İspanya'nın Murcia bölgesinde, Raspay köyü yakınlarında, 15.500 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu, verimli badem ağaçları ile dolu bir tarla satılıktır. 240'tan fazla sağlıklı ve tam verimli ağaca sahip bu arazi, hem yatırım hem de kendi tarımsal faaliyetleriniz için elverişli bir fırsat sunmaktadır. Doğal güzellikleri ve sakin kırsal yaşamıyla öne çıkan bu bölge, Akdeniz ikliminin ve verimli topraklarının avantajlarını sunmaktadır.
Murcia bölgesindeki benzer tarımsal arazilerle karşılaştırıldığında, Raspay'deki bu badem bahçesi, geniş alanı ve mevcut verimli ağaçlarıyla dikkat çekmektedir. Örneğin, Costa Calida kıyı şeridine yakın bölgelerdeki arsalar genellikle daha yüksek fiyatlıdır ve imar durumlarına bağlı olarak konut veya ticari kullanıma daha uygundur. Bu proje ise, iç kesimlerde yer alması ve öncelikli olarak tarımsal potansiyeline odaklanmasıyla farklılaşır. Los Alcázares'teki "GOLDEN GREEN VILLAS" gibi projeler, konut odaklı ve çok daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, bu arazi daha çok arazi yatırımı veya kırsal yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Benzer şekilde, Alicante bölgesindeki kırsal mülkler de farklı fiyat aralıklarında sunulmakta olup, konum, arazi büyüklüğü ve üzerindeki mevcut yapılar veya ağaçlar fiyatı belirleyici unsurlar olmaktadır. Raspay'deki bu arazi, fiyat-performans açısından bakıldığında, tarımsal potansiyeli ve geniş alanı ile öne çıkan, nispeten daha uygun fiyatlı bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Bölgedeki kuraklık riski gibi iklimsel faktörler, yatırım kararlarında göz önünde bulundurulmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Raspay köyünün kırsal dokusuna entegre olmuş, sakin ve doğal bir çevrede yer almaktadır. Ana yollara olan mesafesi, bölgenin huzurlu atmosferini korurken, günlük ihtiyaçlara erişimi de mümkün kılmaktadır. Geniş arazisi, tarımsal faaliyetler veya doğa ile iç içe yaşam arayışında olanlar için ideal bir zemin sunar.
Doğayla bütünleşik, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için bu arazi biçilmiş kaftandır. Tarımsal potansiyeli, kendi meyve ve sebzelerinizi yetiştirme imkanı sunarken, geniş ve ferah alanı kişisel projeler veya dinlenme alanları yaratmak için de uygundur. Otomobil erişimi, çevredeki olanaklara ulaşım için temel gerekliliktir.
Bu proje, mevcut bir badem bahçesinden oluşmaktadır ve herhangi bir inşaat faaliyeti öngörülmemektedir. Mevcut ağaçlar tam verimlilikte olup, düzenli bakımları yapılmaktadır. Arazi, tarımsal yatırım veya doğal yaşam alanına dönüştürme potansiyeli taşımaktadır. İnşaat veya yapılaşma planları, arazi sahibi tarafından ayrıca değerlendirilmelidir.
Bu gayrimenkul, villa veya konut inşası için hazır bir arsa değildir; mevcut durumda 15.500 m²'lik bir badem bahçesidir. Bölgede konutlaşma veya ticari yapılaşma için belediye izinleri ve imar durumu detaylıca araştırılmalıdır. Yakın çevrede konut seçeneği sınırlıdır ve toplu taşıma erişimi kısıtlıdır, bu nedenle araç zorunludur.
Bu arazi, öncelikle doğayla baş başa, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmeyi amaçlayan bireyler veya aileler için uygundur. Kendi badem ağaçlarından gelir elde etmek veya bu ağaçları kullanarak kendi tarımsal projelerini geliştirmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Ayrıca, bahçe düzenlemesi, rekreasyon alanları veya sadece geniş bir özel alana sahip olma hayali kuranlar için de cazip bir seçenektir. Bölgenin kırsal yapısı ve temel hizmetlere olan mesafesi, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak, gürültüden arınmış bir ortamda yaşamak isteyenler için büyük bir artı olacaktır. Ancak, günlük yaşamda araç kullanımının zorunlu olduğu ve en yakın süpermarket veya sağlık hizmetleri için belirli bir mesafe kat edilmesi gerektiği göz önünde bulundurulmalıdır. Bu nedenle, kendi ulaşımını sağlama imkanına sahip olan ve yaşam temposunu yavaşlatmak isteyen kişiler için bu arazi, aradıkları yaşam tarzını sunabilir. Tarımsal potansiyeli, uzun vadeli bir yatırım veya keyifli bir uğraş arayanlar için de bu projeyi cazip kılmaktadır.
