Ein 15.500 m² großes Grundstück mit über 240 Mandelbäumen steht in der Nähe von Raspay, Murcia, zum Verkauf. Diese landwirtschaftliche Fläche bietet eine sofortige Ertragsmöglichkeit durch den vollen Produktionszyklus der gesunden und gut gepflegten Bäume. Es handelt sich um eine Gelegenheit für agrarisch interessierte Käufer oder Investoren, die von den idealen klimatischen Bedingungen der Region Murcia für den Anbau von Nüssen profitieren möchten. Das Projekt liegt in einer ländlichen Umgebung, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht.
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa Blanca oder Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), stellt dieses Grundstück eine grundlegend andere Investitions- und Lifestyle-Option dar. Während sich die Küstenprojekte auf Wohnkomfort, Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur konzentrieren, fokussiert sich das Objekt in Raspay auf landwirtschaftliche Nutzung und ländliche Ruhe. Die Preise an der Küste sind signifikant höher und spiegeln die Nachfrage nach Ferien- und Dauerwohnsitzen in touristisch erschlossenen Gebieten wider. Raspay hingegen bietet eine Chance im Agrarsektor zu einem Bruchteil des Preises von Küstenimmobilien. Die klimatischen Bedingungen in Raspay, mit einer höheren Lage und potenziell größeren Temperaturschwankungen, unterscheiden sich von den typisch milderen Küstenklimaten. Die Erreichbarkeit von Stränden und größeren Flughäfen ist in Raspay deutlich eingeschränkter als in Küstenorten. Während Küstenimmobilien oft auf Lifestyle und Erholung abzielen, spricht dieses Grundstück primär Investoren oder Selbstversorgern mit landwirtschaftlichem Interesse an, die von den spezifischen Anbaubedingungen Murcias profitieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Raspay, einem Dorf der Gemeinde Yecla in der Region Murcia, Spanien. Diese Lage ist geprägt von ländlicher Idylle und landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere dem Anbau von Mandeln. Die Anbindung an größere Zentren und Küstenregionen erfordert eigene Mobilität, da Raspay eher abgelegen im Landesinneren liegt. Es ist ein Ort für jene, die Ruhe und Natur suchen.
Dieses Angebot richtet sich primär an Käufer mit landwirtschaftlichem Interesse oder Investoren, die eine Einkommensquelle in der etablierten Nussanbau-Region Murcia suchen. Die Fläche von 15.500 m² mit über 240 Mandelbäumen bietet Potenzial für Eigenanbau oder zur Weiterführung des bestehenden Betriebs. Ein Fahrzeug ist für die Erreichbarkeit von Dienstleistungen unerlässlich, da die Infrastruktur im ländlichen Umfeld konzentriert ist.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes landwirtschaftliches Anwesen, kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Der Fokus liegt auf dem etablierten Mandelgarten mit über 240 Bäumen, die sich in voller Produktion befinden. Die Fläche ist gut gepflegt und stellt eine sofort nutzbare Investition dar. Es gibt keine Informationen über geplante Neubauten oder Entwicklungen auf dem Grundstück.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Wohnbebauung oder angeschlossene Infrastruktur für Wohnzwecke. Es ist ein reines landwirtschaftliches Anwesen. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und Küstenregionen ist beträchtlich, was eine Abhängigkeit von motorisierter Mobilität bedingt. WLAN und Telefon sind als vorhandene Anschlüsse aufgeführt, aber die Erschließung weiterer Dienstleistungen für Wohnzwecke ist nicht spezifiziert.
Diese landwirtschaftliche Fläche in Raspay passt für Käufer, die eine direkte Investition in die Agrarwirtschaft tätigen möchten, insbesondere im Bereich des Nussanbaus. Ideal für jene, die bereits Erfahrung in der Landwirtschaft haben oder eine neue Herausforderung in einer Region suchen, die für ihre Produktion von Obst, Gemüse und Nüssen bekannt ist. Es ist auch eine Option für Investoren, die von den klimatischen Bedingungen Murcias, die für den Mandel- und Olivenanbau vorteilhaft sind, profitieren wollen. Wer eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugt und bereit ist, für tägliche Besorgungen ein Fahrzeug zu nutzen, wird sich hier wohlfühlen. Auch für Personen, die ein Projekt suchen, das über die reine Geldanlage hinausgeht und die Möglichkeit bietet, aktiv mitzugestalten und ein landwirtschaftliches Unternehmen aufzubauen, ist dieses Angebot relevant. Die vorhandenen über 240 Mandelbäume bieten eine solide Basis für landwirtschaftliche Tätigkeiten.
Die Beschreibung des Projekts konzentriert sich auf den Zustand des Mandelgartens und nicht auf die bauliche Ausführung von Wohnimmobilien. Es wird angegeben, dass die über 240 Mandelbäume 'gesund, beschnitten und in voller Produktion' sind. Dies impliziert eine sorgfältige Pflege und einen guten Zustand der Anpflanzungen. Die Fläche selbst wird als 'gut gepflegt' beschrieben. Es gibt keine detaillierten Angaben zu Baumaterialien, spezifischen technischen Ausstattungen oder einer Energieeffizienzbewertung, da es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt. Die vorhandenen Merkmale wie 'Telefon' deuten auf grundlegende Versorgungsanschlüsse hin, weitere Details zur Erschließung sind jedoch nicht spezifiziert.
