施（如餐厅）都在可接受的范围内，但对于日常购物和更全面的医疗服务则需要驾车前往稍远的地方。
此项目并非传统的住宅用地，而是一片农业用地。它不提供住宅建造的许可或现有建筑。潜在买家应将其视为一项农业投资，或用于发展个人农业项目。虽然地块上已有杏树，但它不满足寻找即时可入住房屋的购房者的需求，而是为那些希望参与农业生产或寻求大片土地进行其他用途的买家而设计。
该项目为一块农业用地，目前包含一处杏子果园。它不属于新建住宅项目，也没有提供任何新建住宅的计划或基础设施。所有权转移将涉及土地和现有果树的所有权。任何未来的建筑或开发都将需要根据当地的规划法规获得独立的许可。
此地块不提供任何住宅建筑许可，也不是为建造房屋而设。它不包含任何现有住宅结构、水电连接（需自行申请）或花园等传统住宅配套设施。该地块仅限于农业用途，不适合希望立即入住或进行传统住宅开发的买家。网络（WiFi）和电话线路连接可能需要额外申请和安装。
此项目最适合寻求投资农业产业、拥有土地并希望对其进行管理的个人或实体。它也可能吸引那些希望体验乡村生活，并愿意投入时间和精力进行果园维护或将其改造为其他农业用途的买家。考虑到其纯粹的农业性质和距离主要城镇及服务的距离，它不适合那些寻找靠近海滩、城市便利设施或即时可入住住宅的买家。对土地所有权、农业投资回报周期以及在西班牙乡村地区进行运营的法规有深入了解的买家，将更能从这项投资中受益。
关于这片农业用地的“质量和完成度”的描述主要集中在其作为果园的现状。它拥有超过240棵“健康、修剪得当、处于丰产期”的杏树。该果园被描述为“维护良好”。这表明了土地的农业生产潜力。然而，由于这不是一个住宅开发项目，因此没有关于建筑材料、室内装修或住宅技术的细节。任何与农业相关的设施（如灌溉系统）的质量和可用性需要进一步评估。地块本身的状态（如土壤质量、地形）也是影响其农业潜力的关键因素。
该农业地块的挂牌价格为39,500欧元。该价格反映了其作为纯粹农业用地的性质，而非住宅物业。由于这是土地销售，其面积（15500平方米）和现有果园（超过240棵杏树）是定价的关键因素。目前没有关于该地块是否可分割或是否提供其他面积选项的信息。买家应注意，此价格可能不包含任何潜在的交易成本，如税费、公证费和注册费。
这片位于穆尔西亚大区拉斯佩（Raspay）的土地，是一片广阔的杏子果园，面积达15500平方米，拥有超过240棵健康的杏树，处于丰产期。该地块被描述为维护良好，并被视为一项具有快速回报潜力的投资，或可用于个人农业经营。穆尔西亚地区是西班牙重要的水果、蔬菜和坚果产区，尤其以杏子闻名，其干旱、温暖的地中海气候和肥沃的土壤为杏树生长提供了理想条件。这片土地代表着一种与土地紧密相连的生活方式，适合那些欣赏宁静乡村环境并对农业实践感兴趣的人。
拉斯佩（Raspay）是穆尔西亚大区耶克拉（Yecla）市的一个村庄，其特点是宁静的乡村环境。根据2017年的数据，该村人口约为100人，这表明了其非常低的密度和安静的生活节奏。周围地区被描述为农业用地，以水果、蔬菜和坚果（特别是杏子）的种植而闻名。虽然村庄内有一个餐厅，但其他基本服务设施，如超市（6.1公里）、医院（19公里）、药房（18公里）和电动汽车充电桩（19公里），都需要驾车前往。这强调了在该地区生活需要依赖私家车进行日常通勤和获取必要服务的需求。
此地图显示了位于西班牙穆尔西亚大区拉斯佩（Raspay）的农业地块。地图标注了地块的精确位置，并提供了周边区域的地理信息，包括附近的村庄、主要道路以及与海滩、高尔夫球场和机场等设施的相对距离。通过地图可以直观地了解该地块的乡村环境和其在区域内的战略位置。
该地块位于穆尔西亚大区的耶克拉（Yecla）市镇内，具体村庄为拉斯佩（Raspay）。穆尔西亚大区以其农业产出而闻名，特别是水果、蔬菜和坚果。该地区的地中海气候和肥沃的土壤非常适合杏子的种植，使其成为欧洲主要的杏子生产地之一。与该地区的其他地区相比，拉斯佩的特点是其乡村、低密度和以农业为主的性质。距离大区首府穆尔西亚市以及其他沿海城镇（如卡塔赫纳）都有一定的驾车距离，这使得它成为一个相对独立的居住或投资地点，更侧重于本地农业和宁静的生活。
该地块位于内陆，距离主要的交通枢纽和海岸线有一定距离。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约50公里，但实际驾车距离可能更长。其他主要机场如瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）则远超300公里。海滩的直线距离也较远，最近的“Las Escanales”和“El Arenal”区域均在38公里外。高尔夫爱好者可以在35至38公里范围内找到几个高尔夫球场。最近的超市距离6.1公里，医疗设施（医院和药房）约18-19公里。虽然有5条公共交通线路和5个站点，但鉴于其乡村位置，私家车对于有效出行至关重要。
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为15.3°C，季节性温度范围在7°C至25°C之间。年平均日照时数高达3,816小时，远高于许多欧洲地区，这为农业活动提供了充足的光照。该地区属于地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。虽然没有明确的“沐浴季节”数据，但提到大约有4个月的适宜游泳时间（水温≥20°C）。地块海拔728米，这意味着它可能比沿海地区更凉爽，并且可能经历更大的昼夜温差。这种气候条件非常适合杏树等作物生长，但同时也意味着夏季可能非常炎热，而冬季则可能相对寒冷。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该农业地块距离海岸线较远，最近的戏水区“Las Escanales”和“El Arenal”直线距离为38公里，而“Platja del Pinet”海滩则在51公里外。这使得该地块不适合那些优先考虑海滩活动或海滨生活的买家。然而，该地区拥有多个高尔夫球场，距离最近的“Font del Llop Golf Resort”为35公里，为高尔夫爱好者提供了便利。此外，周围的乡村环境可能提供徒步、骑行等户外活动的机会，但具体的体育设施和自然保护区信息并未详细提供。
来源: OpenStreetMap
该地块位于穆尔西亚大区的耶克拉（Yecla）市镇内，具体村庄为拉斯佩（Raspay）。穆尔西亚大区以其农业产出而闻名，特别是水果、蔬菜和坚果。该地区的地中海气候和肥沃的土壤非常适合杏子的种植，使其成为欧洲主要的杏子生产地之一。与该地区的其他地区相比，拉斯佩的特点是其乡村、低密度和以农业为主的性质。距离大区首府穆尔西亚市以及其他沿海城镇（如卡塔赫纳）都有一定的驾车距离，这使得它成为一个相对独立的居住或投资地点，更侧重于本地农业和宁静的生活。
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 6.8°C | 30 mm |
| 二月 | 7.4°C | 25 mm |
| 三月 | 10.4°C | 34 mm |
| 四月 | 13.1°C | 37 mm |
| 五月 | 16.3°C | 42 mm |
| 六月 | 21.2°C | 19 mm |
| 七月 | 24.6°C | 5 mm |
| 八月 | 24.7°C | 8 mm |
| 九月 | 20.7°C | 31 mm |
| 十月 | 15.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 10.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL136170
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