Mevcut durumda satılık olan bu mülk, 15.500 m²'lik bir badem bahçesidir ve üzerinde 240'tan fazla sağlıklı, budanmış ve tam verimli badem ağacı bulunmaktadır. Bu ağaçların bakımı düzenli olarak yapılmaktadır, bu da bahçenin genel kalitesini ve verimliliğini göstermektedir. Arazinin kendisi, tarımsal faaliyetler için elverişli toprak yapısına sahiptir. Mevcut durumda herhangi bir yapı bulunmamaktadır, bu nedenle 'kalite ve bitiş' terimleri öncelikli olarak mevcut tarımsal varlıklar ve arazi yapısı için geçerlidir. Ağaçların bakımlı ve verimli olması, geçmişten günümüze süregelen özenli bir yaklaşımın göstergesidir. İlerleyen dönemlerde arazi üzerine inşaat yapılması planlanıyorsa, kullanılacak malzemeler ve işçilik, bölgenin imar yönetmeliklerine ve sahibinin tercihleri doğrultusunda belirlenecektir. Şu anki haliyle arazi, doğal ve tarımsal potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
Satılık badem bahçesi, 15.500 m²'lik geniş bir alana sahip olup, başlangıç fiyatı €39.500 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, mülkün tarımsal bir arazi olması ve mevcut yapılaşma durumu göz önüne alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer nitelikteki arazilerin piyasa koşullarına göre rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Arazi üzerinde mevcut olan 240'tan fazla badem ağacının tam verimlilikte olması, mülkün yatırım değerini artırmaktadır. Bu fiyat, araziyi tarımsal girişimler veya doğayla bütünleşik bir yaşam alanı kurmak isteyen yatırımcılar için erişilebilir kılmaktadır. Tek bir satış birimi olarak sunulan bu arazi, sunulan özellikler ve genişliği ile dikkat çekmektedir. Fiyat, bölgedeki emlak piyasasının genel eğilimleri ve tarımsal arazilerin potansiyel getirisi dikkate alınarak oluşturulmuştur.
Raspay yakınlarındaki bu arazi, İspanya'nın güneydoğusundaki Murcia bölgesinin sakin kırsal yaşamını deneyimlemek isteyenler için bir olanak sunmaktadır. 728 metre rakımda yer alan bu bölge, tipik Akdeniz ikliminin sıcaklığından faydalanır, ancak aynı zamanda daha serin yaz ayları ve belirgin gece-gündüz sıcaklık farkları sunar. Yıl boyunca ortalama 15.3°C sıcaklık ve 3.816 saatlik güneş ışığı ile tarım için elverişli koşullar mevcuttur. Ancak, bu konforlu iklimin yanı sıra, bölgenin kırsal yapısı, günlük yaşamın daha yavaş bir tempoda ilerlediği anlamına gelir. En yakın restoran 2 km mesafede bulunurken, süpermarket, eczane ve hastane gibi temel ihtiyaçlar için 18-19 km yol kat etmek gerekmektedir. Bu durum, burayı öncelikli olarak doğayla iç içe, kendi kendine yetebilen veya tarım odaklı bir yaşam sürmek isteyenler için uygun hale getirmektedir. Arazi üzerindeki 240'tan fazla badem ağacı, hem düzenli bir gelir kaynağı potansiyeli sunmakta hem de çevredeki doğal peyzajı zenginleştirmektedir.
Raspay, Murcia'nın doğusunda yer alan, 2017'de yaklaşık 100 nüfuslu küçük bir köydür. Bu, çevrenin oldukça sakin ve kırsal bir karaktere sahip olduğunu göstermektedir. Günlük yaşamın temposu yavaştır ve topluluk bağları güçlü olabilir. En yakın restoran 2 km mesafede bulunurken, en yakın süpermarket 6.1 km, eczane ve hastane ise yaklaşık 18-19 km uzaklıktadır. Bu durum, temel ihtiyaçlar için araç kullanımının zorunlu olduğunu ve günlük yaşamın organize bir şekilde planlanması gerektiğini ortaya koymaktadır. Bölgedeki 5 toplu taşıma hattı ve 5 durağın varlığı, sınırlı da olsa toplu taşıma erişimi olduğunu göstermektedir ancak bu, genellikle daha seyrek seferler anlamına gelebilir. 728 metre rakımda bulunan bölge, daha serin bir iklim sunar ve yılın büyük bölümünde güneşli günler yaşanır. Bu özellikler, doğa ile iç içe, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için çekici olabilir, ancak aynı zamanda temel hizmetlere erişimde bir miktar fedakarlık gerektirecektir.
Bu harita, Raspay köyü çevresindeki konumu göstermektedir. Arazi, köyün hemen dışında, geniş tarım alanlarının ortasında yer almaktadır. Harita üzerindeki işaretçiler, en yakın temel hizmetlere (süpermarket, sağlık ocağı) ve rekreasyonel alanlara (sahiller, golf sahaları) olan mesafeleri görselleştirmektedir. Ayrıca, Alicante-Elche Havalimanı'na olan mesafesi de harita üzerinde görülebilir.