Das Grundstück mit dem etablierten Mandelgarten ist zu einem Preis von 39.500 € erhältlich. Dieses Angebot bezieht sich auf die Gesamtfläche von 15.500 m², die mit über 240 Mandelbäumen in voller Produktion bestückt ist. Angesichts des Preises und des Zustands der Bäume stellt dies eine Investitionsmöglichkeit dar, die auf eine schnelle Rendite abzielt oder landwirtschaftliche Eigeninitiativen ermöglicht. Es sind keine Informationen über weitere Preisstaffelungen oder unterschiedliche Verfügbarkeiten auf dem Grundstück verfügbar. Der Preis spiegelt den Zustand und die Ertragsfähigkeit des landwirtschaftlichen Betriebs wider.
Raspay, eingebettet in die fruchtbare Landschaft Murcias, repräsentiert eine ländliche Lebensweise, die von der Landwirtschaft und dem Rhythmus der Natur geprägt ist. Die Fläche von 15.500 m² mit ihrem etablierten Mandelgarten verspricht ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels. Der Anbau von Mandeln ist in dieser Region tief verwurzelt, was sich in der Pflege und Produktivität des Gartens widerspiegelt. Das tägliche Leben hier könnte von der Beobachtung des Wachstumszyklus der Bäume, der Erntezeit und der ruhigen Abgeschiedenheit bestimmt sein. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wobei die nötige Mobilität für Einkäufe oder Restaurantbesuche ein wesentlicher Bestandteil des Alltags darstellt. Die Höhentlage von 728 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima und kann zu milderen Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zu Küstenlagen führen.
Das Leben in Raspay, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Yecla, ist ländlich und von der umliegenden Agrarlandschaft geprägt. Mit nur 100 Einwohnern im Jahr 2017 bietet Raspay eine ruhige Atmosphäre. Die nächste größere Ortschaft ist Yecla, welche die notwendigen Dienstleistungen und Infrastruktur für die tägliche Versorgung bietet. Ein Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 km). Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia oder Alicante erfordert eine längere Fahrt. Die Ländlichkeit bedeutet auch, dass ein Auto für die Erledigung von Einkäufen (6,1 km), Arztbesuchen (19 km) oder der Nutzung von EV-Ladestationen (19 km) unerlässlich ist. Die Höhe von 728 m ü.d.M. sorgt für ein gemäßigtes Klima mit kühleren Sommern und Wintern als an der Küste.
Das Grundstück befindet sich in der ländlichen Umgebung von Raspay, einer kleinen Ortschaft in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, insbesondere für Obst- und Nussanbau. Die Karte verdeutlicht die isolierte, aber strategisch günstige Lage für agrarische Zwecke inmitten von Feldern und Natur, mit größeren Siedlungen und Küstenabschnitten in erreichbarer, aber nicht unmittelbarer Nähe.
Raspay liegt im Landesinneren der Region Murcia, nordwestlich der Stadt Murcia und westlich von Alicante. Es gehört zur Gemeinde Yecla und ist damit Teil einer Region, die stark von der Landwirtschaft, insbesondere dem Anbau von Obst, Gemüse und Nüssen, geprägt ist. Diese Positionierung bedeutet eine Abgrenzung zu den bekannten Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Valencia unterstreicht die Lage im Binnenland. Die Umgebung von Raspay ist eher dünn besiedelt und von landwirtschaftlichen Flächen dominiert.
Die Erreichbarkeit von Raspay und seinen umliegenden Einrichtungen ist primär durch motorisierte Mobilität gewährleistet. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 6,1 km entfernt, während ein Krankenhaus und eine Apotheke in etwa 18-19 km Entfernung liegen. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 35-38 km erreichbar, darunter der Font del Llop Golf Resort. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño "Las Escanales" oder "El Arenal" sind etwa 38 km entfernt, die Platja del Pinet 51 km. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto in etwa 50 km bzw. 128 km erreichbar. Malaga ist mit ca. 359 km deutlich weiter entfernt. Es gibt 5 öffentliche Verkehrslinien und 5 Haltestellen im Umkreis, was jedoch die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen nicht mindert.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Raspay, Murcia, wird als mediterran beschrieben, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 7°C und 25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,3°C. Die Region profitiert von etwa 3.816 Sonnenstunden pro Jahr, was die Kultivierung von Obst und Nüssen begünstigt. Die Höhe von 728 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Klima und sorgt für spürbarere Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie zwischen Sommer und Winter im Vergleich zu den Küstenregionen. Der Schwimmsaisondauer von 4 Monaten deutet auf wärmere Perioden hin, die aber nicht die ganzjährigen Bademöglichkeiten der Küste bieten. Die Landschaft ist von Trockenheit und Sonnenschein geprägt, was für den Anbau von Mandelbäumen ideal ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Badegewässer, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 38 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Wasser. Der Strand Platja del Pinet ist mit 51 km etwas weiter entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) und Escuela de golf Elche (38 km). Diese Entfernungen erfordern ein Fahrzeug für die Anreise. Die landwirtschaftliche Natur des Grundstücks selbst bietet primär Erholung durch die Arbeit mit den Mandelbäumen und die ruhige Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Raspay liegt im Landesinneren der Region Murcia, nordwestlich der Stadt Murcia und westlich von Alicante. Es gehört zur Gemeinde Yecla und ist damit Teil einer Region, die stark von der Landwirtschaft, insbesondere dem Anbau von Obst, Gemüse und Nüssen, geprägt ist. Diese Positionierung bedeutet eine Abgrenzung zu den bekannten Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Cálida. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Valencia unterstreicht die Lage im Binnenland. Die Umgebung von Raspay ist eher dünn besiedelt und von landwirtschaftlichen Flächen dominiert.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| März | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| Dezember | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL136170
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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