Raspay, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia özerk topluluğunun bir parçasıdır. Bu bölge, verimli tarım arazileri ve Akdeniz iklimi ile tanınır. Arazi, Murcia'nın önemli şehirlerinden Yecla'ya bağlıdır. Alicante ve Valencia gibi büyük şehirlere olan mesafesi, bölgeyi hem sakin kırsal bir yaşam hem de büyük şehirlere erişim arasında bir denge noktasına yerleştirir. Alicante-Elche Havalimanı'na (yaklaşık 50 km) yakınlığı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu konum, Ege Bölgesi'nin iç kesimlerinde yer alan çiftlik arazileri ile benzerlik gösterebilir; tarımsal potansiyeli yüksek, ancak kıyı şeridinden biraz daha içeride konumlanmış bölgelerdir.
Bu arazi, Murciya bölgesinin iç kesimlerinde, Raspay köyüne yakın bir konumda yer almaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 50 km mesafede olması, uluslararası erişim açısından önemli bir avantajdır. Valencia Havalimanı (VLC) 128 km, Malaga Havalimanı (AGP) ise 359 km uzaklıktadır. En yakın plajlar olan Zona de Baño "Las Escanales" ve Zona de Baño "El Arenal" 38 km mesafededir; Platja del Pinet ise 51 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, denize ulaşımın bir araçla yaklaşık 45-60 dakika süreceği anlamına gelir. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort 35 km, Club de Golf Alenda 37 km ve Escuela de golf Elche 38 km mesafede bulunmaktadır. Temel ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 6.1 km, eczane ve hastane ise yaklaşık 18-19 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu da yaklaşık 19 km mesafede bulunmaktadır. Bu konumuyla arazi, hem doğa ve golf olanaklarına yakınlığı hem de havalimanına erişimi ile dikkat çekerken, günlük yaşam için araç sahipliğini zorunlu kılmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia bölgesinde yer alan Raspay, ortalama 7-25°C sıcaklık aralığına sahip, belirgin mevsimlere sahip bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 15.3°C'dir ve 3.816 saatlik güneş ışığı ile oldukça güneşli bir coğrafyadır. 728 metrelik rakım, yaz aylarında kıyı bölgelerine göre daha ılıman bir hava sağlarken, kış aylarında da hissedilir soğuklar yaşanabilir. Yılın yaklaşık 4 ayı, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemlerde yüzme sezonu olarak kabul edilir. Bölgenin verimli toprakları ve Akdeniz iklimi, badem ağaçları gibi meyve ve kuruyemiş yetiştiriciliği için idealdir. Ancak, bu iklim koşulları, bazı aylarda kuraklık riskini de beraberinde getirebilir. Yüksek rakım ve kırsal konum, temiz hava ve doğal bir yaşam ortamı sunarken, kış aylarında don riski de olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, doğrudan sahile yakın olmasa da, çevredeki rekreasyonel olanaklara erişim sağlamaktadır. En yakın yüzme alanları, Zona de Baño "Las Escanales" ve Zona de Baño "El Arenal", yaklaşık 38 km mesafede bulunmaktadır. Daha geniş kumsallara sahip Platja del Pinet ise 51 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, sahil keyfi için günübirlik geziler düzenlemeye olanak tanır. Golf tutkunları için ise Font del Llop Golf Resort 35 km, Club de Golf Alenda 37 km ve Escuela de golf Elche 38 km mesafede yer almaktadır. Bu golf sahaları, hem amatör hem de profesyonel oyuncular için çeşitli zorluk seviyeleri sunmaktadır. Ayrıca, bölgenin kırsal yapısı, doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları için de potansiyel barındırmaktadır. Tarımsal arazinin kendisi de, bahçe düzenlemesi ve açık hava aktiviteleri için geniş bir alan sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Raspay, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia özerk topluluğunun bir parçasıdır. Bu bölge, verimli tarım arazileri ve Akdeniz iklimi ile tanınır. Arazi, Murcia'nın önemli şehirlerinden Yecla'ya bağlıdır. Alicante ve Valencia gibi büyük şehirlere olan mesafesi, bölgeyi hem sakin kırsal bir yaşam hem de büyük şehirlere erişim arasında bir denge noktasına yerleştirir. Alicante-Elche Havalimanı'na (yaklaşık 50 km) yakınlığı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu konum, Ege Bölgesi'nin iç kesimlerinde yer alan çiftlik arazileri ile benzerlik gösterebilir; tarımsal potansiyeli yüksek, ancak kıyı şeridinden biraz daha içeride konumlanmış bölgelerdir.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 6.8°C | 30 mm |
| Şubat | 7.4°C | 25 mm |
| Mart | 10.4°C | 34 mm |
| Nisan | 13.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.2°C | 19 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 5 mm |
| Ağustos | 24.7°C | 8 mm |
| Eylül | 20.7°C | 31 mm |
| Ekim | 15.7°C | 40 mm |
| Kasım | 10.8°C | 35 mm |
| Aralık | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL136170
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
